776 häuser kaufen in Reifenberg, Südwestpfalz

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 190m², Garage vorhanden, erheblicher Sanierungsstau nach Wasserschaden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzba

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erslt am: 02.06.2025 - gültig bis: 02.06.2035 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 78,81 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1987 - Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Satdach wurde im Jahr 1987 errichtet und zuletzt 2022 modernisiert. Die Anlagentechnik stammt ebenfalls aus dem Jahr 2022 und und ist der letzte Stand der Technik. Die Immobilie befindet sich im bevorzugten Wohngebiet von Erzenhausen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 350 m² auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.032 m². Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 350 m². Davon entfallen ca. 76 m² auf eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die bei Bedarf in die Hauptwohnung integriert werden kann, sowie weitere ca. 24 m² auf ein separates 1-Zimmer-Appartement mit eigenem, überdachtem Zugang. Aktuell ist das gesamte Objekt für monatlich

In schöner und ruhiger, dennoch zentrumsnaher Stadtrandlage steht dieses topsanierte Zwei- bis Dreifamilienhaus auf einem ca. 995 m² großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1933 errichtete Hausanwesen ist 1 1/2 - geschossig mit Kniestock, Satdach und großer Dachgaube zur Straßenseite. Das Kellergeschoß des voll unterkellerten Gebäudes liegt zur Gartenseite über Erdniveau und ist incl. eines rückwärtigen Anbaus teilweise zu Wohnzwecken (als Einliegerwohnung) ausgebaut. Ab dem Jahr 2020 wurde das Anwesen kernsaniert und in hellem und freundlichem Stil mit lichtdurchfluteten Räumen modernisiert. So wurde das Dach neu eingedeckt und mits 16 cm starker Zwischensparrendämmung WLG 032 auch wärmegedämmt. Ein Vollwärmeschutz mit 8 cm Styropor WLG 032 sowie 5 cm starker Styrodurauflage im Sockelbereich wurde im Jahr 2020 aufgebracht. Die Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen wurden erneuert; ein neuer Buderus- Gasbrennwertkessel mit 400 l Warmwasserspeicher wurde eingebaut; zur Warmwasserb

Das außergewöhnliche helle und moderne Villenanwesen steht in bevorzugter Wohnlage von Neunkirchen auf einem ca. 3900 m² großen Grundstück in Waldrand- und Höhenlage mit unverbaubarem Fernblick, angrenzend an ein Naherholungsgebiet mit schönen Spazierwegen zum Wandern und Joggen. Das im kubistischen Stil als KFW - 55 - Haus errichtete Villenanwesen mit strenger Architektur verfügt über 2 Vollgeschosse mit Flachdach, das mit Gefälledämmung ausgeführt ist. Eine große Doppelgarage mit Aluminiumsektionaltor, elektrischem Torantrieb und direktem Zugang ins Haus ist seitlich angebaut. Auf beiden Etagen befindet sich jeweils eine komplette großzügig aufgeteilte lichtdurchflutete Wohnung mit großem offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide und luxuriösem Bad sowie Gäste- oder Kinderzimmer mit zugehörigem separatem Duschbad. Zur Wohnung im EG gehören eine überdachte und eine große Freiterrasse, insgesamt ca. 50 m² groß, mit ebenerdigem Zugang zum Garten und z

In herrlicher naturnaher Wohnlage, unweit von Feld, Wald und Wiesen steht dieses repräsentative Anwesen in Stadtrandlage von Neunkirchen auf einem ca. 715 m² großen Grundstück in Südhanglage mit unverbaubarem Fernblick. Das exklusive lichtdurchflutete Wohnhaus mit moderner architektonischer Gestaltung, großzügiger Raumaufteilung und gehobener Ausstattung wurde im Jahr 1990 in solider Massivbauweise mit hochwertiger Bausubstanz (Außenmauerwerk mit 36, 5 cm starken Porotonsteinen) errichtet. Zur Vorder- und zur Gartenseite präsentiert sich das Objekt 1 1/2 - geschossig mit Krüppelwalmdach, 2 großen Dachgauben, roter Tonziegeleindeckung, weitem Dachüberstand und weißem Untergebälk. Das Objekt ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß zur Hangseite über Erdniveau liegt und in diesem Bereich als Einliegerwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche ausgebaut ist. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und ausgebautes Dachgeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 238 m². Eine Garage mit elektri

In schöner und ruhiger naturnaher Wohnlage, unweit von Feld, Wald und Wiesen steht dieses repräsentative Anwesen in Stadtrandlage von Neunkirchen auf einem ca. 688 m² großen Grundstück mit unvergleichlichem Fernblick ins Grüne. Das ehemalige Bauernhaus mit Stall und Scheune wurde ursprünglich im Jahr 1900 errichtet. In 1968 wurde der rechte Teil des Anwesens - Stall und Scheune - abgerissen und darauf ein neuer Anbau errichtet. Das repräsentative Anwesen mit mittigem historischem Erker verfügt über 2 Vollgeschosse und ein zur Hälfte ausgebautes Dachgeschoß; ein großer Speicherraum mit einer Grundfläche von ca. 48 m² ist noch ausbaufähig. Das riesige Satdach, das sich aufgrund seiner Südlage ideal zum Bau einer Photovoltaikanlage anbietet, wurde im Jahr 2010 mit Tonziegeln incl. Zwischensparrendämmung neu eingedeckt; auch die oberste Geschoßdecke wurde dabei wärmegedämmt. Das Objekt ist zu ca. 3/4 wärmegedämmt, eine große Garage mit direkter Zugangsmöglichkeit ins Haus ist linksseitig a

Beim Betreten dieses großzügigen Hauses mit einer Wohnfläche von 251 m² werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der zum Wohn- und Essbereich sowie Küche übergeht. Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Die Optik im Erdgeschoss des Eiche-Parkettboden (handgehobelt) ist wundervoll. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und geht nahtlos mit einer offenen Treppe zum Obergeschoss über. Über die offene Treppe zum Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses. Hier finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die alle hell und freundlich gestaltet sind. Das eine Schlafzimmer ist ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar. Das Duschbad auf dieser Etage ist modern und stilvoll gestaltet, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Eine offene Galerie im Obergeschoss für z.B. eine

Dieses geschmackvolle, beidseitig angebaute Zweifamilienhaus wurde 2022 kernsaniert und bietet ca. 167 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei identisch geschnittene, abgeschlossene Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen pflegeleichten und ebenen Garten. Das Haus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen und moderner Ausstattung - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen ein optimales Finanzierungskonzept, damit Sie entspannt Ihren Wohntraum verwirklichen können. Gerne vereinbaren wir einen Termin von montags bis sonntags zwischen 10:00 und 20:00 Uhr. Thomas Heitz 0160 7038141 oder Dieses charmante Zuhause mit Satdach bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Der praktische Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und Sie den Alltag entspannt meistern können. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das flexibel auch als Duschbad genutzt werden kann, sowie eine einladende Diele und einen Haustechnikraum, die den Komfort Ihres neuen Zuhauses abrunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei wunderschöne Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad - a

Dieses charmante Zuhause mit Satdach bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Der praktische Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und Sie den Alltag entspannt meistern können. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das flexibel auch als Duschbad genutzt werden kann, sowie eine einladende Diele und einen Haustechnikraum, die den Komfort Ihres neuen Zuhauses abrunden. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei wunderschöne Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad - alles, was Sie für harmonische Familienmomente benötigen. Die durchdachte Anordnung der Treppe und des Haustechnikraumes sorgt für eine optimale Nutzung des Raumes. Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuh

Ruhe hat hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre entsteht ganz selbstverständlich. In einem gepflegten Haus mit klarer Struktur und angenehmer Großzügigkeit entfaltet sich ein Wohngefühl, das Beständigkeit und Freiheit verbindet. Das Haus aus dem Baujahr 1983 bietet ca. 175,08 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ergänzt um einen Kellerbereich. Fünf Zimmer schaffen ein durchdachtes Gefüge aus Offenheit, Rückzug und Funktion. Balkon, Terrasse und Garten fügen dem Grundriss einen Außenbezug hinzu, der den Tageslauf begleitet. Der Empfangsbereich wirkt geordnet und einladend, das Treppenhaus verbindet die Ebenen in ruhiger Linie. Auf der Hauptebene öffnet sich das Wohnzimmer mit ca. 27,22 m² als Mitpunkt des Hauses. Von hier aus entsteht ein fließender Übergang zur Terrasse, während das Esszimmer mit ca. 13,00 m² und die Küche mit ca. 7,87 m² (Anschluss Terrasse u. Garten) den Alltag nah beieinander halten. Ein Gäste WC ergänzt diese Ebene um Komfort, Diskretion und Entlastung. Im

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 158m², Nutzfläche: 76m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sehr steiles Hanggrundstück

Exklusives Wohn- und Gewerbeanwesen mit außergewöhnlichem Potenzial in Zweibrücken Wohnen, Arbeiten und Leidenschaft an einem Ort – eine Immobilie, die ihresgleichen sucht. In Zweibrücken erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Ob für Unternehmer, Selbstständige, Handwerker oder anspruchsvolle Familien mit Platzbedarf – dieses Objekt bietet Freiraum, Qualität und Perspektiven. Auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück befindet sich ein hochwertig modernisiertes Wohnhaus mit rund 300 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Das ursprünglich in den 1970er Jahren errichtete Gebäude wurde 2010 vollständig entkernt und mit hohem Qualitätsanspruch neu aufgebaut. Heute präsentiert es sich in einem modernen, gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und Großzügigkeit. Der Wohnbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Hochwertige dreifach verglaste Fenster, ein umfassen

Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Ortsrandlage von Gersheim mit schöner Südwest-Ausrichtung und unverbaubarem Blick ins Grüne. Direkt angrenzend an Wiesen und Felder bietet die Immobilie ein besonders angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Das ursprünglich im Jahr 1970 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre laufend erweitert und modernisiert. Bereits 1974 entstand ein rückwärtiger Anbau mit großer Wohnküche und Garage mit Montagegrube im Untergeschoß. Im Jahr 1992 erfolgten die Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln sowie der Einbau zweier großer Dachgauben und die Errichtung eines Doppel-Carports. Das Dachgeschoss wurde anschließend 1993/1994 zu weiterem Wohnraum ausgebaut. Auf rund 210 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.900 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Raumaufteilung: EG: Windfang /

Aufteilung: Untergeschoss: Ebener Zugang zum Haus, Eingangsbereich, Zugang zur Einliegerwohnung (abgeschlossene Wohneinheit mit Diele, Küche, großer Wohn/Ess/ und Schlafbereich, Duschbad, Ankleideraum- es besteht die Möglichkeit eine Gartenterrasse von der Wohnung zu erschließen. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich zwei Kellerräume, Waschraum und Heizraum. Freitragendes dekoratives Treppenhaus Erdgeschoss: Großer Dielenbereich, Garderobe, Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zur Süd-Ost Terrasse und dem Garten, Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, Küche, 1 Zimmer, Gäste-WC 1.Obergeschoss: 3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Zugang zum Südost-Balkon, Diele, 1 Speicherraum Dachgeschoss: Über Ausziehleiter erreichbar, 1 Speicherraum Gartengrundstück mit ebenen Rasenflächen und edlen Ziersträuchern angelegt Es besteht die Möglichkeit, im Bereich des Vorgartens Slplätze anzulegen Freitragendes dekoratives Treppenhaus Erdgeschoss: Großer Dielenbereich, Garderobe, Wohn- Esszimmer mit direkt

Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger ländlicher Wohnlage auf einem ca. 565 m² großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1777 als Bauernhaus mit Stall und Scheune errichtete 2-geschossige Objekt mit Satdach und neuer Betonziegeleindeckung (aus dem Jahr 1984) wurde mehrfach umgebaut und renoviert. Linksseitig wurde in den Jahren 1960 und 1984 in 2 Etappen ein 2-geschossiger Anbau mit Satdach und Betonziegeleindeckung errichtet. Die Hauptwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoß des Anbaus. Im Erdgeschoß des Anbaus befinden sich 4 Garagen, der Heizungs- und Öllagerrraum, ein großer Kellerraum, ein Büroraum, ein Bad und ein separates WC. Die kleinere Wohnheinheit (Einliegerwohnung) mit ca. 100 m² Wohnfläche erstreckt sich über das EG und das OG des Altbaus. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung des Anwesens erfolgen über eine Ölzentralheizung, der Buderus-Heizkessel stammt aus ca. 2000. Die Fenster sind isolierverglaste Aluminiumfenster aus dem

In guter zentraler Geschäftslage mit hoher Sichtbarkeit steht dieses sanierte und topgepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und einer Verkaufs- und Ausslungsfläche mit Neben- und Lagerräumen. Das größere Haupthaus, das die Gewerbefläche mit ca. 119 m² und eine Wohnung mit ca. 84 m² beinhaltet, wurde in ca. 1920 errichtet und im Jahr 2004 saniert; dabei wurde auch das Satdach mit Ziegeln neu eingedeckt. Der rechtsseitige 1 1/2 - geschossige Anbau, der die größere Wohnung mit ca. 89 m² beinhaltet, wurde in ca. 1930 erbaut und im Jahr 2000 saniert und modernisiert. Das ca. 470 m² große Grundstück ist zum Großteil überbaut; für die Wohnung im Anbau steht eine ca. 15 m² große SW-Terrasse zur Verfügung; im Hofraum können bis zu 4 PKW geparkt werden; weitere Parkplätze stehen auf einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz zur Verfügung. Bei der Sanierung in 2000 bzw. 2004 wurden die Elektro-, Wasser- und Sanitärleitungen erneuert; ebenso die Heizungsleitungen und die Heizkörper. Di

Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger ländlicher Wohnlage auf einem ca. 565 m² großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1777 als Bauernhaus mit Stall und Scheune errichtete 2-geschossige Objekt mit Satdach und neuer Betonziegeleindeckung (aus dem Jahr 1984) wurde mehrfach umgebaut und renoviert. Linksseitig wurde in den Jahren 1960 und 1984 in 2 Etappen ein 2-geschossiger Anbau mit Satdach und Betonziegeleindeckung errichtet. Die Hauptwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoß des Anbaus. Im Erdgeschoß des Anbaus befinden sich 4 Garagen, der Heizungs- und Öllagerrraum, ein großer Kellerraum, ein Büroraum, ein Bad und ein separates WC. Die kleinere Wohnheinheit (Einliegerwohnung) mit ca. 100 m² Wohnfläche erstreckt sich über das EG und das OG des Altbaus. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung des Anwesens erfolgen über eine Ölzentralheizung, der Buderus-Heizkessel stammt aus ca. 2000. Die Fenster sind isolierverglaste Aluminiumfenster aus dem

In guter zentraler Geschäftslage mit hoher Sichtbarkeit steht dieses sanierte und topgepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und einer Verkaufs- und Ausslungsfläche mit Neben- und Lagerräumen. Das größere Haupthaus, das die Gewerbefläche mit ca. 119 m² und eine Wohnung mit ca. 84 m² beinhaltet, wurde in ca. 1920 errichtet und im Jahr 2004 saniert; dabei wurde auch das Satdach mit Ziegeln neu eingedeckt. Der rechtsseitige 1 1/2 - geschossige Anbau, der die größere Wohnung mit ca. 89 m² beinhaltet, wurde in ca. 1930 erbaut und im Jahr 2000 saniert und modernisiert. Das ca. 470 m² große Grundstück ist zum Großteil überbaut; für die Wohnung im Anbau steht eine ca. 15 m² große SW-Terrasse zur Verfügung; im Hofraum können bis zu 4 PKW geparkt werden; weitere Parkplätze stehen auf einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz zur Verfügung. Bei der Sanierung in 2000 bzw. 2004 wurden die Elektro-, Wasser- und Sanitärleitungen erneuert; ebenso die Heizungsleitungen und die Heizkörper. Di

In guter Lage der Oberstadt von Neunkirchen steht dieses interessante Wohn-Geschäftshaus mit 4 Wohnungen, einer Gewerbeetage mit Verkaufsraum, einer ehemaligen Backstube mit Nebenräumen im Untergeschoß, einer Halle mit 2 PKW-Slplätzen, einem großen geschlossenen Carport für 2 PKW und 6 Garagen. Ein Teil des ca. 700 m² großen Grundstücks könnte eventuell auch noch bebaubar sein. Das ursprünglich im Jahr 1909 errichtete Haupthaus wurde nach dem Krieg im Jahr 1948 wieder aufgebaut und 1963 durch einen seitlichen Anbau erweitert. Der voll unterkellerte Gesamtkomplex ist 2 1/2 - geschossig mit Satdach und Ziegeleindeckung und wird durch ein mittig gelegenes Treppenhaus erschlossen. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche ohne die Kelleretage und ohne die Nebengebäude beläuft sich auf ca. 330 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Haupthaus: KG: ehemalige Backstube mit 4 Lagerräumen und kleinem Abslraum EG: Gewerbeetage ca. 75 m²: ehemaliges Ladenlokal/Verkaufsraum, 1 Lagerraum, Wohnküche, Büroraum,

In schöner und ruhiger Wohnlage von Brücken, nach hinten an Wiesen und Felder angrenzend, steht dieses hübsche topgepflegte Einfamilienhaus, das im Jahr 1904 errichtet und ab ca. 2000 umfangreich renoviert worden ist. Das überwiegend in Sandstein errichtete Gebäude mit schmückenden Sandsteingewänden zur Straßenseite ist 1 1/2 - geschossig mit Satdach und voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß zur Gartenseite über Erdniveau liegt. Das Dach wurde im Jahr 2003 mit roten Biberschwanzziegeln neu eingedeckt, wobei das Dach auch verschalt wurde. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung; ein neuer Viessmann-Gasbrennwertkessel wurde in 2023 installiert. Das Bad im EG mit bodengleicher Dusche wurde im Jahr 2020, das luxuriös gestaltete Bad im OG in ca. 2018 erneuert. Die Fenster zur Straßenseite sind dreifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2020; die übrigen Fenster sind Holzfenster mit Isolierverglasung aus den 90-er Jahren. Die Fußböden sind mi

Dieses schöne Familienhaus wurde 1956 erbaut und steht auf einem 719 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 125 m². Eine Garage sowie zwei Slplätze stehen zur Verfügung. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das mit dem Zugang zum Balkon und in den Garten den Alltag ganz selbstverständlich nach draußen erweitert. Das angrenzende Esszimmer schließt harmonisch an und verbindet die Bereiche zu einem stimmigen Ganzen. Auch die Küche ist mit Balkon- und Gartenzugang ausgestattet und macht kurze Wege ins Freie angenehm leicht. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Ebene. Das Dachgeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier liegen das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die sich als ruhige Räume unter dem Dach anordnen. Ein Duschbad komplettiert diese Etage. Im Untergeschoss stehen praktische Kellerräume zur Verfügung, die wertvolle Nutzfläche und Stauraum schaffen. Abgerundet wird das Haus durch den Garten, der das Wohnen mit einer stillen

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1911 bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Die Immobilie verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit einer alltagstauglichen Aufteilung über mehrere Ebenen und einem Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Raumaufteilung und Wohnen Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flurbereich, von dem aus die Räume gut erreichbar sind. Hier finden Sie ein Wohnzimmer sowie ein angrenzendes Esszimmer, dazu eine Küche und ein Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Zimmer im Untergeschoss eignen sich flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer. Das Obergeschoss ergänzt das Platzangebot um weitere Wohnräume und ein separates WC (Zwischengeschoss),was den Alltag gerade bei mehreren Personen spürbar erleichtert. Ausstattung und Highlights Zwei Balkone und eine Terrasse erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten einen angenehmen Blick ins grüne Umfeld. Der große Garten schafft zusätzlich

Diese vielseitig nutzbare Immobilie besteht aus einer ehemaligen Gaststätte (Baujahr 1954) mit ca. 103 m² und zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Der Anbau wurde zu weiteren Wohnzwecken 1983 errichtet, insgesamt haben wir eine Wohnfläche von ca. 335,93 m². Die zwei Häuser stehen auf einem ca. 557 m² großen Grundstück mit 6 Slplätzen und einer Doppelgarage. Gewerbefläche ca. 103,25 m². Sind aber bereits nach WEG geteilt. Hier vereinen sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Diese Flexibilität macht die Immobilie besonders attraktiv für Selbstständige, Unternehmer oder als Mehrgenerationenhaus

Raum darf wirken. Licht darf führen. Alltag darf leise werden. Dieses Haus entfaltet sein Wohngefühl über mehrere Ebenen und verbindet Offenheit, Ruhe und Privatsphäre zu einem stimmigen Ganzen. Errichtet im Jahr 1973 und gepflegt präsentiert sich das Haus mit ca. 156 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Eine große Terrasse und ein Garten ergänzen das Raumkonzept nach außen, während ein Keller und ein Slplatz den praktischen Rahmen setzen. Der Eingangsbereich nimmt das Ankommen klar auf und führt in die Hauptebene, in der Wohnen, Essen und Kochen als zusammenhängende Abfolge erscheinen. Das Wohnzimmer öffnet sich mit großen Fensterflächen und einem direkten Übergang zur Terrasse, wodurch Innen und Außen in fließenden Übergängen ineinandergreifen. Daneben liegt das Esszimmer, das den Mitpunkt für gemeinsame Stunden bildet, während die Küche als eigener Raum strukturiert bleibt. Ein Gäste WC ergänzt diese Ebene und hält den Alltag angenehm geordnet. Über die Treppe setzt sich der Rundgang fort