210 häuser kaufen in Rimlas

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zwei Gebäude, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus (ursprünglich Gewerbeeinheit), jeweils zweigeschossig und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 179 und 85 Quadratmeter, jeweils mit Verbindung durch einen Zwischenbau sowie einem einfachen Gartenhaus. Das Baujahr ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Das Vorderhaus im Erdgeschoss verfügt über einen ehemaligen Ausslungsraum, Heizraum mit Anlage, Abslraum und WC. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, zwei Kammern, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 111,64 Quadratmetern. Das Hinterhaus im Erdgeschoss bietet einen Hobbyraum mit 85,07 Quadratmetern, während das Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abslraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia mit 67,37 Quadratmetern umfasst. Plan mit gefang

Dieses gepflegte Reihenhaus bietet auf rund 153 m² Wohnfläche fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und ein großzügiges Raumangebot über mehrere Etagen. Ein geräumiger Flur, das zeitlose Gäste-WC und der praktische Abslraum bilden den Eingangsbereich. Die moderne, gemütlich gestaltete Küche hat ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Direkt daneben befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus geht es in den kleinen, gepflegten Garten und der Terrasse mit Glasüberdachung. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer sowie das Bad mit einstiegsfreundlicher Wanne, Doppelwaschtisch und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt die Wohnfläche um ein großes Studio und einen weiteren Raum mit Zugang zum Tageslichtbad. Dieses ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die Aufteilung ermöglicht einen zusätzlichen Rückzugsbereich, beispielsweise für ältere Kinder, Eltern oder Gäste. Der Keller hält weitere Nutzungsmöglichkeiten bereit. Neben dem Heizraum und einem Vorratsraum steh

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Zwei Gebäude, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus (ursprünglich Gewerbeeinheit), jeweils zweigeschossig und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 179 und 85 Quadratmeter, jeweils mit Verbindung durch einen Zwischenbau sowie einem einfachen Gartenhaus. Das Baujahr ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Das Vorderhaus im Erdgeschoss verfügt über einen ehemaligen Ausslungsraum, Heizraum mit Anlage, Abslraum und WC. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, zwei Kammern, Küche und Wohnzimmer mit einer Fläche von 111,64 Quadratmetern. Das Hinterhaus im Erdgeschoss bietet einen Hobbyraum mit 85,07 Quadratmetern, während das Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abslraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia mit 67,37 Quadratmetern umfasst. Plan mit gefang

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern die Gelegenheit, eine großzügige Bestandsimmobilie mit attraktiver Wohnungsstruktur in Bindlach zu erwerben. Auf einem ca. 1.092 m² großen Grundstück befindet sich das ursprünglich um das Jahr 1900 errichtete Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 445,66 m². Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2011 erfolgte umfassende Sanierung des Anwesens. In diesem Zuge wurden unter anderem sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Die Immobilie ist vollständig und langfristig vermietet und bietet damit bereits ab dem ersten Tag verlässliche laufende Einnahmen. Die derzeitige monatliche Gesamtkaltmiete beträgt 4.230 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 50.760 € entspricht. Auf Basis des aktuellen Kaufpreises ergibt sich damit eine attraktive Bruttomietrendite von rund 6,6 %. Das Objekt verbindet somit laufende Mieteinnahmen mit einem für Kapitalanleger interessanten Renditeniveau. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre vielseiti

Historisches Hofensemble – ein Ort für besondere Wohnträume Herzlich willkommen in einem Anwesen, das Raum für Ideen, Individualität und außergewöhnliche Wohnkonzepte bietet. Zum Verkauf steht ein historisch gewachsenes Hofensemble mit besonderem Charakter, das im Laufe der Jahrzehnte Stück für Stück erweitert und weiterentwickelt wurde. Landwirtschaftliche Wurzeln, imposante Sandsteinarchitektur, großzügige Wohn- und Nutzflächen sowie bereits umgesetzte Maßnahmen in den Bereichen Energie und Nachhaltigkeit verbinden sich hier zu einer Immobilie, die ihresgleichen sucht. Den Link für Ihr interaktives Exposé-Erlebnis finden Sie unter: canva.link/ov7zgfkvuirv11u Das Ensemble umfasst zwei eigenständige Wohngebäude, wovon eines im Jahr 2002 durch Wohnungseinbau in eine vorhandene Scheune neu errichtet wurde, sowie eine Sandsteinimmobilie mit Sanierungsbedarf sowie eine Vielzahl ehemaliger landwirtschaftlicher Gebäude und Nebengebäude. Damit eröffnet sich ein bemerkenswert breites Sp

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet mit ca. 182 qm Wohnfläche auf einem ca. 681 qm großen Grundstück viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Drei abgeschlossene Wohneinheiten und Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss machen die Immobilie sowohl für Mehrgenerationenfamilien als auch für Kapitalanleger interessant. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 69 qm. Hier wurden bereits einzelne Erneuerungen vorgenommen, u.a. neue Bodenbeläge, das Bad und eine Außenterrasse. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Die 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 69 qm sowie die 1 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 44 qm befinden sich weitgehend in einem baujahrtypischen Zustand und bieten Gestaltungsspielraum. Das Dachgeschoss ist derzeit nur teilweise ausgebaut und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Holzdielen verleihen den Räumen ihren ursprünglichen Charakter, zweifach verglaste Kunststofffenster sind bereits größtenteils

Herzlich willkommen in Ihrem charmanten Reihenmithaus im beliebten Bayreuther Stadtteil Hussengut! Zum Verkauf steht ein gepflegtes, teilsaniertes Reihenmithaus mit insgesamt vier Zimmern, einem Garten, zwei Terrassen auf jeder Hausseite, sowie einem Südbalkon. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für eine kleine Familie mit zwei Kindern oder für Paare, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice wünschen. Unter folgendem Link finden Sie ein interaktives Exposé: canva.link/5hc2bpv599rza64 Über die frisch sanierte Nordterrasse / Vorgarten gelangen Sie zum Eingangbereich Ihres neuen Zuhauses. Im Erdgeschoss empfängt Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer über die komplette Längsseite des Hauses mit Vinylboden und angrenzender Küche. Beide Bereiche ließen sich mit überschaubarem Aufwand miteinander verbinden und zu einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel gestalten – eine attraktive Möglichkeit für alle, die modernes und kom

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Büroflächen, ohne Keller, insgesamt 642 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über einen Zwischenbau mit 4 Garagen, sowie ein Nebengebäude mit Werkraum und Lagerflächen, ein Gartenhaus und ein weiteres Lagergebäude. Es wurde vor 1900 erbaut, mit einem Neubau im Jahr 1992. Zusätzlich gibt es eine Wasserfläche in Form eines Bachlaufs, der ein Seitenarm der Warmen Steinach ist. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Altbau: Erdgeschoss und Obergeschoss mit unbekannter Nutzung; Dachgeschoss mit Diele, 4 Zimmern, Küche, Bodenraum, verschiedenen Kammern und Räumen. - Zwischenbau: Erdgeschoss mit Garagen; Obergeschoss mit Flur, 2 Büros, 2 Zimmern, Dusche/WC, Abslraum, Küche mit Essplatz; Dachgeschoss mit Flur, 6 Zimmern, Bad/WC, Küche und Balkon. Planung von Räumlichkeiten mit Durchgangszimmern und geschlossenen Räumen; Heizung erfolg

Ihr neues Zuhause in Untersteinach: Sie suchen ein Zuhause, in dem Sie als Paar oder junge Familie ankommen und wohlfühlen können? Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wartet auf Sie! Auf ca. 202 m² Wohnflächeverteilt sich ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause mit insgesamt 8 Zimmern. Die versetzte Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und schafft abwechslungsreiche, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Wohnen, leben und Zukunft gestalten: Der Mitpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zum überdachten Balkon. Mehrere Schlaf-, Arbeits- und Gästezimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsbereiche. Im Dachgeschoss stehen neben einem großen Gästezimmer ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC sowie ein praktischer Abslraum zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und ca. 45 m² Wohnfläche

Es handelt sich um ein Mehrgenerationenhaus mit 2 Wohneinheiten und separatem Treppenaufgang. 1. Wohnung EG Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Sie bietet vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Südost-Terrasse mit Zugang zum uneinsehbaren Gartenanteil. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein Slplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit an eine ruhige Familie für 1.080 € kalt monatlich vermietet. 2. Wohnung OG / DG Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche. Mitpunkt der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zum teilüberdachten Balkon. Zwei Schiebetüren verbinden den Wohnbereich mit dem Außenbereich und sorgen für eine helle Wohnatmosphäre. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Diele und Wohnbereich sind mit einer Fußbodenheizung ausgestat

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Wohnstallhaus in eingeschossiger Massivbau in Ecklage mit Satdach, Wohnteil 1724 im Auftrag von Markgraf Georg Wilhelm für den Führer des Trommlerregiments Joh. Heinr. Gebelein errichtet. Putzfassade mit Faschen und Keilstein im Türrahmen später. Objektzustand: Stark Sanierungsbedürftig Eine 2024 durchgeführte Kostenschätzung eines Architekten ergab Kosten in Höhe von ca. 900.000,00 Euro für die denkmalgerechte Sanierung des Gebäudes. Die Wohnfläche des sanierten Hauses beträgt sodann ca. 100 m². Das Anwesen ist denkmalgeschützt und befindet sich in einem Sanierungsgebiet. Die Gebäudehülle ist stark beschädigt. Das Anwesen ist äußerst sanierungsbedürftig. Es steht seit ca. 1970 leer

Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neudrossenfeld im Landkreis Kulmbach und bietet mit ca. 107 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien! Das ursprünglich im Jahr 1992 errichtete Haus wurde im Jahr 2000 durch die Aufstockung des Obergeschosses erweitert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches Wohngefühl. ⸻ Eckdaten * Wohnfläche: ca. 107 m² * Grundstücksfläche: ca. 60 m² * Zimmer: 4 * Schlafzimmer: 3 * Badezimmer: 1 * Separates Gäste-WC im Erdgeschoss * Baujahr: 1992 * Aufstockung Obergeschoss: 2000 * Sofort bezugsfrei ⸻ Ausstattung * Terrasse * Badezimmer mit Badewanne * Gäste-WC * Fußbodenheizung * Dachboden * Garage / Slplatz * Kunststofffenster * Holztreppe * Außenwände aus Naturstein / HLZ-Mauerwerk * Flachdach mit

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bayreuth überzeugt mit einem großen Wohnzimmer und einem angenehmen Wohnambiente auf insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² ist die Doppelhaushälfte ideal für Familien oder alle geeignet, die großzügiges Wohnen schätzen. Der Wintergarten lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein und schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der gepflegte Garten auf dem ca. 390 m² großen Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder einfach zum Genießen der frischen Luft. 3 Hochbeete und ein Gewächshaus werden das Herz eines jeden Selbstversorgers höher schlagen lassen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2004 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bereits bauseits wurde ein Vollwärmeschutz (5cm) angebracht. Die Zentralheizung mit Ölbetrieb sorgt für eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung in allen Räumen und unterliegt nicht der Erneuergspflicht. Zusätzlichen Komfort

Eine Immobilie lernt man am besten kennen, wenn man sie selber besichtigt. Erleben Sie wie sich anfühlen könnte, dort zu wohnen. Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet mit seinen 187 Quadratmetern Wohnfläche auf neun Zimmern diese auf zwei Etage viel Raum für individuelle Bedürfnisse. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2022 teilweise mit neuen Fenstern modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine praktische Aufteilung im täglichen Gebrauch. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der weiteren Stauraum bietet. Ergänzend ist für eine komfortable Parksituation gesorgt, da ein Doppelgarage zur Immobilie gehört. Beheizt wird das Gebäude durch eine im Jahr 2020 erneuerte Ölheizung

Dieses ansprechende Reiheneckhaus verbindet gemütliches Wohnen mit einer angenehmen Atmosphäre und einem wunderbaren Außenbereich. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume auf zwei Etagen und schaffen eine schöne Grundlage für ein behagliches Zuhause. Das Erdgeschoss empfängt mit einem hellen Wohnzimmer und integriertem Essbereich. Der Kachelofen mit handgemachten Kacheln sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und verleiht dem Raum ein besonders gemütliches Wohngefühl. Die separate Küche, das Duschbad mit Fenster sowie Windfang und Diele ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Ein echtes Highlight sind die beiden liebevoll angelegten Gartenbereiche. Die nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz im Grünen. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Im kleinen Gartenschuppen lassen sich Gartengeräte, Fahrräder und weitere

Das zweigeschossige Einfamilienhaus ohne Keller verfügt über eine Wohnfläche von 122 m² und eine angrenzende Doppelgarage mit Dachterrasse. Es wurde im Jahr 1977 erbaut und zwischen 2011 und 2014 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Abslraum, Heizungsraum, drei Zimmer sowie ein Bad/WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Hausarbeitsraum, eine Essdiele, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung als Wärmeabgabe. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 280.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfalle

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Wohnfläche von 159,03 m², neben zwei angebauten Garagen und einem Brunnenhaus. Das Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, zwei Zimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, zwei Zimmer, ein separates WC und eine Küche. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele und einem Zimmer. Grundriss mit gefangenen bzw. Durchgangsräumen; Beheizung mits individueller Ofenheizung; Warmwasser wird über Untertischspeicher und Elektroboiler bereitgeslt; Wartung ist insgesamt unkompliziert (ein hofseitiges Fenster ist zerbrochen, Holzwurmbefall vorhanden); Starke Moosbildung auf den Garagendächern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses O

Zum Verkauf kommt ein Objekt, welches als solches Gesamtarrangement höchst selten im freihändigen Verkauf angeboten wird. Es handelt sich um ein Wohnhaus (~193qm² Wohnfläche) mit angebauter Scheune, 3 Garagen (eine davon mit Werkstattgrube), einer 2-geschossigen Scheune, großem Carport sowie 2 weiteren Nebengebäude. Das Ganze steht auf einer Grundstücksfläche von 2.215m² und der Käufer hat die Option, eine nur 500 Meter Luftlinie entfernte Landwirtschaftsfläche von 4.636m², zusätzlich zu erwerben. Das ursprüngliche Baujahr liegt um 1900, über die Jahrzehnte wurde vieles erneuert und auf dem aktuellen Stand gehalten. - Das Dach wurde vor rund 20 Jahren neu gedeckt, typischerweise für diese Region des Fichgebirges als Kupferstehfalz. Dieser kostenintensiven Art der Dacheindeckung wird eine Lebensdauer von 100 Jahren und mehr unterslt, hier hat der Käufer also auf Lebenszeit Ruhe und Gewissheit, dass die Bausubstanz gut geschützt ist. - Die Heizungsanlage besteht aus einem effizienten Öl-

Das von uns angebotene ehemals herrschaftliche Anwesen befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in absolut ruhiger Bestlage von Bayreuth direkt an der Grünanlage Schützenplatz. Die freistehende Villa wurde 1908 in Massivbauweise erslt. Das Objekt ist stark renovierungsbedürftig und kann nur nach einer durchgeführten Sanierung zukünftig wohnwirtschaftlich genutzt werden. Im Erdgeschoß betreten Sie über mehrere Stufen das Anwesen. Von der großen Aula gehen sämtliche Zimmer ab. Linker Hand befindet sich die Küche mit Speisekammer. Ein Arbeitszimmer, das große Wohnzimmer und ein zusätzliches Arbeits- oder Esszimmer bilden einen großzügigen Aufenthaltsbereich im Erdgeschoss. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss. Über das elegante Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer, wobei eines Zugang auf den Balkon hat. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss befindet sich ein separates WC. Das Dachg

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Wohnfläche von 159,03 m², neben zwei angebauten Garagen und einem Brunnenhaus. Das Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, zwei Zimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, zwei Zimmer, ein separates WC und eine Küche. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele und einem Zimmer. Grundriss mit gefangenen bzw. Durchgangsräumen; Beheizung mits individueller Ofenheizung; Warmwasser wird über Untertischspeicher und Elektroboiler bereitgeslt; Wartung ist insgesamt unkompliziert (ein hofseitiges Fenster ist zerbrochen, Holzwurmbefall vorhanden); Starke Moosbildung auf den Garagendächern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses O

Dieses ruhig gelegene Zweifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² und befindet sich auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Beide Wohneinheiten verfügen über eine einfache, klassische Raumaufteilung sowie jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein direkt anschließendes Esszimmer mit kleiner Kochnische sowie ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer sowie einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische und Bad. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Immobilie slt ein umfassendes Sanierungsobjekt dar und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sollte ein Abriss in Betracht gezogen werden, besteht laut Auskunft des Stadtplanungsamts Bayreuth die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus zu bebauen

Einmalige Atriumvilla mit 1.324 m² Grund & parkähnlichem Garten in Bestlage in Bayreuth/Meyernberg. Das im Jahre 1982 erbaute Haus bietet auf ca. 483 m² Wohnfläche jede Menge Platz für die große Familie und entspanntes Arbeiten aus dem Homeoffice oder eine eigene Teenagerwohnung oder eine separate Wohnung für die Großeltern oder eine vermietete Wohnung oder alles kombiniert! Separat ist die ca. 57 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss (Ostflügel) zu betrachten, welche derzeit vermietet ist. Im Dachgeschoss (Westflügel) ist eine Dachstudiowohnung mit ca. 68 m² untergebracht, welche ideal innerhalb der Familie genutzt werden könnte. Über den Windfang mit Garderobenraum, Gäste-WC und Zugang zur Geschosstreppe betritt man die lichtdurchflutete Halle des Hauptwohnbereichs im Erdgeschoss. Geradeaus blickt man wie in einem Wintergarten über die Terrasse und den Gartenteich ins Grün und kann direkt nach draußen auf die Terrasse gehen - windgeschützt und in atemberaubender Kulisse verweilt man h

Willkommen im begehrten Stadtteil Meyernberg! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965 und vollständig renoviert, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und großzügigen Raumverhältnisse. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.439 m² gelegen, bietet das Anwesen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² verteilt über drei Etagen, erleben Sie in diesem Haus Komfort und Stil. Die klassische Architektur verbindet sich harmonisch mit moderner Innenausstattung. Insgesamt 6,5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, bieten genügend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der Bodenbelag aus Granit, und Parkett unterstreicht die hohe Ausstattungsqualität des Hauses. Die hochwertige erst 7 Jahre alte Einbauküche mit moderner Kochinsel lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Gäste-D

In attraktiven Wohnlage der Frankenleite in Kulmbach erwartet Sie diese unfassend sanierte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten, Balkon und einem unvergleichbar schönen Blick auf die Plassenburg. Das ursprünglich 1941 errichtete Wohnhaus wurde in den 1970er- und 1990er-Jahren durch An- und Umbauten erweitert. Es bietet ein großzügiges und vielseitiges Raumangebot auf ca. 161 m² Wohnfläche. In den Jahren 2025/2026 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert. Mit sechs Räumen im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlichen Räumlichkeiten im Kellergeschoss bietet die Immobilie viel Platz für eine Familie. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – die vorhandenen Räume lassen sich flexibel an die Bedürfnisse der neuen Eigentümer anpassen. Viel Platz für Familienleben Im Erdgeschoss bildet die zentral gelegene Küche den Mitpunkt der Etage. Von hier aus gelangen Sie in drei weitere Räume, von denen einer über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Ein Gä

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bayreuth bietet auf einer Wohnfläche von ca. 124,5 m² ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept für Ihre Wohnansprüche. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Bad und Gäste-WC wurden noch nicht erneuert. Im Inneren erwarten Sie helle und freundliche Räumlichkeiten die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Das Untergeschoss bietet mit seinen 3 Kellerräumen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden. Für Ihr Fahrzeug steht eine ins Haus integrierte Garage zur Verfügung, zusätzlich befinden sich weitere Slplätze auf dem eigenen Grundstück. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 337 m² bietet Raum für Terrasse, Gartenbereich und Beete. Er ist derzeit eingewachsen, sodass Sie ihn nach Ihren persönlichen Vorslungen gestalten können

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 315 m² verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Ausstattung und einer klaren Aufteilung in zwei vollständig voneinander getrennte Wohnbereiche. Eine interne Verbindung zwischen den beiden Einheiten besteht nicht, wäre aber machbar. Das großzügige Erdgeschoss umfasst ca. 145 m² und überzeugt mit einem klaren Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Ein Kaminofen schafft hier eine besondere Atmosphäre. Ein kleiner Geräteraum auf der Terrasse bietet praktischen Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad en Suite. Das Tageslichtbad ist mit einer freistehenden Badewanne und einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Die exklusive Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und für gesellige Abende. Von hier besteht ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Ergänzt wird das Erdges

Drei Schlafzimmer, ein großes Studio und viel Platz für alles, was zum Leben dazugehört: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Donndorf bei Eckersdorf bietet Raum für eine Familie – und für Wünsche, die in einem gewöhnlichen Grundriss oft zu kurz kommen. Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich über vier Etagen insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder ein eigener Bereich für Gäste: Das Raumangebot lässt sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen. Besonders das große Studio mit angrenzendem WC eröffnet reizvolle Möglichkeiten – als großzügiger Rückzugsort oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus. Parkettböden verleihen den Wohnbereichen Wärme und eine wertige Ausstrahlung. Eine vorhandene Küche, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC machen das Raumangebot alltagstauglich – auch dann, wenn morgens alle gleichzeitig in den Tag starten. Draußen setzen sich die Freirä

freistehendes modernisiertes 3-Familienhaus, komplett vermietet mit PV-Anlage in bester Wohnlage über den Dächern von Kulmbach. Kalt-Mieteinahmen in 2027 möglich: 25.000 € Einspeisevergütung PV-Anlage: ca. 4.000 €/a (steuerfrei) Die abgeschlossenen Einheiten können in Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Keine Maklergebühren

Dieses stilvoll renovierte Anwesen verbindet auf ca. 188 m² zeitgemäßen Komfort mit hochwertiger Ausstattung und kann als Ein-/Zweifamilienhaus genutzt werden. Es fügt sich harmonisch in das großzügige Grundstück ein und präsentiert sich dort in besonderer Weise. Über wenige Stufen führt der Weg zur Haustür und in den einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und separatem WC. Die Küche, das Ess- und Wohnzimmer sind als eigenständige Räume gestaltet und gehen zugleich harmonisch ineinander über. Die hochwertige Einbauküche fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein. Die Verbindung schafft eine offene, dennoch klar gegliederte Wohnatmosphäre. Die angrenzende Terrasse mit Südwest-Ausrichtung bietet einen schönen Platz im Freien. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch ausgestattet. Schlaf- und Ankleidezimmer bilden einen komfortablen privaten Rückzugsbereich. Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Das Studio beeindruckt mit hohen Decken

Das Wohn- und Geschäftshaus ist zweistöckig und nicht unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche/Gewerbefläche von 96/48 m². Es wurde im Jahr 1898 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1936 erfolgte. Zum Gebäude gehört auch ein Anbau. Die Raumaufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, 2 Ladenräume, einen Lagerraum und einen Abslraum, insgesamt 48,67 m². Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Bad/WC und ein Wohnzimmer, insgesamt 48,20 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und drei Zimmer mit einer Fläche von 48,78 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und es gibt zusätzlich einen Kaminofen in der Wohnung. Die Geschosshöhen betragen etwa 2,90 m im Erdgeschoss, ca. 2,85 m im Obergeschoss und ungefähr 2,70 m im Dachgeschoss. Aufgrund des Alters des Gebäudes können sicherlich Mängel und Schönheitsreparaturen im und am Gebäude festgeslt werden. Bitte kontaktieren S