115 häuser kaufen in Regerstraße, Solingen

haus - 47 - 1050: Solingen - kaufen

haus - 7 - 200: Solingen - kaufen

Willkommen in einer neuen Dimension des Wohnens - exklusiv, inligent, maßgeschneidert. Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet modernste Technologie mit zeitloser Eleganz und setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: smarte Ausstattung, innovative Systeme und ein unvergleichliches Ambiente, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Ihr Haus entsteht in der höchsten Effizienzklasse (KfW 40 Plus + QNG) - ein Versprechen für nachhaltige Werte und außergewöhnliche Lebensqualität. Gemeinsam mit unseren Architekten verwirklichen Sie Ihre ganz persönliche Vision - individuell, detailverliebt und einzigartig. Willkommen zu Hause. Willkommen in der Zukunft. Lage Eingebettet in das noble Ambiente von Solingen-Wald, vereint dieser Standort traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer der wertstabilsten Lagen der Klingenstadt. Die Umgebung garantiert sowohl die Nähe zu exzellenten Bildungseinrichtungen als auch zu idyllischen Erholungsgebiete

haus - 10 - 269: Solingen - kaufen

haus - 13 - 246: Solingen - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 78,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 15.04.2036 Attraktives Wohnensemble mit 13 Wohneinheiten und Tiefgarage - Nachhaltige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Zum Verkauf steht ein gepflegtes Immobilienensemble bestehend aus zwei massiv errichteten Mehrfamilienhäusern aus dem Baujahr 1998 auf einem insgesamt ca. 1.172 m² großen Grundstück. Die Immobilien überzeugen durch ihre solide Bauweise, attraktive Wohnungsgrößen sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit in gefragter Wohnlage. Die Gesamtwohnfläche von ca. 1.050,02 m² verteilt sich auf insgesamt 13 Wohneinheiten mit funktionalen und familienfreundlichen Grundrissen. Das Ensemble umfasst sowohl großzügige 3-Zimmer- als auch 4-Zimmer-Wohnungen und spricht damit eine breite Mietzielgruppe an. Balkone und Terrassen sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort und steigern die Attraktivität der einzelnen Einheiten nachhaltig. Haus Nr. 1 verfü

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/traumhaftes-gruppenhaus-in-leichlingen-einziehen-und-wohlfuehlen-158635/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

haus - 5 - 150: Solingen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H EPass gültig bis: 05.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese charmante Immobilie in Solingen vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet eine ideale Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einem Grundstück von ca. 320 m² eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Möglichkeiten. Ursprünglich ca. 1929 als Dreifamilienhaus errichtet, wird die Immobilie derzeit von den Eigentümern als Zweifamilienhaus genutzt. Die umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 1998. Seitdem wurde der Innenausbau regelmäßig renoviert und instandgehalten, sodass sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Ein weiterer wichtiger Pluspunkt: Im Jahr 2024 wurde eine moderne Gasbrennwertheizung installiert, ein entscheidender Faktor für Energieeffizienz

Ihr neues Zuhause wartet auf Ihre Ideen! Planen Sie dieses Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorslungen - ob für die kleine Familie, als Paar oder als gemütlicher Rückzugsort. Mit flexiblen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung wird dieses Haus zum perfekten Wohntraum. Jetzt Beratungstermin vereinbaren! Lage Attraktive Baufläche in ruhiger Lage mit optimaler Ausrichtung Dieses großzügige Bauareal bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Wohnhauses. Die sonnige Lage, kombiniert mit einer optimalen Erschließung, ermöglicht eine zukunftssichere Bebauung nach individuellen Wünschen. Weitere Informationen Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargeslten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönl

haus - 6 - 172: Solingen - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/natur-trifft-stadt-zentrales-wohnen-in-leichlingen-151102/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Leichlingen. Die Immobilie wurde im Jahr 1969 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 780 m², verteilt auf insgesamt neun Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 58 m² und ca. 104 m² und bieten damit einen ausgewogenen und marktfähigen Wohnungsmix. Diese Struktur spricht unterschiedliche Mietergruppen an - von Einzelpersonen bis hin zu kleinen Familien - und gewährleistet eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie eine stabile Einnahmesituation. Die aktuelle Vollvermietung unterstreicht die Attraktivität des Objekts und bestätigt die konstante Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 70.000 €, das entspricht einer Rendite von ca. 4,67 %

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 197,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier gut geschnittenen Wohneinheiten sowie einer zusätzlich vorhandenen Werkstatt. Die Immobilie überzeugt durch ihre klassische Architektur, großzügige Raumhöhen und eine ausgezeichnete Vermietbarkeit in zentraler Lage von Solingen. Das Objekt vereint den charakteristischen Charme eines Altbaus mit zeitgemäßen Wohnqualitäten und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße - nur wenige Gehminuten vom Solinger Zentrum entfernt. Diese Kombination aus urbaner Nähe und angenehmer Wohnruhe macht die Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Lage Die Immobilie befindet sich im gefragten Solinger Stadtbezirk Burg / Höhscheid im Süden der Klingenstadt. Der Stadtteil zählt zu den flächenmäßig größten Bezirken Solingens und zeichnet sich durch seine Kombination aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter städtis

Seltene Gelegenheit: Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit 2 Ladenlokalen und vielseitigem Potenzial Dieses charmante, denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit charakteristischer Schieferschindelfassade vereint historischen Flair mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Unternehmer. Das ca. 1900 erbaute Objekt überzeugt durch seinen unverwechselbaren Charakter, großzügige Flächen und enormes Entwicklungspotenzial. Auf rund 140 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 80 m² Nutz- und Gewerbefläche eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder die Kombination aus privater und gewerblicher Nutzung. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer, 2 Badezimmer, 3 Gäste-WCs sowie 2 separate Ladenlokale zur Verfügung. Die Gewerbeeinheiten eignen sich ideal als Büro, Praxis, Aier, Einzelhandel oder zur Vermietung und bieten zusätzliche Einnahmepotenziale. Bereits erfolgte Mode