193 häuser kaufen in Rauenstadt

haus - 6 - 135: Feuchtwangen - kaufen

haus - 5 - 140: Wörnitz - kaufen

haus - 12 - 136: Ellwangen - kaufen

Dieses liebevoll erhaltene Reihenmithaus wurde vermutlich im 17. Jahrhundert erbaut und befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Lauchheim. Besonders reizvoll ist die Lage mit einem kleinen Garten direkt an der Stadtmauer, die dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter verleiht. Im Jahr 2001 wurde die Immobilie von den Eigentümern übernommen und in vielen Bereichen modernisiert. Gleichzeitig blieb der ursprüngliche Charme des Hauses mit zahlreichen historischen Details erhalten. Charakteristische Merkmale wie die niedrigen Decken im Obergeschoss oder der großzügige, beeindruckend hohe Dachboden unterstreichen den einzigartigen Charakter dieses Hauses. Ein weiterer Pluspunkt: Die Immobilie steht *nicht unter Denkmalschutz*, befindet sich jedoch innerhalb des *Sanierungsgebiets der Stadt Lauchheim*. Dadurch können sich – je nach geplanter Maßnahme und den geltenden Voraussetzungen – interessante Fördermöglichkeiten und Zuschüsse ergeben. Das Haus eignet sich ideal für Single

haus - 6 - 224: Crailsheim - kaufen

Meine Schwiegereltern verkaufen ein Einfamilienhaus, dieses befindet sich in Großohrenbronn, einem Ortsteil von Dentlein, in einem ruhigen Wohngebiet. In der Nähe befindet sich ein, vor wenigen Jahren neu erweiterter Kindergarten sowie eine Metzgerei. Im Hauptort Dentlein (Entfernung ca. 2 km) gibt es eine Grundschule, einen Arzt, einen Zahnarzt, eine Apotheke, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Feuchtwangen, Dinkelsbühl und Bechhofen erreicht man mit dem Auto in ca. 15 min. Busverbindungen sind ebenfalls vorhanden. Autobahnanbindungen bestehen in Feuchtwangen (ca. 12km) sowie bei Herrieden (ca. 20km). Das Wohngebäude wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnfläche nach Berücksichtigung der Dachschrägen beträgt 101 qm. Zusätzlich sind zwei beheizbare Räume (27 qm und 13 qm) zB als Büro/ Spielzimmer im Keller nutzbar. Das Gebäude ist voll unterkellert. Austausch der Heizungsa

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und Ausbaupotenzial in 91634 Wilburgstetten Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 auf einem 696 m² großen Grundstück in 91634 Wilburgstetten. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder alle, die ein großzügiges Zuhause mit Garten suchen. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach den eigenen Vorslungen fertigzuslen. Das Kellergeschoss verfügt über einen Waschraum, einen Heizungsraum, einen Kellerraum sowie weitere praktische Nutzflächen. Eine Garage mit direkter Zufahrt ergänzt das Angebot. Der großz&

Dieses Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf flexible Wohnkonzepte legen. Ob als Mehrgenerationenhaus, für das Wohnen mit zusätzlicher Mieteinnahme oder als großzügiges Zuhause für eine Familie – das ist alles möglich bei dieser Immobilie. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon. Ein angrenzendes Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Küche, ein Badezimmer (mit neuwertiger bodengleicher Dusche), ein modernisiertes WC sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum, der sich ideal als Ankleide oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Auch die Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Das Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zum Westbalkon. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Hinzu kommen

Schönes großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung großem Garten und Sauna zu verkaufen. Schöne Terrasse mit direktem Zugang in den Garten

haus - 8 - 180: Stimpfach - kaufen

Dieses charmante Dreifamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Crailsheim bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als stilvolles Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder als Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Vermieten. Das großzügige Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 265 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Dank kontinuierlicher Renovierungen präsentiert sich das Haus in top-gepflegtem Zustand und ist nach Absprache bezugsbereit. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosswohnung sind jeweils im Flur mit einem Schwedenofen ausgestattet, der der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Zur Obergeschosswohnung gehört zudem ein ausgebautes Dachgeschoss, das flexibel genutzt werden kann – entweder als Erweiterung der Obergeschosswohnung oder als eigenständige dritte Wohneinheit, ideal für junge Erwachsene oder als zusätzlicher Rückzugsbereich. Genießen Sie sonnige Stunden im sichtgeschützten Garten mit überdachter Terrasse, e

Willkommen in diesem stilvoll eingerichteten und sehr gepflegten Einfamilienhaus, das mit seinem guten aber kompakten Grundriss, dem liebevoll gestalteten Garten und einem ganz besonderen Wohnambiente überzeugt. Mit ca. 102 m² Wohnfläche eignet sich das Objekt ideal für Familien mit maximal bis zu vier Personen, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Erdgeschoss besteht aus einer schönen Küche (die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ausgenommen Kühlschrank), einem hellen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Veranda sowie einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die charmante Einrichtung sowie der insgesamt wirklich gute Zustand bieten ein einladendes Gesamtbild mit viel Wohlfühlcharakter. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Kachelofenheizung mit Warmluftschächten – unterstützt durch einen Schwedenofen im Wohnzimmer. Das Objekt ist voll unterkellert. Bitte beachten Sie, dass die Raumhöhe

Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes Zweifamilienhaus, das sich ideal für KAPITALANLEGER eignet. Die Immobilie umfasst zwei vermietete Wohneinheiten, die derzeit beide langfristig vermietet sind. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verfügen jeweils über eine identische Raumaufteilung. Jede Etage besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer (mit Zugang zum Balkon), einer Küche mit angrenzender Speisekammer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Die Wohnfläche jeder Wohnung beträgt ca. 76,15 m². Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit dem 15.09.2015 für eine Kaltmiete von 520,00 Euro monatlich vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss wird seit dem gleichen Datum für eine Kaltmiete von 500,00 Euro monatlich vermietet. Eine Mietanpassung im gesetzlichen Rahmen ist bei beiden Wohnungen denkbar und sinnvoll. Da beide Wohnungen langfristig vermietet sind, richtet sich das Angebot in erster Linie an Erwerber OHNE kurzfristiges Eigennutzungs

Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Vollkeller bietet auf rund 75 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss ein durchdachtes Zuhause für Paare und kleine Familien. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei ausgebaute Zimmer sowie ein kleines Bad im Dachgeschoss (nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten). Das 321 m² große Grundstück mit pflegeleichtem Garten sowie eine Einzelgarage mit direktem Gartenzugang runden dieses bezahlbare Immobilienangebot ab. Besonders überzeugend ist die funktionale Raumaufteilung. Mitpunkt des Erdgeschosses ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse und in den Garten. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne in angenehmer Atmosphäre – ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder als geschützter Spielbereich für Kinder. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine gemütliche Eckbank. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

haus - 9 - 290: Ellwangen - kaufen

NEU!-Besichtigungen sind ab sofort jedes Wochenende möglich – eine kurze Nachricht genügt! Attraktives Wohn- & Geschäftshaus in zentraler Lage von Ellwangen mit 174qm Gesamtfläche – vollständig vermietet und technisch modernisiert. Die Immobilie bietet stabile Mieteinnahmen, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie weiteres Entwicklungspotenzial und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Perspektive. • Zentrale Top-Lage „An der Mauer“ in Ellwangen • Voll vermietet – ca. 1.450 € monatliche Mieteinnahmen • Neue Wärmepumpe • Gewerbe + Wohnen kombiniert (hohe Flexibilität) • Gedämmt (Dach & Fassade – 16 cm) • 2 Slplätze direkt am Haus • Balkon vorhanden • Dachgeschoss kann als separate Wohneinheit genutzt werden/vermietbar • Ladenfläche kann als Wohneinheit genutzt werden •u274c Provisionsfrei – direkt vom Eigent&uu

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Satdorf - Ellrichshausen. Zum Haus gehört ein schöner Garten mit altem Baumbestand, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist. Das von einer Hecke umgebene Grundstück liegt an einer Sackgasse und eignet sich hervorragend zum Spielen für Kinder. Zum Anwesen gehört darüber hinaus ein Garagenanteil in einer Sammelgarage, der sich nur ca. 45 Meter fußläufig vom Haus entfernt befindet. Die Garage ist 3,2 m breit und 6,5 m tief. Ein Fahrzeug kann auch vor der Garage abgeslt werden. Das Haus hat derzeit zwei abgeschlossene Wohnungen und ist voll unterkellert. Das Haus wurde 1964 in Massivbauweise erbaut. Das Mauerwerk ist 36 cm dick und die Kellerdecke und die EG-Decke sind aus Beton. Anfang der 90er Jahre wurden die Fenster durch Hartholzisolierglasfenster ersetzt und eine neue Küche eingebaut. Die letzte Fassadenrenovierung erfolgte Anfang 2000. Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Öl-Zentral

In einem guten und gewachsenen Wohnumfeld steht dieses hochwertig errichtete 4-Familienhaus als nachhaltige Investition mit klarem Nutzungsvorteil: Eigennutzung im Erdgeschoss bei gleichzeitiger Refinanzierung durch bestehende Mieteinnahmen. Erdgeschoss: sofort verfügbar für Eigennutzer oder zur Neuvermietung Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst ca. 92 m² Wohnfläche und steht aktuell leer. Damit bietet sich die ideale Gelegenheit, unmitbar selbst einzuziehen und parallel von den laufenden Einnahmen aus den vermieteten Einheiten zu profitieren. Alternativ kann auch diese Einheit vermietet werden. Wir kalkulieren mit einer mtl. Kaltmiete in Höhe von 950,00 Euro für diese Wohnung. Die Ausstattung im Überblick: Einbauküche, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Terrasse mit direktem Zugang zur eigenen Gartenfläche Dachgeschoss: stabile Einnahmen aus zwei 2-Zimmer-Wohnungen Im Dachgeschoss befinden sich zwei vermietete 2-Zimmer-Wo

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt mit einer Architektur, die auch heute noch gesucht ist: klar gegliederte Ebenen und ein Grundriss, der Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit auf gelungene Weise verbindet. Die Immobilie bietet viel Raum für Familienleben, persönliche Rückzugsorte und Ihre individuellen Gestaltungsideen – eingebettet in ein beeindruckend großes Grundstück mit knapp 1.600 m² in angenehmer Randlage. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die besondere Planung der Immobilie. Über den Eingangsbereich mit Treppe erreicht man die zentrale Diele, die als verbindendes Element zwischen Wohn- und Schlafbereich dient. Von hier aus gelangt man in die großzügige Essküche, die unmitbar an das Wohn- und Esszimmer anschließt. Aktuell trennt ein einfach zu entfernender Schrank beide Bereiche voneinander, sodass sich bei Bedarf ohne großen Aufwand ein noch offeneres Raumkonzept realisieren lässt. Auch innerhalb des Wohnbereichs setzt sich die architektonische Gestal

haus - 5 - 83: Aalen - kaufen

Kapitalanlage mit Geschichte und Charakter! Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus aus ca. 1545 vereint den einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. (Aufgrund des Denkmalschutzes gilt die Ausnahme gemäß Baudenkmäler nach § 79 Abs. 2 GEG.) Die Immobilie wurde im Jahr 2016 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und hochwertigen Zustand. Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in zentraler Ortslage von Bühlertann und steht auf einem 429 m² großem Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² bietet das Haus drei vollständig vermietete Wohneinheiten und erzielt derzeit monatliche Kaltmieteinnahmen von 1.420,00 €. Der Garten mit überdachtem Freisitz lädt zum Verweilen ein. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Anbau mit Technikraum sowie einem zusätzlichen Waschmaschinenanschluss. Zwei Carports runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung: - Gas-Zentralheizung, Holz-Isolierglasfenster, Bodenbeläge aus

haus - 6 - 192: Wallerstein / Munzingen - kaufen

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1936 erbaut und ist aufgeteilt in ein Ladengeschäft im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Im Erd- und Obergeschoss stehen ca. 75 qm Wohn- bzw. Nutzfläche, im Dachgeschoss ca. 50 m² Wohnfläche zur Verfügung. In den 80er und 90er Jahren wurden bereits umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, z. B. Erneuerung der Außenfassade (Putz), Dacheindeckung inkl. Dachdämmung, Haustüre, Balkone, Bodenbeläge, Bäder, Holzfenster, Umbau und Vergrößerung der DG-Wohnung, … Zudem wurden in der OG-Wohnung das Badezimmer (1999/2007), die Küche (2006), die Heizung (Gastherme 2020) und in der Dachwohnung die Nachtspeicheröfen erneuert (2018) und die Loggia überdacht (2009). Das Ladengeschäft im EG wurde 2016 komplett umgebaut. Beheizt wird das Haus über Gas (EG Bj. 1998/OG Bj. 2020) sowie Nachtspeicheröfen (DG Bj. 2018). Es ist teilunterkellert mit gemeinschaftlicher Waschküche und einem Kellerraum zur Gemeinschaftsnutzung. Zum Wohnhaus gehört ein

Dieses exklusive Architektenhaus aus dem Jahr 1980 beeindruckt durch seine atemberaubende, exponierte Aussichtslage und bietet anspruchsvollen Individualisten Raum zur Verwirklichung. Das Anwesen thront auf einem traumhaften, 1.782 m² großen Grundstück, das ein Maximum an Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten garantiert. Schon beim Betreten des Hauses faszinieren die Ausblicke, großzügigen, lichten Räume und außergewöhnlich hohen Decken. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten eine beeindruckende Fernsicht bietet und durch einen gemütlichen und betriebsbereiten Kamin sowie einen traditionellen Kachelofen eine behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man auf die zwei überdachten Sonnenterrassen, die zu jeder Tageszeit zum Entspannen im Freien einladen. Das durchdachte Raumkonzept zeigt sich auch im Souterrain, das eine voll ausgestattete Einliegerwohnung beherbergt. Diese separate Einheit verfügt über mehrere v

Das Mehrfamilienhaus wurde 1972/1973 auf einem schönen 938 m² großen Grundstück errichtet und ist über 3 Etagen aufgeteilt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 385 m² befinden sich im Erd- und Obergeschoss jeweils eine geräumige 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse bzw. Süd-Balkon und ca. 125 m² Wohnfläche sowie jeweils ein 1-Zimmer-Appartement mit Dusche/WC und ca. 18 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist mit einer 3-Zimmer-Wohnung und ca. 98 m² Wohnfläche ausgebaut. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet. Das Objekt eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage und sicheren Altersvorsorge. In den letzten Jahren wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, u. a. Fassadenanstrich, Erneuerung der Wohnungseingangstüren, überwiegend Kunststofffenster (2fach verglast). 2020 wurde die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss renoviert, z. B. neues Badezimmer, neue Küche, Malerarbeiten und teilweise Bodenbeläge. Die Wohnungen werden mit Gaseinzelthermen beheizt, die Appartements mit Nachtspeicheröfen. Im UG b