654 häuser kaufen in Radefeld

Das Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz aus dem Baujahr 1890 steht auf einem Eigentumsgrundstück von 7.360 m², aber in Gemeinschaft mit anderen Einfamilienhäusern. Es hat eine Wohnfläche von 349 m² bzw. eine Nutzfläche von 429 m². Das Objekt hat 6 Wohnungen und muss noch saniert werden. Die Baugenehmigung, die Baubeschreibung und die Teilungserklärung liegen vor. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wird wegen der Denkmal-AfA unsaniert, aber mit der Planung verkauft. Als Soll-NK-Mieten werden erwartet: 10,00 €/m²/Monat Gesamt-SOLL-Nettokaltmieteinnahmen: 50.252,00 €/Jahr. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis nötig

Dieses Reihenmithaus bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche und insgesamt 4 gut geschnittenen Wohn- und Schlafzimmern viel Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem ca. 85 m² großen Grundstück und verfügt über einen gemütlichen, überschaubaren Gartenanteil mit Terrasse. Gerade für Eigennutzer, die sich ein pflegeleichtes Zuhause mit angenehmer Außenfläche wünschen, bietet diese Immobilie eine interessante Grundlage. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der praktische Grundriss. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur direkt in das geräumige Wohnzimmer, das durch die großen, zum Teil bodentiefen Fenster angenehm hell und freundlich wirkt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angenehmer Größe sowie ein separates Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere geräumige Zimmer sowie das große, innenliegende Hauptbad zur Verfügung. Dieses ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und biet

In gefragter Lage von Leipzig-Gohlis-Mitte bietet dieser Slplatz eine attraktive und unkomplizierte Kapitalanlagemöglichkeit in der Tiefgarage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Der Slplatz ist derzeit zu 60 € monatlich vermietet, was jährlichen Mieteinnahmen von 720 € entspricht. Somit profitieren Sie von einer sofortigen Einnahmesituation ohne Leerstandsrisiko. Der bestehende Mietvertrag kann unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von zwei Monaten flexibel beendet werden, wodurch sich auch perspektivisch eine Eigennutzung realisieren lässt. Zusätzlich besteht Optimierungspotenzial: Eine marktgerechte Neuvermietung ist erfahrungsgemäß zu ca. 80 € monatlich möglich, was jährlichen Mieteinnahmen von 960 € entspricht und die Attraktivität der Kapitalanlage weiter steigert. Es handelt sich um einen Duplex-Tiefgaragenslplatz (untere Ebene), der eine sichere, trockene und witterungsgeschützte Parkmöglichkeit bietet. Maximale Fahrzeugabmessungen: Länge: 5,00 m Breite: 1,90 m Höhe: 1

Zinshaus Renditeobjekt - 422.42: Leipzig - kaufen

Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten: Erdgeschoss: 862 m² 1. Obergeschoss: 862 m² 2. Obergeschoss: 542 m² Gesamtnutzfläche: 2.266 m² Weitere Informationen: 2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag 2022/2023 Dachsanierung Aufzug für 8 Personen Sozialräume Iso-Fenster 30 Slplätze für Mitarbeiter und Kunden Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 3 langjährige Mieter. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 172.584,00 € IST-Rendite: 6,3 % IST-Faktor: 15,9 Steigerungsfähig nach Einschätzung des Verkäufers

Wohnhaus in Leipzig-Holzhausen. BJ 1938, 160 m² Wohnfläche. Ab 01.09.2026 leerstehend. KG 85m², Wohnungen im EG 85m² und OG 75m², ausgebautes DG 60m² zzgl. Spitzboden. Massives Gebäude, Dach und Fassade mit Wärmedämmung. Die Dacheindeckung, die Fenster und die Fassade wurden im Rahmen einer umfassenden Sanierung ca. 2000 bis 2002 erneuert. Treppenhaus und Keller mit Sanierungsbedarf. Gasheizung von 2020. Elektroinstallation 2021 teilweise neu. Zwei Garagen mit einer Unterslhalle vorhanden. Alter Baumbestand auf dem Grundstück. Ruhige Anliegerstraße. Die Frontlänge des Grundstückes an der Straße beträgt ca. 22m. Die Siedlung besteht größtenteils aus Ein- und Zweifamilienhäusern, Bungalows, Anderthalb- und Zweigeschossern. Wir bieten das westlich angrenzende unbebaute Grundstück mit einer Größe von 890 m² separat unter unserer Objekt Nr. 4 6 39 an. Bei gleichzeitigem Erwerb beider Objekte ergibt sich für den Käufer die Möglichkeit, hier ein großzügiges Zuhause zu schaffen

Wohnhaus in Leipzig-Holzhausen. BJ 1938, 160 m² Wohnfläche. Ab 01.09.2026 leerstehend. KG 85m², Wohnungen im EG 85m² und OG 75m², ausgebautes DG 60m² zzgl. Spitzboden. Massives Gebäude, Dach und Fassade mit Wärmedämmung. Die Dacheindeckung, die Fenster und die Fassade wurden im Rahmen einer umfassenden Sanierung ca. 2000 bis 2002 erneuert. Treppenhaus und Keller mit Sanierungsbedarf. Gasheizung von 2020. Elektroinstallation 2021 teilweise neu. Zwei Garagen mit einer Unterslhalle vorhanden. Alter Baumbestand auf dem Grundstück. Ruhige Anliegerstraße. Die Frontlänge des Grundstückes an der Straße beträgt ca. 43m. Die Siedlung besteht größtenteils aus Ein- und Zweifamilienhäusern, Bungalows, Anderthalb- und Zweigeschossern. Dieses Angebot beinhaltet zwei Objekte die primär gemeinsam veräußert werden sollen. Grundstück 1 mit 940m², bebaut mit einem Wohnhaus und Grundstck 2 mit 890m², unbebaut. Sollte ein Käufer Interesse nur für Grundstück 1 haben, kann das Angebot aufgeteilt werden

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Taucha vereint solide Bausubstanz, attraktive Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial oder für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Erträge. Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Baujahr 1938 präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert. Auf drei Etagen stehen insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche zur Verfügung, mit einer Nutzfläche von ca. 233 m². Das Raumangebot umfasst 10 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, sowie 3 Badezimmer und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für Mehrgenerationenkonzepte, Familien mit Platzbedarf oder die klassische Aufteilung in mehrere Wohneinheiten. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist die Wohnung im Erdgeschoss, die zur Selbstnutzung verfügbar ist. Sie überzeugt mit einem Wintergarten und dem direkten Bezug zum herrlichen, großzügigen Garten. Das ca. 900 m² große Grund

Diese charmante und massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996 besticht durch ihre zeitlose Klinkerfassade, ein mit 1.403 m² außergewöhnlich großes Grundstück und eine Ausstattung, die gehobene Ansprüche perfekt erfüllt. Schon beim Betreten des Anwesens über den wunderschön gestalteten Entreebereich wird klar: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail und Sinn für Qualität gebaut. Das Haus bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Räume ein luxuriöses Platzangebot für die ganze Familie, das durch ca. 87 m² Nutzfläche im voll ausgebauten Keller perfekt ergänzt wird. Für energetische Zukunftssicherheit sorgt die im Jahr 2020 neu installierte Heizungsanlage, die in Verbindung mit der in allen Etagen verlegten Fußbodenheizung für behagliche, gleichmäßige Wärme in jedem Raum sorgt. Zu den absoluten Highlights gehören der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin, die maßgefertigte Galerieebene, ein privater Wellnessbereich im Untergeschoss sowie die parkähnliche Oase im Garten. S

Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage im Leipziger Speckgür. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen sowie ein liebevoll angelegtes Grundstück. Über einen überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen Hausflur. Von hier aus eröffnet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch seine praktische L-Form eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Essbereich schafft. Entlang des Flures befinden sich die Küche mit Einbauküche und separatem Kochbereich, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Dieser verfügt neben dem Waschmaschinenanschluss, der Heizungsanlage und zusätzlichem Stauraum über eine separate Dusche, die sich ideal für Gäste oder als Ergänzung zum Hauptbad eignet. Vom Hauswirtschaftsraum besteht zudem ein direkter Zugang zur großzügigen Doppelgarage. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt darüber hinaus über einen separaten Abslbereich mit direkt

Zum Verkauf steht ein modernes und hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus in exklusiver Lage von Leipzig-Holzhausen. Die Immobilie befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage, die 2024 neu errichtet wurde und durch ihre klare, zeitlose Architektur überzeugt. Die Anlage umfasst insgesamt acht Reihenhäuser sowie zwei Eigentumswohnungen und bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit hohem Anspruch an Qualität. Das Areal erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.590 m², die stimmig in einzelne Sondernutzungsrechte aufgeteilt ist – so findet jeder Bewohner den passenden Freiraum für seine individuellen Bedürfnisse. Bereits beim Betreten des Grundstücks offenbart sich die besondere Exklusivität dieser Immobilie. Das Ensemble bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und abgeschirmter Ruhe. Der Zugang zur Anlage erfolgt ausschließlich über ein elektrisch gesteuertes Tor, das komfortabel per Fernsteuerung geöffnet wird. Unbefugten Personen wird so der Zutritt verwehrt, was ein s

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche in ruhiger, ländlicher Wohnlage. Hier genießen Sie die Vorteile des Wohnens im Grünen, fernab vom Stadttrubel. Das im Jahr 1995 erbaute Haus verfügt über einen Vollkeller, der sich über die gesamte Grundfläche erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Hobby, Technik oder auch einen Saunabereich. Die Wohnfläche verteilt sich auf 6 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich zudem ein Balkon am Schlafzimmer sowie am Kinderzimmer. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück mit ca. 816 m² und bietet 4 PKW-Slplätze. Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 900 € und läuft bis 2071. Die Immobilie ist leerstehend und nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig

Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m² Das Gebäude ist teilweise seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. 418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m². Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992. Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, efon etc. liegen am Haus. Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden

Im Kundenauftrag bieten wir dieses Wohnhaus (Vierseithof) in Leipzig-Knautkleeberg/Knauthain nahe dem Cospudener See zum Kauf an. Die Immobilie ist in der Denkmalliste enthalten, Der Grund für den Denkmalstatus des Hofes ist, dass es der einzige, noch relativ gut und komplett erhaltene Vierseitenhof in Leipzig ist. Ein Ausbau auch der Nebengebäude zu Wohnzwecken ist möglich Der Kaufpreis resultiert aus dem aktuellen Bodenrichtwert der vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leipzig mit 310,-€/m² festgeslt wurde sowie den aktuellen Wert der Wohn- und Nebengebäude! Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitn Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir efonische oder anonyme bzw. unvollständi

Schon auf den ersten Blick beeindruckt dieses Haus durch seine ansprechende Farbgebung, doch die wahren Vorzüge offenbaren sich im Inneren. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein großzügiges Wohnzimmer aus, das durch seine großen Fensterflächen lichtdurchflutet wird und somit eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie bequem auf die Terrasse, die zum entspannten Genießen des Sonnenuntergangs oder zu geselligen Grillabenden mit Freunden einlädt. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Gäste-WC, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es zum Lesen oder Arbeiten in ruhiger Atmosphäre. Im Dachgeschoss finden Sie ein komfortables Familienbad sowie drei individuell nutzbare Zimmer. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Höhe des Kniestocks lässt sich flexibel an Ihre Wünsche und die geltenden Bauvorschriften anpassen. Insgesamt präsentiert sich di

Dieser freistehende Bungalow steht auf einem traumhaft ruhig gelegenen, ca. 2000 m² großen Grundstück ungefähr 30 Autominuten nordöstlich von Leipzig. Das Angebot besticht vor allem durch seine idyllische Lage und ein gut ausgestattes Häuschen, das Ihnen und Ihren Liebsten herrliche Erholungszeiten ermöglicht. Auf ca. 40 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn- und Schlafbereich, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der vorhandene Kamin sorgt besonders in den kälteren Monaten für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. In den Jahren 2000/2001 wurde der Bungalow zuletzt saniert und laufend gepflegt. Mehrere Nebengelasse auf dem Grundstück bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder für handwerkliche Projekte. Das Haus ist ans Stromnetz angeschlossen, ein Brunnen versorgt das Haus mit Wasser, die Abwässerung erfolgt über eine Klärgrube. Absolutes Highlight ist aber das weitläufige Grundstück, das trotz Großstadtnähe traumhaft ruh

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet eine Netto-Raumfläche von rund 119 m² und entspricht der Effizienzhaus-Klasse 40 plus. Es ist mit einer modernen Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher ausgestattet, was nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen garantiert. Der Haustyp FAMILY steht für klassische und zugleich maßgeschneiderte Wohnkonzepte, die zum Wohlfühlen einladen. Mit seiner zeitlosen Architektur und einer durchdachten, kompakten Raumaufteilung wird dieses Haus individuell nach Ihren Vorslungen geplant und umgesetzt. Wir bauen Ihr Traumhaus mit Leidenschaft, unter Berücksichtigung Ihres Budgets und all Ihrer Wünsche, stets mit höchster Qualität und Verlässlichkeit. Die gezeigten Entwürfe verstehen sich als Gestaltungsvorschläge, die Sie flexibel anpassen können - sei es in der Hausgröße, Dachform, Fensterdesign oder deren Anordnung. Als STREIF-Energiesparhaus erfüllt dieses Modell die Anforderungen der Effizienzhaus-Klasse 40 plus und kann auf Wunsch mit einer Ökobilanz (

Dieser stilvolle Winkelbungalow mit einem eleganten Walmdach besticht durch seinen hellen und großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der auf 51 m² ausreichend Raum für eine moderne Küche mit Kochinsel, einen weitläufigen Essplatz sowie eine gemütliche Wohnlandschaft mit Fernsehbereich bietet. Der durchdachte Grundriss umfasst außerdem einen behaglichen Schlafbereich mit integrierter Ankleide und einem komfortablen Badezimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt an den privaten Rückzugsbereich angeschlossen, um die Haushaltsorganisation zu erleichtern. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine geräumige Diele, ein optionales Duschbad sowie einen flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum anbietet. Der Eingangsbereich ist durch den charakteristischen Gebäudewinkel geschützt und verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. STREIF steht für maßgeschneiderte Baukonzepte, die individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden, um Ihr Traumhaus Wirkli

Das Stadthaus befindet sich derzeit im Ausbau und wird schlüsselfertig übergeben. In bester Lage, direkt am Eilenburger Marktplatz und in unmitbarer Nähe zum Stadtpark, genießen Sie hier eine einzigartige Wohnqualität. Trotz der zentralen Lage bietet diese geschützte Siedlung eine ruhige und idyllische Umgebung – eine seltene und unvergleichliche Kombination! Das exklusive Stadthaus verfügt über eine Grundstücksfläche von 296 Quadratmetern und punktet durch seine hochwertige Ausstattung und eine eigene Garage (zzgl. 18.500 €). Die massive Bauweise des Einfamilienhauses bietet hohen Schallschutz und eine erhöhte Energieeffizienz. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein schönes Ambiente. Elektrisch gesteuerte Rollläden bieten Ihnen tollen Komfort. Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem offenen Konzept und bietet neben dem Wohn- und Essbereich eine offene Küche, ein Gäste-WC sowie einen Abslraum. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdge

Erleben Sie das exklusive Wohnerlebnis in Ihrer neuen Stadtvilla, eingebettet in die ruhige Wohnsiedlung von Lützen. Diese elegante und moderne Immobilie erstreckt sich über großzügige 140 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, erwarten Sie zwei anspruchsvoll ausgestattete Badezimmer - eines davon mit stilvoller Dusche, Badewanne und einem Fenster für natürliche Frischluftzufuhr. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der widerstandsfähige und pflegeleichte PVC-Bodenbelag schafft in allen Räumen eine behagliche Atmosphäre. Profitieren Sie von exklusiven Ausstattungsmerkmalen wie einer integrierten Klimaanlage, die an warmen Sommertagen für angenehm kühle Temperaturen sorgt

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus von STREIF, das sich harmonisch in die ruhige Umgebung von Lützen einfügt. Dieses elegante zweigeschossige Wohnhaus bietet auf großzügigen 140 Quadratmetern ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier Zimmer warten darauf, von Ihnen gestaltet zu werden, einschließlich eines weitläufigen Schlafzimmers sowie zwei exklusiv ausgestatteter Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenstern. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung schafft ein behagliches Wohnambiente, während moderne Features wie eine integrierte Klimaanlage für höchsten Komfort sorgen. Dieses individuell nach Ihren Wünschen geplante Haus vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität und lädt Sie ein, Ihr neues Zuhause in bester Qualität zu genießen

Erleben Sie die Vorzüge einer modernen Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen gestaltet wird. In Großpösna entsteht ein geplantes Doppelhaus, das durch eine clevere Raumgestaltung und erstklassige Bauqualität überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 550 m² bietet es Ihnen genügend Raum für ein komfortables Leben auf zwei Etagen. Die ausgezeichnete Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion sorgt für ruhige Momente in Ihrem privaten Rückzugsort, selbst bei unmitbarer Nachbarschaft

Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus ( Wohnfläche ca. 183 qm ) mit angrenzendem Nebengebäude ( ca. 150 qm ). Das Wohngebäude und Nebengebäude wurden ca. 1900 errichtet. Die Gebäude wurden zwischen 1995 und 2000 modernisiert. Das Lager wurde 2018 entkernt und erhielt ein neues Flachdach

Viele Menschen wünschen sich ein Zuhause, in dem alle Räume ebenerdig erreichbar sind - besonders mit Blick auf das Alter. Ohne Treppenstufen bietet dieses Konzept eine komfortable und barrierefreie Wohnlösung. Zur Auswahl stehen zwei Hausvarianten: der klassische Rechteckbungalow und der hier vorgeslte Winkelbungalow, der durch seine Bauweise eine geschützte Terrasse schafft. Alle präsentierten Haustypen sind individuelle Vorschläge, die Sie flexibel an Ihre persönlichen Wohnwünsche anpassen können. STREIF-Häuser zeichnen sich durch ihre energiesparende Bauweise aus. Die Außenwände entsprechen dem Passivhaus-Standard, kombiniert mit einer effizienten Heiztechnik, die eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung umfasst. Dies sorgt für niedrigen Energieverbrauch und ein hervorragendes Raumklima, das besonders für Allergiker wohltuend ist

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1888 besticht durch seinen Altbaucharme und die solide Massivbauweise. Auf einer Grundstücksfläche von 648 m² erstreckt sich das zweistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von 230 m². Das Satdach sowie der vorhandene Keller zeugen von der guten Bauqualität und bieten zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, was in der Innenstadt oft ein Luxus ist. Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geräumig und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, was bedeutet, dass das Gebäude trotz seines Alters normal in Schuss ist. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Werkstatt und ein Büro für Kleingewerbe. Die Immobilie ist zum Teil vermietet, was sowohl für Investoren als auch für Kapitalanleger interessant