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Blockbohlenhaus mit einer Wohnfläche von 50 m², verfügt über eine Loggia, eine Gartenlaube und zwei kleine Holzschuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen geräumigen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie einem Badezimmer mit WC. Die Beheizung erfolgt über einen Ofen, der mit Holz oder Kohle betrieben wird. Das Blockbohlenhaus ist für die Nutzung als Gartenhaus geeignet, jedoch nicht als dauerhafter Wohnsitz. Ein Teil des Grundstücks ist ein geschütztes Biotop, das keinen direkten Zugang von der Straße hat und auch kein gesichertes Wegerecht besteht. Es handelt sich dabei um einen Bereich mit einer Quellbereich mit Quellteich, Rohrkolbenröhricht und Baumbestand. Es ist sehr wahrscheinlich, dass bei einer Bebauung ein Mindestabstand zum Quellteich eingehalten werden muss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim z

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Zwei Häuser an einer Ecke, wenige Schritte vom Marktplatz Im Herzen der Weißenfelser Altstadt steht dieses Ensemble aus zwei Gebäuden an der Ecke Große Burgstraße 9 / Nikolaistraße 2. Es umfasst 13 Einheiten, davon 11 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, mit insgesamt rund 920 m² Fläche auf einem ca. 445 m² großen Grundstück. Die Kombination aus zentraler Lage, gemischter Nutzung und einem Kaufpreis von unter 600 €/m² bietet eine interessante Grundlage für Kapitalanleger und Projektentwickler mit Sanierungskonzept. Von den 11 Wohneinheiten (ca. 688 m²) sind 3 vermietet (zusammen ca. 175 m²). Das Mietverhältnis einer dieser Wohnungen endet zum 30.11.2026. Von den 2 Gewerbeeinheiten (ca. 232 m²) ist eine Einheit (ca. 164 m²) seit 2018 als Cocktailbar vermietet. Aufgrund eines Wasserschadens besteht dort derzeit eine Mietminderung. Die übrigen 8 Wohnungen und die zweite Gewerbeeinheit stehen leer. Nach 1990 wurden unter anderem Dacheindeckung, Fassade und Elektrik erneuert, die Sanitär- und

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