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Haus
·
Zum Kauf
350.000 €
1.822 €/m²
Zweifamilienhaus zum Kauf
Risiberg
· 192 m² · 9 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus
· Keller · Parkplatz
Risiberg · 192 m² · 9 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Keller · Parkplatz
Attraktives Zweifamilienhaus in TOP-Lage von Kolbingen Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Dieses gepflegte und bereits modernisierte Zweifamilienhaus slt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, oder Selbstnutzer die auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie mit langfristigem Potenzial sind. Auf einem 611 m² großen, ebenen Grundstück gelegen, überzeugt das Objekt durch seine durchdachte Aufteilung in zwei Wohneinheiten sowie seine attraktive Lage. Die Eckdaten auf einen Blick • Wohnfläche: ca. 192 m² • Grundstück: 611 m² (eben & gut nutzbar) • Zustand: Gepflegt, renoviert und modernisiert • Bauweise: Voll unterkellert • Extras: Doppelgarage mit Gartendurchfahrt Solide Vermietungssituation Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen und bringt eine Rendite von ca. 4,5%. Somit eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage mit sofortigem Ertrag. Eine zukünftige Eigennutzung ist im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen
Attraktives Zweifamilienhaus in TOP-Lage von Kolbingen Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Dieses gepflegte und bereits modernisierte Zweifamilienhaus slt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, oder Selbstnutzer die auf der Suche nach einer wertstabilen Immobilie mit langfristigem Potenzial sind. Auf einem 611 m² großen, ebenen Grundstück gelegen, überzeugt das Objekt durch seine durchdachte Aufteilung in zwei Wohneinheiten sowie seine attraktive Lage. Die Eckdaten auf einen Blick • Wohnfläche: ca. 192 m² • Grundstück: 611 m² (eben & gut nutzbar) • Zustand: Gepflegt, renoviert und modernisiert • Bauweise: Voll unterkellert • Extras: Doppelgarage mit Gartendurchfahrt Solide Vermietungssituation Das Objekt ist aktuell vollständig vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen und bringt eine Rendite von ca. 4,5%. Somit eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage mit sofortigem Ertrag. Eine zukünftige Eigennutzung ist im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen
350.000 €