85 häuser kaufen in Ramsau, Bad Heilbrunn

In zweiter Reihe zu den Osterseen und nur wenige Minuten vom Starnberger See entfernt liegt dieses großzügige Einfamilienhaus in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Seeshaupt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und kann ohne Renovierung sofort bezogen werden. Auf rund 290 m² Wohnfläche (450 m² Wohn-/Nutzfläche) verbindet das 2010 erbaute Haus großzügige Räume, hochwertige Materialien und durchdachte Details mit einem Garten, der Kindern wie Erwachsenen gleichermaßen Raum zum Leben, Spielen und Entspannen bietet. Ein zusätzlicher Büroraum im Erdgeschoss sowie ein helles Zimmer im Dachgeschoss bieten zudem viel Flexibilität für ein Homeoffice. Der rund 942 m² große, wunderschön eingewachsene Garten gewährt vollständige Privatsphäre – keine Einsicht von außen – und wird von einem solarbeheizten Pool mit fahrbarer Sicherheitsabdeckung (auch als Terrasse nutzbar), einem eingelassenen Trampolin sowie einem hochwertigen Spielturm mit Vogelnest-Schauk

PRIVATVERKAUF - es fällt keine Maklerprovision an! Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage und Carport liegt in einer verkehrsruhigen Wohnstraße in Königsdorf – ein attraktives Zuhause insbesondere für Familien mit Kindern. Das im Jahr 1990 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und zwei Souterrain Zimmern. Der funktionale Grundriss, großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine sonnige Terrasse mit Garten schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Im Keller befinden sich zusätzlich zwei souterrain-ähnliche Zimmer mit Tageslicht – vielseitig nutzbar als Gäste-, Kinder-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss ist bereits zugänglich und lässt sich mit geringem Aufwand zu einem weiteren vollwertigen Zimmer ausbauen. Ein besonderes Highlight sind die drei Photovoltaikanlagen aus 2003, 2008 und 2020 (mit Stromspeicher). Die Anlage von 2008 läuft noch bis Ende 2027 mit einer hohen EEG-Einspeisevergütung von 46,75

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept, das einem Architektenhaus in nichts nachsteht. Mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² im Haupthaus sowie einer separaten Einliegerwohnung mit ca. 66 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von zu Hause oder zur Vermietung. Das Haupthaus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Fitness- oder Hauswirtschaftsbereich. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang im Erdgeschoss erreichbar und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Sie eignet sich hervorragend als abgeschlossene Wohneinheit für Angehörige, Gäste oder zur Erzielung von Mieteinnahmen. Ein weiteres Highlight ist da

Die Paarung aus absoluter Privatsphäre und größtmöglichem Komfort. Die Lage am begehrten Ostufer des Starnberger Sees verbindet Ruhe und die Nähe zu München. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen und ihren beruflichen Erfolg bei maximaler Ruhe genießen wollen. In zweiter Reihe zum Ostufer des Starnberger Sees. Ortsüblich nur getrennt durch eine Privatstraße mit privatem Seezugang. Dadurch, dass diese Villa mit 17 m über Seeniveau erbaut wurde, haben Sie von allen Etagen aus einen sensationellen Blick über den Starnberger See. Juwel an der Goldküste – exklusives Anwesen am Starnberger See Ein außergewöhnliches Refugium in traumhafter Lage am Starnberger See: Dieses mediterran inspirierte Anwesen vereint architektonische Eleganz, luxuriöses Wohnen und dies nahezu uneinsehbar mit einem beeindruckenden Blick über den See. Auf ca. 2.223 m² Grundstück und rund 437 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, großzügige Fenster- und Glasflächen, edle Materialien und stilvolle

Dieses ansprechende Reihenendhaus inklusive Einbauten (Schreinerküche mit offener Feuer-/Grillsle und Markengeräte wie Borakochfeld, Groh Blue Wasserhahn mit gekühltem und gesprudeltem Wasser, Liebherr Weinkühlschrank, Einbauschränke im Schlafzimmer und Büro, Designerpendelleuchte 9er CUBIE Designer Philipe Losboa Viso Lighting, überzeugt durch seine ruhige Lage, die gelungene Architektur und den großzügigen Garten mit Sondernutzungsrecht von ca. 450 m². Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend und hochwertig renoviert, wodurch ein modernes und helles Wohnambiente geschaffen wurde. Die Dachsanierung inklusive Dämmung erfolgte 2023, sodass sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Mit einer Wohnfläche von 138 m² auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder auch als Ferienimmobilie in bester Tegernsee-Lage. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch einen Kamin mit

Jedes Haus hat seine eigene Geschichte und manchmal einen ganz eigenen außergewöhnlichen Charakter. Als wir im Jahr 2005 in Oberbayern, im begehrten südlichen Raum von München, dieses Grundstück entdeckten, waren wir fasziniert von der idyllischen Lage Attenhausens, einem Ortsteil von Icking. Die landschaftliche Schönheit entfaltet sich tatsächlich voll und ganz, wenn man aus Icking heraus auf der Hochebene über den Ortsteil Walchstatt nach Attenhausen fährt, einen Halt an der sogenannten Walchstätter Höhe macht und hier den Blick vom Wendelstein, über Karwendel- und Wettersteingebirge mit Zugspitze bis zum Ammergebirge und über das wunderschöne Isartal schweifen lässt, der atemberaubend ist und sich zu jeder Jahreszeit neu, farbenfroh und unglaublich vielseitig gestaltet. Wir Attenhauser erreichen diesen Aussichtspunkt, für den Münchener extra einen Abstecher einplanen, in wenigen Schritten. Unser Entschluss stand nach allem, was wir vorher schon in der gesamten Umgebung gesehen hatte

Ihr neues Zuhause auf einen Blick: Die gepflegte Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern vereint großzügiges Wohnen, einen traumhaften Garten und eine ruhige, familienfreundliche Lage mit hervorragender Anbindung. Auf ca. 153 qm Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Grundstück, das mit dieser Lage Seltenheitswert hat. Der Keller bietet eine Grundfläche von ca. 49 qm (ohne Berücksichtigung des Hobbyraumes), wovon Sie eine Fläche von ca. 39,3 qm zusätzlich aktiv nutzen können. Besondere Highlights: - ruhige Lage direkt gegenüber einer unbebauten Wiese - nur ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn - sehr großzügiges Grundstück mit 494 qm - sonniger Garten mit altem Apfelbaum und Beerensträuchern - zwei Terrassen (im Süden 13 qm und im Westen 14 qm) sowie Südbalkon - helles Wohn-/Esszimmer (ca. 40,5 qm) mit großen Fensterfronten - separater Hobbyraum (18,4 qm) mit eigenem Außenzugang (ideal auch für Homeoffice, Praxis, Gäste-, Sport- oder Jugendzimmer) - Ausbaureserve

Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1962 erbaut und 1992 grundlegend erneuert und mit einem Kreuzgiebel erweitert. Das Erdgeschoß wurde um einen hellen, wintergartenähnlichen Essbereich vergrößert sodass ein großer Wohn- und Esszimmerbereich entstand. Küche, Bad, Arbeits-/Kinderzimmer und Schlafzimmer sind über einen Flur verbunden. Im ersten Obergeschoß wurde beim Anbau 1992 eine neue, geräumige Wohnung mit separatem Bad und Küche geschaffen. Der große Wohn- und Esszimmerbereich ist dabei hell und großzügig gestaltet. Das Treppenhaus ermöglicht zwei getrennte, unabhängig zugängliche Wohnungen, ideal für zwei Generationen unter einem Dach. Im trockenen Keller gibt es einen Lager- und einen Büroraum, ein Gästeschlafzimmer mit Fußbodenheizung, sowie den Heizungsraum. Auf der Südostseite des Grundstücks steht ein Nebengebäude für private oder gewerbliche Nutzung mit 60m² Grundfläche (Nutzfläche) und separatem Zugang zur Straße. Das Nebengebäude hat über das Haupthaus Strom- (separater Zäh

In idyllischer Lage am Alpbach und am Beginn einer kleinen Waldstraße gelegen, eingebettet in eine außergewöhnlich ruhige Naturlandschaft, bietet dieses besondere Haus auf einem ca. 309 m² großen Grundstück einen Rückzugsort, wie er im Tegernseer Tal nur noch selten zu finden ist. Das ursprünglich 1966 errichtete Haus verkörpert den unaufgeregten Charme jener Zeit und fügt sich harmonisch in die gewachsene Kulturlandschaft des Tals ein. Anders als viele Neubauten bewahrt es seine Authentizität und seinen regionalen Charakter – Eigenschaften, die heute zunehmend geschätzt werden. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie laufend gepflegt und behutsam modernisiert. Dabei wurde höchster Wert auf ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnen in enger Verbindung zur umgebenden Natur gelegt. Die Wohnfläche von rund ca. 90 m² verteilt sich auf zwei offen gestaltete Ebenen, die über eine Holz-Edelstahl-Treppe miteinander verbunden sind: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Wohnraum, Essplatz un

Möchten Sie mit dem sanften Rauschen der Isar aufwachen? Wir bieten ein sehr schönes freistehendes Einfamilienhaus (BJ 1975) in ruhiger Lage an, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern mit altem Baumbestand, unmitbar angrenzend an Naturschutzgebiet und Isar. Grundschule, Tennisclub, Sportplatz, Busanbindung zur S-Bahn nach Wolfratshausen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise im alpenländischen Stil mit großen Fensterfronten und Blick ins Grüne gebaut. Rund 190 m² Wohnfläche (plus 85 m² Nutzfläche) verteilt auf EG mit offenem Wohn-/Esszimmer und hochwertigem Kaminofen, 2 Schlafzimmer, Bad (zzgl. Gäste-WC), Küche (kann auch zum Essbereich geöffnet werde), Kammer, Diele und eine große überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Eine zum Dachgiebel geöffnete großzügige Eingangsgalerie führt zum OG mit 2 großen lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafräumen, Bad, Kammer und Einbauschränken, sowie eine große Loggia mit Süd-/Westausr

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten in Alpen/Natur Lage mit guter öffentlicher Anbindung und Privaten Slplätzen wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend (fast Kern) Saniert, einschließlich Dach. Am Haupthaus befindet sich ein Anbau aus den 1970er Jahren, der das Potenzial bietet, als eigenständige Wohneinheit („kleines Haus“) genutzt oder entwickelt zu werden.Für diesen Bereich wäre die Einrichtung einer unabhängigen Wasser- und Heizungsversorgung und Strom problemlos möglich. Eine Beheizung könnte beispielsweise über eine Luft-Luft-Wärmepumpe erfolgen. 2 Kamin Anschluss sind vorhanden. Für das Gebäude besteht eine Nutzungsbeschränkung im Gastronomiebereich. Zulässig sind ausschließlich eine Eisdiele entsprechend dem damaligem (aktuellen) Bestand sowie der Verkauf von Getränken in Flaschen. Andere gastronomische Nutzungen (Gaststätte, Fremdenheim, Kaffeehaus ) sind nicht gestattet. Zudem bestehen Entwässerungsleitungsrechte zugunsten des Nachbargrundstücks. B

Reihenendhaus mit 3 Stockwerken, Keller, mit Garage und Carport. Großer sehr schön gewachsener Garten, zwei Terrassen süd und West Ausrichtung. Ruhige bevorzugte premium Wohnlage in Sackgasse mit kurzen Wegen zu Einkaufs-, Behörden-, Ärzte-, Sportzentrum und Golfplatz. Verkehrsgünstige Lage. Grundschule und Kindergarten zu Fuss erreichbar. Direkte Anbindung an die Natur für Spaziergänge und Freizeitsport. Einbauküche, großer Keller mit zwei großen Räumen und Waschküche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Schwedenofen, Parkettboden alle Etagen, Treppenhaus aus Granit, helle Räumlichkeiten, zwei Natursteinterrassen, Carport mit Gerätehütte, Garage Das Dachgeschoss wurde in zwei große Zimmer unterteilt, inklusive zwei zusätzlicher Fenster

In ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Musikerviervon Geretsried befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 397 m² großen Grundstück mit sonnigem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Familienleben, Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein langfristiges Zuhause in guter Wohnlage suchen und eigene Wohnideen verwirklichen möchten. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Nutzflächen im Keller, darunter ein ausgebauter und beheizter Hobbyraum mit Wohncharakter, sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Herzstück des Hauses ist das großzügige helle Wohn-/Esszimmer mit Echtholzparkett und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der geschützte Gartenbereich im hinteren Grundstücksteil bietet viel Platz für Kinder, Freizeit und entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich eröffnet der Vorgartenberei

haus - 5 - 171: Uffing - kaufen

haus - 6 - 304: Egling-Ergertshausen - kaufen

haus - 4 - 113: Egling / Deining - kaufen

haus - 12 - 700: Sauerlach-Arget - kaufen

haus - 6 - 183: Weilheim - kaufen

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 16.70 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2025 EPass gültig bis: 05.05.2034 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Recent Chalet“ - eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte in schönster Lage mit Blick auf die Loisach. Das Projekt der Rötzer Immobilien Development GmbH umfasst acht Doppelhaushälften in modernem Chalet-Stil in hochwertigster Bauweise, von denen nur noch ein Haus verfügbar ist. Das hier angebotene Haus 1 punktet mit der besten Lage direkt an der Loisach und ist bezugsfertig inklusive der Außenanlagen. Der Grundriss bietet auf ca. 185 m² mit 7 Zimmern viel Platz und alle Möglichkeiten, sei es für eine große Familie oder die Integration eines Büros. Der Wohnraum ist modern und offen gestaltet mit angrenzender Küche und einem geraden, halb geschlossenen Treppenhaus im Zentrum. Die bodentiefen Fensterelemente lassen von zwei Seiten viel Licht ins Haus und geben den Blick frei auf di

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Seeshaupt präsentiert sich dieser großzügige Bungalow auf einem traumhaft schönen, rundum sonnigen Grundstück auf einer anftgeneigten Drumlinanhöhe. Das in solider Massivbauweise errichtete und vollständig unterkellerte Haus bietet derzeit ca. 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 108 m² Nutzfläche ohne Speicher. Bereits vorhandene Voraussetzungen wie eine Betondecke und Estrich im Speicher eröffnen die Möglichkeit einer unkomplizierten Dachanhebung mit einem zusätzlichen Wohnflächenpotenzial von rund 120 m². Dadurch lässt sich die Immobilie flexibel an zukünftige Wohnbedürfnisse anpassen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminanschluss, das eine besonders behagliche Wohnatmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich das große Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südwestterrasse und in den herrlichen Garten. Die geräumige Küche überzeugt mit viel Tageslicht, einem gemütlichen Essplatz sowie ei

Dieses kernsanierte Stadthaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Tölz und verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde die Immobilie technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Sämtliche Innenräume präsentieren sich in einem klaren, hochwertigen Stil – mit neuen Böden, modernen Bädern sowie einer vollständig erneuerten Heizungsanlage. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet die Möglichkeit, ohne weiteren Sanierungsaufwand direkt einzuziehen. Die klassische Aufteilung eines Stadthauses über mehrere Ebenen schafft ein besonderes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das Leben in zentraler Lage schätzen. Die Fassadenarbeiten werden zudem in Kürze fertiggeslt, wodurch auch der letzte Teil der Sanierungsarbeiten abgeschlossen ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Neubauprojekt mit insgesamt vier Einheiten - zwei davon sind derzeit noch verfügbar! Bezugsfertig ab November 2026 – eine individuelle Bemusterung ist aktuell noch möglich. Haus 3: großzügiges Reihenmithaus in absoluter Bestlage von Geretsried (Gartenberg) - ideal für Familien! ≈ 152 m² Wohnfläche ≈ 205 m² Gesamtnutzfläche Ausstattung & Highlights: • Traumlage mit verkehrsberuhigten Anliegerstraßen • gehobene Nachbarschaft • perfekte Grundrisse • Raumhöhen von 2,45 m • großzügiger Eingangsbereich • Wohn-/Essküche ca. 42 m² • große Fensterflächen für ein helles, elegantes Ambiente • inklusive Carport und Außenslplatz • Rohbau bereits fertiggeslt Bauweise & Technik: • Ziegelbauweise, KfW-Effizienzhaus 55 • Luft-/Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Fenster • elektrische Rollläden Innenausstattung: • Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen • hochwertige Fliesen und Marken-Sanitärausstattung • moderne Elektroinstallation Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung ein

Diese ehemalige Wassermühle ist ein außergewöhnliches Wohnanwesen für Menschen, die historische Architektur, großzügiges Wohnen und eine naturnahe Lage miteinander verbinden möchten. Das ursprünglich als Mühle genutzte Gebäude wurde mit Respekt vor seiner historischen Substanz zu einem individuellen Einfamilienhaus umgebaut und in verschiedenen Bereichen modernisiert. Insgesamt stehen ca. 151 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, davon ca. 130 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei vollständig ausgebaute Obergeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche mit dem zentralen Holzofen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Sanitärbereich mit Dusche und WC sowie einen etwa 10 m² großen Raum, der derzeit als Absl- und Nebenraum genutzt wird. Das erste Obergeschoss umfasst zwei großzügige Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Büro oder weitere Schlafzimmer eignen. Beide Räume sind jeweils mehr als 20 m² groß und könnten bei entsprechendem Bedarf gr