130 häuser kaufen in Ratzenwinden

haus - 7 - 197: Roßtal - kaufen

haus - 5 - 140: Oberdachstetten - kaufen

Das 1928 errichtete und 1964 erweiterte Mehrfamilienhaus in 91746 Weidenbach wurde 2018 umfassend generalsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 226,97 m² verteilen sich drei Wohneinheiten – jeweils im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Grundstück umfasst 180 m² und ist pflegeleicht angelegt, wodurch der laufende Aufwand gering bleibt. Alle drei Einheiten sind derzeit als Wohngemeinschaften mit insgesamt zwölf Zimmern an Studierende der nahegelegenen Hochschule Triesdorf vermietet. Die WG-Zimmer sind befristet bis August 2026 vergeben, jeweils zu einer pauschalen Warmmiete. Die monatlichen Gesamteinnahmen betragen aktuell 3.490€, entsprechend rund 41.880€ jährlich. Die in den Pauschalmieten enthaltenen Nebenkosten können den vorhandenen Unterlagen entnommen werden. So betrugen die Aufwendungen im Jahr 2024 zuletzt 7915€. Somit entspricht die jährliche Pauschalmiete von 41.880€ ca. einer Jahresnettokaltmiete von 33.965€. Im Rahmen de

haus - 8 - 160: Feuchtwangen - kaufen

Eine Immobilie mit Geschichte ist etwas Besonderes. Zwei Doppelhaushälften, die gemeinsam verkauft werden, sind eine echte Gelegenheit. In Windsbach erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das mit seinem historischen Charakter, seinem großzügigen Platzangebot und vor allem mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Das Wichtigste gleich vorweg: Zum Verkauf stehen ZWEI Doppelhaushälften als gemeinsames Gesamtobjekt. Damit eröffnet sich zukünftigen Eigentümern ein Spielraum, den klassische Einfamilienhäuser kaum bieten können. Ob als großzügiges Zuhause für mehrere Generationen, für zwei Familien, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder für ein ganz individuelles Wohnkonzept – hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Mit insgesamt rund 422 m² Wohnfläche, neun Zimmern und einem ca. 1.225 m² großen Grundstück bietet das Anwesen außergewöhnlich viel Raum zum Leben, Gestalten und Weiterentwickeln. Das ursprüngliche Baujahr 1918 ist dabei bis heute spürbar und verle

Komplett Angebot! Einfamilienhaus inklusive Grundstück. Hier entsteht ein neuer Bauplatz für ein LUXHAUS-Einfamilienhaus. Dieses Angebot ist komplett. Hier sind bereits alle Leistungen enthalten: -Ihr individuell geplantes LUXHAUS, schlüsselfertig! -Inklusive Bodenplatte -Inklusive Grundstück mit privater Zufahrtsstraße, voll erschlossen Das Grundstück hat ca. 431 m² zzgl. 141,5 m² anteiligen Privatweg. Der anteilige Privatweg ist im Kaufpreis enthalten! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können wir Ihnen in einem Erstgespräch alle weiteren Unterlagen, wie z. B. die Beispielgrundrissplanung des Einfamilienhauses oder auch die Lagezeichnung des Grundstückes zusenden. Die Beschreibung und Grundrisspläne sind nur Beispiele und können nach Ihren Wünschen individuell gestaltet werden. Sie genießen bei uns maximale Freiräume

Komplett Angebot! Einfamilienhaus inklusive Grundstück. Letzter Bauplatz für Ihr LUXHAUS-Einfamilienhaus. Dieses Angebot ist komplett. Hier sind bereits alle Leistungen enthalten: -Ihr individuell geplantes LUXHAUS, schlüsselfertig! -Inklusive Bodenplatte -Inklusive Grundstück mit privater Zufahrtsstraße, voll erschlossen Das Grundstück hat ca. 431 m² zzgl. 141,5 m² anteiligen Privatweg. Der anteilige Privatweg ist im Kaufpreis enthalten! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können wir Ihnen in einem Erstgespräch alle weiteren Unterlagen, wie z. B. die Beispielgrundrissplanung des Einfamilienhauses oder auch die Lagezeichnung des Grundstückes zusenden. Die Beschreibung und Grundrisspläne sind nur Beispiele und können nach Ihren Wünschen individuell gestaltet werden. Sie genießen bei uns maximale Freiräume

Waldfläche Der Baumbestand besteht hauptsächlich aus Fichten mit einigen Kiefern; es befindet sich 200 Meter östlich von Obermoosbach. Das Gelände ist durchzogen von verschiedenen Rückegassen und gut über einen befestigten Weg und einen Grünweg erreichbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 58.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 40.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1920 befindet sich in zentraler Lage der Stadt Gunzenhausen, mitten im beliebten Fränkischen Seenland. Das Objekt wurde 1982 umfassend zur Gaststätte umgebaut und bietet heute vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die großzügige Gastronomieeinheit eignet sich ideal zum Eigenbetrieb als Gastwirt oder zur Verpachtung. Sie umfasst einen einladenden Gastraum, zwei separate Nebenzimmer mit insgesamt rund 100 Sitzplätzen sowie eine ruhige Terrasse mit weiteren ca. 30 Sitzplätzen. Ergänzt wird der Gastronomiebereich durch eine funktionale Küche, getrennte Sanitäreinrichtungen, ein Kühlhaus sowie großzügige Lagerflächen. Zum Objekt gehört außerdem eine ca. 118 m² große, derzeit vermietete Wohnung mit vier Zimmern und einer attraktiven Dachterrasse. Dank des separaten Eingangs über eine angrenzende Gasse ist eine klare Trennung von Wohnen und Gewerbe gewährleistet. Ein weiteres Plus slt das

Dieses Baugrundstück erstreckt sich über eine Fläche von 372 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Interessenten, die Raum für individuelle Gestaltungsideen suchen. Das Grundstück bietet reichlich Platz für den Bau eines Eigenheims mit Garten und besticht durch einen einzigartigen Fernblick. Eine positive Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor. Geplant ist ein Gebäude mit einem Vollgeschoss und einem Dachgeschoss, das mit einem 45-Grad-Satdach in naturroten Farbtönen eingedeckt wird. Dieses Angebot ist komplett. Hier sind bereits alle Leistungen enthalten: -Ihr individuell geplantes LUXHAUS, schlüsselfertig! -Inklusive Bodenplatte -Inklusive Grundstück Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte geben Sie unbedingt Ihre an, damit wir Sie zeitnah kontaktieren können

Forstwirtschaftsfläche Im Norden grenzt das Gebiet an die Schleifweiherkette sowie den Flinsbach (ein wassersensibler Bereich). Laut dem Flächennutzungsplan ist ein Teil des Gebiets als ökologisch wertvoll ausgewiesen. Die Erschließung erfolgt im Süden über einen Wirtschaftsweg (ein Waldweg), der entlang der Grundstücksgrenze verläuft. Im Norden gibt es Zugang über die Weiherkette am Flinsbach, der jedoch für Fahrzeuge nicht geeignet ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 31.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 21.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Siche

Dieses 1971 erbaute Endreihenhaus präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2017 in einem neuwertigen Zustand. Erneuert wurden Fenster, Türen, Leitungen für Heizung, Wasser, Abwasser und Elektro. Auf einer Wohnfläche von 109 Quadratmetern verteilen sich fünf Zimmer über vier Etagen, die durch eine gehobene Innenausstattung und stilvolle Einbauküche mit Bodenheizung überzeugen. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Ergänzend zur Wohnfläche bietet das Objekt ein Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC im EG und ein WC im Dach. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung und durch einen behaglichen Kamin im Wohnzimmer. Die Gasversorgung erfolgt durch einen Miettank, der übernommen werden kann, aber nicht muss. Für Fahrzeuge steht eine eigene Garage sowie drei Slplätze zur Verfügung, die den praktischen Nutzwert des Hauses abrunden. Ein Slplatz ist vermietet. Der Garten ist etwa 100 Quadratmeter groß und kann für verschiedene Freizeitaktivitäten gestaltet wer

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar. Das Satdachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zim

Entdecken Sie einen Bungalow in Roßtal, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums bietet. Auf einer Wohnfläche von 142,02 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für Ihre Familie und individuelle Wünsche lässt. Dank flexibler Planungsoptionen können Sie Ihr zukünftiges Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorslungen gestalten. Die moderne Architektur und die Einstufung in die KfW-Energieklasse 55 ermöglichen eine Investition in eine zukunftsorientierte Immobilie

haus - 5 - 91: Windsbach - kaufen

haus - 4 - 127: Colmberg - kaufen

haus - 3 - 101: Roßtal - kaufen

haus - 4 - 125: Ansbach - kaufen

Ein Zuhause, das schon beim Eintreten ein besonderes Gefühl vermitt: offene Galerien, beeindruckende Raumhöhen und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Erker. Dazu ein eingewachsener Garten mit Pool und viel Privatsphäre – für alle, die großzügig wohnen und ihren Alltag ein Stück besonderer gestalten möchten. Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer Spielstraße in Burgoberbach und bietet auf ca. 242 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern Platz für Familie, Gäste, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Das 815 m² große Grundstück und insgesamt ca. 412 m² Wohn- und Nutzfläche ergänzen das großzügige Raumangebot. Bereits die weitläufige Eingangsdiele mit offener Galerie schafft ein Gefühl von Weite. Im Wohnbereich setzen der Erker mit Gartenblick und der individuell gestaltete Kachelofen besondere Akzente. Eine zweite Treppe führt hier zur weiteren offenen Galerie und verbindet die Wohnebenen auf reizvolle Weise. Warme Holzdetails und charakteristische Fensterlaibungen unterstreic

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Platenstraße – attraktive Kapitalanlage mit Potenzial Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage der Platenstraße. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und überzeugt durch ihren soliden Zustand sowie bereits durchgeführte Modernisierungen. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt, darunter: • Außenfassade teilweise gedämmt • Fenster teilweise erneuert • Heizungsanlage inklusive Warmwasserspeicher 2023/2024 erneuert • laufende Instandhaltungen durchgeführt • gepflegter Allgemeinzustand Das Objekt bietet mehrere Wohneinheiten mit guter Vermietbarkeit und interessantem Entwicklungspotenzial. Durch die zentrale Lage profitieren Mieter von einer sehr guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitn. Highlights: • Mehrfamili

Dieses sehr schöne Haus in Roßtal, einer gefragten Wohnlage im Landkreis Fürth, eröffnet seinem neuen Eigentümer viele Nutzungsmöglichkeiten: vom großzügigen Einfamilienhaus mit luxuriösem Platzangebot über abgetrenntes Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis zur Kapitalanlage mit Vermietung von 3 abgetrennten 4-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Tageslichtbad. 1968 massiv erbautes 2-Familienhaus, das 1985 um eine Dachgeschosswohnung erweitert wurde. Ab 2008 wurden Haus und Garten konsequent neu gestaltet, so dass sich die Immobilie heute in einem hervorragenden Zustand präsentiert. 2012 wurde das Gebäude energetisch und technisch vollständig saniert (Dach mit Auf-Dach-Dämmung, Fassade einschließlich Keller mit starker Isolierung, Fenster und Türen, Heizung mit Solarthermie, Flaschnerarbeiten, Außenanlagen). Ebenso wurden die Slplätze, die großzügige Garage mit elektrischem Sektionaltor und der abgetrennte Geräteschuppen hergerichtet, im Haus Leitungen und Rohr

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienwohnhaus in Ansbach-Wallersdorf, Baujahr etwa 1969. Das freistehende Gebäude verfügt über rund 109 m² Wohnfläche und ist in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert; der Keller ist teilweise ausgebaut. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Eine Ölheizung ist vorhanden. Ein Pkw-Garagenslplatz ist im Untergeschoss integriert. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 207.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 5 - 155: Ansbach - kaufen

Diese moderne Doppelhaushälfte in Ansbach bietet Ihnen auf 123,24 m² Wohnfläche und drei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort, den dieses Haus bietet. Besonders hervorzuheben sind die integrierte Klimaanlage für angenehmes Raumklima und der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Bauweise folgt dem KfW55 Standard und setzt auf eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Ansbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gestalten zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² verteilt auf zwei Etagen, fünf Zimmer und vier Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Dachboden sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort und die durchdachte Architektur des Hauses. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Ansbach und garantiert Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre

Dieser projektierten Bungalow mit 4 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 142,02 m² viel Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Mit einem durchdachten Grundriss und einer Etage ist das Haus perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort bietet. Die gehobene Ausstattung wird durch eine moderne Klimaanlage ergänzt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Außerdem steht Ihnen ein praktischer Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt mits einer effizienten Wärmepumpe, die gemäß KfW55 Standard ausgelegt ist und somit einen Beitrag zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf leisten kann. Das 480 m² große Grundstück in einem Wohngebiet von Ansbach bietet eine attraktive Lage für Ihr neues Zuhause

Highlights auf einen Blick Lage: Bevorzugte, ruhige Wohnlage am nördlichen Schlossberg / Ansbach (10min mit dem Fahrrad zum Bahnhof/Altstadt) Wohnfläche: ca. 162m2 auf 3 perfekt geschnittene Wohneinheiten verteilt Zustand: Erstbezug nach umfassender Innensanierung (2025/2026) – modernisiert & bezugsfertig Einheiten: Hochparterre (ca. 61m2): Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss (ca. 61m2): Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss / Dachgeschoss (ca.41m2): Gemütliche, voll ausgebaute 2,5-Zimmer-Wohnung Zusätzlich: Stauraum im Dachgeschoss (ca.10m2) Nutzfläche im Keller Nutzung: Ideal als ertragreiche Kapitalanlage (Vollvermietung) oder zur Teil-Eigennutzung Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

haus - 8 - 234: Großhabersdorf - kaufen

u200bProvisionsfrei von privat - ideal für Handwerker, Familien, Hobby-Schrauber & Tierhalter u200bObjektbeschreibung: u200bZum Verkauf steht ein vielseitiges, ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in 91572 Königshofen an der Heide (Ortsteil von Bechhofen). Das solide erbaute Hauptgebäude aus dem Jahr 1964 bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 195 m². u200bDas Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Handwerkern, Familien oder Raumsuchenden die ideale Basis, um eigene Wohnträume umzusetzen. Dank der vorhandenen Raumaufteilung lässt sich das Objekt auch hervorragend als Zweifamilienhaus oder Generationenhaus nutzen. u200bZusätzlich bietet das ausbaufähige Dachgeschoss weiteres Potenzial zur Wohnraumerweiterung. Das Gebäude ist teilunterkellert und mit Holzfenstern ausgestattet. u200bRaumaufteilung Wohnhaus (EG und OG nahezu identisch aufgebaut): - u200bErdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, A