717 häuser kaufen in Rassiersmühle

Der Entwurf des Hauses zeigt eine moderne Interpretation einer zweigeschossigen Stadtvilla mit Flachdach. An der Rückseite sind vier bodentiefe Fenster- und Terrassentüren vorgesehen, die für viel Tageslicht im Inneren sorgen. Auf einer Fläche von 34 m² erstreckt sich der offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen, wobei die Küche mit einer Kochinsel ausgestattet werden kann. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer nutzen. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit optionaler Dusche, eine Diele mit Garderobennische sowie einen Haustechnikraum ergänzt. Der Grundriss ermöglicht es, bei Bedarf im Erdgeschoss zu wohnen, was gerade bei Krankheit oder im Alter vorteilhaft ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide sowie ein Familienbad. Änderungen am Grundriss sind nach Absprache möglich

Willkommen an einem Ort, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Wohnen, Natur und individuelle Gestaltung miteinander zu verbinden. Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1981 bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten und einem vielseitig nutzbaren Untergeschoss eine besondere Grundlage für Menschen, die sich ihr Zuhause ganz nach den eigenen Vorslungen gestalten möchten. Das im Erdgeschoss errichtete Streif-Fertighaus steht auf einem massiv ausgeführten Untergeschoss und präsentiert sich mit einer angenehmen Wohnstruktur, die insbesondere für die kleine Familie sehr interessant ist. Die Räume befinden sich überwiegend auf einer Ebene und ermöglichen dadurch ein komfortables und unkompliziertes Wohnen. Der Mitpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier entsteht durch die Verbindung von Wohnen und Essen ein schöner Lebensmitpunkt mit viel Platz für gemütliche Stunden. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet kurze Wege zum W

Das Einfamilienhaus Family L besticht durch einen durchdachten Entwurf mit Satdach und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich empfängt viel Tageslicht und sorgt für ein freundliches Ambiente. Direkt neben der Küche befindet sich ein nützlicher Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss ergänzen ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad gestaltet werden kann, eine Diele sowie ein Haustechnikraum das Raumangebot. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraums ist festgelegt. Das Haus verfügt über 1,5 Geschosse und einen variablen Kniestock von 0,75 m

Die Stadtvilla CITY VG präsentiert sich als moderne Interpretation einer zweigeschossigen Villa mit Walmdach. Auf der Südseite sind vier bodentiefe Fenster- und Terrassentüren vorgesehen, die den Innenräumen viel Tageslicht zuführen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über 34 m², wobei die Küche mit einer Kochinsel ausgestattet werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das optional mit einer Dusche ausgestattet werden kann, eine Diele mit Garderobenbereich und einen Haustechnikraum. Dieses Raumkonzept ermöglicht es, bei gesundheitlichen Einschränkungen oder im höheren Alter auf einer Ebene zu wohnen. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide sowie ein Familienbadezimmer vorgesehen. Die Abmessungen des Hauses betragen 9,33 m mal 9,33 m

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Sankt Wendel, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Globus Einkaufsmarktes und steht auf einem 505 m² großen, ebenen Grundstück mit idealer Südseite – perfekt für Familien, Gartenliebhaber und für die Freizeitgestaltung. Das Haus bietet eine seltene Kombination aus historischem Charme und moderner, energieeffizienter Sanierung, wurde 1929 erbaut und im Laufe der Jahrzehnte immer wieder modernisiert. In den Jahren 2024 und 2025 erfolgte eine umfangreiche bauliche energetische Sanierung, bei der wesentliche Gebäudeteile auf den aktuellen Stand der Technik gebracht wurden. Fast der komplette Innenausbau ist noch auszuführen: Hier sind noch alte Bodenbeläge und Türen, Heizkörper Lichtschalter und Steckdosen vorhanden. Der neue Eigentümer muss noch Wände und Decken streichen, verputzen, tapezieren, ein Badezimmer fertigslen und diverse Restarbeiten (zum Beispiel an den Rollladenkästen) ausführen. Bereits ausgeführte Sanierungsmaßnah

Diese Stadtvilla bietet Ihnen helle und weitläufige Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von 49 m², der das Zentrum des Hauses bildet. Tageslicht strömt von drei Seiten in diesen Bereich und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Die Küche ist in einer Ecklösung angeordnet, sodass sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich einsehbar ist. Zusätzlich sind im Erdgeschoss ein optionales Duschbad, ein Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft, eine einladende Diele sowie ein weiteres Zimmer für Gäste, Hobby oder als Schlaf- beziehungsweise Kinderzimmer vorgesehen. Der Grundriss wurde so gestaltet, dass ein Wohnen auf einer Ebene auch bei Krankheit oder im höheren Alter möglich bleibt. Im Obergeschoss sind drei Kinderzimmer sowie ein Kinderbad eingeplant. Der Bereich für die Eltern umfasst einen Ankleidebereich sowie ein Bad en Suite. Der Flur ist als Galerie gestaltet und verbindet die Bereiche miteinander. Das Haus i

Dieses durchdacht und zweckmäßig aufgeteilte Wohnhaus wurde im Jahr 1953, auf einem 1.018 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise errichtet. 1969 wurde dann die seitlich vorhandene Garage erweitert und in ein komfortables, ca. 32 m² großes Arbeitszimmer umgebaut mit darüber liegenden, großenBalkon. Im Jahr 1974 erfolgte dann, im hinteren Bereich, über 3 Etagen, ein weiterer Anbau. So entstand, im Kellergeschoss, eine Garage, im Erdgeschoss wurde der Wohn- / Essbereich vergrößert und, im Obergeschoss, wurden so die beiden hinteren Schlafzimmer und das Badezimmer erweitert. Das Haus ist bestens geeignet für eine Familie mit Kindern, sowohl von der Lage als auch von der Aufteilung her. Jede Menge Platz – DRINNEN wie DRAUSSEN…! Den Hauseingang erreicht man ebenerdig und dahinter erschließt sich eine geräumige Diele mit mehrfarbigem Natursteinbelag, von der aus alle Zimmer des Erdgeschosses erreichbar sind. Ein repräsentatives Entrée zum Empfangen von Gästen und viel Platz zur Unterbring

Dieses sehr gepflegte EURO-Fertighaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Winterbach, einem Ortsteil der Kreisstadt St. Wendel. Besonders hervorzuheben ist das vorliegende BAUBIOLOGISCHE GUTACHTEN, welches bestätigt, dass KEINE BELASTUNGEN vorhanden sind. Dadurch bietet die Immobilie ein geprüftes und angenehmes Wohnumfeld. Auch energetisch überzeugt die Immobilie durch zahlreiche Zusatzmerkmale. Eine vorhandene Solarthermieanlage mit 64 Röhren sowie einem 750-Liter-Speicher unterstützt die neuwertige Gasheizung effizient bei der Wärmeversorgung des Hauses. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 14,49 kWp sowie einem Stromspeicher mit einer Kapazität von 10,2 kWh. Der bestehende Einspeisevergütungsvertrag läuft bis 2038 und generiert derzeit monatliche Einnahmen von ca. 120 €. Zusätzlich befindet sich eine Wärmepumpenanlage aus ca. 2008 auf dem Grundstück. Die Anlage ist weiterhin angeschlossen und bietet technisch v

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 befindet sich in Oberlinxweiler, einem Stadtteil von St. Wendel. Mit ca. 173 m² Wohnfläche auf einem 650 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare und individuelle Wohnkonzepte. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und zahlreiche Ausstattungsdetails, die den Alltag erleichtern. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Blick in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die geräumige Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Der integrierte Essplatz mit gemütlicher Sitzbank lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight ist die ca. 60 m² große, überdachte Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet reichlich Platz für einen Essbereich, Gartenmöbel u

Das freistehende Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1935 massiv errichtet und ist durchdacht und zweckmäßig aufgeteilt. Die Immobilie bietet Platz für eine größere Familie mit Kindern oder auch für 2 kleinere Familie, wenn Generationenwohnen gewünscht wird. Letzteres wäre problemlos möglich, denn es sind immer noch 2 Küchen und 2 Bäder vorhanden. Das Haus hat Potential, etwas wirklich Schönes daraus zu machen, und es wartet auf junge, fleißige Hände, die alles wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen und ggfls. den Charme der 30-er Jahre nochmals herausarbeiten. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Windfang, Duschbad, Flur, Schlafzimmer/Arbeitszimmer, Küche, Balkon, Wohnzimmer, Esszimmer Obergeschoss: Flur, Balkon, 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Küche, Duschbad Die beiden Etagen sind mit einer geschlossenen Holztreppe miteinander verbunden. Das kleine Badezimmer im Eingangsbereich des Erdgeschosses wurde in 2023 komplett ren

Hier wartet kein Hochglanzobjekt – hier wartet eine Chance. Diese sanierungsbedürftige Immobilie mit ca. 223 m² Wohnfläche und 9 Zimmern ist eine echte Handwerkerperle für alle, die Raum, Substanz und Möglichkeiten suchen. In guter, gewachsener Lage gelegen, bietet dieses Haus den perfekten Rahmen für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder individuelles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde gelebt. Hier wurde gelacht. Und hier kann etwas Großes entstehen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage - auch für Großfamilien oder Mehrgenerationshaus - Ausbaupotential - Scheune mit mit 1.270 cbm umbauten Raum - voll unterkellert - war vor Auszug für 1.200 Euro kalt + 150 Euro für die Scheune vermietet - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterh

ZWEIFAMILIENHAUS MIT CHARME, VIEL PLATZ UND VIELEN MÖGLICHKEITEN Zwei abgeschlossene Wohneinheiten · ca. 203 m² Wohnfläche · großer Garten · zusätzliches Gartengrundstück · zwei Garagen Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus ca. 1971 bietet eine besondere Kombination aus viel Wohnraum, eigenständigen Wohneinheiten, großzügigen Nebenflächen und einem schönen Gartenbereich. Mit insgesamt ca. 203 m² Wohnfläche eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für ein Mehrgenerationenkonzept oder für Kapitalanleger, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Schon beim ersten Betreten vermitt das Haus ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit. Der seitlich angeordnete Hauseingang führt in das zentrale Treppenhaus und verbindet die beiden abgeschlossenen Wohnungen miteinander. Dadurch bleibt die Eigenständigkeit der einzelnen Wohneinheiten erhalten und gleichzeitig entsteht eine angenehme Verbindung innerhalb des Hauses. Die Er

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus steht auf einem ca. 591 m² großen Grundstück und bietet großzügige Wohn- und Lebensbereiche auf drei Ebenen. Das Anwesen besticht durch seinen besonderen Charakter und zahlreiche liebevolle Details: hohe Räume und Decken, Holzböden, Sprossenfenster, Holzfensterläden sowie Türen und Beschläge im Stil ihrer Zeit verleihen dem Haus eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet. Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert, insbesondere im Jahr 1988. Gleichzeitig ist der individuelle Charakter des Hauses erhalten geblieben. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: großzügige Räume, klassische Details, ein behaglicher Kachelofen, eine Bibliothek, Außenbereiche auf zwei Ebenen und viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die Wohnbereiche im Überblick •Erdgeschoss: ca. 90 m² •Obergeschoss: ca. 90 m² •ausgebautes Dachgeschoss: ca. 54 m² •Grundstück: ca. 591 m² •Doppelgarage: Slmöglichkeit für zwei PKW Erdgeschoss Bereits der Zugan

Ein Zuhause, das mehr bietet als nur vier Wände Willkommen in einem besonderen Zuhause mit Charakter und außergewöhnlich vielseitigen Möglichkeiten. Mit dem Bau dieses großzügigen Einfamilienhauses in Namborn wurde 1998 begonnen und im Jahr 2000 war es bezugsfertig. Auf einem ca. 1.009 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Freizeitwert mit interessanten zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet das Haus viel Raum für die Familie. Die besondere Architektur mit ihrem Krüppelwalmdach, die hellen Räume und der großzügige Eingangsbereich verleihen der Immobilie ihren individuellen Charme. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse auf der Rückseite des Hauses. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne, bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden oder einfach als privater Rückzugsort. Das weitläufi

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von St. Wendel. Das im Jahr 1935 erbaute Wohnhaus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet das Haus Platz für eine Familie und überzeugt durch seinen klassischen Charme. Eine kleine 1 Zimmer-Bad-Wohnung mit separatem Eingang ergänzt die Immobilie und wurde zuletzt an umliegenden Vertreter vermietet und sorgte so für eine kleine Nebeneinkunft. Die Öl-Zentralheizung ist aus 2009. Ein Balkon sowie eine Garage ergänzen das Angebot. Bitte beachten Sie: Das Objekt ist mit einem lebenslangen Wohnrecht auf das gesamte Haus belastet. Miete wird keine gezahlt. WICHTIG: Besichtigungen sind nur mit gültiger Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweiß möglich. Eckdaten •Immobilienart: Freistehendes Einfamilienhaus •Wohnfläche: ca. 120 m² •Grundstücksfläche: ca. 340 m² •Baujahr: 1935 •Etagen: Erd- und Obergeschoss •Keller:

Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und ganz viel Familiengefühl Dieses besondere Wohnhaus erbaut ca. 1884 erzählt seine ganz eigene Geschichte. Das ursprünglich als Scheune genutzte Gebäude wurde im Jahr ca. 1951 an- und umgebaut und im Laufe der Jahre zu einem gemütlichen Wohnhaus weiterentwickelt. Hier wurde gelebt, geliebt, gelacht und gemeinsam Familienzeit verbracht – genau das spürt man noch heute. Bereits der überschaubare, liebevoll angelegte Vorgarten vermitt einen freundlichen ersten Eindruck. Von hier aus betreten Sie über den zentralen Dielenbereich das Haus und gelangen unmitbar in den Mitpunkt des täglichen Familienlebens. Der Essbereich mit angrenzender Küche bietet eine angenehme Raumaufteilung. Neben dem eigentlichen Essplatz ist auch Raum für einen kleinen Frühstückstisch – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder ein gemeinsames Frühstück mit der Familie. Ein zweckmäßig ausgestattetes Badezimmer ergänzt diese Wohnebene. Das gemütliche Wohnzimmer lädt

Erstbezug nach umfassender Sanierung – energieeffizientes Einfamilienhaus mit großem Grundstück In Winterbach erwartet Sie ein umfassend saniertes Einfamilienhaus, das den Charme einer Bestandsimmobilie mit moderner Gebäudetechnik und einem zeitgemäßen energetischen Standard verbindet. Das ursprünglich ca. 1950 errichtete Wohnhaus wurde umfangreich saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Auf ca. 127 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Vollunterkellerung des Hauses. Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.068 m² große Grundstück, das viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf eine zeitgemäße energetische Ausstattung gelegt. Das Haus erreicht die Energieeffizienzklasse A und ist mit einer modernen Wärmepumpenheizung ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher ermöglicht es, einen Te

Das zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich am Anfang einer Häuserzeile und hat somit den Vorteil, dass das rückwärtige Grundstück von außen begehbar ist. Hier erwartet Sie ein Anfang der 30-er Jahren solide erbautes Haus, mit gemütlichen Räumlichkeiten und einer Wohnfläche von ca. 90 m². Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie in 2011 erworben und seither viel investiert. Alles wurde geschmackvoll und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. und strahlt ein sehr wohnliches Ambiente aus. Über eine hohe Außentreppe gelangt man zum Hauseingang, hinter dem sich eine kleiner Windfang mit Garderobe (vormals Gäste-WC) erschließt. Über einen kleinen Zwischenflur erreicht man die geräumige Wohnküche mit großem Rundbogen zum angrenzenden Wohnzimmer, das mit einer exklusiven Spanndecke (mit Einbauleuchten) aufwartet. Hier, im Erdgeschoss, ist das Herzstück des Hauses und der Lebensmitpunkt für die Bewohner. Ob gemeinsames Kochen, Essen und/oder entspannte Abende auf der Couch. hier kann

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von St. Wendel und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 815 m² viel Potenzial für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien oder Kapitalanleger. Das Wohnhaus wurde auf Grundlage der Baugenehmigung aus Oktober 1953 errichtet und etwa 1955/1956 bezogen. Eine freistehende Garage aus dem Baujahr 1960 ergänzt das Angebot. Das Grundstück präsentiert sich derzeit in einem stark verwilderten Zustand und ist vollständig zugewachsen. Im Rahmen einer Neugestaltung sind umfangreiche Rekultivierungs- und Freischneidearbeiten erforderlich. Anschließend bietet es jedoch viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder die Gestaltung einer attraktiven Außenanlage. Aufteilung Das Haus überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Wohnebenen. Erdgeschoss (ca. 70 m²) •2 Zimmer •Küche •Badezimmer •Terrasse Obergeschoss (ca. 68 m²) •2 Zimmer •Küche •Badezimmer •Hauswirtschaftsraum •Balkon Dachge

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von fast 40 m² bildet das Herzstück dieses familienfreundlichen Hauses. Ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Hobbyraum, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sorgt für erweiterten Wohnkomfort. Das Erdgeschoss wird durch eine Diele, ein Gäste-WC mit der Möglichkeit zur Ausstattung mit einer Dusche sowie einem Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft ergänzt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils 15 m² und der Bereich der Eltern mit Ankleide. Ein geräumiges Familienbad komplettiert das Raumangebot. Insgesamt umfasst der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 144,38 m². Das Einfamilienhaus verfügt über ein Satdach und einen Kniestock von 1,00 m. Es handelt sich um das Aktionshaus Frühlingszauber FAMILY in der Ausführung XL

Objektbeschreibung Diese im Jahr 1960 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in Oberlinxweiler und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus eignet sich ideal für Handwerker, Investoren oder Familien, die ein Objekt nach eigenen Vorslungen sanieren und modernisieren möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² (anpassbar je nach Endgestaltung) und insgesamt 3 bis 6 möglichen Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliches Ausbaupotenzial. Ausstattung & Zustand Baujahr: 1960 Sanierungsobjekt – umfassende Modernisierung empfohlen Heizung: Gasheizung Dachgeschoss: nicht ausgebaut Fenster / Elektrik / Sanitär: Modernisierungsbedarf Außenbereich: 3 Außenslplätze Grundstücksgröße: 338 m² Energiebedarf: 196,1 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse F Grundstück & Lage Das 338 m² große Grundstück bietet Platz für gemütliche Gartenbereiche, Terrasse oder optionalen Anbau. Die Immobil

Objektbeschreibung In begehrter Wohnlage von St. Wendel präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 mit ca. 135 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet ein großzügiges Raumangebot, zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der 1990 angebaute Balkon- und Wintergartenbereich, der das Wohnangebot sinnvoll erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt. Zwischen 2010 und 2012 erfolgte die Erneuerung der Fenster. Im Jahr 2010 wurden zudem das Badezimmer saniert und zwei Dachflächenfenster ausgetauscht. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2011. Auf dem Garagendach befinden sich zwei Warmwasserkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Darüber hinaus wurden die Ver- und Entsorgungsleitungen teilweise erneuert. Zwei Fertiggaragen aus dem Jahr 1980 bieten komfortable Parkmöglichkeiten und

Dieses Einfamilienhaus mit einem 1,5-geschossigen Aufbau und einem klassischen Satdach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und erhält durch große Fensterflächen viel Tageslicht. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss ergänzen ein Gäste-WC, das auf Wunsch auch als Duschbad ausgeführt werden kann, eine Diele sowie ein Haustechnikraum das Raumangebot. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraumes sind fest vorgegeben. Der Kniestock beträgt variabel 1,00 Meter

Dieses 1,5-geschossige Einfamilienhaus mit klassischem Satdach überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und wird von viel Tageslicht durchflutet. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, das optional als Duschbad geplant werden kann, eine Diele sowie einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe und des Haustechnikraumes ist festgelegt. Der Kniestock beträgt 0,75 Meter und ist variabel

Dieses solide Wohnhaus wurde, im Jahr 1967/68, auf einem 786 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1985/86 erfolgte ein Anbau nach hinten und in 1991 ein seitlicher Anbau + Errichtung einer Doppelgarage an der Grundstücksgrenze zur Straße hin. Die Aufteilung ist durchdacht und zweckmäßig und für eine größere Familie oder auch für Generationenwohnen gut geeignet. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 201 m² (incl. anrechenbarem Anteil der Terrassenflächen) verteilt sich auf folgende Räumlichkeiten: Untergeschoss (ca. 87 m² Wfl.): Flur, Duschbad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Abslraum Erdgeschoss (ca. 114 m² Wfl.): Flur, Duschbad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse, 2 Kinderzimmer, Abslraum An Nutzfläche findet man, im hinteren Bereich des Untergeschosses, noch Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum, Tankraum mit Werkstatt. Ein neben dem Hauseingang angebauter Holzschuppen bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte, Mülltonnen e

Einziehen statt sanieren: Dieses freistehende EFH bietet auf ca. 196 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und wurde zwischen 2023 und 2025 umfassend modernisiert. Zwei neue Badezimmer, erneuerte Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen, hochwertiger Innenausbau und eine moderne Einbauküche ermöglichen einen Einzug ohne die bei Bestandsimmobilien häufig erforderlichen umfangreichen Sanierungsarbeiten. (Nutzung als ZFH möglich) Auf dem großzügigen 1.382-m²-Grundstück und mit zusätzlichen ca. 98 m² Nutzfläche im Kellergeschoss bietet das EFH viel Raum für Familie, Homeoffice, Hobby und Freizeit. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Umfangreich modernisiert von 2023 bis 2025 ✔ ca. 196 m² Wohnfläche ✔ ca. 98 m² Nutzfläche im Keller ✔ 1.382 m² Grundstück ✔ 6 Zimmer ✔ zwei vollständig modernisierte Badezimmer ✔ hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie Markengeräten - kann miterworben werden ✔ komplette Elektroinstallation & Netzwerk- sowie SAT-Verkabelung erneuert ✔ Videotürsp

Dieses durchdacht und zweckmäßig aufgeteilte Wohnhaus wurde im Jahr 1953, auf einem 1.018 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise errichtet. 1969 wurde dann die seitlich vorhandene Garage erweitert und in ein komfortables, ca. 32 m² großes Arbeitszimmer umgebaut mit darüber liegenden, großenBalkon. Im Jahr 1974 erfolgte dann, im hinteren Bereich, über 3 Etagen, ein weiterer Anbau. So entstand, im Kellergeschoss, eine Garage, im Erdgeschoss wurde der Wohn- / Essbereich vergrößert und, im Obergeschoss, wurden so die beiden hinteren Schlafzimmer und das Badezimmer erweitert. Das Haus ist bestens geeignet für eine Familie mit Kindern, sowohl von der Lage als auch von der Aufteilung her. Jede Menge Platz – DRINNEN wie DRAUSSEN…! Den Hauseingang erreicht man ebenerdig und dahinter erschließt sich eine geräumige Diele mit mehrfarbigem Natursteinbelag, von der aus alle Zimmer des Erdgeschosses erreichbar sind. Ein repräsentatives Entrée zum Empfangen von Gästen und viel Platz zur Unterbring

Einziehen statt sanieren: Dieses freistehende EFH bietet auf ca. 196 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz und wurde zwischen 2023 und 2025 umfassend modernisiert. Zwei neue Badezimmer, erneuerte Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen, hochwertiger Innenausbau und eine moderne Einbauküche ermöglichen einen Einzug ohne die bei Bestandsimmobilien häufig erforderlichen umfangreichen Sanierungsarbeiten. (Nutzung als ZFH möglich) Auf dem großzügigen 1.382-m²-Grundstück und mit zusätzlichen ca. 98 m² Nutzfläche im Kellergeschoss bietet das EFH viel Raum für Familie, Homeoffice, Hobby und Freizeit. Ihre Vorteile auf einen Blick u2714 Umfangreich modernisiert von 2023 bis 2025 u2714 ca. 196 m² Wohnfläche u2714 ca. 98 m² Nutzfläche im Keller u2714 1.382 m² Grundstück u2714 6 Zimmer u2714 zwei vollständig modernisierte Badezimmer u2714 hochwertige Einbauküche mit Gra

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von St. Wendel und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 815 m² viel Potenzial für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien oder Kapitalanleger. Das Wohnhaus wurde auf Grundlage der Baugenehmigung aus Oktober 1953 errichtet und etwa 1955/1956 bezogen. Eine freistehende Garage aus dem Baujahr 1960 ergänzt das Angebot. Das Grundstück präsentiert sich derzeit in einem stark verwilderten Zustand und ist vollständig zugewachsen. Im Rahmen einer Neugestaltung sind umfangreiche Rekultivierungs- und Freischneidearbeiten erforderlich. Anschließend bietet es jedoch viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder die Gestaltung einer attraktiven Außenanlage. Aufteilung Das Haus überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Wohnebenen. Erdgeschoss (ca. 70 m²) •2 Zimmer •Küche •Badezimmer •Terrasse Obergeschoss (ca. 68 m²) •2 Zimmer •Küche •Badezimmer •Hauswirtschaftsraum •Balkon Dachge

Viel Platz für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger In ruhiger Lage von Niederlinxweiler bei St. Wendel präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus aus ca. 1935 mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, einem weitläufigen Grundstück und zahlreichen Nebengebäuden. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung einer Einheit oder als Kapitalanlage. Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über ca. 124 m² Wohnfläche und sind voneinander getrennt. Das Obergeschoss befindet sich in einem direkt bezugsfertigen Zustand und bietet vier Zimmer, Küche und Bad. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Für behagliche Wärme sorgen neben der Gaszentralheizung zusätzlich zwei Holzöfen. Das Erdgeschoss verfügt über fünf Zimmer, Küche und Bad. Diese Wohneinheit ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes P