382 häuser kaufen in Pretzfeld

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 134,78 qm Wfl. - in Holzfertigbauweise auf einem Massivkeller errichtet - Hersler Isartaler Holzhaus - Erbbaurecht

Viel Platz für Familie, Alltag und Zukunftspläne: Dieses modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigen Räumen, einem offenen Wohnkonzept und einem Garten mit sonniger Terrasse. Gleichzeitig bietet die Aufteilung die Möglichkeit, das Haus mit geringem Aufwand in zwei Wohneinheiten zu unterteilen. 2015 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem Strom- und Wasserleitungen, Kanalisation, Böden sowie beide Badezimmer erneuert. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft viel Raum für gemeinsames Leben. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Teilweise erneuerte Fenster, eine Gasheizung sowie zwei Slplätze direkt vor dem Haus ergänzen das Angebot. Bildhinweis: Einzelne Fotos wurden ausschließlich digital aufgeräumt. Rä

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/493255/ NEUBAU-KOMFORT TRIFFT AUF MAXIMALE ENERGIEEFFIZIENZ Neuwertiges Einfamilienhaus, Baujahr 2023, KfW-40+, Energieeffizienzklasse A+, 135 m² Wohnfläche, 635 m² Südgrundstück – provisionsfrei Sie suchen ein modernes Zuhause, möchten aber nicht erst bauen, jahrelang planen, Handwerker suchen und Bauslen koordinieren? Dann könnte dieses 2023 fertiggeslte freistehende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Hier verbinden sich moderner Neubaukomfort, außergewöhnliche Energieeffizienz und naturnahes Wohnen zu einem bezugsfertigen Gesamtpaket. IHR VORTEIL: NEUBAU OHNE BAUSTRESS Das Haus wurde erst 2023 fertiggeslt und befindet sich entsprechend in einem neuwertigen Zustand. Es bietet Ihnen die Vorteile eines modernen Neubaus, ohne dass Sie selbst die oft langwierige Planungs- und Bauphase durchlaufen müssen. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Energieeffizienz: * KfW-40+-Effizienzhaus * Energieeffizienzklasse A+ *

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1977/78, mit einer Wohnfläche von 198,94 m² sowie einer Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Hausanschlussraum, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Öllager, Waschküche, Vorratsraum, Weinkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Vorratsraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, und ein Freisitz mit insgesamt 110,82 m². Im Dachgeschoss gibt es ein Studio, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Loggia, mit einer Fläche von 88,12 m². Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch konnte das Gebäude teilweise von außen besichtigt werden. Die genehmigten Baupläne, die vom Bauamt der Stadt Baiersdorf übermitt wurden, zeigen, dass das Dachgeschoss einen unausgebauten Dachbodenraum, einen Kaminputzraum, 2 Zimmer und einen Balkon enthält. Ein wohnlicher Ausbau scheint nicht genehmigt zu sein. Der Balkon ist als Loggia gestaltet. Die Außenanlagen sind

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Trailsdorf! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien

Familienfreundliches Haus mit zwei Stockwerken und Keller, 168 m² Wohnfläche, sowie einem ehemaligen Scheunen- und Stallgebäude. Ursprünglich erbaut im Jahr 1970, die Scheune und der Stall stammen aus dem Jahr 1914. Eine Modernisierung fand in den Jahren 1993-95 statt, darunter eine neue Dacheindeckung, Heizungsanlage und Installation von Kompaktheizkörpern. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Flur, 3 Räumen, Heizungsraum mit Öltank; Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; Obergeschoss mit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Speisekammer und Wohnzimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgeslt. Es besteht Renovierungsbedarf, da starke Verfärbungen an den Kellerwänden auftreten und Feuchteschäden im Erdgeschoss sichtbar sind. Einige Räume sind abgenutzt. Ein Teil des Grundstücks im Norden wird als Pferdekoppel genutzt und ist mit einem elektrischen Weide

2-geschossiges Wohnhaus mit Keller aus dem Jahr 1967, inklusive Garage und Nebengebäude. Die Wohnfläche beträgt 156 Quadratmeter, die Nutzfläche 117 Quadratmeter. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 5 Kellerräume, Waschküche auf 82 Quadratmetern; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse auf 77,97 Quadratmetern; im Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon auf 77,97 Quadratmetern sowie im Dachgeschoss ein Dachraum auf 35,05 Quadratmetern. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 370.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine

endlich raus aus der zu klein gewordenen Mietwohnung. Ihr neues zu Hause mit ca. 124 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss & Dachgeschoss) mit einem eigenen Garten. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe und Schränken. Nun können Sie sich überlegen, ob Sie Ihre Küche in einem separatem Raum einrichten möchten, getrennt von Ess- und Wohnzimmer. Oder möchten Sie diesen Raum als ein zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer nutzen und Ihre neue Küche offen in den Wohn- und Essbereich integrieren? Sie entscheiden! Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein vollausgestattetes Gäste-WC mit Fenster sowie der Hauswirtschaftsraum, der Platz für Heizung, Waschmaschine, Trockner und einige Regale bietet. Über eine hochwertige massive Buchenholztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss - hier finden Sie das Elternschlafzimmer mit einer Ankleideecke sowie zwei gleich große Kinderzimmer. Schaut man hier aus den Fenster, sticht die trau

Ihr neues Familienkapiauf 163 m² Vergessen Sie Kompromisse - hier erwartet Sie ein Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst. Modern, lichtdurchflutet und durchdacht bis ins kleinste Detail. Das Herzstück Ihres Alltags: Auf großzügigen 41 m² verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem lichterfüllten Zentrum, in dem alle zusammenkommen. Rückzugsorte mit Wohlfühlgarantie: Im Obergeschoss punktet die Planung mit zwei großen Kinderzimmern für kleine Entdecker sowie einem Elternbereich inklusive eigener Ankleide und Familienbad. Flexibilität für Ihre Pläne: Der Zusatzraum im Erdgeschoss ist Ihr Joker - ob als ruhiges Homeoffice oder Gästezimmer. Zukunftssicher und komfortabel: Dank eines optionalen Duschbads im Erdgeschoss ist sogar barrierefreies Wohnen auf einer einzigen Etage möglich. Ein Grundriss, der Ihnen heute den Freiraum bietet, den Sie brauchen, und auch morgen noch alle Möglichkeiten offen lässt. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und komplette Gestaltungs

Auf 143 m² präsentiert sich das behagliche und moderne Familien-Zuhause. Im Obergeschoss punktet die Grundrissplanung mit zwei großen Kindernzimmern, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Familienbad. Auf 40 m² wird der Wohn-/Ess- und Kochbereich der lichterfüllte Mitpunkt der Familie. Ein Zusatzraum im EG und ein optionales Duschbad machen auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Zusatzraum bietet außerdem mehr Flexibilität in der Nutzung. Das Haus ist in der Aktion in 3 Ausstattungslinien erhältlich: In der Smartline, der Premiumline oder der Queensline. Außerdem können die Grundrisse noch individualisiert werden. Vier Ausbaustufen bieten Ihnen Flexibilität, ob und in welcher Form Sie beim Ausbau Eigenleistung einbringen möchten. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitätssiegel und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe F

Ihr neues Familienkapiauf 143 m² Vergessen Sie Kompromisse - hier erwartet Sie ein Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst. Modern, lichtdurchflutet und durchdacht bis ins kleinste Detail. Das Herzstück Ihres Alltags: Auf großzügigen 34 m² verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem lichterfüllten Zentrum, in dem alle zusammenkommen. Rückzugsorte mit Wohlfühlgarantie: Im Obergeschoss punktet die Planung mit zwei Kinderzimmern für kleine Entdecker sowie einem Elternbereich inklusive eigener Ankleide und Familienbad. Flexibilität für Ihre Pläne: Der Zusatzraum im Erdgeschoss ist Ihr Joker - ob als ruhiges Homeoffice oder Gästezimmer. Zukunftssicher und komfortabel: Dank eines optionalen Duschbads im Erdgeschoss ist sogar barrierefreies Wohnen auf einer einzigen Etage möglich. Ein Grundriss, der Ihnen heute den Freiraum bietet, den Sie brauchen, und auch morgen noch alle Möglichkeiten offen lässt. Sie möchten größer oder kleiner bauen? Oder in einer anderen Dachform? Sehr gerne! Rufen

Ihr neues Familienkapiauf 163 m² Vergessen Sie Kompromisse - hier erwartet Sie ein Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst. Modern, lichtdurchflutet und durchdacht bis ins kleinste Detail. Das Herzstück Ihres Alltags: Auf großzügigen 41 m² verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem lichterfüllten Zentrum, in dem alle zusammenkommen. Rückzugsorte mit Wohlfühlgarantie: Im Obergeschoss punktet die Planung mit zwei großen Kinderzimmern für kleine Entdecker sowie einem Elternbereich inklusive eigener Ankleide und Familienbad. Flexibilität für Ihre Pläne: Der Zusatzraum im Erdgeschoss ist Ihr Joker - ob als ruhiges Homeoffice oder Gästezimmer. Zukunftssicher und komfortabel: Dank eines optionalen Duschbads im Erdgeschoss ist sogar barrierefreies Wohnen auf einer einzigen Etage möglich. Ein Grundriss, der Ihnen heute den Freiraum bietet, den Sie brauchen, und auch morgen noch alle Möglichkeiten offen lässt. Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und komplette Gestaltungs

Freundliches helles Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Forth-Büg. Überzeugen Sie sich selbst. Das muss einem einfach gefallen. • perfekte Grundstücksgröße mit Baumbestand und Einfriedung. • Baujahr ca. 1989 • Wintergarten Baujahr ca. 2001 • Granitboden im EG • Doppelgarage direkt am Haus • Vollkeller • Offener Kamin im Wohnbereich • Ausgebauter Spitzboden • Gästeraum im Untergeschoß • Außentreppe Gepflegt und gut ausgestattet

Außergewöhnliche Unternehmervilla am Rathsberg Auf einem 1.369 m² großen Grundstück befindet sich diese hochwertig gebaute und ausgebaute Villa. Das Gebäude wurde 1992 komplett neu aufgebaut, und es wurde an alles gedacht was den Komfort betrifft. Die Wohnfläche in den Wohngeschossen im EG und OG beträgt stattliche 465 m². Zudem finden Sie noch gut ausgebaute Arbeits- und Gästezimmer mit weiteren Sanitärbereichen im Untergeschoss. 3 Garagen, eine große Dachterrasse und das integrierte Schwimmbad (aktuell ohne Funktion aufgrund Rückbau der Anlagentechnik) mit Saunabereich, runden das harmonische Arrangement vollständig ab. Edle Fliesen und Naturstein bilden beispielsweise hauptsächlich die geschmackvollen Oberflächen der Böden. Alles ist langlebig und von hoher Qualität. Viel Platz und Räume um sich zu verwirklichen, so könnte der Bereich des Schwimmbades auch eine andere Nutzung erhalten wenn das gewünscht sein sollte. Der Gartenbereich ist gärtnerisch angelegt mit einem Gartenteich sa

zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 168 qm Wfl. in Pottenstein; Baujahr 1970 - dazu ehemaliges landwirtschaftliches Nebengebäude

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, vorläufig ausgebautem Dachgeschoss, einem Anbau und einer Garage, sowie einer Scheune. Baujahr unbekannt, Dacheindeckung erneuert 2000. Dazu gehören auch landwirtschaftliche Flächen. Raumaufteilung laut Beschreibung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur und zwei Zimmer. Seit etwa dem Jahr 2000 nicht mehr bewohnt; Die Heizung erfolgt über einzelne Holzöfen; Eine Besichtigung des Wohngebäudes wurde aufgrund des nicht ermöglichten Zugangs nur äußerlich durchgeführt; Anhand äußerer Anzeichen ist ersichtlich, dass eine umfassende Sanierung des Objekts erforderlich ist; Das Haus ist von Pflanzen überwuchert und schwer zugänglich von allen Seiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 421.300,00 EUR. Sic

Einfamilienhausmit einem Stockwerk und Keller, mit einer Wohnfläche von 72 m², sowie einer Garage, Baujahr 2012. Die Raumaufteilung beinhaltet: Im Keller: Flur, zwei Zimmer, Hobbyraum, Nähaier, Abslraum, Technikraum, Badezimmer/WC; Im Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt im Wohnzimmer/Erdgeschoss über einen Kaminofen, die Art der weiteren Beheizung ist unbekannt. Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich, es konnte nur teilweise von außen eingesehen werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 545.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 381.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten u

Freundliches helles Reihenmithaus am Ortsausgang von Eckenhaid. Das Haus wurde im Jahr 1984 gebaut und ein Jahr drauf bezogen. Es ist ein Verkauf aus erster Hand. • 5 Zimmer incl. ausgebautem Dachgeschoß • Bad mit Fenster • 1 Garage mit davor liegendem Slplatz • Die Dachdeckung wurde beschichtet • Die Heizung wurde 2004 erneuert • Die Heizkörper wurden ebenfalls erneuert • Schöne Gartenanlage sowohl im Eingangsbereich wie auch im Süden

Kleines gemütliches Reihenhaus in Westausrichtung mit eingewachsenem Garten. In einer kleinen Häuserreihe mit 4 Reihenhäusern gelangen Sie über einen gemeinschaftlichen Zugangsweg zur einladenden Eingangsseite. Im Haus erwarten Sie gut aufgeteilte ca. 110 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern. Im Erdgeschoß ist der Kaminbereich als Essplatz sehr gut nutzbar. 3 Schlafräume und das Familienbad finden Sie im Obergeschoß. Durch eine fix angebrachte Leiter gelangen Sie in den ausgebauten Dachbereich. Dies kann man gerne umgestalten. Platz für Gäste oder für das HomeOffice finden Sie in einem ausgebauten Kellerraum. Die zum Haus gehörende Garage befindet sich in einer Gemeinschaftsanlage nicht weit vom Haus entfernt

Freundliches Reiheneckhaus in bevorzugter Wohnlage in Spardorf. • Großes Grundstück mit Baumbestand und Einfriedung. • Baujahr ca. 1972 • Garage in unmitbarer Hausnähe. • Vollkeller. • Ca. 116 qm Wohnfläche. • Ausgebauter Spitzboden. • Nah-Wärme-Anschluss vorbereitet

• Bevorzugte und familienfreundliche Wohnlage in einem reinen Wohngebiet • Gepflegter Garten, schön eingewachsen • Baujahr 1971, Heinlein-Fertighaus • Wohnfläche ca. 140 qm ideal für eine Familie • Großzügige Raumaufteilung und guter Zustand • Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken • Gäste WC • weiße Holztüren • Einbauschränke in Eingangsbereich und Esszimmer, separate Speisekammer in der Küche • Teilunterkellert, gesamter Keller drainiert, geruchsfrei • Dachboden gedämmt und als Stauraum über Falltreppe zugänglich • Fenster erneuert, ausgestattet mit elektrischen Rolläden • Heizung 2002 erneuert • Doppelgarage mit elektrischem Rolltor • teilüberdachte Terrasse; eingewachsene Glyzinie als Schattenspender auf anderem Teil der Terrasse • sehr gepflegtes Anwesen, kein Reparaturstau, Reparaturen wurden stets von ansässigen Handwerkern erledigt (Nachweise vorhanden) • abgestimmtes Farbkonzept weiß, grau mit rotem Klinker • alle Wohnräume auf einer Ebene

solides ZFH mit Garage auf ca. 622 m² Grundstück das Wohnhaus wurde ca. 1971 angebaut die Immobilie wurde letztmalig in 2005 saniert - Fensteraustausch (Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung) - Erneuerung der Hauseingangstüre die Immobilie ist aufgeteilt in zwei abgeschlossene Einheiten kleine 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse zusätzlich stehen im EG zwei weitere Zimmer zur Verfügung 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon das Wohnhaus verfügt über mehrere Keller- und Lagerräume (teilunterkellert) Garage (mit Außenküche) und zwei Slplätze im Hofraum für den Fuhrpark eingewachsener, pflegeleicht gestalteter Gartenbereich kurzfristiger Bezug möglich

Willkommen bei Ihrem zukünftigen Traumhausprojekt am Erlanger Burgberg, das sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche anpasst. Dieses projektierte Doppelhaus verkörpert modernes Wohnen auf höchstem Niveau und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorslungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 140 m², verteilt über zwei Etagen, finden Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, wird jeder Raum optimal genutzt und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen

Einfamilienhaus mit Anbau, Garage und Scheune in Eckental im westlichen Ortsbereich von Brand - dazu Landwirtschaftsflächen und Ackerflächen - derzeit leerstehend, es besteht Renovierungsbedarf

Ihr neues Familienkapiauf 163 m² Vergessen Sie Kompromisse - hier erwartet Sie ein Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst. Modern, lichtdurchflutet und durchdacht bis ins kleinste Detail. Das Herzstück Ihres Alltags: Auf großzügigen 41 m² verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem lichterfüllten Zentrum, in dem alle zusammenkommen. Rückzugsorte mit Wohlfühlgarantie: Im Obergeschoss punktet die Planung mit zwei großen Kinderzimmern für kleine Entdecker sowie einem Elternbereich inklusive eigener Ankleide und Familienbad. Flexibilität für Ihre Pläne: Der Zusatzraum im Erdgeschoss ist Ihr Joker - ob als ruhiges Homeoffice oder Gästezimmer. Zukunftssicher und komfortabel: Dank eines optionalen Duschbads im Erdgeschoss ist sogar barrierefreies Wohnen auf einer einzigen Etage möglich. Ein Grundriss, der Ihnen heute den Freiraum bietet, den Sie brauchen, und auch morgen noch alle Möglichkeiten offen lässt. Sie möchten größer oder kleiner bauen? Oder in einer anderen Dachform? Sehr gerne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus in Holzblockbauweise besticht durch seine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Die automatisch regulierende Luftfeuchtigkeit und die andersartige Wärmeabstrahlung von Vollholz schaffen ein besonderes Raumklima. Der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminofen lädt zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, die ideal als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich, zwei geräumige Schlafräume im Dachgeschoss sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche bieten Ihnen höchsten Komfort. Moderne Heiztechnik: Genießen Sie wohlige Wärme durch die Fußbodenheizung, die mits einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Zusätzlich sorgt die Solarthermie für eine effiziente Heizungsunterstützung und Brauchwassererwärmung. Der begehbare Spitzboden sorgt für ausreichend St

Objektbeschreibung - massive Bauweise - Grundstück nach Südwesten ausgerichtet - isolierverglaste Holzfenster mit Kunststoffverkleidung zur Außenseite 2001 - Gasheizung 1995 mit Solarthermie zur Warmwasserbereitung - Vollholzparkett-, Laminat-, Teppich-, Fliesen- und PVC-Böden - voll unterkellert, teilweise als Wohnraum ausgebaut - Einzelgarage und Carport - Modernisierung/ Sanierung erforderlich

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Alt-Erlangen! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien

sehr gepflegtes EFH in massiver Bauweise Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert, bspw.: - Küchenmodernisierung/Vergrößerung - Einbau eines Specksteinofens im Wohnbereich - Neu- und Umgestaltung der Außenanlagen Das Wohnhaus verfügt über eine gehobene/besondere Ausstattung: - Fußbodenheizung - Kaminofen - Einbausauna - eigener Brunnen zur Gartenbewässerung heller, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich fünf unterschiedlich große Schlafräume im UG & DG Elternzimmer mit begehbarer Ankleide und Duschbad (en-suite) insgesamt drei Tageslichtbäder ausgebauter Spitzboden (bspw. Spielbereich für die Kinder Doppelgarage und drei Slplätze im Hofraum für den Fuhrpark zusätzlicher Stauraum im Giebeldach des Garagengebäudes zwei Gerätschuppen zum Lagern und Abslen liebevoll gestaltete Außenanlagen (Gartenteich, verschiedenen Sitzgelegenheiten) zwei große Terrassen (tlw. überdacht) mit Süd-, Ostausrichtung eingewachsenes, nicht einsehbares Grundstück Bezug nach Absprache

großes Einfamilienwohnhaus in zentraler Wohnlage die Immobilie wurde fortlaufend renoviert das Gebäude ist mit einer ÖZH (Heizkörper) ausgestattet 7 unterschiedlich große Wohn- und Schlafräume im EG & OG geräumiger Dachboden zum Lagern und Abslen nicht einsehbarer Grundstücks- und Gartenbereich Bezug nach Absprache