563 häuser kaufen in Ratzenhof

Sehr geehrte Grundstückseigentümer, Die Firma Streif bietet Ihnen hiermit die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu 100 % nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von der Grundrissplanung über die Ausstattung bis hin zur optimalen Planung auf Ihrem Grundstück

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Charmantes Stadthaus mit schönem Garten und viel Potenzial in Sulzbach-Rosenberg Dieses gepflegte, aber teils renovierungsbedürftige Stadthaus aus ca. 1925 überzeugt durch seinen besonderen Charakter, eine solide Substanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Käufer mit Sinn für Altbaucharme und Gestaltungsideen. Auf einem dem Grundstück von 525 m² gelegen, bietet die Immobilie sowohl einen liebevoll angelegten Vorgarten als auch einen ruhig gelegenen, sehr gepflegten Garten hinter dem Haus, auf den man von der überdachten Terrasse blickt. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen – mitten im Stadtgebiet und dennoch angenehm zurückgezogen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 74 m² im Erdgeschoss sowie ca. 50 m² im Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzliches Potenzial für Wohn- oder Arbeitsfläche bietet. Insgesamt stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, darunter ein Wohn-Essbereich, eine Küche

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsflur ein Gäste WC, ein Treppenhausflur und eine abgeschlossene, neue, voll ausgestattete Einbauküche. Das große Wohn- und Esszimmer bilden das Herzstück im Erdgeschoss. Die beiden bodentiefen Fensterfronten im Osten und Westen fluten den Raum ganztägig mit viel Tageslicht. Dazu bieten diese einen uneingeschränkten Blick in den Vorgarten und in den hinteren großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume. Hiervon weist einer einen großen Westbalkon auf. Der Abschluss bildet das große Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Im Dachgeschoss befinden sich 2 ausgebaute Wohnräume, ein kleines, modernes Bad mit Dusche und WC, sowie ein Abslraum. In dieser Etage haben z. B. Kinder und Jugendliche ein kleines Paradies, alternativ können diese Räume auch als Homeoffice genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Vorratsraum, ein Waschraum, ein Trocknungsraum und eine große Stube, in der gerne gefeiert werden kann oder ein Hobbykeller gen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hersbruck am Michelsberg vereint exklusives Wohnen mit unmitbarer Naturnähe. Direkt am Waldrand gelegen und angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet, genießen Sie eine unverbaubare Aussicht ins Grüne, absolute Ruhe sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre – ein Lebensgefühl, das an Urlaub erinnert. Das 2011 ökologisch errichtete Haus in hochwertiger individuell geplanter Holzständerbauweise beeindruckt durch seine gelungene Kombination aus Nachhaltigkeit, Energieeffizienz (A+) und modernem Wohnkomfort. 2019 wurde das Haus optisch von Lärchen-Rombusleisten in Putzfassade verschönert. Auf ca. 143 m² Wohnfläche mit sonniger Terrasse entfaltet sich eine durchdachte, großzügige Raumstruktur mit insgesamt 5 Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein WC mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss und ein großzügiges Bad im Obergeschoss. Der lichtdurchflutete, offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hause

Die Siedlung wurde zum großen Teil 1972 erbaut. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und immer auf neuen Stand gebracht. Es ist großzügige mit 152 m² Wohnfläche und mit dem ausgebauten Kellerraum 170 m². Es hat 5 Schlafzimmern, einem großem Wohn- / Essbereich, einer sonnigen Terrasse (nach Süden ausgerichtet), ausgebautem 2ten Obergeschoss und Keller. Einen Garten, in dem Kinder unbeschwert spielen können. Es ist ausreichend Platz zum unbeschwerten Wohnen. Die Ausstattung • Kunststoff-Isolierglasfenster weiß mit Rollos • Innentüren und Zargen Holz weiß • Fliesenboden in Diele, Gäste-WC und den beiden Bädern und im Keller • Parkettboden im Wohnzimmer, sonst Laminat in allen Zimmern im EG, OG und DG • Bad im 1tenOG mit Wanne, Waschbecken und separates WC sowie großem Fenster • Bad im 2tenOG mit Dusche, Waschbecken und WC, Dachflächenfenster • Gäste-WC im EG • Gas-Zentralheizung (Baujahr 12/2024 / Brennwerttechnik) - Warmwasserversorgung mit 120 Liter Wasserspeicher Über die große T

Das exklusive Reihenhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche in energieeffizienter Massivbauweise und ca. 150 m² Grundstücksfläche wurde im Jahr 2013 fertiggeslt und befindet sich in der beliebten Nürnberger Nachbarschaft der Uhlandstraße. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt aktuell über 4 Zimmer, welche bodentiefe Fenster aufweisen. Aus dem großen Kinderzimmer im 1. Obergeschoss sowie dem Studio im 2. Obergeschoss können jederzeit zwei Zimmer gebildet werden. Zudem bietet das Haus ein Badezimmer und ein Gäste-WC mit Fenster. Der Ausbau eines weiteren Badezimmers im 2. Obergeschoss ist möglich. Im vollausgebauten Untergeschoss findet sich ein Keller mit großzügigem Stauraum sowie ein komfortabler Hobbyraum. Das Haus ist architektonisch offen gestaltet, wodurch ein positives, lichtdurchflutetes Raumklima entsteht. Der Garten schließt direkt an den Wohn- und Essbereich an und lässt sich sowohl bei Sonne als auch bei Schnee als hervorragender zusätzlicher Lebensraum nutzen. Die Dac

Attraktives Doppelhaus-Ensemble (BEIDE EINHEITEN) auf großzügigem Grundstück – Kapitalanlage & Eigennutzung kombinierbar Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienpaket bestehend aus ZWEI DOPPELHAUSHÄLFTEN in begehrter, ruhiger und zugleich zentraler Lage (Wolfsteinsiedlung/Gartenvier) Die Liegenschaft eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit dem Wunsch nach zusätzlicher Mieteinnahme. Die linke Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 218 m² inklusive Garage. Das Haus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einen nicht ausgebauten Spitzboden. Die Einheit ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 9.600 €. Die rechte Doppelhaushälfte weist identische Flächen und Aufteilung auf und wird frei übergeben. Neben der Grundstücksfläche von ca. 218 m² gehört zu dieser Einheit ein zusätzliches, eigenständiges Grundstück mit eigener Flurstücksnummer und ei

Mit 200 Quadratmetern auf einer EBENE, lässt es sich auch im Alter gut leben. und wenn Sie mehr Platz benötigen, können Sie den schönen Dachboden noch zu einer tollen Wohnung ausbauen. Hier ist Platz für ihre Lieben. Der großzügige Küchenbereich ist mit einer Einbauküche in Vollholz ausgestattet und bietet alle Gerätschaften, die eine moderne Küche auszeichnen. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden viele Kochabende genießen. Der Zugang zur West-Terrasse mit einem tollen Blick in den Garten kann bei jeder Wetterlage genossen werden, da durch die Haus-Konstruktion der Terrassenbereich zum Teil Überdacht ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche bietet Platz für Vorräte und Waschmaschine und Trockner. Ein separates modernes Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Die Aierfenster bieten einen schönen Blick auf die Süd-Terrasse und in den angrenzenden ansprechend angelegten Gar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg! Dieses solide gebaute und gepflegte Zwei-/Mehrfamilienhaus direkt am Waldrand bietet mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern und 3 Badezimmern außergewöhnlich viel Platz für Ihre Familie. UG Souterrain mit eigenem Hauseingang - 4 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer - Einbauküche mit Spülmaschine, Herd, Ofen und Kühlschrank - Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster - WC mit Fenster - Zugang zur Terrasse mit Markise - Kamin Anschluss vorhanden Erdgeschoss - geteilter Eingang mit DG - 4 Zimmer (davon 1 außerhalb der Wohnung) + Essdiele - Einbauküche mit Spülmaschine, Herd und Ofen - Abslkammer mit Fenster - Bad mit Badewanne, Dusche und WC mit Fenster - Gäste WC mit Fenster - Balkon mit Flügeltür (~6,5m²) - Kamin Anschluss vorhanden Dachgeschoss - geteilter Eingang mit EG - 3 Zimmer (davon 1 außerhalb der Wohnung) - Bad mit Badewanne und Fenster - WC mit Fenster Keller - Waschkeller mit Fenster - In

DAS TUCHERSCHLOSS - Unvermietet - Kaufpreis auf Anfrage Das „Tucherschloss“ in seiner heutigen Form entstand in der Spät-Renaissance 1590/91 aus einem der drei ehemaligen Herrensitze der Nürnberger Patrizier in Feucht. Der Nürnberger Patrizier Herdegen IV. Tucher hatte die Immobilie errichtet. 1990 erwarb ein Architektenpaar den mittlerweile baufälligen Herrensitz und setzte ihn denkmalgerecht wieder instand. Dabei wurden die vier Ecktürme rekonstruiert. Im „Tucherschloss“ wird verdeutlicht, dass modernste Technik und historisches Ambiente sich sehr wohl ergänzen können. Mit dem Anspruch Architektur technisch und emotional zu gestalten, wird auf 860 m² das Thema Event, Arbeiten und Wohnen unter neuen Aspekten dargeslt. Das Gebäude wurde weitestgehend baubiologisch und mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit saniert. Für die Renovierung wurde eine Reihe von umweltfreundlichen Werkstoffen und Materialien verwendet, darunter Schafwolle als Dämmmaterial, Kalk-Kasein-Farben und natürliche

Schön gepflegtes, massiv gebautes RMH in sehr gefragter Wohnlage von Altenfurt – provisionsfrei von privat zu verkaufen. Das Haus überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare und Familien. Dank der günstigen Ausrichtung sind beide Hausseiten angenehm hell: die Eingangsseite (Nordwest) besonders morgens und abends, die Gartenseite (Südost) mit vielen Sonnenstunden von vormittags bis zum späten Nachmittag. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer mit angenehmer Wärme in der kalten Jahreszeit sowie die Klimaanlage im Dachgeschoss, die im Sommer für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank Baujahr 2005 präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten, modernen Zustand und ermöglicht einen Einzug ohne Renovierungsaufwand. Die verbindliche Hausübergabe erfolgt ab Dezember 2026. Sehr gute und familienfreundliche Wohnlage in Altenfurt. * S-Bahn-Station Fischbach (2 Linien) in ca. 4 Gehminuten und Bu

Doppelhaushälfte in Altenfurt – Hell, vielseitig & top angebunden – Keine Maklergebühren! Das Haus ist zur Vermietung als Mehrfamilienhaus geeignet. Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet mehrere Optionen. Das Haus kann innerhalb der drei Monate problemlos frei übernommen und bezogen werden, was für einen problemlosen Selbstbezug sorgt. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Carpotslplatz, eine kleine Terrasse im Hinterhof, ein Gartenhaus. Im Inneren befinden sich mehrere Räume auf zwei Ebenen, unter anderem: -3 Duschmöglichkeiten (eine davon im Keller); 1 Badewanne; 3 Toiletten (eine davon im Keller) -2 Küchen (eine davon im Keller) -Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise -3 Schlafzimmer + Gästeräume Und weiteres. EG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Großes Badezimmer (OG) ist für mehr Komfort ebenso mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Keller ist bei der Wohnfläche von 117qm nicht berücksichtigt. Mit einer starken Rendite von ca 6% und einem durchgedachten Miet

In einer ruhigen Sackgasse von Happurg erwartet Sie dieses vielseitige Haus mit großem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder mit zwei separaten Wohneinheiten. Aktuell ist das Haus in zwei 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt: Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche Obergeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche Mit insgesamt rund 170 m² Wohnfläche auf einem ca. 395 m² großen Grundstück eröffnet sich hier viel Raum für individuelle Wohnkonzepte – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Die Immobilie steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Bis vor Kurzem war das Haus noch bewohnt, sodass eine solide Grundsubstanz vorhanden ist. Ausstattung & Highlights Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus Zwei abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen Terrasse und Garten mit Geräteschuppen Slplatz vorhanden Öl-Zen

Objektdetails: Wohnfläche: - Wohnung 1 (EG): 140 qm - Wohnung 2 (OG): 50 qm - Wohnung 3 (OG): 90 qm Grundstücksfläche: ca. 833 qm Zusätzliche Ausstattung: - Garage - separater Heizraum (Öl-/Zentralheizung Bj.2003) Die großzügige 5 Zimmer Wohnung im EG bietet neben dem Haupteingang den sich die Wohnungen gemeinsam teilen einen zusätzlichen Hintereingang, dort besteht direkter Zugang zum Waschraum – praktisch für den Alltag. Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen Gewölbekeller, ideal als Lagerraum oder für Weinliebhaber. Die moderne offene Gestaltung verbindet die Küche mit dem Esszimmer. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gibt es zwei schöne große Zimmer die als Eltern- und Kinderzimmer genutzt werden können sowie ein Arbeits-/Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über WC, Badewanne und Dusche, zudem gibt es eine kleines Gäste-WC. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörpern. Zusätzli

Wohntraum mit Allem was das Herz begehrt, damit wäre dieses Luxusanwesen kurzum beschrieben. Urlaub im eigenen Haus. Indoor-Schwimmbad mit Sauna und großzügigen Fitnessraum. Auf jeder Ebene befindet sich eine Terrasse. Die Villa verfügt über eine Einliegerwohnung, das derzeit als Büro genutzt wird. Es liegt ein neutrales, aktuelles Wertgutachten in Höhe von 1,63 Mio. € vor. Das Anwesen befindet sich am Ende des Ortsteil Haimendorf der Stadt Röthenbach a. d. Pegnitz. Die Villa ist direkt am Waldrand gebaut und hat einen unverbauten Blick ins das Landschaftsschutzgebiet. Der derzeit genutzte Garten ist Bauland mit einer Größe von 585 m² mit separatem Zugang. Das Bauland ist gepachtet und kann zusätzlich erworben werden. Architekten-Massivbauweise mit sehr hochwertiger Ausstattung - Granit- und Parkettböden - Wintergartenbereiche - Brunnenanlage im Wohn-/Essbereich (Halle) - Ölzentralheizung (Außentankanlage) - Fußbodenheizung - Holz-/Aluminium-Isolierglasfenster - 2 offene Kamine - Welln

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in hochwertiger Architektenbauweise, das modernes Design, nachhaltige Technik und exklusiven Wohnkomfort vereint. Das Haus überzeugt durch eine klare architektonische Linie, großzügige Raumkonzepte und eine hochwertige Ausstattung. Die Außenanlage ist aufwendig gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein Naturpool bildet das Herzstück des Gartens und bietet naturnahes Badevergnügen ohne chemische Zusätze. Großzügige Terrassen- und Grünflächen schaffen ideale Rückzugsorte und laden zum Entspannen ein. Das Gebäude ist energetisch zukunftsorientiert ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und Ersatzstromfunktion ermöglicht eine hohe Eigenstromnutzung und unterstützt einen nachhaltigen Betrieb. Die Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich verfügt das Haus über eine zentrale Lüftungsanlage und Klimatisierung

Ihr neues Zuhause * Wir bauen ein modernes Doppelhaus in Schwaig bei Nürnberg. Mit dem Bau wurde bereits gestartet. Alle 2 Haushälften sind mit einem separaten Hauseingang und einem abgegrenzten Gartenanteil ausgestattet. Die Häuser haben somit keine, oftmals unbeliebten, gemeinsame Zuwege oder aneinander gereihten Parkbuchten. Im ausführlichen Exposé haben wir hierfür eine komplette Bau- und Leistungsbeschreibung. Gerne senden wir Ihnen diese zu. Eine Haushälfte ist bereits verkauft ! Auszug aus der Baubeschreibung: - moderne, zeitlose Architektur - familienfreundlicher Grundriss - voll ausgebauter Spitzboden - Energieeffizienzklasse A - Mauerwerk aus Porenbetonstein | hervorragende Wärmedämmung bei gleichzeitig massivem Charakter (kein Vollwärmeschutz nötig) - große Fenster in 3fach-Verglasung für viel Licht und Luft im Wohnraum Rahmenfarbe Anthrazit - dezentrale Lüftungselemente - elektrische Jalousie - Wärmepumpe der Marke Vaillant in Kombination mit Fußbodenheizung - hochwertige m

Einziehen. Ankommen. Genießen. – Exklusiv modernisierte Doppelhaushälfte in Bestlage Nürnberg-Fischbach Ein Haus, das Ihnen all das abnimmt, was beim Immobilienkauf sonst Zeit, Nerven und zusätzliche Investitionen kostet. Diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte in Nürnberg-Fischbach richtet sich gezielt an Käufer, die bewusst auf aufwendige Renovierungen verzichten möchten und stattdessen ein Zuhause suchen, das vom ersten Tag an funktioniert. Das im Jahr 1996 errichtete Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei wurden erhebliche Investitionen im sechssligen Bereich in Qualität, Komfort und Energieeffizienz getätigt. Das Ergebnis ist ein Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten am Markt verfügbar ist. Fischbach zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Nürnberger Süden. Die Kombination aus ruhigem, grünem Umfeld und gleichzeitig hervorragender Anbindung macht diesen Stadtteil besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schul

Wir verkaufen unser großes Haus mit schönen Sandstein- und Fachwerkaußenwänden und einem Außenbereich. Das Gebäude liegt in ruhiger Lage und besteht aus EG, 1.OG, DG, Spitzboden sowie einem kleinen Keller. DG und Spitzboden sind 2005 ausgebaut und gedämmt worden. Ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls seit 2000 erneuert. Unser Haus wurde bis zuletzt als Wohn- und Geschäftshaus (Teilfläche im EG) genutzt. Vor unserem Erwerb und der Nutzungsänderung für ein Gewerbe im Erdgeschoss im Jahr 2000 war es ein reines Wohnhaus. Durch die Einslung unseres Gewerbebetriebs steht es nun leer und ab sofort zum Verkauf. Das Haus eignet sich somit perfekt für Ihre individuelle Nutzungsart: Im Erdgeschoss arbeiten, darüber wohnen! Oder, nach Umwidmung der gewerblichen Räume zurück zu Wohnraum, wieder als reines Wohnhaus. Wichtig: Sie kaufen das Haus direkt von privat - also ohne Maklerprovision! Trotz des historischen Charakters bieten alle Etagen großzügige und helle Räume: Die Wohnfläche als reines

Angeboten wird ein Haus aus dem Jahr 2016 in Neunkirchen am Brand. Gelegen ist dieses Objekt auf der „Gugel“ – ein beliebtes Wohngebiet in Neunkirchen am Brand. Das Einfamilienhaus ist modern und hell gestaltet. Die überdurchschnittlichen Raumhöhen in Verbindung mit den großen bodentiefen Fenstern und dem damit einhergehenden Lichteinfall erzeugen direkt ein Gefühl der Behaglichkeit. Der Verkauf ist in der beruflichen sowie schulischen Veränderung der Eigentümer begründet. Kellergeschoss Der Keller ist komplett ausgebaut inkl. Fußbodenheizung und großformatigen Fliesen (Feinsteinzeug) in allen Räumen. Hier finden Sie genügend Platz zum Lagern oder zur Ausübung Ihrer Hobbys. Aufgrund der leichten Hanglage wurden die Lichtschächte auf der Südseite entfernt, so dass diese Zimmer ebenfalls über ausreichend Tageslicht verfügen und somit sogar als Gästezimmer genutzt werden können. Hierfür gibt es extra ein kleines Gäste-WC im Keller. Weiterhin befindet sich im Kellergeschoss die großzügige

Großes Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus in Südhanglage (Option vermietbare Einliegerwohnung oder Büroeinheit o. dgl.), Massivbau, Anwohnerstraße, 2x gr. überdachte Balkone nach Süden ~18qm, gr. Terrasse mit Pergola in Nordwestausrichtung ~37qm, 1x Garage im Haus mit KFZ-Grube, 1x Garage mit Abslraum, Gaszentralheizung, Solaranlage f. Warmwasser, Pelletofen, Energieeffizientsklasse G, 218,5/230 kWh/(qm*a), Einbauküche, Einbauschränke, Gartenzisterne, Wäscheplatz, ggf. Gemüsegarten, Gartengerätehäuschen, u.v.m. Verhandlungsbasis Besichtigung nach Terminvereinbarung Nur ernsthafte Interessenbekundungen, keine Makler Pegnitz - Tor zur Fränkischen Schweiz. dort wo andere Urlaub machen auf den Achsen Nürnberg - Bayreuth und Forchheim - Weiden (Amberg), im Verkehrsverbund Nürnberg und an der Autobahn A9 Regierungsbezirk Oberfranken, Landkreis Bayreuth, Ortsteil Lohesiedlung Kindergärten und -spielplätze, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium am Ort, sowie ärztliche Versorgung und Kranken

Das zum Verkauf stehende EFH zeichnet sich durch seine großzügigen Flur,- Wohn,- und Essbereiche aus und bietet mit sechs Schlafzimmern genügend Platz für eine Großfamilie. Zum Komfort tragen vier Badezimmer, Sauna sowie eine Schwimmhalle bei. Für das Wohlbefinden sorgen die Fußbodenheizung und ein offener Kamin. Mit fünf Garagen, großzügigem Keller sowie diversen Abslräumen und einem Archiv können Sie Ihr Hab und Gut problemlos unterbringen. Die Stallung mit eingerichteten Pferdeboxen sowie ein vorhandener Reitplatz mit angrenzender Wiese und Wald sind für eine Tierhaltung prädestiniert. Das Gewächshaus sowie der schön angelegte Gemüse- und Obstgarten ermöglichen eine biologische Selbstversorgung. Eine PV Anlage garantiert Unabhängigkeit in Krisenzeiten. Eingebetet in eine der schönsten Naturlandschaften der Fränkischen Schweiz bietet die Liegenschaft durch unzählige umliegende Wanderwege und Sehenswürdigkeiten einen hohen Erholungswert und Freiraum zur Selbstentfaltung. Ein wahrhafte

Provisionsfrei – Direkt vom Eigentümer! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll 2023/2024 kernsanierte Einfamilienhaus/Bauernhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme des Landlebens – ideal für Familien, Tierfreunde und alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten Das Haus im Überblick: •Fußbodenheizung im gesamten Untergeschoss •Offene Wohnküche mit hochwertiger Nobilia-Einbauküche im Landhausstil •Großzügiger, zweistöckiger Dachboden – zum Ausbau vorbereitet mit Wasser- und Stromanschluss •Keller, inklusive historischem Gewölbekeller – ideal als Weinkeller oder Lagerraum •Garage vorhanden •Bushaltesle direkt vor der Haustür – Anbindung an alle Schulen in Altdorf sowie zur S-Bahn Besondere Highlights: •Zwei Pferdeställe – ideal für Pferdehalter •Hühnerstall mit großem, eingezäuntem Auslauf – perfekt für Selbstversorger •Üppiger Garten mit Flieder, Holunder, Birnenbaum und Schlehenbaum •Große Scheune mit ausgebautem Dachgeschoss und Heuboden – bereits genehmig

Das Haus gebaut im Jahr 2016 liegt sehr ruhig und hat einen wunderschönen Blick ins Tal und wird umsäumt von Wald und Wiesen. Das 680 m2 große Grundstück hat eine Hanglage und das Haus wurde in Massivbauweise gebaut und ist visuell und technisch up to date. Das Haus mit Energy-Ausweis A+ ist ein freistehendes Einfamilienhaus in den Hang gebaut. Das Untergeschoss mit Eingangsbereich liegt nach vorne auf Straßenniveau und ergibt Möglichkeiten für Praxis/Verkaufsraum/Büro. Momentan befindet sich im Untergeschoss in einem separaten Teil, ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein großzügiges Badezimmer. Das Obergeschoß, wo sich das Wohnzimmer und die Küche befinden, hat einen wunderschönen Blick ins Tal. An der Hinterseite des Wohnzimmers des im Hang gebauten Hauses befinden sich die Türen die direkt zur Terrasse und zum Garten führen. Das Dachgeschoss verfügt über zwei sehr geräumige Zimmer, beide mit Badezimmer. In der Spitze des Hauses liegt der Spitzboden; ein ausgebautes Studio,