145 häuser kaufen in Puchanstraße

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 01.05.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Gewerbehaus in Berlin-Köpenick wird aktuell als Pension zur Kurzzeitvermietung genutzt und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, die ruhige Lage sowie eine attraktive Perspektive auf rund 480 m² Fläche. Die bestehende Nutzung bietet vielseitige Möglichkeiten für Kapitalanleger oder Betreiber im Bereich der möblierten Kurzzeitvermietung. Aktuell ist die Immobilie noch Teil einer WEG. Auf dem hinteren Grundstücksteil befindet sich eine Remise und Lagerflächen die ebenfalls mit erworben werden können. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab. Lage Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Köpenick ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. So befindet sich in etwa 300 Meter Entfernung eine Straßenbahnhaltesle der Linie 68. Diese bef

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: A Energieverbrauchkennwert: 48,57 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.03.2036 Befeuerungsart: Gas Wohnen nahe Müggelsee Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Berlin-Köpenick verbindet naturnahes Wohnen mit vielseitigem Raumangebot. Das massiv gebaute Niedrigenergiehaus aus 1999 bietet ca. 176 m² Wohn-/Nutzfläche zzgl. weiterer Flächen durch Wintergarten und Spitzboden. Wohn- und Essbereich mit Kamin, beheizbarer Wintergarten sowie Garten mit Sondernutzungsrecht schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Aktuell durchaus 5 nutzbare Zimmer mit Erweiterungsmöglichkeiten. Vollkeller mit flexiblen Nutzungsoptionen für Hobby, Gäste oder Homeoffice. Lage Berlin-Köpenick gehört zu den grünsten und gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Nur wenige Minuten vom Müggelsee entfernt verbindet diese Lage naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Spaziergänge am Wasser, Radtouren durch die umliegenden Wälder oder entspannte Stunde

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 138,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 26.01.2032 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses gepflegte Doppelhaushälfte präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem ca. 650 m² großen Grundstück. Die solide Bauweise aus dem Jahr 1992 wurde im Laufe der Zeit durch kontinuierliche Modernisierungen ergänzt, zuletzt 2024 mit neuen Metall Platten in Ziegel Optik. Bereits 2018 erfolgten umfassende Erneuerungen der Wasserleitungen, der Elektrik sowie der Badezimmer, was den sehr gepflegten Zustand und die Wertigkeit der Immobilie zusätzlich unterstreicht. Die Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Zwei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein modernes Badezimmer stehen zur Verfügung: ausgestattet mit

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 100 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 07.08.2028 Befeuerungsart: Fernwärme In gefragter Lage von Berlin-Adlershof präsentiert sich dieses Immobilienprojekt als attraktive Kapitalanlage mit insgesamt fünf vermieteten Wohnungen. Die Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 53 bis 61 m² und sprechen damit eine besonders nachfragestarke Zielgruppe an: Singles, Paare, Berufspendler sowie Mitarbeitende und Studierende im Umfeld des Wissenschafts- und Wirtschaftsstandortes Adlershof. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab. Lage Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden: Adlershof bietet eine attraktive Wohnlage mit fußläufig erreichbarer S-Bahn, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die Umgebung verbindet gewachsene Nachbarschaft, praktische Nahversorgung und ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl. Cafés, Dienstleister

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Dieses klassische Bauwerk bietet für die nötige Sanierung eine interessante Perspektive für eine weitere Flächenoptimierung. Denkbar ist eine Aufteilung in mehr als zwei Wohnungen. Eine Aufstockung und ein Ausbau des Dachgeschosses ist auch vorslbar. Im Zuge der Sanierung sollten, wenn überhaupt, gewisse historische Bauelemente renoviert werden, wie z.B. die stilvollen Holzprofiltüren, Doppelkastenfenster und charaktervollen Holzdielenböden. Einige Fenster sind bereits durch neuere Modelle ersetzt worden. Andere Ausstattungen gehören modernisiert, wie z.B. die Küchen und Bäder. Auf der Suche nach einer soliden Basis ist dieses Haus einfach ideal. Juristischer Hinweis zur denkbaren Bebaubarkeit des Grundstücks: Eine verbindliche Aussage über Art und Umfang der zulässigen Bebauung kann ausschließlich die zuständige Baubehörde treffen. Kaufinteressenten wird daher ausdrücklich empfohlen, die beabsichtigte Nutzung sowie die baurechtlichen Möglichkeiten des Grundstücks eigenständig mit dem

BITTE KEINE MAKLER Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Ruhe und eine gute Anbindung legen. Einziehen und wohlfühlen – ganz ohne Maklerprovision! Ausstattung •     Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Speckstein-Kamin •     Südwestterrasse mit großer Sonnenmarkise (24 m²) •     Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen •     Voll ausgebautes Zimmer unter dem Dach (voll gedämmt) mit zusätzlicher Abslkammer •     Großer Keller (weiße Wanne) mit 3 Räumen und Tageslicht (Hobbyraum mit wohnlichem Charakter 24 m², Heizungs- und Hausanschlußraum mit Vorratslagerung und Werkzeugkeller) •     Moderne Gastherme (neu 2023) mit zentraler Warmwasserversorgung • &e

In angenehmer, verkehrsarmer Wohnlage in Berlin-Mahlsdorf befindet sich dieses gepflegtes Einfamilienhaus auf einem ca.521 qm großen Grundstück. Die 125 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen überzeugen durch eine klare Grundrissstruktur, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Das Haus wurde 1998 als zertifiziertes Niedrigenergiehaus der Firma LUX errichtet- Energieklasse B mit 56 kWh/(qm a). Das bedeutet deutlich geringere Heizkosten gegenüber vergleichbaren Bestandsgebäuden, ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr. Im Jahr 2017 fand eine Komplettsanierung mit allumfassender Modernisierung und Instandsetzung des Gebäudes statt und in 2026 wurde es nochmals komplett renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Diele mit begehbarer Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum mit einer frisch gewarteten Gasbrenwerttherme der Firma Wolf (Baujahr 2017) und ist zudem mit der Technik der eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet. Der gro&

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