6.401 häuser kaufen in Rheinland-Pfalz med 4 Zimmer

Slen Sie sich vor: Morgenkaffee auf der Ostterrasse, eine der beiden großen Buchen im Gegenlicht, am Horizont der Erbeskopf — und zur Straße hin kein einziger Nachbar. Sonnenaufgang und Sonnenuntergang erleben Sie hier jeweils in voller Breite. Das hier ist keine gewöhnliche Immobilie, sondern ein zusammenhängendes Stück Freiheit aus drei eigenen Parzellen: ein freistehendes Wohnhaus, eine große Wiese direkt gegenüber und ein eigener Wald mit Jagdhütte in Sichtweite. Rund 14.400 m² eigenes Land in geschützter Einzellage am Ortsrand eines kleinen Dorfes in der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen — durch Hecken und Altbäume eingefasst, vom Ort aus nicht einsehbar, umgeben von Wald, Wiesen und Feldern. Drei markante Altbäume unmitbar am Haus — zwei große Buchen und eine Eiche — geben dem Anwesen seinen Rahmen. Eine Konslation, die man kaum ein zweites Mal findet. DAS HAUS — solide gebaut, klug erweiterbar Freistehendes Massivhaus, 1969 in Hohlblock-Bauweise errichtet, über die Jahre gewa

Unser modernes und liebevoll gestaltetes Schmuckstück mit klarer Architektur, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 150 m2 verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene und lichtdurchflutete Bauweise. Während das Wohn- und Esszimmer zum gemütlichen Verweilen einlädt, können in der direkt anschließenden großen modernen Einbauküche leckere Speisen zubereitet werden. Das Gäste-WC mit Dusche entlastet das Hauptbad und vermeidet eventuelle Engpässe bei den morgendlichen Routinen. Ein kleiner Abslraum für Lebensmit, Staubsauger u.ä. ist zusätzlich vorhanden. Jalousien im Erdgeschoss spenden Ihnen an heißen Sommertagen Schatten, während das Fliegengitter lästige Fliegen fernhält. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Das modern gestaltete großzügige Bad wartet mit Badewanne, Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche auf. Der Kell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wurde 2016 mit viel Sorgfalt umfassend modernisiert und saniert. Es vereint heute klassischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 200 m² Wohnfläche und acht Zimmern finden Sie reichlich Platz für ein angenehmes Familienleben. Die drei Etagen bieten helle und einladende Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich Flur und Garderobe, eine großzügige Küche mit praktischem Abslraum, das Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Gästeduschbad. Im Anbau von 1959 befindet sich ein separates lichtdurchflutetes Büro/Gartenzimmer. Dieser Bereich eignet sich ideal für Selbstständige oder als ruhiges Homeoffice. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Elternschlafzimmer, zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das 2016 ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Räume und einen Technikraum. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Hybrid-Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem

Zum Verkauf steht eine hochwertige, neuwertige Doppelhaushälfte in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kaiserslautern - Erfenbach. Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr. Mit grosszügigen 181 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen eignet sich das Haus ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Komfort suchen. Highlights: - Baujahr 2010, sehr gepflegt und neuwertig - ca. 181 m2 Wohnfläche - 227 m2 Grundstück - Garage + Slplatz - Ruhige Lage - Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer - Fussbodenheizung im EG und allen Bädern - Gasbrennwerttherme - Spitzboden ca. 3 m2 Nutzfläche Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und direktem Zugang zur Garage, Küche ( Einbauküche ist bereits im Preis enthalten), Gäste WC, 2 x Abslraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit einer Wellnesseckbadewanne und Wellnessdusche, HWR Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wellnessdusche sowie ein grosszügiges offenes Studio als be

Das Hauptgebäude verfügt über große, helle Räume, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Gastraum mit Verkaufsfläche der ehemaliger Bäckerei/ Café und eine Küche. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad, sowie vier lichtdurchflutete Wohnräume, welche auf verschiedenste Art genutzt werden können. Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei helle und großzügig geschnittene Dachgeschossräume, welche sich ideal als Kinder- oder Jugendzimmer anbieten. Der Dachstuhl ist über eine Leiter erreichbar und kann als Lagerfläche dienen. Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet im Keller den Platz für die Ölzentralheizung und die dazugehörigen Öltanks. Darüberhinaus ist im Keller noch jede Menge zusätzlicher Stauraum vorhanden. Die Nebengebäude (WC-Anlage ehem. Café und Backstube) eignen sich für diverse Zwecke wie Werkstätten, Lagerräume oder sogar zusätzlichen Wohnraum. Für die Erholung im Grünen lädt das dazugehörige Kleingartengrundstück ein, welches i

Das in Teilbereichen renovierte Mehrfamilienhaus bietet 2 Wohnungen in 2 Etagen ( davon 1 mit zusätzlichen DG Räumen ), jeweils mit Küche und Bad sowie kleinem Balkon / Terrasse in exponierter Hanglage mit unverbaubarem Fernblick und mit grossen Grundstücksreserven. Die gesamte Grundstücksfläche von ca. 3117 m² in einer aufsteigenden Hanglage besteht im vorderen Bereich aus ca. 2200 m2 Gebäude - und Freifläche, die sich im B-Plan Bereich befindet und mit einem Mehrfamilienhaus bebaut ist. Die Erschliessung erfolgt von der Lessingstraße mit einer Freitreppe zu einem Hochplateau. Eine Doppelgarage mit Slplätzen befindet sich am Fusspunkt des Grundstücks ( Lessingstraße ) Der zu dem Grundstück gehörende hintere, bergseitigen Bereich besteht aus einer ca. 917 m² grossen, z.Zt. brachliegende Fläche mit einem alten Scheunenbau die auch als Freizeitgelände genutzt werden kann. Heizung, Bäder und sanitäre Einrichtungen wurden ca. 2006 renoviert. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Gebra

Dieses einladende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von über 130 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, die sich ideal als Rückzugsorte oder für gemeinsame Aktivitäten nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Grundriss funktional. Ein Keller bietet zudem praktischen Stauraum für alle Dinge des täglichen Bedarfs. Zu dem Objekt gehört außerdem ein Nebengebäude, das sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder Garage nutzen lässt. Ergänzt wird das Angebot durch einen schönen kleinen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Der derzeitige Mieter ist bereit, das Objekt bei Verkauf zeitnah zu räumen. Bad Breisig ist eine Kurstadt im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz und liegt direkt am linken Ufer des Mitrheins zwischen Bonn und Koblenz. Die Stadt ist Teil der Verbandsgemeinde Bad Breisig

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus liegt in ruhiger, naturnaher Lage im südwestlichen Stadtgebiet von Bad Kreuznach nahe des Museums Römervilla. Der zentrale Marktplatz von Bad Kreuznach (Kornmarkt) ist fußläufig durch den Schlosspark in ca. 15 Minuten erreichbar. Zum Stadtwald in entgegengesetzter Richtung sind es ebenfalls nur ein paar Gehminuten durch die Natur. Es handelt sich um ein Haus des österreichischen Premiumherslers Griffnerhaus, der besonders auf die Verwendung ökologischer Materialien setzt. Das 4-Giebel-Haus überzeugt durch seine besondere Architektur, eine dekorative Holz- und Putzfassade sowie eine lichtdurchflutete, offene Raumgestaltung. Hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken im Erd- und Obergeschoss sowie der offene Dachstuhl schaffen ein außergewöhnlich großzügiges Wohnambiente und ein angenehmes, ausgleichendes Raumklima. Große Fenster bringen viel Tageslicht aus allen Himmelsrichtungen ins Haus. Zwei Terrassen, ein Balkon und der pflegeleichte Garten lade

Wir verkaufen unser sehr gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter. Die Immobilie wurde 2021 saniert. Im Erdgeschoß befindet sich ein kleiner Flur mit Zugang zum Gäste WC und Keller, von dort gelangt man in die offene Küche in das Esszimmer, dass an das lichtdurchflutete Wohnzimmer angrenzt. Die 2021 eingebaute hochwertige Küche ist im Preis inbegriffen. Sie gelangen über ein helles Treppenhaus mit schöner Holztreppe in das 1. OG, dort befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein großes Hauptbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch. Über eine weitere Treppe gelangen sie auf den Speicher, dieser hat viel Lagerfläche und einen separierten Raum der als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Alle Schlafzimmer sowie das Wohn-und Esszimmer verfügen über eine an der Wandmontierte Klimaanlage die ebenso zum Heizen genutzt werden kann. Moderne Ausstattung trifft auf Energieeffizienz: Das Gebäude verfügt über eine leistungsstarke PV-Anlage ( m

In attraktiver Lage von Speyer-Nord erwartet Sie dieses hochwertig geplante Reihenhaus mit 150 m² Wohnfläche. Großzügige Fensterflächen, eine offene Raumgestaltung und eine klare Architektur schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch langfristig wirtschaftlich Sinn macht. Ausstattung: KfW-40 Standard – deutlich reduzierte Energiekosten Photovoltaikanlage – eigene Stromproduktion E-Ladestation (Wallbox) inklusive → komfortables Laden Ihres Elektrofahrzeugs direkt am Haus Wärmepumpe – zukunftssichere, effiziente Heiztechnik Klimaanlage – angenehmes Raumklima auch im Sommer KNX Smart Home – Komfort & inligente Steuerung Moderne, hochwertige Küche – direkt einziehen & wohlfühlen Exklusive Holztreppe – stilvolles Designelement im Wohnbereich Bodentiefe Fenster mit Sicherheitsglas – helle Räume & mehr Sicherheit Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Elektrische Jalousien Hochwertige Sanitärausstattung Großzügiger Fahrra

Diese charmante, dreistöckige Doppelhaushälfte bietet auf drei Ebenen insgesamt fünf helle und gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Grundstück von 282 m², das im Sommer als erweitertes „Wohnzimmer im Freien“ dient und ausreichend Platz für Erholung, gemütliche Stunden im Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zur weiteren Ausstattung gehören: - ein barrierefreier Zugang, - ein praktischer Keller mit viel Stauraum, - sowie eine geräumige Doppelgarage. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität – ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit attraktivem Außenbereich zu schätzen wissen. Die Immobilie liegt in Trippstadt. Die Buslinien 170 und N6 sind fußläufig erreichbar. In Laufnähe befinden sich mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants, zwei Ärzte, ein Supermarkt und ein Freibad. Auch ein Fitnessstudio, zwei Postannahmeslen, eine Grün- und Parkanlage, ein Museum s

• Errichtet wurde das freistehende, voll unterkellerte, zweigeschossige Gebäude mit voll ausgebautem Dachgeschoss im Jahre 1962 in konventioneller Massivbauweise. • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in talseitig freistehenden Untergeschoss. • Das Haus verfügt über eine Wohnung mit Ober- und Untergeschoss, sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. - Erdgeschoss ca. 85qm - Obergeschoss ca. 73qm - Einliegerwohnung ca. 52qm • Außerdem gehören zwei Garagen, Hof und ein vollunterkellerter Bereich mit viel Unterbringungsmöglichkeiten und Lagerraum dazu. - 1. Garage mit direktem Zugang ins Haus. - 2. Garage (Anbau von 1997, ca. 18qm. (beide Garagentore sind elektrisch mit Ferbedienung steuerbar). • Eckgrundstück ca. 522qm. - voll ausgebaute öffentliche Anliegerstraße. Anliegerkosten und sonstige Ausbaubeiträge sind zur Zeit nicht zu erwarten. - größerer Garten (viel Rasenfläche) mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit und Holz - Gartenhaus. • Gas - Zentralheizung • Ein besonderes High

Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen, unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit einer neuwertigen Einbauküche, Esszimmer mit neuem Pelletofen, Wohnzimmer mit Balkon, Gäste WC und Flur. Im 1. Stock sind 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon. Es gibt noch 1 kleines Zimmer das zum Beispiel als Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer hat eine Dusche und eine Badewanne. Das Bad könnte modernisiert werden. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig. Ein Dachflächenfenster ist vorhanden. 2009 wurde eine neue Ölheizung eingebaut. Vom Flur in den 1. Stoch wurde 2024 ein Treppenlift installiert. Desweiteren befindet sich ein weiters Haus auf dem Grundstück. Dieses hat eine eigene Hausnummer und ist etwa um 19 00 erbaut. Kann kernsaniert werden. Kein Denkmalschutz. Glasfaseranschluss ist vorhanden. Verkauf ohne Markler, provisionsfrei! Lagebeschreibung – Kunibertstraße 67, 54497 Morbach-Haag Das Gebäude befindet sich in der Kunibertstraße 67 im Ortsteil Haag der Gemeinde Morbach im Landkreis

Das liebevoll gestaltete Einfamilienhaus mit Scheune wurde ca. 1940 in solider Massivbauweise errichtet. Es befindet sich in ruhiger Ortsrandlage der idyllischen Gemeinde Wölferlingen, unweit des malerischen Dreifelder Weihers. Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause im Grünen. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und ideale Bedingungen für Mensch und Tier. Der Ort Wölferlingen liegt in einer ländlich geprägten Umgebung, die durch die unmitbare Nähe zur Westerwälder Seenplatte, die Nähe zur Stadt Selters sowie zum großen regionalen Arbeitgeber Schütz ausgezeichnet ist. Natur & Freizeit: Wer die ländliche Idylle sucht, wird hier fündig. Der angrenzende Westerwaldsteig mit seinen 7-Weiher-Wegen ist sowohl für Erholungssuchende als auch für Sportler ein lohnendes Ziel. Ein lebendiges Vereinsleben durch die freiwillige Feuerwehr und den Sportverein sowie der örtliche Kindergarten machen die Gemeinde besonders familienfreundlich. Infrastruktur: Eine

Unser Neubauprojekt „An der Nikolauspforte 2“ in Armsheim familienfreundlich, modern, förderfähig. In einer absoluter Top Lage von Armsheim entsteht ein durchdachtes Wohnensemble mit 4 Einfamilienhäusern – perfekt für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Das Projekt im Überblick: Adresse: An der Nikolauspforte 2, 55288 Armsheim Einheiten: 4 Einfamilienhäuser Wohnfläche je Haus: ca. 141 m ² Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 170 m² Eigener Garten ca. 160 m² & 2 PKW Slplätze inklusive 6 flexible Grundrissvarianten zur Auswahl Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: Offener Wohn - und Essbereich mit Gartenzugang Moderne Küche Gäste-WC Optional: Arbeitszimmer ohne Raumqualitätsverlust 6 flexible Grundrissvarianten zur Auswahl Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche 6 flexible Grundrissvarianten zur Auswahl Dachgeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer Optionales Duschbad (gegen Aufpreis) 3 flexible Grundr

Unser Neubauprojekt im „In der Eichenbach 1 in Gau Algesheim - familienfreundlich, modern, Energieeffizient und förderfähig nach KFW40 QNG. In einer absoluten Bestlage von Gau Algesheim entsteht ein durchdachtes Wohnensemble mit 4 Einfamilienhäusern – perfekt für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Das Projekt im Überblick: In der Eichenbach 1 55435 Gau-Algesheim Einheiten: 4 Einfamilienhäuser Wohnfläche je Haus: ca. 141 m² Wohn- und Nutzfläche je Haus gesamt: ca. 168 m² Eigener Garten ca. 150m² & 2 PKW Slplätze inklusive 6 flexible Grundrissvarianten zur Auswahl Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang Moderne Küche Gäste-WC Optional: Arbeitszimmer ohne Raumqualitätsverlust Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer Optionales Duschbad (gegen Aufpreis) Spitzboden (Nutzfläche): Dachspitze: ca. 21 m² zusätzliche

Unser Neubauprojekt im „Am Kapellenberg 5-8 in Saulheim - familienfreundlich, modern, Energieeffizient und förderfähig nach KFW40 QNG. In einer absoluten Bestlage von Saulheim entsteht ein durchdachtes Wohnensemble mit 8 Einfamilienhäusern – perfekt für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Das Projekt im Überblick: Am Kapellenberg 5-8 55291 Saulheim Einheiten: 8 Einfamilienhäuser Wohnfläche je Haus: ca. 148 m² Wohn- und Nutzfläche ca. 168 m² je Haus Eigener Garten & 2 PKW Slplätze inklusive Mehrere flexible Grundrissvarianten zur Auswahl Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang Moderne Küche Gäste-WC Optional: Arbeitszimmer ohne Raumqualitätsverlust Obergeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer Optionales Duschbad (gegen Aufpreis) Spitzboden (Nutzfläche): Dachspitze: ca. 21 m² zusätzliche FlächeDachspitze Ideal als

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und charmantes Einfamilienhaus mit ca. 223 m² Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 2012 kernsaniert und seitdem laufend instand gehalten. Besonders hervorzuheben sind die 2021 erneuerte Gasheizung, das 2016 erneuerte Dach sowie die 2-fach verglasten Fenster. Die Immobilie bietet eine großzügige und praktische Raumaufteilung über mehrere Etagen und eignet sich ideal für Familien, Paare mit viel Platzbedarf oder alle, die Wohnen und zusätzliche Nutzflächen sinnvoll verbinden möchten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss liegt ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit getrenntem Wohn- und Schlafbereich sowie eine Waschküche. Das 2. Obergeschoss verfügt über zwei große Zimmer und einen zusätzlichen Speicher. Ein besonderes Highlight ist der Gewölbekeller mit Kamin, der dem Haus einen besonderen Charakter verleiht und vielseitig nutzbar

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Braubach vereint ruhiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage. In einer kleinen Stichstraße mit nur wenigen Anwohnern gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre ohne Abgeschiedenheit – und befinden sich zugleich direkt am Zuweg zum Rheinsteig, einem der schönsten Wanderwege Deutschlands. Das Haus wurde 1996 erbaut und 2013/2014 umfassend saniert. Ein Personenaufzug, der von der Garage bis ins Dachgeschoss führt, macht die Immobilie vollständig barrierefrei und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als komfortables Zuhause für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Durch die Hanglage entstehen mehrere Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen – ideale Plätze für Sonne oder Schatten zu jeder Tageszeit. Vom Wohnbereich und besonders vom Dachgeschoss genießen Sie einen unverbaubaren, beeindruckenden Weitblick über den Rhein. Braubach, eine charmante Stadt mit ca. 3.000 Einwohnern, bie

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen. Durch die Haupteingangstür gelangt man zunächst in den Flur mit Treppenhaus. Für die Marmortreppe in den Keller wurde das gleiche Material wie für den Flurboden verwendet, während die freitragende Treppe ins Obergeschoss aus Massivholz besteht. Auf der rechten Flurseite befindet sich ein großzügiges Gäste-WC mit Tageslicht, dahinter liegt ein Raum, der beispielsweise als Büro genutzt werden könnte. Gegenüber der Haustür erreicht man über den Flur auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit Parkettboden und auf der linken Seite die Küche mit Einbauküche und ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Das räumlich abgetrennte Esszimmer selbst liegt zwischen Wohnzimmer und Küche. Von dort hat man Zugang zu Terrasse und Garten. Für die heißen Sommertage wurde eine elektrische Markise installiert, welche bei Bedarf die komplette Terrassenbreite abdeckt. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinde

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das sich nach Sanierungsarbeiten sofort bezugsfertig präsentiert. Die Immobilie bietet Familien ein komfortables Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit fünf Zimmern. Der offene Wohn- und Essbereich mit ansprechender Deckenhöhe bildet den geselligen Mitpunkt und geht direkt in den einladenden Wintergarten über. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie, während die weiteren Räume flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Tageslichtbad wurde ansprechend ausgestattet und verfügt über eine praktische, bodentiefe Dusche. Das absolute Highlight ist der großzügige Gartenbereich mit beeindruckenden 800 m². Hier haben Kinder endlich Platz zum Toben, während Erwachsene die Ruhe und den weiten Blick in die Natur genießen. Der Garten bietet unzählige Möglichkeiten: vom Gemüsegarten über Spielbereiche bis zur gemüt

Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 2026 umfassend modernisiert und besticht durch eine gelungene Kombination aus solider Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Fokus der Renovierung lag auf einer nachhaltigen Wertsteigerung und einem technisch neuwertigen Standard. Wichtige Ausstattungsdetails auf einen Blick: * Elektrik: Vollständig erneuerte Installation inklusive moderner Leitungsführung (2026). * Sanitär: Kernsaniertes Tageslichtbad sowie erneuerte Frisch- und Abwasserleitungen (2026). * Böden: Hochwertiges, vollflächig verklebtes Echtholzparkett (2026). * Oberflächen: Neu gestaltete Wand- und Deckenflächen im gesamten Wohnbereich. (2026) * Heizung: Moderne Gas-Brennwerttherme (aus 2024). * Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung. * Dach: Konstruktion fachmännisch geprüft und gewartet. * Extras: Hochwertige Einbauküche inklusive Siemens Marken-Elektrogeräten, praktische Dachterrasse. (2026) * Große Garage mit viel Stauraum, die zum Ausbau einer

Auf einen Blick: - Baujahr: 1880 (Renovierung u.a. in den 90ern) - Grundstücksfläche: 932 m² - Nutzfläche Halle: 370 m² ebenerdiger Keller mit hoher Decke (4,1 m - 5,5 m) - Hof: 170 m² - Kleiner Garten (teilüberdacht): 100 m² - Besonderheiten: Ausschankraum, Einliegerwohnung & Mitarbeiterzimmer, zwei alte Weinkeller, überdachter Innenhof (Neubau des Daches 2020) - leistungsstarke PV-Anlage mit 10 kWp (seit 2020) - Provision: Keine (Privatverkauf) Dieses geschichtsträchtige Anwesen bietet eine reizvolle Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum, einer separaten Einliegerwohnung, großzügigen Nutzflächen und charmanten Eventbereichen. Das Zentrum bildet der 170 m² große Innenhof, der zu einer uneinsehbaren Oase werden kann. Die 370 m² große Halle bietet zahlreiche Möglichkeiten. Das Haupthaus ist mit kleineren Renovierungen direkt bezugsfertig und eine separate, renovierungsbedürftige Einliegerwohnung sowie zusätzliche Mitarbeiterräume eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für die

Renoviertes Wohnhaus(Baujahr 1932 ),Garten in Hanglage mit Rheinblick, 1964 durch Anbau erweitert, überdachte Terrasse, Garage für Kleinwagen mit zusätzlichem Slplatz direkt davor, grosser Geräte-Abslraum, neue Naturschiefer-Dacheindeckung Hausrückseite 2016, Speicher wärmegedämmt, Fassadenanstrich erneuert. Zentrumsnahe Lage, Bahnhof 10 Gehminuten entfernt, Frankfurt Flughafen in ca 1 h mit Bahn direkt erreichbar, Koblenz 40km /Mainz 50km/ Frankfurt 90 Km entfernt, Vorhandener Treppenlift vom EG in 1. Etage, Glasfaser- Aktivierung vorbereitet, Gasheizung 2021 erneuert,trotz Energieeffizienzklasse F Gas-Jahresverbrauch ca 18.000 kWh/Jahr, umfangreiche Heizungs-Keller-Feuchtraum-Sanierung 2021, Erdgeschoss Kunstofffenster mit 3 fach-Verglasung neu 2016, 1. Etage/2. Etage Holzfenster mit 2-fach -Verglasung Mobiliar kann,falls gewünscht,übernommen werden. Abschluss der aktuellen Strassensanierung März / April 2026 erwartet, Anschlüsse einer ehemaligen Solarthermie- Anlage ggfs. noch nutzb

Das Objekt in Linz-Dattenberg ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine großzügige Raumgestaltung. Es zeichnet sich durch eine ruhige Lage und einen erstklassigen Fernblick auf das Rheintal aus. Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Wohnräume und eine Wohnfläche von ca. 210 m². Die großzügigen Fensterflächen, hochwertigen Fliesenböden, weitläufigen Räume und eine Fußbodenheizung vermitn Ihnen ein besonderes Luxusgefühl. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich auf einer attraktiven Empore befindet. Zudem sind dort die Wohnküche und ein Gäste-WC integriert. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Sonnenbalkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf Ihren mediterranen Garten und das weitläufige Rheintal bietet. Vom Essbereich aus gelangen Sie über eine schicke Wendeltreppe in das Souterrain, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer befindet. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, eine separate Ankleide, einen weiteren Balkon s