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Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen Baujahr 1994 2 x Wohneinheiten 55m² 1 x Wohneinheit 51 m² ( langjährig voll vermietet) 1 x Ladengeschäft 46 m² vermietet Jede 2 Raum Wohnung mit separater Gastherme, Bad mit Dusche, Einbauküche Expose auf Anfrage Provisionsfrei

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnensemble in innenstadtnaher Lage von Eisenach, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 10 Wohneinheiten auf einer zusammenhängenden Liegenschaft. Das straßenseitige Fachwerkhaus umfasst 6 Wohneinheiten. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein massiv errichtetes Klinkerhaus mit weiteren 4 Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 738 m². Die Wohnungen verfügen über gut vermietbare Grundrisse und Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 91 m². Ergänzend stehen den Mietern Garten- und Grünflächen sowie ein geschützter Innenhof zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind die insgesamt 10 Pkw-Slplätze, sodass rechnerisch jeder Wohnung ein Slplatz zugeordnet werden kann. Die Gebäude wurden laufend instand gehalten. Die Heizungsanlage des Vorderhauses wurde nach Eigentümerangaben im Jahr 2021 erneuert. Für das rückwärtige Gebäude liegt bereits eine Genehmigungsplanung für den Anbau von Balkonen vor, wodurch zusätzliches Wertsteigerungspotenzial

Privatverkauf *Provisionsfrei vom Eigentümer*, ohne Makler Doppelhaushälfe im Unstrut-Hainich-Kreis Ortsrandlage Mühlhausen Baujahr 1927/28 auf 365 qm Grundstück ca.90 qm Wohnfläche auf zwei Etagen 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, vollunterkellert (trocken, nicht ausgebaut) Dachgeschoss ausbaufähig ca. 30qm, nach Süden gerichte Gaube mit Blick zum Hainich und weiter bis zum Inselsberg und nach Norden ein großes Doppeldachfenster mit Blick über die Stadt bis zum Dün und Forstberg Die Küche und die beiden Zimmer im OG sind nicht saniert. Sie haben Holzdielenfußböden und verputzte Wände. sehr großzügige Garage und Slplätze davor Objekt mit Sanierungsstau, somit Möglichkeit zur eigenen Entfaltung Anschlüsse: 230/400 Volt, Wasser, Gas, teils Decken-/ Fußbodenheizung Im Keller besteht ein erdwarmer, vortemperierte, externer Luftabschluss für Lüftung oder P

Objektbeschreibung Wohn-und Geschäftshaus Innenstadt Eisenach, 8 Fußminuten von Markt und Fußgängerzone Baujahr: 1993 Grundstück:360 qm Gesamtnutzfläche: 575 qm; 782,61 €/qm 3 geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss u darüberliegendem Spitzboden, teilunterkellert 3 Wohnungen, Ladenlokal im EG, Arztpraxis im 1.OG Nettokaltmiete p.a.: 32.100€ vollvermietet; Mieten sind steigerungsfähig. teilweise unter dem ortsüblichen Durchschnitt 3 Slplätze in der gepflasterten Hoffläche, öffentliche vor dem Haus Keine Baulasten Merkmal/Ausstattung Gute Ausstattung und baulicher Zustand Aufzug saniert 2024; RWA Anlage Wohnungen überwiegend Laminat, teils Vinyl; teilweise mit EBK Straßenfront 11 m, gr Schaufensterfront (7m), Ladeneingangstür: Automatiktür, Lüftungsanlage Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Eisenach, nur 8 Fußminuten von Marktplatz u. Fußgä

haus - 10 - 215: Gotha - kaufen

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Wir verkaufen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Altbaucharme. Es verfügt über eine Garage, Sonnenterrasse, Nebengelass und schönem Garten. Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Bad Langensalza. Das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheken, Bahnhof) sind fußläufig erreichbar. Die Wohnfläche beträgt 170 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoß befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Veranda und Kaminanschluss, Küche und Bad mit Wanne. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit großzügigem Essbereich und Speisekammer, ein Durchgangszimmer und ein Bad mit Wanne. Dazu kommen ein geräumiger Dachboden und mehrere Kellerräume. Das Haus eignet sich ebenso für eine Familie wie auch als Mehrgenerationenhaus

haus - 11 - 294: Gotha - kaufen

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Dieses charmante, vollständig renovierte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. In idyllischer Lage gelegen, bietet die Immobilie viel Ruhe, Privatsphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf rund 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, einladenden Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die solide Bausubstanz wurde durch umfassende Renovierung modernisiert und bietet ein zeitgemäßes Wohnumfeld. Ob gemütliche Familienabende, Homeoffice oder Gästezimmer – hier finden Sie den passenden Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre und können entspannte Stunden mit direktem Naturbezug verbringen. Das beeindruckende 1.200 m² große Grund

EPass Baujahr: 1900 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Wohn- und Geshäftshaus im Stadtzentrum von Gotha mit möglicher Eigennutzung Das Kaufobjekt besteht aus 2 Häusern auf 3 Flurstücken, die zwischen Jüdenstraße und Salzengasse liegen. Der Großteil des Grundstücks ist überbaut: - in der Salzengasse mit einem leerstehenden Einfamilienhaus. - in der Jüdenstraße mit einem leerstehenden Wohn- und Geschäftshaus, welches sich bis hin zur Salzengasse erstreckt - der Zugang zum Laden erfolgt direkt von der Jüdenstraße - von dort kommen Sie auch in die darüber liegende Wohnung - der separate Zugang zu Haus und Wohnung Jüdenstraße 28 erfolgt über die Salzengasse 1a - dort befindet sich auch ein Rolltor zur Belieferung der Gewerbeeinheit Da in der Jüdenstraße das Ladenlokal, die darüber liegende Wohnung und das Einfamilienhaus in der Salzengasse leerstehend sind, stehen diese zur Eigennutzung oder/und Vermietung zur Verfügung Als Baujahr wird 1900 angenommen. Nach 2000 erfolgten d

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 147,67 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass Baujahr: 1996 EPass gültig bis: 29.05.2035 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Hübsches Einfamilienhaus zum Direktbezug Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage vom Gothaer Ortsteil Uelleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200m² auf einem 441m² Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Struktur und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten legen

Verkaufen sehr schönes Landhaus, Bauernhaus, Ein-Zweifamilienhaus aus Familienbesitz, in geschlossener Hofreite, mit schöner historischer Scheune für Kleintierhaltung und tollem Grabeland für Selbstversorger, Gartenfreunde. Die Immobilie befindet sich in einer Hainichgemeinde, unweit des Hainich, auch als Weltnaturerbe bekannt. Hier am Hainich wohnt man in Ruhe und im Einklang mit der Natur. Trotz der naturnahen Lage und Ruhe, verfügt die Stadt Bad Langensalza, im Jahr 2025 zur schönsten Kleinstadt Deutschlands gewählt, über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Gymnasium, und unzählige Einkaufsmöglichkeiten, sowie viele Sehenswürdigkeiten und eine schöne Altstadt, lassen keine Wohnwünsche in der Region, um Bad Langensalza herum, offen. Bad Langensalza verfügt auch über sehr gute Verkehrsanbindungen, unter anderem auch über einen Bahnhof. Die zentrale Lage von Bad Langensalza am Rand des

Charmante Doppelhaushälfte am Wartenberg– Viel Platz & Potenzial in gefragter Lage! Objektbeschreibung Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 hat historischen Charme und viel Potenzial. Mit insgesamt 3 Stockwerken, 7 Zimmern und 3 Bädern auf ca. 165 m² Wohnfläche bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten (Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, eventuell auch separate Wohneinheiten) Das ca. 510 m² große Grundstück weist nur eine geringe Neigung auf und bietet einen wunderbaren Blick auf die Stadt. Ein echter Pluspunkt: Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 komplett ausgebaut (Dach neu eingedeckt & gedämmt; Fischgrätenparkett; große Fensterfront mit Stadt- & Wartburgblick). Dank der dort vorhandenen Küche und eines Badezimmers ist ein sofortiger Einzug in diese Etage möglich. Die unteren beiden Etagen können nach Bedarf saniert und renoviert werden. Ausstattung •Wohnfl&

Schönes helles Wohnhaus mit Wintergarten.Offener Küche und direkter Zugang zum Garten.Komplett Saniert mit Einbauküche, Sauna und Grillkota

Welche Anforderungen benötigt das Wohnen im Alter? Barrierefreies Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept und niedrigen Unterhaltungskosten. Wer das anders sieht, kann hier bereits aufhören zu lesen;-). Als Krankenpfleger und Leiter einer Senioreneinrichtung habe ich dieses Haus unter den Aspekten aller pflegeerleichternden Faktoren bei geringen fossilfreien Unterhaltungskosten (zurzeit zahle ich monatlich 70€ Strom Wärmepumpe + 40 € allgemein Strom – 34€ Solarstromvergütung) und in Massivbauweise errichtet. Der Energieausweis ist A+. Alle Arbeiten wurden ausschließlich von regionalen Fachfirmen ausgeführt. Die Fassade wurde aktuell im April 2026 frisch renoviert. Alle Unterlagen zu den Rechnungen, Baupläne und die Bedienungsanleitungen sind vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt 968 m² Der Bungalow liegt im Neubaugebiet Gotha-Sundhausen „Schöne Aussicht&ldquo. Alle Räume verfügen ü

Wohnen und Arbeiten in einzigartiger Lage – vielseitiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit PV-Anlage, Halle und großem Grundstück in Eisenach Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und langfristige Investitionssicherheit auf ideale Weise. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.138 m² präsentiert sich ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftsgebäude mit umfangreichen Gewerbeflächen, modernisierten Wohneinheiten, separater Halle, großzügigen Slflächen sowie einer ertragreichen Photovoltaikanlage. Das Objekt eignet sich hervorragend für Unternehmer, Handwerksbetriebe, Selbstständige, Investoren oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort miteinander verbinden möchten. Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionaler Gewerbebereich mit ca. 400 m² Nutzfläche. Dieser umfasst Werkstatt-, Lager-, Büro- und Sozialfl&a

haus - 8 - 156: Bad Langensalza - kaufen

Verkauft wird ein massiv gebautes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage "Güldene Aue" auf 575 m² Grundstück in Gotha. Das Haus ist fertiggeslt und kann sofort bezogen werden. u200b RAUMKONZEPT: u200bErdgeschoss: Über 46 m² offener Wohn-/Kochbereich, bodentiefe Fenster zur Süd-Terrasse. Wellness-Bad mit freistehender Badewanne, HWR und repräsentative Diele. u200bDachgeschoss: Drei helle Zimmer, weitläufige Galerie, zweites Bad mit bodenebener Dusche. Nutzfläche: Ca. 174 m² Gesamt-Nutzfläche nach DIN 277 (inkl. 26 m² fertig gedieltem Dachboden als idealer Stauraum). u200bAußen: Südausrichtung, Platz für Doppelgarage/Carport vorhanden. Das Haus befindet sich an einer reinen Anliegerstraße / Sackgasse (kein Durchgangsverkehr) – ideal und sicher für Familien. u200b AUSSTATTUNG (MASSIVBAU): u200bAußen- und Innenwände massiv (Ytong) u200bMassive Betondecke u200b3-