3.863 häuser kaufen in Rhein-Sieg-Kreis

Die Fakten sprechen für sich: - 356 m² Wohnfläche - über 1.000 m² Grundstück - 11 Zimmer - 4 Bäder - Voll unterkellert - Teilsaniert in 2017+2021 In dieser Immobilie finden Sie reichlich Raum für Ihre Wohnideen. Es bieten sich außerdem verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten an: - als großzügiges Wohnhaus - als Mehrgenerationen-Haus - als große WG - als Kombination aus Lebens- und Arbeitsraum - als Untervermietung Air B&B (ca. 12% Rendite bei 50% Auslastung) Ein Exposè können Sie sich direkt auf dieser Seite herunterladen bzw. ausdrucken. 1978 in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus 2017 umfangreich modernisiert. Kellerausbau mit Sauna, Heimkino und Partyarea erfolgte zusammen mit Einbau der Fußbodenheizung und der hochwertigen BOSCH Gasbrennwerttherme im Jahr 2021. Durch die besondere Dachkonstruktion (Hamburger Dach) gibt es im Obergeschoß keine Dachschrägen. Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Hier können Sie einziehen und einfac

Ein Haus, unzählige Möglichkeiten: Flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Mit diesem Wohnhaus in solider Massivbauweise (Poroton-Mauerwerk) aus dem Baujahr 1998 stehen Ihnen alle Türen offen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich das freistehende Objekt perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen: Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit eigenem Büro im Erdgeschoss einer Mietwohnung im Dachgeschoss – oder als klassisches Dreifamilienhaus. Jedes der drei Geschosse bildet eine in sich geschlossene Wohneinheit, die bequem über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich ist. Auf allen Etagen wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. So sorgt beispielsweise eine flächendeckende Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort. Durch diese enorme Flexibilität eignet sich das Haus sowohl perfekt für den anspruchsvollen Eigennutzer als auch als renditestarke Kapitalanlage. Erdgeschoss und Dachgeschoss sind sofort beziehbar, während das Obergeschoss derzeit vermietet ist. Zentral

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten mit altem Baumbestand. Das gesamte Gebäude ist vollständig hochwertig Saniert. Bad Honnef, Aegidienberg gelegen am Rande des Siebengebirges, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Der Ort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Bad mit Freistehender Badewanne und Dusche. Zweites Bad mit 1,40m Dusche. Parkett und 120 x 120 cm Fliesen. Zusätzlicher Freistehender Kaminofen. Helle separate 2 Zimmer Einliegerwohnung. Garage, Große Terrasse

Freistehendes, wärmeisoliertes Fachwerkhaus mit moderner Ausstattung, PV-Anlage und Garten Das freistehende Fachwerkhaus verbindet den Charakter traditioneller Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Haustechnik. Die vorhandene Wärmeisolierung sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt eine energieeffiziente Nutzung. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage sowie eine Wallbox in der Garage und bietet damit eine praktische Möglichkeit zur Nutzung eines Elektrofahrzeugs. Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarotheizungen, die eine angenehme Wärme erzeugen und die Raumluft nicht durch Luftzirkulation erwärmen. Die benötigte Energie für die Infrarotheizungen wird über die vorhandene Photovoltaikanlage bereitgeslt. Das Haus verfügt über zwei Bäder, wobei eines der Bäder zusätzlich mit einer Sauna für zwei Personen ausgestattet ist. Die smart steuerbaren Rollläden sowie das elektrisch steuerbare Garagentor bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Hinter dem Haus b

Im grünen Troisdorf-Altenrath erwartet Sie ein exklusives, freistehendes Haus mit Einliegerwohnung – Verkauf erfolgt im Bieterverfahren! Dieses vielseitige Objekt ist ideal für Käufer, die selbst einziehen und gleichzeitig einen Teil der Finanzierung durch Mieteinnahmen abtragen möchten. Direkt vor dem Haus befindet sich das Naturschutzgebiet – Wahner Heide -. Die Einliegerwohnung besitzt einen separaten Eingang, kann aber auch vollständig in das ganze Haus integriert werden. Außerdem existiert eine große Terrasse, ein großer Balkon. Die Sonne kann man bis zum Sonnenuntergang auf der großen Terrasse bzw. Balkon genießen Das Haus eignet sich als Mehrgenerationenhaus ebenso wie für eine Großfamilie. Es bietet ausreichend Stauraum, da das Haus voll unterkellert ist. Ebenfalls gibt es ein Gartenhaus mit knapp 10m² Grundfläche. Hier haben alle Ihre Gartengeräte und Gartenmöbel ausreichend Platz. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei eigenständige Garagen und mehrere davor gelage

20.000,- € Rabatt bis 31.08.2026. Das Einfamilienhaus mit einem Carport liegt in Lohmar-Durbusch. Das massiv errichtete Wohnhaus wurde zweigeschossig (EG/UG) mit versetzten Ebenen errichtet. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks ist das UG rückwärtig ebenerdig zugänglich. Durch die direkte Lage am Wald hat man durch die großen Fenster einen zauberhaften, wunderschönen Blick in diesen. Übernahme kann kurzfristig erfolgen. Haus liegt direkt an Waldflächen und Grünland, Grün- und Erholungsflächen, wie z.B. der Siegburger Staatsforst, der Königforst und die Wahner Heide befinden sich in der Nähe. Zentrale Lage: Rösrath 1 km, Overath ca. 5 km, Bonn ca. 30 km, Köln ca. 28 km, Düsseldorf ca. 64 km Gute Verkehrsanbindung: DB-Bahnhof Honrath ca. 4 km, ICE-Bahnhof Siegburg ca. 18 km, ICE-Bahnhof Köln-Messe/Deutz ca. 26 km, Autobahnanschlusssle Overath ca. 7 km, Flughafen Köln-Bonn ca. 18 km Es befinden sich im Anbau ein sehr schöner Werkraum. Das Haus wird vorübergehend Maklerfrei und damit Prov

Nur wenige Minuten von Bonn entfernt und in direkter Nähe zum Naturgebiet Niederberg befindet sich dieses moderne Reihenmithaus. Der Neubau vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technik zu einem attraktiven Zuhause für Familien mit Anspruch. Der helle Eingangsbereich empfängt mit einem großzügigen Flur. Im Erdgeschoss verbindet der offene Grundriss Küche, Wohn- und Essbereich sowie die Terrasse zu einem harmonischen Wohnkonzept. Das offen gestaltete Treppenhaus mit Glasgeländer unterstreicht die moderne Architektur. Ein hochwertiges Gäste-WC mit großformatigen 100 × 100 cm Fliesen ergänzt diese Ebene. Die offene Küche bietet Platz für eine Kochinsel, hochwertige Einbaugeräte sowie einen optionalen Essbereich. Der große Wohnbereich mit zweiflügeliger Terrassentür schafft ein angenehmes Wohngefühl und einen fließenden Übergang in den Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Bodentiefe F

Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für Paare und Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst fünf Zimmer, 2 Bäder sowie großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche über drei Etagen. Besonders viel Lebensqualität bietet der eigene Garten mit Terrasse – ein privater Rückzugsort zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Leben. Das Haus wird im KfW-40-Standard errichtet und verbindet energieeffizientes Wohnen mit moderner Haustechnik. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und eine Vorbereitung für E-Mobilität. Das Haus befindet sich in der Pappelallee 2 in Lohmar-Donrath, einem familienfreundlichen und naturnahen Wohnumfeld. Insgesamt stehen in dem Wohnquartier aktuell nur noch 4 Häuser zur Verfügung. Der Kaufpreis für dieses Haus beträgt 599.000 € ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge. Alternativ ist das Haus als schlüsselfertige Variante inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen für 649.000 €

Ein freistehendes Familienhaus mit einem Grundstück, wie man es in zentraler Lage nur noch selten findet: 1.416 m² eigener Grund, mitten in Hennef – alles fußläufig erreichbar und trotzdem viel Platz, Grün und Freiraum rundherum. Diese Kombination ist heute die Ausnahme: Während zentrale Grundstücke immer kleiner werden, bietet dieses Zuhause beides – die kurzen Wege einer gewachsenen, zentralen Lage und den weitläufigen eigenen Garten, den man sonst nur am Ortsrand findet. Für Familien mit Kindern und alle, die die Natur lieben, ist dieses Grundstück ein kleines Paradies: Platz zum Spielen, Toben, Gärtnern und Durchatmen. DAS HAUS Der solide Massivbau von 1954 wurde über die Jahre durchdacht erweitert und modernisiert: 1987 kam ein großzügiger Anbau hinzu, der das Erdgeschoss vergrößert und mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. 1991 wurde im Dachgeschoss eine Dachgaube ergänzt. 2016 wurde das Haus im Inneren umfassend renoviert – inklusive neuer, effizienter Heizungsanlage, neuer Dach

In einer beliebten und zentralen Wohnlage von Meckenheim befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus der Firma NORDHAUS. Die Immobilie steht auf einem ca. 429 m² großen Grundstück, das mit gewachsenen Ziersträuchern und einem modernen Systemzaun eingefriedet ist und so für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Das Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar sind. Im Eingangsbereich steht den Bewohnern zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Das vollständig unterkellerte Gebäude besitzt außerdem einen separaten Außenzugang zum Untergeschoss, wodurch dieser Bereich unabhängig vom restlichen Haus genutzt werden kann. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosswohnung zeichnen sich durch helle Räume und eine gut durchdachte Raumaufteilung aus. Alle Badezimmer im Erd-, Ober- und Untergeschoss verfügen über Fenster und bieten dadurch eine angenehme Belichtung und Belüftung. Die Einheit im Erdgeschoss bietet ca. 130 m² Wohnfl

Weitere Infos / Besichtigungstermine unter [entfernt]. Dieses 1957 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Träume und Projekte. Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmit. Das Grundstück großzügig angelegt und mit viel Potential für Gartenliebhaber. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und sich Ihr ganz persönliches Kleinod schaffen. Das Haus selbst bietet einen guten Grundstock für eine umfassende Renovierung. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Vorslungen einbringen und ein Zuhause nach Ihrem Geschmack schaffen. Wenn Sie ein Projekt suchen, das Ihnen am Herzen liegt, und Sie Ihre eigenen Vorslungen verwirklichen möchten, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Zentrale Lage, großes Grundstück und viel Potential - worauf warten Sie? Weitere Infos / Besichtigungstermine unter [entfernt]. - Wohnfläche ca. 112 m² + ca. 34 m² Anbau - Grundstücksgröße 597 m² (großer Garten) - Baujahr 1957, letz

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 167 m² Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung, eine Grundfläche von ca. 300 m² und steht auf einem ca. 649 m² großen Grundstück in erhöhter Hanglage von Wachtberg-Villip. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen bildet den Mitpunkt des Hauses und öffnet sich zum Balkon mit Süd-/Südwest-Ausrichtung. Von hier aus bietet sich ein Panoramablick über Villip. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen angrenzenden Essbereich sowie den Zugang zu den Außenbereichen mit Balkon, Wintergarten, überdachter Terrasse und kinderfreundlichem Garten. Das Haus bietet 5,5 Zimmer zuzüglich Küchen, zwei Bädern, Gäste-WC sowie weiteren Nebenräumen. Die Raumaufteilung ist familiengerecht und zugleich flexibel nutzbar. Neben dem Wohn-/Essbereich stehen mehrere Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Der Keller ist aufgrund der Hanglage zum Garten hin ebenerdig erschlossen und wird derzeit unter anderem als Hobby- und Büroraum genutzt. Das urspr

Hier wohnen Sie auf insgesamt 147 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen. Diese Dopppelhaushälfte liegt im schönen Eitorf. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich auf einem Dachboden unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse

Einfach einziehen und sich wohlfühlen. Ein großes Einfamilienhaus mit 205m² Wohnfläche sowie 111m² Nutzfläche für eine Familie oder auch zwei Generationen. Platz ist genug da, für Alle und Alles. 1980 ließ mein Vater dieses charmante Einfamilienhaus mit 7 Zimmern nach seinen Vorslungen erbauen. Alles ist durchdacht, geräumig, großzügig und wurde bzw. wird jederzeit gepflegt und renoviert. So z.B. 2011 die komplette Außenverglasung, neue Bäder im EG > 2016, komplett neue Dachdämmung 2008, PV-Anlage 2022/2024. (eine Liste kann eingesehen werden). Allein das Dachstudio mit 56m² Wohnfläche ist beeindruckend. Der großzügige Wohn/Essbereich mit 46m² und offenem Kamin lädt zum Aufenthalt ein. Die teilweise überdachte Terrasse sowie die zwei Sonnenmarkisen schaffen jederzeit die gewünschte Atmosphäre. Es gibt eine übergroße Garage in die bis zu zwei PKW passen und einen komplett eingezäunten Garten mit Teich. Das Haus befindet sich postalisch in Alfter aber nur wenige Meter von der Bonner Stad

Ihr Projekt mit Herz – ein Zuhause zum Gestalten Dieses charmante Wohnhaus aus einer Zeit, in der Häuser noch mit Substanz gebaut wurden, bietet die ideale Basis für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Haus war bis zuletzt durchgehend bewohnt und ist sofort bezugsfertig – gleichzeitig lädt es dazu ein, mit handwerklichem Geschick und eigenen Ideen Schritt für Schritt zu wachsen. Ein perfekter Start für junge Familien, die Platz suchen und Freude daran haben, ihr Zuhause ganz nach ihren Vorslungen zu formen. Raumaufteilung Das Haus überzeugt mit einer klaren, familienfreundlichen Aufteilung auf zwei Ebenen: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad sowie Heizungs- und Vorratsraum Obergeschoss: Drei Schlafzimmer – ideal für Eltern mit ein bis zwei Kindern oder als Homeoffice-Lösung Ohne Keller – dafür mit großzügigen Nutzflächen im Erdgeschoss Großzügige Zusatzflächen – ein echter Bonus Was dieses Objekt von vielen anderen abhebt: Ein Anbau, der bislan

Diese malerische Dreikantthofanlage in Hennef-Dahlhausen, ca. aus dem Jahr 1922, besteht aus insgesamt drei Gebäuden auf einem 1211 m² großen Grundstück. Diese teilen sich wie folgt auf: – Haupthaus von ca. 1922 ist voll unterkellert und aus massiver Bauweise und Ständerfachwerk (139,21 m² Wohnfläche ohne Keller) – Angebautes Hinterhaus, geschätzt aus 1950, aufgestockt mit Ständerfachwerk (109,82 m² Wohnfläche) – Separates, alleinstehendes Nebengebäude (Gewerbefläche), ca. 1970er Jahre, aus massiver Bauweise (47,08 m² Nutzfläche) Die Hofanlage ist ein außergewöhnliches Objekt, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sodass Sie sich frei entfalten können. Egal, ob in Alleinnutzung, Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist vollumfänglich genehmigt und es kann sofort mit dem Wiederaufbau begonnen werden. Die Architektenpläne für einen Umbau in insgesamt drei vermietbaren Wohn- und einer Gewerbeeinheit sind vorhanden. HAUPTHAUS Auf insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche un

Da wir aus familiären Gründen umziehen werden, wollen wir unsere schöne Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmern verkaufen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Gegend von Hennef (Sieg) und verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, eine offene Küche sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Auf ca. 396 m² Grundstücksfläche befinden sich vor dem Haus zwei Slplätze, hinter und neben dem Haus der wunderschöne, terrassenartig angelegte und teils überdachte Gartenbereich mit einem geräumigen Geräteschuppen sowie einer 5000 Liter fassenden Regenwasserzisterne. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dort gut 50 m² Nutzfläche, verteilt auf eine Waschküche, zwei kleinere Abslkammern sowie einen großen, beheizten und vielfältig nutzbaren Raum. Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna für Wellnessabende zu Hause und im Wohn-/Essbereich ist ein Kaminanschluss vorhanden, sowie das Kaminrohr an der Außenwand des Hauses, sodass jederzeit p

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Lohmar Attraktives Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial Im Herzen von Lohmar bieten wir privat (ohne Makler) dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf an – eine Immobilie, die klassische Innenstadtlage mit stabilen Mieteinnahmen und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial verbindet. Objektdaten: Das Gebäude wurde 1952 errichtet und in den Jahren 2015-17 umfassend saniert. Es verteilt sich auf zwei vermietete Einheiten: Ladenlokal im Erdgeschoss: 43 m², derzeit als Büro (Steuerberatung) vermietet für 750 € Kaltmiete/Monat Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss: 90 m², derzeit vermietet (seit 2017) für 790 € Kaltmiete/Monat Beide Einheiten sind langfristig vermietet und erzielen zusammen einen aktuellen Jahresrohertrag von 18.480 €. Mietsteigerungspotenzial Ein besonderer Pluspunkt für Kapitalanleger: Die Kaltmiete der 90 m² großen Maisonette-Wohnung liegt derzeit deutlich unter dem örtlichen Mietpreisspiegel. Bei einer Anpassung an d

Das kleine Einfamilienhaus war bis vor kurzer Zeit bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich zur Wohnfläche im Erdgeschoss eine Fläche von ca. 30 m2, die bisher nicht als Aufenthaltsraum gilt, aber inklusive nachgenehmigt wird, sofern gewünscht. Entscheidend ist das erhebliche Ausbaupotenzial durch Erweiterung der Grundfläche oder/ und Aufstockung (siehe Pläne). Eine Verstärkung der Dämmung der Außenwände ist erforderlich. Erdgeschoss und Dachgeschoss sind mit einer Fußbodenheizung von 2001 (Gas) ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen. Ein Keller ist nicht vorhanden

Wohnen auf einer Ebene Dieser gepflegte Bungalow,Fertighaus der Fa. Streif,aus dem Jahr 1974 bietet auf 124 m² Wohnfläche alles,was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht.Das Haus liegt auf einem ca. 667 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend. Ein liebevoll angelegter Garten, teilt sich in zwei Zonen und ist zugleich pflegeleicht.Über eine gepflasterte Auffahrt erreichen sie den Hauseingang.Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse Diele,das Wohnzimmer mit Eßbereich, die Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, sowie 3 weitere Schlaf-/Kinderzimmer. Alle Räume sind mit Rollläden ausgestattet.Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Die Warmwasserversorgung und die Heizung werden mit einer Ölheizung betrieben.Der Brenner wurde 2016 erneuert.Die Fenster, Kunststoff mit 2 -fach Isolierverglasung wurden 2006 erneuert und das Dach 2016 neu eingedeckt. Eine Doppelgarage und Slplatz und ein schöner, großer Garten mit Gartenhaus gehören zum Haus..Von hier gelangt ma

Das familienfreundliche Haus im Landhausstil wurde 1979 errichtet und 1993/ 1994 umfassend und hochwertig für den Eigenbedarf modernisiert. Mit einer Wohnfläche von knapp 200 m² ist ausreichend Platz für eine Familie oder 2 Generationen vorhanden. Das Gebäude ist zu 80% unterkellert. Der Energiebedarfsausweis (Stand Februar 2026) weist einen Endenergieverbrauch von 187,19 kWh/(m2a) aus und stuft das Haus in Energieverbrauchsklasse F ein. Das nahezu rechteckige Grundstück ist gut geschnitten und mit 826 m² im Verhältnis Freiraum zu Gartenarbeit gerade richtig bemessen. Zwei jeweils ca. 20 m² große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer (10 m²) sowie ein geräumiges, hell gefliestes Badezimmer finden Sie im oberen Teil des Gebäudes. In den Schrägen der Kinderzimmer und des Schlafzimmers sind praktische Schränke eingebaut. Das Kellergeschoss umfasst einem ca. 30 m² großen Spiel- oder Partyraum (mit Lärchen-Parkett und eigenem Eingang), ein gefliestes Bad mit Waschküche, einen Vorratsraum mit

haus - 5 - 120: Hennef - kaufen

haus - 5 - 163: Hennef (Sieg) - kaufen

haus - 5 - 120: Niederkassel - kaufen

haus - 6 - 143: Königswinter / Oberpleis - kaufen