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Wohnensemble in Merenberg – 6-Familienhaus + Einfamilienhaus | provisionsfrei Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnensemble im Kernort Merenberg, bestehend aus einem umfangreich modernisierten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen sowie einem angrenzenden, vermieteten Einfamilienhaus. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und damit provisionsfrei. DIE WICHTIGSTEN ECKDATEN • 7 Wohneinheiten in zwei Gebäuden • ca. 560 m² Wohnfläche im Mehrfamilienhaus • ca. 300 m² Wohnfläche im Einfamilienhaus gemäß vorliegenden Altunterlagen • Grundstück ca. 1.000 m² • mehrere Pkw-Slplätze • jährliche Nettokaltmiete inkl. Slplätze: 66.750 € • Kaufpreis: 1.049.000 € • Bruttorendite: ca. 6,36 % • keine Käuferprovision DAS MEHRFAMILIENHAUS Das Mehrfamilienhaus umfasst sechs Wohnungen mit Größen von ca. 80 bis 111 m². Da das Gebäude nicht unterkellert is

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11:45 Über diese Immobilie Die Immobilie bietet zehn hubsche Zimmer zur freien Entfaltung. Alle 4 Bäder sind neu. Das 1982 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Die komplette Heizungsanlage ist 6 Jahre alt. 1 Jahr keine Heizkosten! Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für für mollige Wärme. Alle Türen sind 5 Jahre alt, incl. Eingangstüren! Dach 3 Jahre alt mit Prefa gedeckt. Alle Rollläden sind getauscht. Haus hat eine WDVS(Wärmeverbundsystem) Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 797 Quadratmetern ist alles möglich. Parkmöglichkeiten für 4 Autos. Zaunanlage von 2024. Carport für 2 Autos. Glasfaseranschluss. Sehr niedriger Energieverbrauch. Fassade 2022 gestrichen. Die Praxis hat eine Fläche von ca 45 qm. 2 Behandlungsrä

Die Immobilie wurde 1997 in Massivbauweise auf einem 585qm großen Grundstück erbaut. Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern, einem großen offenen Wohn-/ Esszimmer/ Küchenbereich von ca.70qm, 2 Bädern, Hobbyraum mit Dusche und WC, 2 Kellerräumen, Hauswirtschaftsraum und einer Doppelgarage. 35 doppelverglaste Kunstoffenster mit Holzmaserung, eine Außenwandstärke von 36,5cm, ein sichtbarer offener Dachstuhl mit Aufdachdämmung, eine Dacheindeckung aus engobierten Tonziegeln, Granittreppen sind nur einige Merkmale für eine hochwertige Bauweise. Eine Abig Öl Heizung aus dem Jahr 1996 mit Buderus Logatop Brenner Bj. 2012 und Buderus Kessel mit Warmwasserspeicher versorgt die Fußbodenheizung in EG und DG und die Heizkörper im KG. In einer 6qm Zisterne wird das Regenwasser gesammelt und für Toilettenspülung und Außenzapfslen genutzt. Eine PV Anlage mit 25KWp und 15KW/h Stromspeicher sorgt für

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Angeboten wird ein zweistöckiges freistehendes Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Es besitzt eine Wohnfläche von 160 m², einen Balkon, einen ehemaligen Stall und eine Garage. Das Gebäude stammt vermutlich aus dem Jahr 1900, die Garage wurde 1979 errichtet und die Fenster wurden 1990 erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche und ein Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und drei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, einen Abslraum und zwei weitere Zimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gastherme bereitgeslt, der Kamin wird über das Dach abgeführt, welches mit Schiefer gedeckt ist. Die Immobilie verfügt über eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Es sind jedoch Baumängel und Bauschäden vorhanden, wie z.B. geringfügige Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilzbildung, kleine Risse, ältere Fenster, Renovierungsbedarf im Innenbereich (einschließlich Sanitärinstallationen) sow

Das sehr elegante Haus wurde in doppelwandiger Bauweise mit Zwischenisolierung her- geslt. Von außen besticht das Haus durch das akkurat gemauerte Sichtmauerwerk aus Kalksandstein. Ein Süd-West Balkon und die Terrasse verfügen über verzinkte Geländer. Ein schön angelegter Garten mit einer großen Kiefer, Obstbäumen, einem Gartenteich mit Goldfischen und einem wunderbaren Ausblick ins freie Feld runden das Gesamtbild ab. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus in den vergangenen Jahren sorgfältig gepflegt, daher kann es sicherlich ohne großen Aufwand frisch bezogen werden.Im Obergeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der das Raumangebot eröffnet. Der Wohnbereich verfügt über eine große Diele. Von hier aus gelangt man zum großzügigen Wohn - Esszimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon, der Küche, einer Gästetoilette und zum Schlafbereich. Der abgetrennte Schlafbereich ist mit zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse, einer Ankleide mit Einbauschränken und einem Bad mit einer Bade

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in Mengerskirchen-Waldernbach mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem 324 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse, sechs Zimmer und einen Balkon. Zum Objekt gehören ein Keller, ein Dachboden, ein Nebengebäude sowie eine Garage mit einem Slplatz. Als Baujahr ist 1957 angegeben; die Objektbeschreibung nennt eine Errichtung um 1900. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1990. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 74.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

<!CDATADas Baugrundstück in Greifenstein- OT bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten. Mit einer Grundstücksfläche von 1123 m² und der Möglichkeit zur Realisierung von 2 Vollgeschossen, eignet sich das Grundstück ideal für ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus. Durch die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 BauGB können Sie Ihren Wohntraum ganz individuell umsetzen. Nutzen Sie die Chance, ein großzügiges Baugrundstück in einer attraktiven Umgebung zu erwerben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Bebauungsplan, freie Gestaltung im Rahmen der Umgebungsbebauung - vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 BauGB - ideal für Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus - großzügiges Baugrundstück von 1123qm² - 2 Vollgeschosse realisierbar - in ruhiger Lage - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Ange

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus mit rund 160 m² Wohnfläche auf einem 324 m² großen Grundstück. Das freistehende, massiv errichtete Haus wurde um 1900 gebaut, verfügt über zwei Vollgeschosse, ein aufgestocktes und ausgebautes Dachgeschoss sowie einen teilunterkellerten Bereich. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Keller und ein Dachboden. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gastherme. Zum Anwesen gehören außerdem ein Nebengebäude, ein ehemaliger Stall, sowie eine massive Einzelgarage mit einem Slplatz. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 74.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das sehr elegante Haus wurde in doppelwandiger Bauweise mit Zwischenisolierung her- geslt. Von außen besticht das Haus durch das akkurat gemauerte Sichtmauerwerk aus Kalksandstein. Ein Süd-West Balkon und die Terrasse verfügen über verzinkte Geländer. Ein schön angelegter Garten mit einer großen Kiefer, Obstbäumen, einem Gartenteich mit Goldfischen und einem wunderbaren Ausblick ins freie Feld runden das Gesamtbild ab. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus in den vergangenen Jahren sorgfältig gepflegt, daher kann es sicherlich ohne großen Aufwand frisch bezogen werden.Im Obergeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der das Raumangebot eröffnet. Der Wohnbereich verfügt über eine große Diele. Von hier aus gelangt man zum großzügigen Wohn - Esszimmer mit Zugang zum Süd-West Balkon, der Küche, einer Gästetoilette und zum Schlafbereich. Der abgetrennte Schlafbereich ist mit zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse, einer Ankleide mit Einbauschränken und einem Bad mit einer Bade

Gestalten Sie Ihre individuelle Stadtvilla im Neubaugebiet von Löhnberg, die ganz nach Ihren Vorslungen entsteht. Mit STREIF als Partner haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu planen. Das Haus wird auf einem 623 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit 146,55 m² Wohnfläche viel Raum für Sie und Ihre Familie. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich sind ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vorhanden, um den Komfort für Bewohner und Besucher zu erweitern. Das Neubaugebiet zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einrichtungen in der Nähe aus. Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein Bahnhof sowie ein Spielplatz sind bequem erreichbar und erfüllen die Anforderungen des täglichen Lebens

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn-/Geschäftshaus in Weilburg, Baujahr 1788, mit rund 317 m² Wohnfläche auf einem 334 m² großen Grundstück. Das zweigeschossige Gebäude ist teilweise massiv und teilweise in Fachwerkbauweise errichtet, überwiegend unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Es steht unter Denkmalschutz. Zur Ausstattung gehören Infrarot-Wandheizkörper und eine Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Seit 2011 wurden Innenausbau und Haustechnik modernisiert; außerdem wurden die straßenseitige Fassade sowie teilweise die Dacheindeckung erneuert. Im Dachgeschoss und Kellergeschoss bestehen Feuchtigkeitsschäden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 213.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das Einfamilienhaus von STREIF besticht durch seine moderne und elegante Gestaltung. Markante Gestaltungselemente wie eine teilweise mit Sandstein versehene Fassade, ein überdachter Eingangsbereich, ein Anbau auf der Rückseite sowie eine überdachte Terrasse verleihen diesem Bauwerk eine individuelle Note. Die bodentiefen Fensterflächen öffnen den gesamten Wohnbereich zum Garten hin und schaffen eine helle Atmosphäre. Die überdachte Terrasse schützt vor Sonne und Wind und erweitert den Wohnraum nach außen. Im Mitpunkt des Hauses steht der Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch den Gebäudeteilversatz mit Anbau und die großen Fenster einen wintergartenähnlichen Charakter erhält. Hier lässt sich eine komfortable Sitzlandschaft einrichten. Die offene Küche bietet zudem die Möglichkeit, eine Kochinsel oder Esstheke zu integrieren. Praktisch angegliedert befindet sich ein Vorrats- und Abslraum. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Duschbad sowie einen Raum für Haustechnik und Hauswirtsc

Das Jubiläumshaus FAMILY von STREIF, hier in der großzügigen XL-Variante, überzeugt durch ein hervorragend arrangiertes Raumkonzept. Das Herzstück bildet der etwa 40 m² umfassende, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der optimal für gemeinsames Familienleben geeignet ist. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss kann nach Ihren Wünschen als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden und bietet damit flexible Möglichkeiten. Die untere Etage verfügt zudem über eine Diele, ein Gäste-WC mit Option auf eine Dusche sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Dachgeschoss finden Sie zwei komfortable Kinderzimmer mit jeweils rund 15 m² Fläche und einen Elternbereich mit separater Ankleide. Ein großzügiges Familienbad rundet das Angebot ab. Die Netto-Raumfläche beträgt insgesamt 142,64 m². Die Architektur präsentiert sich als 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit Satdach, einem Kniestock von 1,00 m sowie den Hausmaßen von 9,95 m x 8,705 m

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn-/Geschäftshaus in Weilburg mit einer Wohnfläche von rund 317 m². Das zweigeschossige Gebäude wurde 1788 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Es ist teilweise massiv und teilweise in Fachwerkbauweise ausgeführt sowie überwiegend unterkellert. Zur Ausstattung gehören Keller und Dachboden. Beheizung über Infrarot-Wandheizkörper, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Der Innenausbau und die Haustechnik wurden ab 2011 modernisiert; außerdem wurden die straßenseitige Fassade und teilweise die Dacheindeckung erneuert. Es bestehen Feuchtigkeitsschäden im Dachgeschoss und im Kellergeschoss. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Freistehendes Zweifamilienwohnhaus mit Keller, Garage und Nebengebäude in 65620 Waldbrunn, Fussingen. Das Grundstück umfasst 608 m², die Wohnfläche beträgt 246 m². Als Baujahr ist 1970 angegeben. Eine Umnutzung erfolgte 1982, ein Anbau wurde 1998 errichtet. Teilweise bestehen Mängel beziehungsweise unfertige Bauleistungen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 119.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Renoviertes Zweifamilienhaus in Salz - mit Komfort und Stil Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus (Doppelhaus) in Salz verspricht ein lebendiges und zugleich behagliches Wohngefühl, das Familien und Paare gleichermaßen begeistert. Mit insgesamt 10 großzügigen Zimmern, 2 Küchen und 3 Bäder auf 215 m² Wohnfläche eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Leben. Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1736 traditionell im Fachwerk-Stil. Das 2023 modernisierte und voll unterkellerte Haus steht auf einem 550 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Raum für Entfaltung und Erholung im Freien. Das Dachgeschoss ist bereits teilausgebaut. Die drei Badezimmer sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der einladende Kaminofen, der an kühlen Abenden eine warme, gemütliche Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Die Böden sind mit Kork, Dielen, Fliesen und Parkett verlegt, was nicht nur optisch ansprechend is

Privatverkauf eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Dornburg-Thalheim. •Baujahr: 1983 •Wohnfläche: 202 m² •Grundstück: 481 m² •Preis: 320.000€ VB •Verfügbar: ab Mitte 2026 Aufteilung: EG: 3 Schlafzimmer, offene Küche/Wohnbereich (renoviert 2020) OG: Großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Balkon (Fußbodenheizung im Wohn-/Esszimmer) DG: 2 Schlafzimmer Ausstattung: Gasheizung, Kunststofffenster (2-fach verglast), Einbauküche, Garage, Garten, Balkon Kindergarten in der Nähe, ruhige Wohnlage. Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen

Niederselters ist ein schöner Wohnort, der viele Annehmlichkeiten zu bieten hat und trotzdem nicht zu hektisch und zu groß ist. Es gibt Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitpark mit beheiztem Schwimmbad, eine Schule mit Realschulzweig sowie Kindergarten und Kindertagesstätte. Die schöne Landschaft lädt zum Spazieren und Wandern ein, oder zu Radtouren auf den Radwegen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat eine Anbindung an die A3 im nahegelegenen Bad Camberg. Frankfurt, Wiesbaden und Limburg sind auch per Zug vom Bahnhof in Niederselters gut erreichbar. Der Traum von den eigenen vier Wänden, auf einem Grundstück von 809 m2, kann bei dieser einzugsbereiten Immobilie, erbaut 2010, wahr werden. Es ist ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Terrassen und idyllischem Garten in Ortsrandlage von Niederselters. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht. Durch die Fensteranordnung ist das gesamte Haus hell und lichtdurchflutet. Der Garten mit überdachter Terrasse und Gartenh

Eingebettet in eine absolut private und malerische Alleinlage im Lahn Dill Kreis präsentiert sich diese außergewöhnliche Reitanlage als seltene Gelegenheit, eine Immobilie von herausragender Qualität und Größe zu erwerben. Umgeben von weitläufigen Wiesen und offener Natur bietet das Anwesen absolute Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung. Über die nahegelegene A45 sind Köln, Frankfurt und weitere wichtige regionale Zentren schnell erreichbar. Auf einer Gesamtfläche von etwa 200.000 Quadratmetern wurde die Anlage mit höchstem Anspruch an modernes Reiten und exklusives Wohnen konzipiert. Die Ausstattung vereint Funktionalität, Qualität und Ästhetik und richtet sich sowohl an professionelle Reiter als auch an anspruchsvolle private Eigentümer. Im Zentrum der Anlage befindet sich eine großzügige Reithalle mit den Maßen 25 x 50 Meter, ergänzt durch ein stilvolles Reiterstübchen sowie einen einladenden Frühstücksraum, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Der weitl

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Schon auf den ersten Blick wird deutlich, dass es sich bei dieser Immobilie um ein ganz besonderes Zuhause handelt. Diese außergewöhnliche Villa im mediterranen Toscana-Stil verbindet eine individuelle Bauweise mit großzügigen Räumlichkeiten, luxuriösen Materialien und einem durchdachten Gesamtkonzept. Im Jahr 2013 errichtet, bietet das Haus rund 198 m² Wohnfläche, die sich vollständig auf einer Ebene verteilen. Das dazugehörige Grundstück umfasst 1.300 m² und eröffnet mit seiner liebevoll angelegten Gartenlandschaft ein Wohngefühl, das man sonst eher aus südlichen Regionen kennt. Bereits der repräsentative Eingangsbereich vermitt einen Eindruck davon, was dieses Haus auszeichnet. Die markanten Säulen am Hauseingang, die besondere Architektur und die zahlreichen liebevollen Details verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Charakter. Hier wurde bewusst auf eine gewöhnliche Bauweise verzichtet und stattdessen ein Haus geschaffen, bei dem Stil, Komfort und Individualität harmonisch

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