102 häuser kaufen in Rheinaustraße, Bonn

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen der Bonner Altstadt. Die Immobilie ist vollständig und dauerhaft vermietet und erzielt stabile Mieteinnahmen. Dank der hervorragenden Mikrolage und der hohen Nachfrage nach Wohnraum bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige und sichere Investition legen. Der Objekt eignet sich auch hervorragend für die Nutzung durch zwei Parteien. Das Vorder- und das Hinterhaus wurden ursprünglich jeweils als eigenständige Einfamilienhäuser konzipiert, während sich im mittleren Gebäudeteil drei separate Einliegerwohnungen befinden. BONN Altstadt 9 vermietete Wohnungen | 6,09 % Rendite | Auch für 2 Investoren Attraktives, vollvermietetes Immobilienensemble mit 9 Wohneinheiten auf ca. 400 m² Wohnfläche. Das Objekt besteht aus einem zwei und halb Vorder- und Hinterhaus mit jeweils 3 Wohnungen sowie 3 dazwischenliegenden Wohneinheiten. Kaufpreis:

Das Objekt befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Bonn im Ortsteil Ippendorf / Venusberg. Am Ende einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, mit Blick in den Wald. Das Objekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist mit 217m² Wohnfläche, 3 Badezimmern und 5 Schlafräumen ein echtes Raumwunder. Im Gartengeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung ca. 32,00m² Wohnfläche. Zwei Balkone mit Blick in den Wald und der geschmackvoll angelegte Garten. Das Objekt befindet sich in einer der beliebten Halbhöhenlage von Bonn im Ortsteil Ippendorf. Besondere ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse mit Blick in den Wald. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im unmitbaren Umfeld. Die Entfernung zu den Unikliniken beträgt 3,9 km. Der Bonner Hauptbahnhof ist über die B56 in wenigen Minuten erreichbar. Für alle die öffentlichen Verkehrsmitbenutzten wollen, beträgt die Fahrzeit mit den Linien 602 und 603 nur 16 Minuten. Di

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Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1953 wurde 1965 durch einen rückwärtigen, voll unterkellerten Anbau erweitert und bietet heute vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist die Aufteilung in eine großzügige Erdgeschosseinheit und einen separaten, derzeit vermieteten Bereich im Dachgeschoss, der über einen eigenen Zugang verfügt. Baurechtlich ist das Gesamtobjekt als Einfamilienhaus genehmigt und es besteht eine innenliegende Verbindung zwischen den beiden Bereichen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien, die zusätzlichen Wohnraum für Angehörige benötigen, als auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangsdiele, von der aus die verschiedenen Wohnbereiche zugänglich sind. Zwei zur Straßenseite gelegene Schlafräume bieten sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich im rückwärtigen Anbau, der mit seinem schön

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Außergewöhnliches Wohnen auf versetzten Ebenen mit enormem Platzangebot! Dieser im Jahr 1979 erbaute Bungalow fasziniert durch seine anspruchsvolle Split-Level-Architektur über zwei Etagen. Durch die versetzten Halbebenen entsteht ein einzigartiges, offenes Raumgefühl mit fließenden Übergängen, das dieser Immobilie ihren ganz besonderen Charme verleiht. Ein echter Komfort-Pluspunkt: Das gesamte Haus ist komplett mit einer gemütlichen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Haus nutzt die Grundstücksfläche von 257 m² optimal aus und bietet ein grandioses Flächenangebot: Die offizielle Wohnfläche beträgt ca. 132 m² und verteilt sich auf die oberen Ebenen. Ein echtes Highlight ist das ebenso große Souterrain (ca. 132 m² Nutzfläche). Dank hoher Decken und großer Fensterfronten mit direktem Blick und Zugang zum Garten genießt man hier echte Wohnraumqualität mit exzellentem Tageslichteinfall (formell als Nutzfläche deklariert). Auch dieser Bereich verfügt vollständig über die angenehme Fußbodenhei

Die im Jahr 2014 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein 2023 ausgebautes Dachgeschoss, viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und praktische Abslmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Auf einem Grundstück von ca. 160 m² gelegen, vereint es modernes Wohnen mit einem überschaubaren und pflegeleichten Außenbereich – ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus das Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum zugänglich sind. Unter der Treppe wurde ein praktischer Vorratsraum eingerichtet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Herzstück dieser Etage ist der offen gestaltete Wohnbereich: Die moderne Küche mit Kochinsel geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über. Dank der offenen Gestaltung entsteht ein kommunikatives Raumgefühl, das sowohl im A

Dieses großzügige Reihenmithaus aus dem Jahr 2006 bietet mit rund 171 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept über drei Wohnebenen. Die klare Aufteilung, großzügige Wohnbereiche und der eigene Garten machen die Immobilie besonders für Familien interessant, die Wert auf ausreichend Platz und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich legen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangs- und Flurbereich. Hier befindet sich das separate Gäste-WC. Von dort öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der offen gestalteten Küche den Mitpunkt des Hauses bildet. Die offene Raumgestaltung schafft eine kommunikative und zugleich wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Der überdachte Terrassenbereich mit Glaselementen erweitert den Wohnraum optisch nach außen und bietet einen geschützten Platz, um den Garten auch bei wechselha

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf einem 608 m² großen Grundstück. Das 1966 errichtete, eingeschossige und voll unterkellerte Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, rund 128,68 m² Wohnfläche und sechs Zimmer. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Zum Grundstück gehören Gartenflächen. Das Gebäude befand sich zum Wertermittlungsstichtag in einem durchschnittlichen, dem Alter entsprechenden Zustand; teilweise bestand Instandhaltungs- und Renovierungsbedarf. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 364.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 129 m², inklusive Garage und Gartenflächen. Es wurde im Jahr 1965/66 erbaut, fiktiv 1991. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Öltankraum, Heizungsraum, drei Lagerräume und eine Außentreppe vom Keller; Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche mit Abslraum, Wohn-/Esszimmer und Terrasse; Im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer und vier weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über Durchlauferhitzer oder Untertischgeräte bereitgeslt wird. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem dem Alter entsprechenden durchschnittlichen Zustand, wobei teilweise Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Das Grundstück ist großzügig dimensioniert und hat eine ebene Topographie. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr 1911 bietet auf einem ca. 1.063 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie wurde nach 1948 umfassend neu aufgebaut und 1958 durch einen rückwärtigen Anbau erweitert. Heute stehen rund 134 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen zur Verfügung. Das Dach wurde um die Jahrtausendwende neu eingedeckt und isoliert. Der Dachboden ist ausgebaut, zählt aber nicht zur Wohnfläche. Die große Gartenfläche bietet diverse Möglichkeiten zur Entfaltung eigener Ideen. Eine Garage ist über die Hofeinfahrt zugänglich. Die massive Scheune links neben dem Gebäude bietet reichlich Abslmöglichkeiten. Haus und Grundstück eröffnen seinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorslungen zu modernisieren und zu gestalten

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haus - 5 - 140: Bonn - kaufen

haus - 5 - 145: Bonn - kaufen

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haus - 11 - 290: Bonn - kaufen

haus - 11 - 290: Bonn - Graurheindorf - kaufen

haus - 5 - 166: Bonn / Limperich - kaufen

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Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf beeindruckende Weise ein traditionsreiches Restaurant mit charmanten Wohnmöglichkeiten darüber ideal für visionäre Gastronominnen, Investorinnen oder jene, die Arbeiten und Wohnen harmonisch miteinander verbinden möchten. Auf einem ca. 304 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Gesamtensemble von rund 361 m², das den Charakter, die Wärme und die Atmosphäre eines gewachsenen Gastronomiebetriebs in Perfektion widerspiegelt. Bereits beim Betreten des Restaurants empfängt Sie ein einladendes Ambiente aus warmen Holztönen, stilvollen Details und einem Raumgefühl, das Tradition und Gemütlichkeit miteinander vereint. Der großzügige Gastraum bietet rund 60 Innenplätze und lädt Gäste zu geselligen Stunden ein. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine attraktive Außenterrasse mit weiteren ca. 40 Sitzplätzen ein idealer Ort für sonnige Nachmittage und laue Sommerabende. Die angrenzende Gewerbefläche von ca. 230 m² umfasst außerdem einen atmosphärischen Tr