189 häuser kaufen in Rodenbergstraße, Dortmund

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 125.90 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1966 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Altersvorsorge und flexibles Wohnen auf einem Grundstück: Dieses Immobilienpaket vereint nachhaltigen Mietertrag mit vielseitigen Entfaltungsmöglichkeiten auf einem über 1.000 m² großen Grundstück. Das Objekt umfasst zwei separat nutzbare Wohngebäude, die Kapitalanlegern sowie Selbstnutzern attraktive Perspektiven bieten. Das Sechsfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1965 bildet mit rund 408 m² Wohnfläche die verlässliche Ertragsbasis des Ensembles. Die Immobilie ist langfristig und voll vermietet und erwirtschaftet eine noch ausbaufähige Jahresnettomiete von ca. 27.600 EUR. Die Mietaufslung ist im Exposé zu finden. Die Wohnungen sind ca. 62 - 71 m² groß und sind mit 3 Zimmern und Balkonen gut geschnitten. Durch fortlaufende Werterhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich das Gebäude in einem sehr

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Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorslungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² auf einem 343 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die Planung des Hauses ist flexibel und berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse, sodass Sie ein komfortables und funktionales Wohnerlebnis genießen können. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen viel Gestaltungsspielraum lässt. So entsteht ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst und Ihnen in jedem Raum ein angenehmes Wohngefühl vermitt

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 286.46 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1953 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Am Rande der Dortmunder Gartenstadt wartet ein außergewöhnliches Zuhause darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 vereint eine absolut ruhige, nachbarschaftliche Idylle mit einer hervorragenden, zentralen Anbindung. Mit rund 230 m² Wohnfläche, die sich klug auf drei Einheiten verteilen, eröffnet Ihnen diese Immobilie eine Flexibilität, die heute selten zu finden ist. Ob Sie ein harmonisches Mehrgenerationenhaus suchen, als Familie viel Platz brauchen oder einen Teil vermieten möchten, um Ihre Finanzierung auf solide Füße zu slen – hier lässt sich jeder Lebensentwurf realisieren. Das Erdgeschoss wird schnell zum Mitpunkt Ihres Alltags werden. Neben einem Schlafzimmer und einem innenliegenden Duschbad erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der fließend in

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 347.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1959 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Entdecken Sie dieses großzügige Zuhause in Dortmund-Lichtendorf, das Ihrer Familie auf ca. 156 m² Wohnfläche und einem fast 900 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Freiraum bietet. Das etwa 1959 erbaute und stetig sinnvoll erweiterte Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept für den perfekten Familienalltag. Im Erdgeschoss bildet der weitläufige Wohnbereich den idealen Rahmen für entspannte Stunden. Das 1983 angebaute Esszimmer samt der Küche laden zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Der fließende Übergang nach draußen schafft einen echten Mehrwert für Ihre Lebensqualität: Sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Esszimmer gelangen Sie direkt in den oberen Teil des Gartens. Hier können Sie in Zukunft die große überdachte Terrasse und den modern angelegten Teich genießen. ​Als echtes Platzwunder

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 264.48 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1959 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Suchen Sie einen Ort, an dem Ihre ganze Familie Freiraum findet und zwei Generationen entspannt unter einem Dach leben können? In Dortmund-Aplerbeck wartet ein freistehendes Haus auf Sie, das Ihnen genau diese Flexibilität bietet. Großzügig ist nicht nur die Grundstücksfläche mit etwa 824 m². Mit rund 175 m² Wohnfläche und eigenwilliger Raumaufteilung im das Erd- und Dachgeschoss und einem großen Keller bietet das Haus Ihnen allerhand Platz. Das ursprünglich 1959 erbaute Haus wurde um 1979 durch einen Anbau erweitert und in diesem Zuge solide modernisiert. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene Wohndiele. Von hier erreichen Sie ein erstes Schlafzimmer, das Tageslichtbad und die Küche. Sie mögen Frühstück unter freiem Himmel? Die Küche bietet Ihnen direkten Zugang zu einer gemütlichen Seitenterrasse. Wenn Sie der Diel