149 häuser kaufen in Prüllsbirkig

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus in 91278 Pottenstein, Ortsteil Regenthal. Das zweigeschossige Wohnhaus wurde 1970 errichtet und verfügt über ca. 168 m² Wohnfläche. Zum Grundstück mit einer Fläche von 1.728 m² gehört ein ehemaliges landwirtschaftliches Nebengebäude. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 182.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 168 qm Wfl. in Pottenstein; Baujahr 1970 - dazu ehemaliges landwirtschaftliches Nebengebäude

Familienfreundliches Haus mit zwei Stockwerken und Keller, 168 m² Wohnfläche, sowie einem ehemaligen Scheunen- und Stallgebäude. Ursprünglich erbaut im Jahr 1970, die Scheune und der Stall stammen aus dem Jahr 1914. Eine Modernisierung fand in den Jahren 1993-95 statt, darunter eine neue Dacheindeckung, Heizungsanlage und Installation von Kompaktheizkörpern. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Flur, 3 Räumen, Heizungsraum mit Öltank; Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; Obergeschoss mit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Speisekammer und Wohnzimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgeslt. Es besteht Renovierungsbedarf, da starke Verfärbungen an den Kellerwänden auftreten und Feuchteschäden im Erdgeschoss sichtbar sind. Einige Räume sind abgenutzt. Ein Teil des Grundstücks im Norden wird als Pferdekoppel genutzt und ist mit einem elektrischen Weide

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kleinkirchenbirkig! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 168m² Wohnfläche und einem 1200m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, und 2 modernen Badezimmern ist dies der perfekte Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Die durchdachte Planung erstreckt sich über zwei Etagen, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Genießen Sie den Komfort eines gehobenen Ausstattungsniveaus, das keine Wünsche offenlässt

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Kleinkirchenbirkig! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit ihren 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145m² genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design erstreckt sich ürber zwei Etagen und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimme mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis, das den hohen Ansprüchen einer modernen Familie gerecht wird

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kleinkirchenbirkig ! Dieses attraktive, projektierte Einfamilienhaus vom Haustyp STREIF-Family bietet Ihnen auf großzügigen 143m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie und Freunde.Die gelungene Raumaufteilung sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für ein Höchstmaß an Funktionalität. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort Ihres neuen Zuhauses und ist besonders praktisch für Besucher oder große Familien

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Einfamilienhaus mit ca. 168 m² Wohnfläche auf einem 1.728 m² großen Grundstück. Das 1970 errichtete Wohnhaus verfügt über zwei Geschosse. Zum Objekt gehört ein ehemaliges landwirtschaftliches Nebengebäude. Lage: Ziegeleistraße 40, 91278 Pottenstein, Ortsteil Regenthal. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 182.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Familienfreundliches Haus mit zwei Stockwerken und Keller, 168 m² Wohnfläche, sowie einem ehemaligen Scheunen- und Stallgebäude. Ursprünglich erbaut im Jahr 1970, die Scheune und der Stall stammen aus dem Jahr 1914. Eine Modernisierung fand in den Jahren 1993-95 statt, darunter eine neue Dacheindeckung, Heizungsanlage und Installation von Kompaktheizkörpern. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Flur, 3 Räumen, Heizungsraum mit Öltank; Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; Obergeschoss mit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Esszimmer, Speisekammer und Wohnzimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgeslt. Es besteht Renovierungsbedarf, da starke Verfärbungen an den Kellerwänden auftreten und Feuchteschäden im Erdgeschoss sichtbar sind. Einige Räume sind abgenutzt. Ein Teil des Grundstücks im Norden wird als Pferdekoppel genutzt und ist mit einem elektrischen Weide

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim in der malerischen Umgebung von Pottenstein! Im Rahmen dieses projektierten Bauvorhabens haben Sie die Gelegenheit, ein Haus nach Ihren persönlichen Vorslungen und Ansprüchen zu verwirklichen. Das zweistöckige Haus bietet auf 165,89 m² Wohnfläche und einem 530 m² großen Grundstück fünf Räume, darunter vier separate Schlafbereiche sowie ein modernes Badezimmer. Ein wesentliches Plus dieses Angebots liegt in der hohen Individualisierbarkeit: Sie gestalten sowohl die Fassade als auch den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen. Als erfahrener Fertighausanbieter gewährleisten wir Ihnen maximale Planungsfreiheit und Sicherheit. Modernste Haustechnik, energieeffizient gebaut nach KfW55 (optional KfW40) und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für nachhaltiges Wohnen und zeitgemäßen Komfort

Großes Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus in Südhanglage (Option vermietbare Einliegerwohnung oder Büroeinheit o. dgl.), Massivbau, Anwohnerstraße, 2x gr. überdachte Balkone nach Süden ~18qm, gr. Terrasse mit Pergola in Nordwestausrichtung ~37qm, 1x Garage im Haus mit KFZ-Grube, 1x Garage mit Abslraum, Gaszentralheizung, Solaranlage f. Warmwasser, Pelletofen, Energieeffizientsklasse G, 218,5/230 kWh/(qm*a), Einbauküche, Einbauschränke, Gartenzisterne, Wäscheplatz, ggf. Gemüsegarten, Gartengerätehäuschen, u.v.m. Verhandlungsbasis Besichtigung nach Terminvereinbarung Nur ernsthafte Interessenbekundungen, keine Makler Pegnitz - Tor zur Fränkischen Schweiz. dort wo andere Urlaub machen auf den Achsen Nürnberg - Bayreuth und Forchheim - Weiden (Amberg), im Verkehrsverbund Nürnberg und an der Autobahn A9 Regierungsbezirk Oberfranken, Landkreis Bayreuth, Ortsteil Lohesiedlung Kindergärten und -spielplätze, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium am Ort, sowie ärztliche Versorgung und Kranken

Modernes Neubauhaus mit hervorragender Energiebilanz und viel Platz zum Leben Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei Diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte entsteht aktuell in attraktiver Ortsrandlage von Plech. Bezug Frühjahr 2027 bzw nach Vereinbarung. Die unmitbare Nähe zu Wiesen, Wäldern und reizvollen Naherholungsgebieten verbindet Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit einem Energiebedarf von nur 17,9 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse A+) sowie KfW-55-Standard bietet das Haus niedrige Energiekosten, hohen Wohnkomfort und maximale Zukunftssicherheit. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung des Gebäudes. Mit knapp 200 m² Wohn- und Nutzfläche, einem Grundstück von ca. 400 m² sowie einem vollwertigen Keller bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus wird bezugsfertig übergeben. Bodenbeläge, Innentüren, Malerar

PROVISIONSFREI – DIREKT VOM EIGENTÜMER Ein Reihenmithaus in dieser Größe und mit diesem Potenzial ist eine absolute Rarität auf dem Markt. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie ein modernes Zuhause nach Ihren persönlichen Vorslungen. Die Visualisierungen und Ausbauvorschläge zeigen die Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Objekts. ALLE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: 215 m² GESAMTFLÄCHE: Aufgeteilt in ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit ca. 85 m² und ein großzügiges Gartengeschoss mit ca. 130 m². Durchgehende Glasfronten nach Süden schaffen auf beiden Etagen ein außergewöhnlich helles Ambiente – im Gartengeschoss erweitert um eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne. 3 METER DECKENHÖHE: Ein beeindruckendes Raumgefühl, das selten zu finden ist. 578 m² SÜDGRUNDSTÜCK: Idyllischer Garten mit unverbaubarem Blick und Sonne den ganzen Tag. FREIE GRUNDRISSGESTALTUNG: Hier ist alles realisierbar - vom Wohnhaus für die ganze Familie bis zum designstarken Loft für Paare oder Sing

Es ist ein Haus – ein schönes Haus – mit einem eigenen Grundstück – kein Erbbaurecht! Ich bin in diesem Haus aufgewachsen. Und ich habe mich dort immer sehr wohlgefühlt. Jetzt ist es Zeit, es zu verkaufen. Deshalb möchte ich es gar nicht mit den üblichen großen Worten einer Immobilienanzeige beschreiben, sondern einfach erzählen, was mir an diesem Haus gefällt – und auch ehrlich sagen, was ein zukünftiger Eigentümer wissen sollte. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Vor dem Haus gibt es einen Slplatz – sehr praktisch zum Ein- und Ausladen – und zusätzlich eine Garage mit einem weiteren Slplatz davor. Die Garage ist sogar recht groß, vorne 3 m und hinten fast 4 m breit. Da hatten wir auch immer unsere Fahrräder rechts und links vom Auto abgeslt. Wenn man ins Haus kommt, liegt links die Küche. Sie hat eine praktische Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer. Wer es lieber offen mag, könnte die Wand auch entfernen. Unsere Nachbarn haben das gemacht – es sieht wirkl

Das 1-Familienhaus ist voll unterkellert und hat 2 Stockwerke. Es hat 6 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Flur. Die Wohnfläche ist mit 146 m² ausgewiesen. Die Kellerräume haben eine normale Raumhöhe, sind beheizbar und haben doppeltverglaste normale Fenster und sind somit auch bewohnbar. Die Außenmauern wurden mit 30er Hochblockziegel hergeslt Es gibt eine große Terrasse und einen Balkon. Die Einliegerwohnung ist ein nichtunterkellertes, 1-geschossiges, ebenerdiges, extra Gebäude mit Pultdach. Es hat eine Wohnfläche von 54 m². Sie hat: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur. Diese darf auch untervermietet werden. Beide Gebäudeteile sind mit einer 19 m² großen Eingangshalle verbunden. Das Objektselbst liegt am südlichen Stadtrand im Bayreuther Ortsteil Oberkonnersreuth in bevorzugter, verkehrsberuhigter Lage. (30er Zone, kein Durchgangsverkehr) Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. (Aldi, Metzger, Bäcker, Getränkemarkt, Sparkasse). Die nächste Bushaltesle ist

Zum Verkauf steht ein 2025/2026 vollständig kernsaniertes, freistehendes Zweifamilienhaus mit 134,3 m² Wohnfläche und zwei hochwertig ausgestatteten, sofort bezugsfertigen Wohnungen (EG 58,2 m², OG/DG 76,1 m²). Beide Wohnungen sind vollständig eingerichtet, unvermietet und unmitbar nutzbar. ALLE Gewerke erneuert (Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Heizung, Fenster, Fassade, Dämmung, Sanitär, Bäder, Küchen, Türen, Bodenbeläge und sämtliche Oberflächen; einzige Ausnahme: Dacheindeckung von 2010). Keinerlei Sanierungsaufwand erforderlich. Energieeffizienzklasse A (39,47 kWh/m²a) durch umfassende energetische Sanierung, hochwertige Dämmung, Dreifachverglasung und neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2026). Niedriger Energiebedarf, langfristig attraktiver Energiestandard und bessere Finanzierungschancen (energieeffiziente Immobilien erhalten bei zahlreichen Banken Sonderkonditionen; Finanzierung auch mit geringerem Eigenkapital möglich). Kaufpreis nur 319.000 € (2.375 €/m², provisionsfrei). D

PROVISIONSFREI – DIREKT VOM EIGENTÜMER Dieses Architektenhaus von 1972 bietet Ihnen 290 m² Wohnfläche auf einem 909 m² großen Südgrundstück in unverbaubarer Lage. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Originalzustand und überzeugt durch eine absolut solide, hochwertige Bausubstanz – die ideale Basis für eine zeitgemäße Modernisierung. ERDGESCHOSS (Raumhöhe 3,00 m) Großzügiger Eingang mit weitläufiger Diele, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich (85 m²) mit bodentiefen Glasfronten, offenem Kamin und Zugang zur überdachten Westterrasse. Helle Küche (ca. 22 m²) mit sonniger Süd-Ost-Terrasse. Gäste-WC, integrierte Doppelgarage & zwei Außenslplätze. GARTENGESCHOSS (Raumhöhe 2,75 m) Elternschlafbereich mit Ankleide, Badezimmer und separatem WC (insgesamt ca. 44 m²). Zwei Kinder-/Gäste-Apartments – jeweils mit Duschbad und Diele. Alle Schlafräume haben einen herrlichen Blick in den Garten und direkten Zugang zur Südterrasse. Hauswirtschaftsraum, vielseitig nutzbare Hobby- und Abslflächen

Ein außergewöhnlicher Ort mit Geschichte, Natur und viel Potenzial. Das bewaldete, am Hang gelegene Areal des Objektes umfasst eine Große Gebäude 2500 m² mit zwei kleinere Häuser (80 m² und 60 m²) auf einen Grundstück mit eine Fläche von ca. 33.600 m² und liegt am Eingang zum landschaftlich reizvollen Ankatal. Das Gebäude überragt an exponierter Sle die im Talgrund gelegene Ortschaft Rupprechtstegen. Das Anwesen hat eine eigene geteerte Zufahrt und ist umwaldet, hat ein Hauptgebäude (ehem. Zollschule) mit einem Querbau, einen Garagenhof mit 11 Garagen und 2 kleine separate Häuser.Ein große Parkplatz direkt von Hauptstraße. Objekt hat grosses Potenzial, 4 Wohneinheiten gleich zum vermieten bereit, rest nach Renovierung bzw. Nuzungsänderung Besonders interessant ist die Immobilie für Betreiber und Investoren, die ein individuelles Nutzungskonzept verwirklichen möchten. Kein Denkmalschutz. Das Anwesen liegt ca. 50 km nordöstlich von Nürnberg in der Hersbrucker Schweiz (Kreis Nürnberger La

NEUBAU-KOMFORT TRIFFT AUF MAXIMALE ENERGIEEFFIZIENZ Neuwertiges Einfamilienhaus, Baujahr 2023, KfW-40+, Energieeffizienzklasse A+, 135 m² Wohnfläche, 635 m² Südgrundstück – provisionsfrei Sie suchen ein modernes Zuhause, möchten aber nicht erst bauen, jahrelang planen, Handwerker suchen und Bauslen koordinieren? Dann könnte dieses 2023 fertiggeslte freistehende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Hier verbinden sich moderner Neubaukomfort, außergewöhnliche Energieeffizienz und naturnahes Wohnen zu einem bezugsfertigen Gesamtpaket. IHR VORTEIL: NEUBAU OHNE BAUSTRESS Das Haus wurde erst 2023 fertiggeslt und befindet sich entsprechend in einem neuwertigen Zustand. Es bietet Ihnen die Vorteile eines modernen Neubaus, ohne dass Sie selbst die oft langwierige Planungs- und Bauphase durchlaufen müssen. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Energieeffizienz: * KfW-40+-Effizienzhaus * Energieeffizienzklasse A+ * nur ca. 12 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf * moderne Luft-Wasse

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Bruttogrundfläche von 404 m². Zusätzlich gibt es ein ehemaliges Stallgebäude mit Schuppenanteil, das zweigeschossig ist und eine Bruttogrundfläche von 273 m² hat. Des Weiteren gehören eine Blechgarage, ein Holzschuppen mit einer Bruttogrundfläche von 50 m² sowie ein Unterstand mit Werkstatt und einer Bruttogrundfläche von 110 m² zum Anwesen. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut, wobei das Wohnhaus im Jahr 1968 umgebaut wurde (ursprünglich als Zweifamilienhaus). Eine Modernisierung fand 2018/19 statt, bei der unter anderem die Fenster im Erdgeschoss, kompakte Heizkörper, der Elektrozähler sowie die Unterteilung im Keller erneuert wurden. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur und Kellerräume, im Erdgeschoss Flur, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Speisekammer, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC und 5 Zimmer. Die Heizung und Warmwasserbereits

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage in Kirchenthumbach - dazu Scheune mit ehemaligem Stallbereich, Holzschuppen und Unterstand mit Werkstatt - Kunststofffenster und Holzfenster, Öl-Zentralheizung

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienwohnhaus in Kirchenthumbach, Ortsteil Thurndorf, Baujahr ca. 1968. Das zweigeschossige Gebäude umfasst im Erdgeschoss drei Zimmer, Küche, Speisekammer und WC sowie im Obergeschoss fünf Zimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Zum Gebäude gehören sechs Kellerräume. Auf dem 2.135 m² großen Grundstück befinden sich außerdem ein zweigeschossiges ehemaliges Stallgebäude mit Scheunenanteil, ein Holzschuppen, ein Unterstand mit Werkstatt sowie eine Blechgarage. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 169.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Diese kontinuierlich kernsanierte Doppelhaushälfte bietet auf 3 Ebenen eine enorme Wohnfläche von über 207 qm und ist ideal für zwei Familien oder eine größere Mehrgenerationenfamilie. Die im Ober- und Dachgeschoss liegende, über 85 qm große Maisonette-Studio-Einliegerwohnung besitzt einen separaten Zugang und eine eigene Terrasse. Sie ist derzeit mit der anderen Wohnung verbunden, kann aber jederzeit wieder als separate Wohnung genutzt werden. Ein an das Wohnhaus über ca. 75 qm großer angrenzender Schupfen bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, sei es als Garage oder als Hobbywerkstatt und vieles mehr. Das ganze Objekt wurde seit der Übernahme durch den jetzigen Eigentümer kontinuierlich kernsaniert, modernisiert und an die aktuellen Anforderungen angepasst. So wurden zwischenzeitlich z.B. die gesamte Elektrik, alle Bäder und Fenster sowie die kompletten Dächer von Haus und Schupfen erneuert. Ein besonderes Highlight ist z.B. das Bad im Erdgeschoss und der im gesamten Erdgeschos

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Grundstück mit 1.020 m² Fläche in Ebermannstadt, Ortsteil Breitenbach. Zum Objekt gehören drei Wohngebäude und zwei Nebengebäude. Das Vorderhaus ist ein Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss sowie ca. 148,56 m² Wohnfläche. Das Mithaus, eine zu Wohnzwecken umgebaute ehemalige Scheune, verfügt über einen kleinen Gewölbekeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und einen gedämmten, nicht ausgebauten Spitzboden; Wohnfläche ca. 159,29 m². Das Hinterhaus, eine zu Wohnzwecken umgebaute ehemalige unterkellerte Werkstatt, bietet ca. 58,24 m² Wohnfläche. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 423.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienwohnhaus in 91359 Leutenbach mit ca. 161 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 719 m². Zum Objekt gehören eine Einzelgarage mit ca. 28 m² Nutzfläche und ein Slplatz. Zudem ist ein Nebengebäude vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 238.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Erbbaurecht für ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzfertigbauweise mit Massivkeller, hergeslt von Isartaler Holzhaus. Das Haus ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 134,78 m². Es wurde um 1992 erbaut und verfügt über 1.000 EUR Zubehör (insbesondere Kücheneinbauten). Die Fenster wurden 2020 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, eine Garderobe, ein Duschbad/WC, ein Büro, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer, zusätzlich gibt es einen Balkon. Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 bereitgeslt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einzelne Öfen anzuschließen. Es gibt jedoch teilweise einen Rückstau bei der Instandhaltung und Renovierungsbedarf. An manchen Slen zeigen die Außenbauteile wie der Balkon und die Fassade deutliche Witterungss

freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 134,78 qm Wfl. - in Holzfertigbauweise auf einem Massivkeller errichtet - Hersler Isartaler Holzhaus - Erbbaurecht

Erbbaurecht für ein Einfamilienhaus in Hanglage, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 161 m², dazu gehört auch eine Garage mit Abslraum von 28 m², Baujahr 1989. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche, den Heizraum, ein Öltanklager und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, einen Abslraum, eine Küche, einen offenen Ess- und Wohnbereich sowie eine Terrasse mit insgesamt 87 m². Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, ein Arbeitszimmer, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer und einen Balkon, insgesamt 74 m². Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Äußerlich scheint das Wohnhaus in einem leicht vernachlässigten Zustand zu sein, mit witterungsgezeichneten Holzbauteilen, Fensterläden und einem nicht an der Hauswand befestigten Regenfallrohr. Laut einem Feuerwehrbericht gab es 2021 eine

unterkellertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage mit 161 qm Wfl. und 28 qm Nfl. in Leutenbach; Baujahr 1989 - in einer ruhigen Wohnlage in einem reinen Wohngebiet gelegen - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, Dachgeschoss mit Balkon und Dachboden

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/493255/ NEUBAU-KOMFORT TRIFFT AUF MAXIMALE ENERGIEEFFIZIENZ Neuwertiges Einfamilienhaus, Baujahr 2023, KfW-40+, Energieeffizienzklasse A+, 135 m² Wohnfläche, 635 m² Südgrundstück – provisionsfrei Sie suchen ein modernes Zuhause, möchten aber nicht erst bauen, jahrelang planen, Handwerker suchen und Bauslen koordinieren? Dann könnte dieses 2023 fertiggeslte freistehende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Hier verbinden sich moderner Neubaukomfort, außergewöhnliche Energieeffizienz und naturnahes Wohnen zu einem bezugsfertigen Gesamtpaket. IHR VORTEIL: NEUBAU OHNE BAUSTRESS Das Haus wurde erst 2023 fertiggeslt und befindet sich entsprechend in einem neuwertigen Zustand. Es bietet Ihnen die Vorteile eines modernen Neubaus, ohne dass Sie selbst die oft langwierige Planungs- und Bauphase durchlaufen müssen. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Energieeffizienz: * KfW-40+-Effizienzhaus * Energieeffizienzklasse A+ *

Einfamilienhaus (175 qm) mit sehr gepflegtem großen Garten und alten Baumbestand. Das Wohnhaus verfügt über mehrere Terrassen und 2 Carports. Im großzügigen Wohnzimmer ist ein Kamin vorhanden. Im UG befindet sich ein separates Apartment mit 35 qm und eigenem Zugang