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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 03.05.2035 Befeuerungsart: Gas Reihenmithaus mit zwei Wohneinheiten - gepflegt, charmant und vielseitig nutzbar Dieses um 1902 errichtete Reihenmithaus verbindet historische Substanz mit gepflegtem Wohnkomfort. Auf zwei Etagen und rund 140 Quadratmetern Wohnfläche eröffnen sich zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für Eigennutzung und Vermietung oder generationsübergreifendes Wohnen eignen. Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem ordentlichen, funktionalen Zustand. Beim Betreten empfängt Sie ein harmonisches Raumgefühl - im Erdgeschoss sind Teppichböden verlegt, in der Küche ein PVC-Boden, während die großen Kunststofffenster mit Doppelverglasung für angenehme Helligkeit sorgen. Das Erdgeschoss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche (ohne Fenster) sowie ein Schlafzimmer, das sich sowohl als Elternschlafzimmer a

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: H Energieverbrauchkennwert: 269,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 19.10.2035 Befeuerungsart: Gas Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage In einer der nachgefragtesten Wohnlagen der Stadt bietet dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 eine überzeugende Kombination aus stabiler Bestandsrendite und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Die Objektstruktur, Wohnungsgrößen und Ausstattung sprechen eine breite Mieterzielgruppe an und sichern eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen mit jeweils zwei Wohnungen pro Geschoss. Die Gesamtwohnfläche von ca. 347 m² ist effizient aufgeteilt und ermöglicht eine wirtschaftliche Bewirtschaftung. Das Grundstück misst ca. 186 m². Die sechs Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 47 m² Wohnfläche und entsprechen damit einer stark nachgefragten Größen

haus - 5 - 151: Bremen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis EPass gültig bis: 07.05.2035 Befeuerungsart: Gas Die Doppelhaushälfte befindet sich in einmalig schöner und gefragter Lage von Bremen-Schwachhausen. Sie wurde 1935 erbaut und 1971 mit einem Anbau erweitert. Die Eigentümer haben das Haus viele Jahre selbst genutzt und gepflegt, nun wird es kurzfristig frei und könnte ihr neues Zuhause werden! Ein zentraler Flur im Erdgeschoss führt Sie in die Küche und den großen gemütlichen Wohn- und Essbereich. An den Wohn- und Essbereich grenzt ein zweites lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Dieses wurde nachträglich angebaut und mit einer Loggia sowie viel Fensterfläche gestaltet. Die vorteilhafte Grundrissgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen viele variable Nutzungsmöglichkeiten. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Flur des Obergeschosses. In dem ursprünglichen Bau befinden sich 2 Zimmer, welche Sie ideal als Schlaf- und Kinderzimmer nutzen können. Durch den Anbau wurde ein zusätzliche

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 175,3 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 08.11.2023 Befeuerungsart: Gas Das Objekt in Bremen Findorff, Ortsteil Bürgerweide, wurde 1955 gebaut und setzt sich aus insgesamt elf Wohneinheiten zusammen. Unser Angebot beinhaltet den Miteigentumsanteil von vier der insgesamt elf Wohnungen. 4 von 11 Wohnungen Das Gebäude besteht aus vier Etagen wobei die vier Wohnungen sich auf folgende Etagen aufteilen: eine befindet sich im 2. Obergeschoss und drei sind im Dachgeschoss. Der Wärmeerzeuger ist im Jahr 2024 erneuert und installiert worden und läuft separat für die vier Einheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 95,00 m² setzen sich die vier Wohnungen aus zwei Zweizimmer- und zwei Einzimmerwohnungen zusammen. Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: Schlafzimmer, Wohnzimmer (bei Zweizimmerwohnung), Badezimmer und Küche oder Kochnische. Die Wohnungsgrößen: ca. 19qm ca. 18qm ca. 29qm ca. 28qm Drei der vier Wohneineiten sind vermi

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 07.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Reihenmithaus im Altbremer Stil Dieses charmante Reihenmithaus vereint traditionellen Altbremer Charme mit modernem Komfort. In den letzten zehn Jahren wurde das Gebäude umfassend saniert und renoviert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Gesamtinvestitionen in der vergangenen Dekade belaufen sich auf insgesamt über 160 TEUR (Rechnungsnachweise sind sämtlich vorhanden). Die Immobilie teilt sich in zwei separate Wohneinheiten auf und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit direktem Zugang zum liebevoll gestalteten Garten, der zur Entspannung im Freien einlädt. Diese Einheit ist ideal für Mieter, die Wert auch auf einen privaten Außenbereich legen. Der ausgebaute Keller mit Wohnstehhöhe erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Ober- und Dachgeschoss

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C EPass gültig bis: 03.09.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses modern sanierte Reihenendhaus aus dem Jahr 1960 bietet eine Wohnfläche von 94,24 m², verteilt auf drei Wohn- und Schlafzimmer. Es wurde umfassend Saniert/ Modernisiert: angefangen bei neuen Fenstern und Fußbodenheizung über eine neue Hauselektrik bis hin zur kompletten Dämmung der Immobilie und zwei Gauben im Obergeschoss. Dieses Objekt bietet viel Raum für die eigene Entfaltung! Sie betreten das Haus durch einen kleinen Flur, der in den offenen Grundriss des Erdgeschosses führt. Alle Räume wurden neu angeordnet. Zuerst erreichen Sie auf der linken Seite das Tageslicht-Badezimmer. Dieses wird mit großen, modernen Fliesen, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Dank der Fußbodenheizung können Sie den Tag wohlig warm im neuen Bad beginnen. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich d

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 28.12.2033 + 23.406 EUR Jahresnettomiete + 4 Wohneinheiten, vollständig vermietet + klassische 2-Zimmer-Grundrisse mit separater Küche und Bad + voll unterkellert mit Zugang zum rückwärtigen Garten Das angebotene Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Die Jahresnettomiete beträgt, inklusive der Anpassungen zum 01.06.2026 in zwei Einheiten, 23.406 EUR und bietet eine stabile Ausgangsbasis für Kapitalanleger. Die Wohnungen verfügen über gut vermietbare Grundrisse mit jeweils zwei Zimmern, separater Küche sowie eigenem Bad. Die Wohnflächen betragen ca. 43 m² im Erdgeschoss, ca. 46 m² im 1. und 2. Obergeschoss sowie ca. 40 m² im Dachgeschoss. Die kompakten und funktionalen Einheiten sprechen eine breite Mieterzielgruppe an und sorgen für eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurden Teile des Objekts überarbeitet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralhei

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 26.02.2036 Befeuerungsart: Öl Dreiparteienhaus in bester Lage von Bremen-Schwachhausen. Das gepflegte Wohnhaus bietet drei abgeschlossene Wohneinheiten mit guter Raumaufteilung und solider Vermietbarkeit.. Hochparterre: 3 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten, ca. 75 m², Kaltmiete 650 EUR mtl. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Balkon, ca. 56 m², Kaltmiete 595 EUR mtl.. Dachgeschoss: 2 Zimmer, Vollbad, ca. 46 m², Dachterrasse, Kaltmiete 675 EUR mtl. + Garage 40 EUR mtl. Das Haus überzeugt durch seine ruhige, zentrale Lage, helle Räume und attraktive Außenflächen wie Wintergarten, Balkon und Dachterrasse. Ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Bremen und zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Umfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung aus. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und hohe

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 136,4 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 13.02.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung + 10 Einheiten, voll vermietet, sanierter Zustand + Nettokaltmiete 55.501 EUR pro Jahr / steigende Einnahmen durch Staffelmieten + begehrte Wohnlage mit hoher Nachfrage in Bremen-Fesenfeld + durchschnittliche Kaltmiete derzeit ca. 14,40 EUR/m² Aufteilung 5 kompakte Einheiten mit ca. 13 m² (Mini-Apartments) 1 Einheit mit ca. 33 m² 4 Wohnungen mit ca. 50 - 74 m² (2-3 Zimmer) Zustand: + Fassade erneuert + Dacheindeckung erneuert und entsprechend wärmegedämmt + Innenausstattung, Küchen und Bäder modernisiert + Balkon mit Holzdielenbelag + Fenster überwiegend zwischen 2010 und 2015 erneuert + Rückwärtige Außenwand im unteren Bereich zusätzlich gedämmt + Gas-Zentralheizung über Leasingmodell Zum Verkauf steht ein saniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit zehn vermieteten Einheiten in s

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 13.03.2026 Befeuerungsart: Gas Bei der Immobilie handelt es sich um ein typisches Mehrfamilienhaus mit klarer Wohnnutzung. Das Gebäude ist klassisch strukturiert und auf die dauerhafte Vermietung von Wohnraum ausgerichtet. Die Nutzung erfolgt ausschließlich zu Wohnzwecken. Durch die klare Aufteilung der Wohnungen und die funktionalen Grundrisse ist das Objekt langfristig vermietbar und entspricht den Anforderungen des regionalen Mietmarktes. Der bauliche Zustand ist insgesamt als gepflegt zu bewerten. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die die technische und optische Qualität des Hauses nachhaltig verbessert haben. Sämtliche Fenster stammen aus dem Jahr 2008. Im Jahr 2022 wurde das Dach vollständig erneuert und im Zuge dessen eine neue Dachdämmung eingebaut. Ebenfalls im Jahr 2022 wurden alle Wohnungen umfassend saniert. Dazu gehören neue L

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 06.01.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses gelungene Reihenmithaus in begehrter Lage von Bremen-Findorff überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, großzügige Flächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Raumbedarf. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Zugang zur Garage, einem Zimmer (Büro o. Schlafzimmer), Duschbad, sowie eine massive Holztreppe die ins Obergeschoss führt. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die Küche mit praktischer Ausstattung und Zugang zur großen Terrasse. dass große und helle Wohn-und Esszimmer. sowie ein Wannenbad. Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer welches sich als Kinderzimmer oder Hobbyraum mit Komfort und Funktionalität im Alltag eignet. Vervollständigt wird diese

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 30.06.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese großzügige Doppelhaushälfte vereint historische Substanz, modernen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr ca. 1927 massiv erbaut, präsentiert sich das Haus heute als stilvolles Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 230 m² auf einem rund 583 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde ehemals als Kindertagesstätte im Erdgeschoss genutzt. Das klassische Satdach mit Gaube, die überdachte Terrasse und der uneinsehbare, pflegeleicht angelegte Garten verleihen dem Haus einen soliden Charme und sorgen für ein gutes Maß an Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der Bereich der ehemaligen Kindertagesstätte, der heute als großzügige Hauptwohnung genutzt wird. Hier erwarten Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche in geschmackvollen Weiß-Grau-Tönen, zwei weitere Zimme

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 24.09.2035 Befeuerungsart: Gas Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmithaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem dazugehörigen Grundstück von 189m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Objekt ist aufgeteilt in den öffentlichen Bereich im Erdgeschoss mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, sowie einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und das große Duschbad. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 2 geräumige Schlafzimmer, sowie das ausgebaute Dachgeschosszimmer. Das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche im Obergeschoss bietet gehobenen Komfort. Das Haus ist, wie auf den Bildern zu erkennen, noch vollständig möbliert und eingeräumt. Details dazu können wir auf einer Besichtigung gerne persönlich besprechen. Die Möglichkeit die Küche zum Flur, bzw. auch zum Essbereich zu öffnen ist statisch gegeben und in der Nachbarscha

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 01.03.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses Zweifamilienhaus überzeugt sowohl durch seine hervorragende Lage als auch durch die clevere Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten. Eine Zusammenführung der beiden Wohnungen ist problemlos möglich. Mit einer Gesamtwohnfläche von 179,94 m² bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für eine oder zwei Familien sowie für Paare. Insgesamt stehen 10 Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung. Beim Betreten gelangt man direkt in das helle Wohnzimmer. Angrenzend liegt das Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse. Über den Flur führt der Weg zur Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und bei Bedarf modernisiert werden kann. Von hier aus gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse, die viel Platz für entspa

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 132,5 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 27.04.2036 Befeuerungsart: Gas Das angebotene Objekt ist ein Gewerbegebäude mit Nutzflächen im Erdgeschoss sowie ergänzenden Flächen im Kellergeschoss. Die Aufteilung ist funktional und auf eine gewerbliche Nutzung ausgelegt. Insgesamt stehen vier Einheiten zur Verfügung, die aktuell durch Einzelhandel, Ladenkonzepte und Dienstleister genutzt werden. Der bauliche Zustand ist als in Ordnung zu bewerten. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche technische Bereiche erneuert. Dazu zählen insbesondere die Gasheizung einer Einheit sowie Teile der Stromversorgung. Das Flachdach des Hauptgebäudes und der Garage wurde im Jahr 2009 komplett erneuert. Die Anbindung an ein Glasfasernetz ist für das Jahr 2026 vorgesehen, was die zukünftige Nutzbarkeit weiter unterstützt. Das Nutzungskonzept ist klar strukturiert und entspricht den Anforderungen typischer kleinteiliger Gewerbenutzunge

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 01.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses Reihenhaus in Schwachhausen bietet auf 115,3 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Direkt ins Auge fällt die angegliederte Garage, die nicht nur praktisch für Ihr Fahrzeug ist, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, lässt sich jedoch problemlos wieder zu einem Einzelhaus zusammenführen. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch einen offenen Grundriss, der viel Raum und Flexibilität bietet. Das Erdgeschoss bildet eine vollständige Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt rechts ins Wohnzimmer. Weiter entlang des Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit angeschlossener Loggia, die für ein schönes Ambiente sorgt. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Herd und Backofen, und bietet ausreichend

ehrfamilienhaus in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Bremen-Gröpelingen Dieses im Jahr 1908 errichtete und 1971 renovierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage im Bremer Stadtteil Gröpelingen, zugleich jedoch in einer ruhigen Seitenstraße. Die Lage verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäcker, Fleischer sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen, sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Das Gebäude präsentiert sich sowohl außen als auch innen in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt drei voneinander getrennte Wohneinheiten. Im Souterrain befindet sich eine kleine Wohneinheit mit separatem Eingang, gelegen auf der linken Seite des Flures. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich weitere Kellerräume sowie am Ende des Flures der Heizungsraum mit Gastherme. Im Hochparte

haus - 4 - 91: Bremen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 28.12.2033 + 23.406 EUR Jahresnettomiete + 4 Wohneinheiten, vollständig vermietet + klassische 2-Zimmer-Grundrisse mit separater Küche und Bad + voll unterkellert mit Zugang zum rückwärtigen Garten Das angebotene Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten. Die Jahresnettomiete beträgt, inklusive der Anpassungen zum 01.06.2026 in zwei Einheiten, 23.406 EUR und bietet eine stabile Ausgangsbasis für Kapitalanleger. Die Wohnungen verfügen über gut vermietbare Grundrisse mit jeweils zwei Zimmern, separater Küche sowie eigenem Bad. Die Wohnflächen betragen ca. 43 m² im Erdgeschoss, ca. 46 m² im 1. und 2. Obergeschoss sowie ca. 40 m² im Dachgeschoss. Die kompakten und funktionalen Einheiten sprechen eine breite Mieterzielgruppe an und sorgen für eine nachhaltig gute Vermietbarkeit. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurden Teile des Objekts überarbeitet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralhei

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F EPass gültig bis: 09.04.2036 Befeuerungsart: Gas Dieses charmante Altbremer Haus mit Südausrichtung liegt in einer ruhigen Wohnstraße und zählt zu den begehrtesten Lagen. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 180 m², verteilt auf Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss, bietet die Immobilie reichlich Platz und Flexibilität. Sie eignet sich perfekt für eine große Familie oder als geräumiges Zweifamilienhaus und ermöglicht vielseitige Wohnkonzepte, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Das Souterrain umfasst ca. 44 m² und verfügt über ein Zimmer, ein Wannenbad, einen Raum für Fahrräder oder die Heizung sowie einen Abslraum. Von hier aus gibt es direkten Zugang sowohl zur Straßenseite als auch zum geschützten Hofgarten. Im Hochparterre, das ca. 49 m² groß ist, beeindruckt die Aufteilung mit einem klassischen Windfang, einem zentralen Flur, zwei Zimmern sowie einer geräumigen Küche. Das Obergeschoss biet

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G EPass gültig bis: 11.02.2035 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Ansprechendes Gebäude aus dem Jahre 1949. Im Frontbereich gibt es die 6 Stufen bis zum Hochparterre. Seitlich rechts davon gelangt man in den Kellerbereich. Im Hochparterre gibt es zwei Zimmer und ein sehr ansprechendes Bad mit Dusche und Wanne zur Gartenseite hin gelegen. Über eine gepflegte Treppe mit angefertigtem Aluminiumhandlauf erreicht man das 1. Obergeschoss. Aus ehemals zwei Zimmern wurde eine offene Fläche geschaffen. Der Wohnbereich im Frontbereich/Straße und der Speisebereich zur Gartenseite hin. Hier befindet sich der wunderbare Kamin (mit Schornsteinfeger-Abnahme). Im rückwärtigen Bereich, auf der rechten Seite, ist die Küche. Dieser Raum wurde mit einer großen Glasschiebetür versehen. In die moderne, zeitlose Küche wurden MIELE- Geräte installiert. Im vorderen Bereich/Straßenseite steht ein weiteres helles, freundliches Bad mit

haus - 6 - 121: Bremen - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D EPass gültig bis: 09.03.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses helle und moderne 4-Zimmer-Reihenhaus wurde im Jahre 2006 in solider Qualität von einem renommierten, lokalen Bauunternehmen erbaut. Das Haus hat insgesamt ca. 101 m² Wohnfläche auf drei Etagen, verteilt auf Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Badezimmer, Küche, Gäste-WC und Flure. Sie betreten das Erdgeschoss durch den Flur, der gerade aus in das große Wohnzimmer mit der offenen Küche führt. Links ist das Gäste-WC sowie ein Abslraum unter der Treppe. Das Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie in die erste Etage mit dem großen Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer. Eine weitere, offene Holztreppe führt in das Dachgeschoss mit dem gemütlichen, geräumigen Studio. Hier sind auch noch zwei Abslflächen unter den Dachschrägen vorhanden. Im Garten biete

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Objektnr: 1065659 Dieses liebevoll gepflegte und umfassend modernisierte Reihenmithaus vereint zeitlosen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Die ursprünglich im Jahr 1958 erbaute Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich und hochwertig modernisiert. So erfolgte 2014 eine umfassende Dachsanierung inklusive neuer Dachpfannen, Dämmung sowie dem Einbau moderner Velux-Dachfenster. Im Jahr 2019 wurden die Fassade frisch gestrichen sowie Fenster und Haustür erneuert. Ein weiteres Highlight ist die im Jahr 2020 modernisierte Ausstattung: Neben der stilvollen Einbauküche wurde auch das Duschbad im vollständig saniert. Auf rund 117,30 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 gut geschnittene Schlafzimmer - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Keller steht