63 häuser kaufen in Reit im Winkl

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Ferienwohnanlage in 83242 Reit im Winkl, Baujahr 1989. Das Grundstück umfasst 1.857 m², die Nutzfläche beträgt 833 m². Insgesamt stehen 34 Zimmer zur Verfügung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 1.655.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das 2015 fertiggeslte Zimmermannshaus kombiniert Tradition mit moderner Architektur. Es überzeugt mit seinen Dämmwerten (Energieeffizienzklasse A+), geradlinigem Stil, angenehmem Wohnraumklima und einer schönen Lage. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zuhause für zwei Generationen (so die derzeitige Aufteilung) – bei Bedarf im Eingangsbereich mit separatem Freiberuflerbüro oder ähnlichem. Im Objekt sind zwei komplette Einbauküchen, zwei moderne Kaminöfen mit 3-Seiten-Verglasungen sowie zwei Vollbäder Teil der Ausstattung. Das Obergeschoss verfügt über bis zum Dach hin offene Räume, wodurch eine entsprechende Großzügigkeit und Wohnqualität erzielt wird. Die Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss bieten durch großflächige Verglasungen in Richtung Südost und Südwest herrlichen Bergblick. Die Terrassenbereiche und Balkone sind jeweils in unterschiedliche Himmelsrichtungen orientiert, um je nach Wunsch und Jahreszeit sowohl sonnige als

Großzügiges Landhaus in unverbaubarer Alleinlage bei Traunstein – mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial Dieses besondere Bauern-Wohnhaus in Mitterbichl bei Traunstein vereint naturnahes Wohnen, großzügige Flächen und eine außergewöhnliche Lage. Auf einem ca. 960 m² großen Grundstück befindet sich das 1975 errichtete und im Laufe der Jahre erweiterte Wohnhaus mit rund 376 m² Wohnfläche und ca. 630 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als großzügiges Familienhaus. Die vorhandene Raumstruktur erstreckt sich über Hanggeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und umfasst unter anderem Wohn- und Schlafräume, Küchen, Bäder sowie zusätzliche Hobby- und Nebenräume. Große Fensterflächen, die sonnige Süd- und Westausrichtung sowie Balkone und eine Terrasse schaffen helle Wohnbereiche mit schönem Blick in die umliegende Landschaft. Ein Wintergarten erweitert das Raumangebot. Zwei Garagen und ein Carport bieten zusätzliche

Wenn Sie das Besondere und das Individuelle suchen. ! * GELEGENHEIT - Speziell für Individualisten, große Familien oder Menschen mit extravaganem Stil * Geschätzte Käuferin, geschätzter Käufer, an dieser Sle haben Sie die besondere Gelegenheit, einen außergewöhnlichen, imposanten Landsitz im Chiemgau zu erwerben! * OBJEKTBESCHREIBUNG * Eine kurze Skizzierung dieses herrschaftlichen Objekts slt sich wie folgt dar: Das großzügige Grundstück, mit einer Größe von ca. 1950 m², ist fast durchgängig mit Hecken oder Zäunen umfriedet und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre. Rund um den Innenhof des Grundstücks befinden sich weitere Nebengebäude, wie Garagen, Schuppen, etc. Der großzügige Garten, mit Terrasse, Blumenbeeten, etc. lädt zu jeder Jahreszeit zur Erholung ein. Das Wohngebäude, mit einer potentiellen Wohnfläche von insg. bis zu ca. 550 m² (hochgerechneter Wert), verfügt über eine Vielfalt an Zimmern. Diese gliedern sich u.a. in Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, Stube, Bibliothek

Liebe Interessentin, lieber Interessent! Ein spezielles Angebot für Sie: Eines der schönsten, bebauten Grundstücke in Bernau am Chiemsee! * Angebot & Potentiale * Finden Sie Ihr persönliches Refugium, in dieser besonderen Immobilie - ein Domizil für Individualisten: als Zuhause für Ihre Familie, naturnah und doch sozial eingebettet; als repräsentatives Domizil im Chiemgau, für Ihre speziellen Ansprüche; als Kapital-Anlage zur Vermietung; für alle sonstigen Individualisten, mit dem Hang zum Besonderen. Potential bietet diese Immobilie insbesondere auch für Ihre eigene, junge Familie - als „El Dorado“ für Ihre Kinder. Ein naturnaher „Spielplatz“ im Grünen, mit Anbindung für Kindergarten und Grundschule direkt in Bernau am Chiemsee, sowie weiterführenden Schulen im Nachbarort Prien am Chiemsee. * Exklusiv & pittoresque * Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in begehrter, exklusiver Wohnlage von Bernau am Chiemsee. Ausdrücklich hervorzuheben ist das traumhafte Panorama, auf die Gebirgszüg

Dieses schöne Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegtem Grundstück und einem außergewöhnlichen Freizeitangebot. Auf rund 217 m² Wohnfläche stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Familienleben, Homeoffice und individuelle Rückzugsbereiche zur Verfügung. Das Haus wurde im Jahr 2017 saniert und laufend gepflegt. Die neue Sückholz-Pellets-Heizungsanlage, kombiniert mit einem E-Heizstab (2022) und die vorhandene Photovoltaikanlage mit Speicher (2022) ergänzen das Haus um wichtige moderne Ausstattungsmerkmale und schaffen eine gewisse Autarkie. Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich: Das ca. 824 m² große Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen und Genießen. Die großzügige überdachte Terrasse mit Pergola erweitert den Wohnbereich nach draußen. An warmen Tagen lädt der eigene Pool zur Abkühlung ein. Für Erholung zu jeder Jahreszeit steht zusätzlich eine Garten-Sauna zur Verfügung

Außergewöhnliches L-förmiges Einfamilienhaus im Chaletstil mit hochwertiger Ausstattung, viel Privatsphäre und beheiztem Außenpool in zentraler Lage von Prien am Chiemsee. Das 2017 errichtete Haus verbindet alpine Gestaltungselemente mit moderner Haustechnik und zahlreichen individuell gefertigten Details. Prägend sind hochwertige Naturmaterialien, Schreiner- und Schmiedearbeiten, Holz-Aluminium-Fenster, eine massive Ziegelbauweise mit 42,5 cm starken Außenwänden sowie die mit Lärchenholz gestaltete Fassade und Balkone. Im Erdgeschoss (Raumhöhe ca. 2,60 m) befinden sich als Mitpunkt des Hauses mit ca. 50 qm der großzügige, helle Wohn- und Essbereich mit Kamin und offen gestalteter Küche aus Altholzelementen, Metall und Naturstein. Im Nebengebäude ein separat angeordneter, vielseitig nutzbarer Bereich mit Duschbad. Dieser wird derzeit als Aier genutzt und ist als Nutzfläche ausgewiesen. Im Obergeschoss mit offenem Dachstuhl und sichtbarer Massivholzdecke liegen der Elternbereich mit Sch

Sehr gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger, idyllischer Wohnsiedlung mit Bergpanorama und eigenem Garten. Die im Jahr 1994 in massiver Ziegelbauweise errichtete Immobile glänzt mit einem durchdachten Raumkonzept und freundlicher Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich dient als Windfang und Garderobe. Von hier aus gelangt man in das 2025 modernisierte Gäste-WC und den Flur. Im Zuge der Modernisierung wurden auch im Windfang, Flur und der Küche moderne Großformatfliesen verlegt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein weiteres Zimmer und das große Wohnzimmer mit einem modernen Kachelofen mit Glasscheibe der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Über eine vom Keller bis ins Dachgeschoss offene Holztreppe gelangt man in den 1. Stock. Hier befinden sich drei Schlafräume und ein kleiner Abslraum in denen Holzparkett (Ahorn und Kirsche) verlegt wurde, sowie ein separates WC und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoß empfängt Sie mit e

Modern, hell, großzügig, familienfreundlich und sofort bezugsfertig: Dieses vor gerade einmal 10 Jahren errichtete Architektenhaus verbindet modernste Haustechnik und hochwertige Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept und einem großzügigen 1100m² Grundstück für die ganze Familie. Während vergleichbare Bestandsimmobilien oft teure energetische Sanierungen erfordern, kaufen Sie hier in ein top gepflegtes Effizienzhaus. Schon beim Betreten besticht das Haus durch seine Helligkeit und die erstklassige Ausstattung. Direkt am Eingang befindet sich das Gäste-Duschbad. Im Anschluss befindet sich das Herzstück des Erdgeschosses, den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der nahtlos in die offene, hochwertig ausgestattete EWE-Schreinerküche übergeht. Dank der dezentralen Lüftungsanlage mit Enthalpiewärmetauscher genießen Sie im gesamten Haus (inkl. Keller) ein perfekt reguliertes, allergikerfreundliches Raumklima mit optimaler Luftfeuchtigkeit und minimalem Wärmeverlust. Das Oberge

PROVISIONSFREI BIS ZUM 20.11.2026 - BIS DAHIN NOCH ALS PRIVATVERKAUF eines hochwertigen Holzhauses auf günstigem Erbpachtgrundstück * Es handelt sich hierbei um ein Niedrigenergie A+ Holzhaus (Baujahr 2024) eines bayerischen Qualitätsherslers, bestens ausgestattet, im immer noch neuwertigen Zustand befindlich, da nur relativ wenig genutzt bislang wegen häufiger und längerer Auslandsaufenthalte, was letztendlich auch der Verkaufsgrund ist. Gelegen in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend am Ortsrand von 83313 Siegsdorf, mit etwas Bergblick. Notariell abgesichertes Erbpachtmodell des Grundstücks ab Juli 2024 auf 99 (+ 3 x 5) Jahre, niedriger Erbpachtzins über € 424,- pro Monat, zahlbar an den hiesigen Pachtgeber. Gute Baugrundstücke werden immer teurer und seltener, im Gegensatz zu einem vergleichbaren Eigengrundstück amortisiert sich dieses Pachtgrundstück in gefragter Lage hochgerechnet erst nach circa 60 Jahren und hierbei ist die Verzinsung noch nicht einmal mit berücksichtigt. Die sehr

Inmitten der idyllischen Landschaft von Rimsting am Chiemsee erwartet Sie ein Zuhause, das Ruhe, Lebensqualität und komfortables Wohnen harmonisch vereint. Dieses charmante Einfamilienhaus mit großzügigem Garten bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die dem Alltagsstress entfliehen möchten und gleichzeitig nicht auf zeitgemäßen Komfort verzichten wollen. Umgeben von Wäldern, Seenähe und einer gewachsenen Nachbarschaft entfaltet sich hier ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und gemeinsame Momente im Grünen zum Alltag gehören. Die Immobilie empfängt Sie mit einem klar strukturierten Eingangsbereich, der den Alltag mit Kindern angenehm organisiert. Von hier aus erschließen sich die Wohnräume in einem stimmigen Ablauf und bieten ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben sowie Rückzugsmöglichkeiten. Im Mitpunkt liegt der Wohnbereich, der sich als natürlicher Treffpunkt für Spielen und Entspannen anbietet, im separaten Esszimmer mit Küche können die gemeinsamen

Modernes Einfamilienhaus in Ruhpolding mit 5 Zimmern auf ca. 125 m² Wohnfläche und 174 m² Grundstück. Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen und gehobener Ausstattung eröffnen einen freien Blick auf die bayerischen Alpen. Große Terrasse mit Glasüberdachung sowie zusätzliche Sitzecke (2. Terrasse) im Hangbereich. Komfortbad mit Dusche und Badewanne. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Wohnküche und Bad mit Eckbadewanne ist ideal für Gäste, Familie oder Ferienvermietung. Nur 5 Minuten zu Fuß in den Ortskern, Freizeit direkt vor der Tür. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Eingang - freier Blick auf die bayerischen Alpen - helles Wohnkonzept mit großzügigen Fensterflächen und gehobener Ausstattung - modernes Bad mit Dusche, Badewanne und WC - große Terrasse mit Glasüberdachung im EG - Einliegerwohnung mit Wohnküche, Bad mit Eckbadewanne - zusätzliche Terrasse mit gemütlicher Si

Eingebettet in die traumhafte Landschaft des Chiemgaus erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Wohnlage. Umgeben von Bergen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das im Jahr 1999 errichtete Haus bietet auf ca. 125 qm Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft und direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten bietet. Die moderne und hochwertige Einbauküche wurde erst vor zwei Jahren eingebaut und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, von denen aus sich ein wunderschöner Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Der Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und die Natur des Chiemgaus in vollen Zügen zu genießen. Ein besonderes Highlight is

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1990 errichtet und ist unterkellert. Auf dem ca. 695 m² großem Grundstück befindet sich eine Garage sowie ein PKW-Slplatz. Das Objekt ist nach einem ca.10 Jahre langem Leerstand renovierungsbedürftig. Aufteilung: KG: 2 Kellerräume, 1 Technikraum EG: Windfang, Diele, Bad mit Dusche/WC, Küche, Wohn- Eßzimmer, Kaminzimmer mit Kachelofen DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Öl-Zentralheizung, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation

Bei diesem Anwesen handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof mit einem auffälligen Turmanbau, bestehend aus einem zweistöckigen Wohnhaus mit teilweisem Keller und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 387,29 m². Zusätzlich gibt es einen denkmalgeschützten Stadl/Getreidekasten mit einer Nutzfläche von 408,54 m², eine Mehrzweckhalle mit 212,79 m² Nutzfläche, einen Viehunterstand mit 85 m² Nutzfläche, ein historisches Brotbackofenhaus und zwei Holzschuppen. Die Gebäude stammen aus verschiedenen Baujahren, so wurde der Stadl im Jahr 1748, das Wohnhaus im Jahr 1900, der Stall im Jahr 1953 und die Mehrzweckhalle im Jahr 2008 errichtet. Der Dachgeschossausbau wurde 2010 begonnen, aber nicht abgeschlossen. Darüber hinaus gehören Streuwiesen, Forstwirtschaftsflächen und ein Moorwald zum Anwesen. Die Raumaufteilung des Wohnhauses umfasst im Keller zwei Räume, im Erdgeschoss einen Flur, eine Garderobe, einen Heizungs-/Technikraum, ein Duschbad/WC, zwei Zimmer und e

Kurzbeschreibung: Inmitten der malerischen Landschaft des Chiemgaus präsentiert sich dieses im Jahr 2025 weitreichend sanierte Apartmenthaus als attraktive Investitionsmöglichkeit im wachsenden Tourismusmarkt Oberbayerns. Die Immobilie wurde aus der ehemaligen Gaststätte „Lindenhof“ zu einem modernen Ferienapartmenthaus mit insgesamt 12 Einheiten und einer Betreiberwohnung umgestaltet und wird heute als effizienter Hobetrieb ohne klassische Rezeption (Self-Check-in Konzept) geführt. Die Kombination aus touristischer Premiumlage, großzügigem Grundstück und modernem Betriebskonzept macht diese Immobilie zu einer äußerst interessanten Kapitalanlage oder Betreiberimmobilie mit Entwicklungspotential. Objektbeschreibung Das Gebäude wurde ursprünglich 1970 als Pension mit Gaststätte errichtet und über viele Jahre erfolgreich betrieben. Im Zuge einer umfassenden Neuausrichtung wurde die Immobilie 2025 teilsaniert und zu einem modernen Konzept zur Kurzzeitvermietung umgewandelt. Heute bietet da

haus - 732: Frasdorf - kaufen

Stattliches, sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Bungalow-Anbau und neuerer Einliegerwohnung im OG * Das Haus hat 3 Bäder, 1 Gäste-WC und 2 Küchen * Alle Räume mit Fenster * Alle Fenster und Haustür aus 2005. Zu der Zeit wurden ev. auch die Bäder im OG und die Dachdeckung inkl. Kupfer-Einblechungen erneuert * Überdachter Südbalkon mit schönem Ausblick * Zum nicht ausgebauten Dachspeicher führt eine Treppe * Kleiner Teilkeller mit Heizung und 2 Lagerräumen * Waschküche und Geräteschuppen im EG * Eine massive Garage sowie eine angebaute aus Holz * Riesiger, bebaubarer Südwest-Garten * Im Bebauungsplan als MD (Dorf-Mischgebiet) ausgewiesen. Eine massivere Bebauung bzw. Nachverdichtung ist möglich * Zweitwohnsitz erlaubt * Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Massiv gebautes Haus auf 478 m² eigenem Grundstück * Seit 2004 vermietet * Großes Wohnzimmer mit Holzofen und Südwest-Terrassenausgängen * Extra Essbereich neben der Küche, die Zugang zur Südost-Terrasse mit überdachtem Freisitz hat * Gäste-WC im EG * Im OG gibt es ein Bad mit Wanne und eines mit Dusche; ein drittes mit Dusche und neuem Dachfenster befindet sich im DG - alle Bäder mit Fenster * Großer Hobbykeller mit Waschraum * Außenrollos * Garage am Gartentor * Sichtschutz und Schatten spendet der eingewachsene Garten mit Bachzugang * Im Bebauungsplan als Reines Wohngebiet ausgewiesen * Grundbuch bis auf ein nordseitiges Geh- u. Fahrtrecht für die Nachbarhälfte lastenfrei * Zweitwohnsitz nicht erlaubt * Ohne Käuferprovision * Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Inmitten des idyllischen Ortes Grassau, in einer ruhigen Anliegerstraße, steht dieses einzigartige Denkmalobjekt. Das charmante Haus verbindet historische Substanz mit modernem Wohnkomfort und wurde 2020 umfassend generalsaniert. Derzeit sind zwei separate, stilvoll eingerichtete Wohnungen vorhanden, die vollständig möbliert, als hochwertige Ferienwohnungen vermietet werden und über separate Eingänge verfügen. Jede Einheit überzeugt durch ihre geschmackvolle Ausstattung und das harmonische Ambiente, das den Charme der Immobilie unterstreicht. Eine Zusammenlegung der Einheiten ist Problemlos möglich, ursprünglich handelte es sich um ein Einfamilienhaus. Ein Highlight ist der großzügige, sonnige und eingewachsene Garten, der als grüne Oase zum Entspannen einlädt. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre inmitten des Ortes. Ein Walnussbaum und Rosen sorgen für eine traumhafte Atmosphäre. Zusätzlich bietet eine geräumige Doppelgarage ausreichend Platz für Fahrzeuge und ausreichend Stauraum.

Das massiv erbaute Haus besticht durch seine überdurchschnittliche Ausstattung und ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt, wobei die Außenbereiche im Sondernutzungsrecht stehen. Das ca. 450 m² große Grundstück ist daher als Richtwert zu verstehen. Im Erdgeschoss empfängt der Hauseingang mit Garderobe und Gäste-WC. Ein zentraler Flur führt zu einem kleinen, offenen Arbeits- oder Essplatz, dem Wohn- und Esszimmer sowie der abgeschlossenen Küche mit Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Herd und Geschirrspüler). Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin, einen lichtdurchfluteten Süd-Erker mit Sitzbank und Tisch sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem angelegten Garten. Die Böden im Erdgeschoss – außer im Wohnraum – sind mit Marmor (Travertin) ausgelegt, die Treppen ebenfalls, was dem Haus eine hochwertige Atmosphäre verleiht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder, davon eines größer mit Badewanne.

Der Vater des Verkäufers hat das Haus gebaut * Gepflegter Garten u.a. mit Obstbäumen und großflächige Südterrasse * Größere Erneuerungen wie folgt: 90er: Dachdeckung + 2005: Kanalanschluss + Vor ca. 20 J.: Kachelofeneinsatz im Wohnzi. + 2016: Solar für Brauchwasser + 2020: Barrierefreies Dusch-Bad im EG + In den letzten Jahren: Viele Fenster und teilw. neue Scheiben + 2023/4: Einbauküche; Bad u. WC im DG; Küchen-Holzofen; Vinylböden teilweise; Elektrik * Die 3 Schlafzimmer im DG haben je ein Waschbecken und 2 Zimmer Südbalkonzugang * Voll unterkellert * Garage (mit Grube und Dachspeicher) sowie eine Hölzerne daran angebaut. Carport bzw. geräumiger überdachter Bereich zwischen Garage und Hauseingang * Gartenhütte * Grundbuch lastenfrei * Außenbereich (§ 35 BauGB) und Landschaftsschutzgebiet * Zweitwohnsitz erlaubt * Weitere Infos und Fotos auf Anfrage

DAS HAUS | DESIGN TRIFFT BERGPANORAMA Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design, durchdachte Architektur und eine beeindruckende Bergkulisse auf einzigartige Weise vereint. Charakteristische Rundungen prägen die Formensprache des Gebäudes und verleihen ihm eine unverwechselbare Ausstrahlung. Sie ziehen sich als wiederkehrendes Gestaltungselement durch das gesamte Anwesen und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel aus Eleganz, Leichtigkeit und Wohnkomfort. Die Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsperspektiven und passt sich flexibel unterschiedlichsten Lebensentwürfen an. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als exklusiver Lebensmitpunkt für eine Familie – die Gestaltungsfreiheit ist nahezu grenzenlos. Im Kern gliedert sich das Anwesen in drei miteinander verbundene Einheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Im Inneren ermöglichen Verbindungstüren eine flexible Nutzung der einzelnen Bereiche. So kann das

Zum Verkauf steht ein Alpenhomit 23 Zimmern und Restaurant in Oberwössen im Achental, in unmitbarer Nähe von Reit im Winkl. Das Howird das ganze Jahr über erfolgreich betrieben, bietet stabile Einnahmen und eine außergewöhnliche Lage zwischen den Metropolen München und Salzburg, nicht weit von der österreichischen Grenze im Herzen der Bayerischen Alpen. Die Immobilie weist bereits im laufenden Betrieb eine hervorragende Ertragskraft auf. Der Eigentümer veräußert das Objekt aufgrund eines geplanten Auslandsumzugs. Die Nutzfläche des Hos beträgt ca. 1.480 m², das Grundstück umfasst rund 3.700 m². Die 23 Gästezimmer wurden zwischen 2012 und 2014 renoviert. Das Restaurant misst ca. 120 m² und bietet Platz für rund 60 Gäste, zusätzlich können auf den Außenterrassen etwa 120 weitere Personen bewirtet werden. Die professionelle, voll ausgestattete Hoküche ist etwa zwölf Jahre alt. Für die Anreise der Gäste stehen ca. 25 PKW-Slplätze sowie mindestens zwei Busparkplätze zur Verfügung. Das Gebäu

OHNE Käuferprovision * Stattliches Zweifamilien-Landhaus mit 2 zusätzlichen Appartements und 2 integrierten Garagen * Hier hat jeder sein eigenes Refugium * Großzügige überdachte Terrassen und Balkone an allen Seiten * Gemütliche Sitzplätze im Südwest-Erker im EG und DG * Die Galerie mit offenem Kamin der großen Wohnung kann leicht ein abgeschlossenes Zimmer mit Balkonzugang werden * Fußbodenheizung im EG und DG * Sauna im Haus * 2018 wurde der Einsatz im Kachelofen erneuert * Die Schreinereinbauten, Einbauküchen und der neuere Sichtfeuerofen in der östlichen Wohnung sind inklusive * Das Dach wurde kürzlich von einem Fachbetrieb überprüft. Die Dachfenster wurden um 2000 erneuert * Das Außenschwimmbecken aus dem Jahre 1999 erhielt 2017 eine neue, ausrollbare Abdeckung * Die östliche Fläche kann von der Gemeinde weiterhin gepachtet und z. B. für ein Gartenhaus genutzt werden. Nordwestlich könnte ein Carport oder eine Garage errichtet werden * Glasfaser bald in der Straße * Ferienwohnunge

Inmitten des idyllischen Ortes Grassau, in einer ruhigen Anliegerstraße, steht dieses einzigartige Denkmalobjekt. Das charmante Haus verbindet historische Substanz mit modernem Wohnkomfort und wurde 2020 umfassend generalsaniert. Derzeit sind zwei separate, stilvoll eingerichtete Wohnungen vorhanden, die vollständig möbliert, als hochwertige Ferienwohnungen vermietet werden und über separate Eingänge verfügen. Jede Einheit überzeugt durch ihre geschmackvolle Ausstattung und das harmonische Ambiente, das den Charme der Immobilie unterstreicht. Eine Zusammenlegung der Einheiten ist Problemlos möglich, ursprünglich handelte es sich um ein Einfamilienhaus. Ein Highlight ist der großzügige, sonnige und eingewachsene Garten, der als grüne Oase zum Entspannen einlädt. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre inmitten des Ortes. Ein Walnussbaum und Rosen sorgen für eine traumhafte Atmosphäre. Zusätzlich bietet eine geräumige Doppelgarage ausreichend Platz für Fahrzeuge und ausreichend Stauraum.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein modernes & zugleich behagliches Zuhause. Das Haus wurde auf einem ca. 365 m² großen Grundstück in hochwertiger Bauweise errichtet & befindet sich in einem sehr guten & gepflegten Zustand. Ergänzend zur Wohnfläche steht ein ca. 16 m² großer beheizbarer & belichteter Hobbyraum im UG/Hanggeschoss zur Verfügung. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen & überzeugt durch eine klare & funktionale Raumaufteilung. Die Gestaltung ist auf ein komfortables & unkompliziertes Familienleben ausgerichtet & verbindet großzügige gemeinschaftliche Bereiche mit privaten Rückzugsmöglichkeiten. Im EG befindet sich der Mitpunkt des Hauses. Hier erwarten Sie eine Küche, ein separates Gäste-WC sowie das großzügige Wohn- & Esszimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet & verfügt unter anderem über eine Kochinsel, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank & einen Geschirrspüler. Das Wohnzimmer bietet ausrei

Nur ca. 1,5 km vom Chiemsee entfernt befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012, das durch seine besondere Lage, durchdachte Architektur und einer hohen Energieeffizienz überzeugt. Am Ende einer ruhigen Straße gelegen, befindet sich das Objekt direkt an einem Wendekreis und bietet dadurch ein besonders angenehmes und verkehrsberuhigtes Wohnumfeld. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Direkt links befindet sich das Gäste-Bad, ausgestattet mit WC, Dusche und Fenster, und gegenüber der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Durch einen Rundbogen gelangt man in den Flur des Erdgeschosses. Von hier führt der Weg rechts in die Küche, die mit einer gepflegten Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ausgestattet ist. Über einen weiteren großzügigen Durchgang öffnet sich die Küche direkt zum Wohn- und Essbereich. Mit rund 44 m² bietet dieser Raum außerge

Ihre Gelegenheit auf ein neues Zuhause in den Reihenhäusern der Eco Lebensräume HF25 in Bernau am Chiemsee! Das Projekt umfasst insgesamt fünf förderfähige Reihenhäuser im ersten Bauabschnitt, sowie vier weitere Reihenhäuser im zweiten Bauabschnitt, in begehrter Lage von Bernau am Chiemsee. Das Reihenmithaus7 des zweiten Bauabschnitt´s bildet die attraktive Einstiegspreislage! In einem ruhigen Wohnumfeld, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, entsteht eine familienfreundliche Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitn, sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Platz für Leben – durchdacht & großzügig Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf drei Ebenen bietet dieses Reihenmithaus viel Raum für individuelle Wohnideen. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmo

Vermietetes Zweifamilienhaus in Fertigbau- bzw. Holzständerbauweise (www.schwabenhaus.de) mit voller Unterkellerung nach KfW 70 * Das EG ist seit Nov. 2024 vermietet und das OG seit 2016 * Die fast grundrissgleichen Wohnungen haben Bäder mit Wanne und Dusche, sowie Gäste-WC's mit Fenster * Getrennte Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung * Fußbodenheizung * Elektrische Außenrollos * Einbauküche im EG inklusive * In den großen Kellerräumen zu den Wohnungen gibt es je ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss * Solarunterstützte Erdgasheizung * Glasfaseranschluss * Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein Carport * Im Bebauungsplan als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen * Grundbuch lastenfrei * Zweitwohnsitz erlaubt * Weitere Fotos und Infos auf Anfrage