1.181 häuser kaufen in Quirrenbach

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten mit altem Baumbestand. Das gesamte Gebäude ist vollständig hochwertig Saniert. Bad Honnef, Aegidienberg gelegen am Rande des Siebengebirges, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Der Ort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Bad mit Freistehender Badewanne und Dusche. Zweites Bad mit 1,40m Dusche. Parkett und 120 x 120 cm Fliesen. Zusätzlicher Freistehender Kaminofen. Helle separate 2 Zimmer Einliegerwohnung. Garage, Große Terrasse

haus - 5 - 123: Königswinter / Ittenbach - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 156.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1998 EPass gültig bis: 17.10.2035 Befeuerungsart: Gas Dieses freistehende Einfamilienhaus in Königswinter-Berghausen bietet großzügige Wohnbereiche, vier Terrassen und einen weitläufiger Garten. Ergänzt wird das Angebot durch ein ausgebautes Untergeschoss mit Sauna und Weinstube, ein separates Nebengebäude, eine Doppelgarage und zwei Freislplätze. Das freistehende Einfamilienhaus verbindet rund 191 m² Wohnfläche mit einem 1.144 m² großen Grundstück und einem außergewöhnlich umfangreichen Raumangebot. Das 1998 in massiver Bauweise aus Kalksandstein und Gasbeton errichtete, verklinkerte Haus verfügt über ein Krüppelwalmdach und präsentiert sich mit großzügigen Wohnbereichen, mehreren Terrassen sowie vielseitig nutzbaren Nebenflächen. Insgesamt stehen vier Terrassen zur Verfügung, von denen zwei überdacht sind. Der weitläufige Wohn- und Essbereich prägt das Erdgesc

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 233.40 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1888 EPass gültig bis: 09.05.2032 Fachwerk, Hoffläche, Scheune – diese Kombination findet man nicht alle Tage. Das 1888 erbaute Haupthaus dieser Hofanlage hat seinen Charakter behalten: Im Wohn-Essbereich sorgen freiliegende Balken und offene Gefache für Atmosphäre, und wer die Küche betritt, findet dort einen weiteren Schatz: Der Gewölbekeller aus Bruchstein ist direkt von hier zugänglich – ein echter Hingucker. Das Grundstück umfasst 606 m². Wer auf der Suche nach etwas Besonderem ist – nicht nach dem größten, aber nach einem Haus mit Geschichte und Hof – sollte weiterlesen. Der Grundriss ist überschaubar und durchdacht: Vom Flur gelangt man links ins Tageslichtbad – mit moderner Dusche ausgestattet, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Neben dem Bad liegt die Küche mit maßgefertigter Einbauküche, von der aus man direkt auf die Gartenterrasse gelangt. Gegenüber de

haus - 6 - 126: Königswinter / Eudenbach - kaufen

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, 80 m² Nutzfläche und präsentiert sich als durchdachtes Zuhause mit Garten, Balkon und Keller ideal für den Alltag von Paaren oder Familien. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus sind alle Räume übersichtlich erreichbar, was den Grundriss besonders praktisch macht. Der Mitpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der Raum bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, einen Essbereich sowie einen Spiel- oder Arbeitsbereich. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten etwa beim Frühstück oder an warmen Sommerabenden ein. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Slfläche für eine klassische Einbauküche. Ein kleiner Essplatz für den täglichen Bedarf lässt sich hier gut integrie

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche sowie rund 80 m² zusätzliche Nutzfläche. Die Immobilie präsentiert sich als durchdachtes Zuhause mit Garten, Balkon und Vollkeller und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein funktionales Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und sorgt für eine übersichtliche Erschließung der Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Momenten ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine klassische Einbauküche mit kleinem Essbereich. Ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Hauptbad erhöhen den Wohnkomfort und bieten praktische Vorteile im Alltag, insbesondere für Familien oder bei Besuch. Im Untergeschoss befindet sich der Vollkeller mit r

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Wohnfläche: 349m², Nutzfläche: 174m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, freistehendes Mehrgenerationenhaus mit Anbau, seit ca. 1991 keine weiteren Modernisierungen; mit Pferdestallungen, Koppeln und Waldfläche, Außenanlagen in einem ungepflegten Zustand, keine Innenbesichtigung

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Mehrfamilienhaus in Hennef: Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten. Der Dachgeschossausbau liegt nicht in behördlicher Genehmigung; der ehemalige Öltankraum wurde zu einem zusätzlichen Zimmer umgebaut, ebenfalls ohne offizielle Genehmigung. Die Dachgeschosswohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 177 m². Aufgeteilt ist sie auf Erdgeschoss ca. 44,79 m² und zwei Obergeschoss-Wohnungen je ca. 65,97 m². Alle Einheiten haben keinen Balkon; es bestehen keine Balkone insgesamt. Zur Verfügung stehen 3 Außenslplätze, eine Garage und ein Doppelcarport. Hinweis für Käufer: Wichtige Genehmigungen (DG-Ausbau und Umnutzung des Öltankraums) liegen nicht vor. Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann. Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteiger

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Die Erbpacht beträgt monatlich 257,52€ und hat eine Restlaufzeit von 64 Jahren. Der Jährliche Erbbauzins liegt bei 3.090,24€. Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/161194 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königswinter-Ittenbach! Diese gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1996 bietet Ihnen auf ca. 123 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das dem eines Hauses sehr nahekommt – jedoch mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf zwei Etagen verteilt erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer mit einer komfortablen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Die großzügigen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen suchen. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche bietet beste Voraussetzungen für entspanntes Kochen. Der Balkon lädt zu ruhigen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Ein praktischer PKW-Slplatz direkt am Haus rundet das Angebot zusätzlich ab. Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang zur Wohnfläche im Dachgeschoss. Dadurch

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 95.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2001 EPass gültig bis: 15.04.2035 Befeuerungsart: Gas Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Königswinter-Berghausen bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem 297 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Freiraum, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele mit praktischem Gäste-WC (modernisiert). Das Erdgeschoss überzeugt durch kurze Wege und ein durchdachtes Raumkonzept. Die Küche verfügt über eine angrenzende Speisekammer und bietet damit zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten – ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder zum Spielen für Kinder.

Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein echtes Schmuckstück. Von 1991 bis 1994 wurde das Anwesen kernsaniert und in einen historisch korrekten Zustand zurückversetzt, und dabei im Innern zeitgemäß modernisiert: - Ausbau des Treppenhauses, Wände, Geländer, Fliesenboden - Neue Gaszentralheizung, neue Rohre und Heizkörper - Erneuerung der gesamten Elektrik - Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen - Einbau von isolierverglasten Holzfenstern (Schallschutz) - Erneuerung sämtlicher Oberböden - Überarbeitung sämtlicher Wände und Decken - Renovierung des Daches (Eindeckung und Dämmung) - Neugestaltung sämtlicher Bäder In den letzten drei Jahren wurde: - im Ladenlokal ein neuer Vinyl-Bodeng gelegt - im Büro eine vollständige EDV-Verkabelung eingebaut - zwei Wohnungen vollständig renoviert - die Mieten auf das ortsübliche Niveau angehoben Aufteilung: - Vollkeller mit Abslräumen für die Mieter - Erdgeschoss: Ladenlokal ca. 121 qm, zur Zeit Fitness-Studio - Oberge

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in der Ahrtalstraße in Wachtberg-Werthhoven und bietet auf 162 m² Wohnfläche, verteilt über vier Ebenen, viel Platz für Familien. Das Haus wurde 1939 errichtet und seither kontinuierlich modernisiert – zuletzt wurden 2026 beide Bäder frisch renoviert. Der Eingangsbereich empfängt mit einem breiten, charaktervollen Flur mit klassischem Schachbrettfliesenboden, warmen Kiefernholzschränken und einer Garderobe; eine Treppe führt in die oberen Etagen. Im Erdgeschoss liegt eine helle, funktionale Einbauküche mit weißen Fronten, einem gefliesten Boden, großen Fenstern und Blick in den Garten. Der angrenzende Essbereich profitiert von reichlich Tageslicht durch ein großes Fenster, das Wohnzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und öffnet sich über eine Glastür direkt zur Terrasse – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit 13 m²,mit einer Tür zum Ankleid

Das familienfreundliche Haus im Landhausstil wurde 1979 errichtet und 1993/ 1994 umfassend und hochwertig für den Eigenbedarf modernisiert. Mit einer Wohnfläche von knapp 200 m² ist ausreichend Platz für eine Familie oder 2 Generationen vorhanden. Das Gebäude ist unterkellert. Der Energiebedarfsausweis (Stand Februar 2026) weist einen Endenergieverbrauch von 187,19 kWh/(m2a) aus und stuft das Haus in Energieverbrauchsklasse F ein. Das nahezu rechteckige Grundstück ist gut geschnitten und mit 826 m² im Verhältnis Freiraum zu Gartenarbeit gerade richtig bemessen. Zwei jeweils ca. 20 m² große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer (10 m²) sowie ein geräumiges, hell gefliestes Badezimmer finden Sie im oberen Teil des Gebäudes. In den Schrägen der Kinderzimmer und des Schlafzimmers sind praktische Schränke eingebaut. Das Kellergeschoss umfasst einem ca. 30 m² großen Spiel- oder Partyraum (mit Lärchen-Parkett und eigenem Eingang), ein gefliestes Bad mit Waschküche, einen Vorratsraum mit massiv

Ein Zuhause mit viel Platz, Charakter und einer besonderen Lage: Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich zentral in Seelscheid und bietet gleichzeitig eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Weitblick über die Landschaft von Seelscheid, den man insbesondere von den Außenbereichen und der Dachterrasse genießen kann. Das im Jahr 1981 errichtete Wohnhaus verfügt über insgesamt 198,16 m² Wohnfläche sowie weitere 114,56 m² Zubehörfläche und steht auf einem großzügigen 780 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. In den vergangenen Jahren wurde das Haus umfangreich und kontinuierlich modernisiert. Eine besonders umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2007. Dabei wurden unter anderem das Dach gedämmt, das Wohnzimmer im Erdgeschoss und die Küche erneuert sowie der

15,5 kWp PV + 9,6 kWh Speicher (ersatzstromfähig) - Wärmepumpe - 789 m² Grundstück - vollunterkellert - ruhige Lage in zweiter Reihe Im begehrten Siegburger Ortsteil Kaldauen erwartet Sie dieses im Jahr 2001 von KAMPA errichtete Einfamilienhaus in Fertigbauweise. Das vollunterkellerte Haus bietet auf zwei Wohnebenen vier Zimmer und verbindet eine klassische, familiengerechte Raumaufteilung mit umfangreichen Modernisierungen der vergangenen Jahre. Besonders hervorzuheben ist der energetische Standard des Hauses: 2024 wurden eine moderne Vaillant-Wärmepumpe sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 15,5 kWp und Batteriespeicher installiert. Die PV-Anlage verfügt zudem über eine Möglichkeit zum Ersatzstrombetrieb. Die aktuellen Stromabschläge werden nahezu durch die Einspeisevergütung gedeckt. Damit bietet die Immobilie eine besonders interessante Kombination aus zeitgemäßer Haustechnik und planbaren laufenden Energiekosten. Auch in die Substanz und Ausstattung des Hauses wurde in

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lohmar Attraktives Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial Im Herzen von Lohmar bieten wir privat (ohne Makler) dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf an – eine Immobilie, die klassische Innenstadtlage mit stabilen Mieteinnahmen und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial verbindet. Objektdaten: Das Gebäude wurde 1952 errichtet und in den Jahren 2015-17 umfassend saniert. Es verteilt sich auf zwei vermietete Einheiten: Ladenlokal im Erdgeschoss: 43 m², derzeit als Büro (Steuerberatung) vermietet für 750 € Kaltmiete/Monat Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss: 90 m², derzeit vermietet (seit 2017) für 790 € Kaltmiete/Monat Beide Einheiten sind langfristig vermietet und erzielen zusammen einen aktuellen Jahresrohertrag von 18.480 €. Mietsteigerungspotenzial Ein besonderer Pluspunkt für Kapitalanleger: Die Kaltmiete der 90 m² großen Maisonette-Wohnung liegt derzeit deutlich unter dem örtlichen Mietpreisspiegel. Bei einer Anpassung an d

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 167 m² Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung, eine Grundfläche von ca. 300 m² und steht auf einem ca. 649 m² großen Grundstück in erhöhter Hanglage von Wachtberg-Villip. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen bildet den Mitpunkt des Hauses und öffnet sich zum Balkon mit Süd-/Südwest-Ausrichtung. Von hier aus bietet sich ein Panoramablick über Villip. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen angrenzenden Essbereich sowie den Zugang zu den Außenbereichen mit Balkon, Wintergarten, überdachter Terrasse und kinderfreundlichem Garten. Das Haus bietet 5,5 Zimmer zuzüglich Küchen, zwei Bädern, Gäste-WC sowie weiteren Nebenräumen. Die Raumaufteilung ist familiengerecht und zugleich flexibel nutzbar. Neben dem Wohn-/Essbereich stehen mehrere Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Der Keller ist aufgrund der Hanglage zum Garten hin ebenerdig erschlossen und wird derzeit unter anderem als Hobby- und Büroraum genutzt. Das urspr

Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlicher Atmosphäre Hinter einer angenehm zurückhaltenden Straßenansicht verbirgt sich ein Anwesen, das seine besondere Wirkung erst auf den zweiten Blick entfaltet. Sobald sich der Blick über das parkähnliche Grundstück öffnet und die freistehende historische Villa sichtbar wird, entsteht der Eindruck eines Ortes, der über Jahrzehnte gewachsen ist und seinen ganz eigenen Charakter bewahrt hat. Auf rund 2.333 m² entfaltet sich eine private Welt aus altem Baumbestand, großzügigen Freiflächen und gewachsenen Gartenstrukturen. Die Villa steht frei und selbstverständlich inmitten dieser besonderen Umgebung. Der Garten bildet dabei nicht nur den Rahmen des Hauses, sondern ist ein wesentlicher Bestandteil des gesamten Anwesens und verleiht ihm seine außergewöhnliche Ruhe, Weite und Privatsphäre. Die Villa wurde mit großer Leidenschaft, viel Geduld und einem ausgeprägten Gespür für ihre historische Substanz restauriert und behutsam in die Geg

Für Menschen, die lieber selbst gestalten, als für fremde Modernisierungen zu bezahlen. Zum Verkauf steht ein rückwärtig gelegenes, massiv errichtetes Bestandsgebäude auf einer noch zu vermessenden Teilfläche von voraussichtlich rund 285 m² in zentraler Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Der Verkauf erfolgt unmitbar durch die Eigentümergesellschaft und damit für den Käufer vollständig provisionsfrei. Der Kaufpreis beträgt 199.000 Euro. Das ungefähr im Jahr 1948 errichtete Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, ein Dachgeschoss und einen vollständig unterkellerten Bereich in Bruchsteinbauweise. Es wurde bislang überwiegend als Lager-, Absl- und Aufenthaltsfläche genutzt und ist derzeit nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Die bisherige Objektaufnahme geht von einer möglichen Wohn- bzw. Ausbaufläche von ungefähr 150-160 m² und einer denkbaren Aufteilung in etwa vier bis sechs Räume aus. Hierbei handelt es sich ausdrücklich noch nicht um eine baurechtlich genehmigte oder nach der Wohnflächenveror