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Zum Verkauf steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Emsdetten Hollingen. Das ursprünglich 1972 erbaute Haus wurde 1990 durch einen Anbau ergänzt und bietet auf zwei Etagen insgesamt ca. 198 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst ca. 106 m² und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss. Neben einem Bad mit Dusche stehen ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Esszimmer und ein Wohnzimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, ein attraktives Plus für die Bewohner. Diese Wohneinheit ist derzeit vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 500 €. Das Obergeschoss bietet ca. 92 m² Wohnfläche und verfügt ebenfalls über ein Bad mit Dusche, eine Küche, ein Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzliche Wohnqualität. Die Einheit ist seit April 2023 vermietet, die aktuelle Kaltmiete liegt bei 430 €. Ergänzend stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf den voll unterkelle

Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich auf einem ca. 617 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Emsdetten. Beide Gebäudeteile verfügen über einen eigenen Hauseingang und bilden gemeinsam eine großzügige Wohnimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das vordere Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und ist derzeit vermietet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 62 m² eine Diele, ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss umfasst ca. 40 m² Wohnfläche und bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Der Anbau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, eine Diele sowie einen großzügigen Wintergarten mit Blick in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer,

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 782 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ursprünglich 1972 errichtete Haus wurde 2004 durch einen Anbau erweitert und verfügt heute über eine Gesamtwohnfläche von ca. 226 m². Davon entfallen ca. 148 m² auf das Haupthaus sowie ca. 78 m² auf die Einliegerwohnung. Mit geringem Aufwand lässt sich die Immobilie auch zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abslflächen. Insgesamt stehen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Balkon sowie ein Wintergarten sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Immobilie verfügt über zweifach verglaste Fenster. In den vergangenen Jahren wurden teilweise Sanierungen vorgenommen, darunter Erneuerungen von Bodenbeläge

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 2 Etage(n), Wohnfläche: 143m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden

Ohne Makler, direkt von Bauherrn zum kaufen ——————————————————————————— ERDGESCHOSS ca 130 m2 1x Wohnzimmer+Kamin 3x Schlafzimmer 1x Esszimmer 1x Küche 1x Wintergarten 1x Terrasse 1x Bad 1x Gäste Wc + Dusche X Keller X Doppelgänger ————————————————————- OBERGESCHOSS 120 m2 1 x Wohnzimmer 3 x Schlafzimmer 1 x Esszimmer 1 x Küche 1 x Bad 2 Zimmer Renevirungs Bedürfnisse

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Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwei vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage von Emsdetten. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignen sich insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits bestehende Vermietung sowie eine solide und modernisierte Immobiliensubstanz legen. Im Jahr 2015 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Fenster, die Stromleitungen, die Heizungsanlage sowie die Badezimmer erneuert. Zur Neuvermietung im Jahr 2021 erfolgten zusätzlich weitere Renovierungsmaßnahmen, wodurch sich die Wohnungen heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentieren. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine großzügige sowie funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich schafft gemeinsam mit der Küche ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird die Wohnung durch mehrere gut nutzbare Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie den d

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