680 häuser kaufen in Rösersmühle

Dieses 2024 vollständig kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich in direkter Feldrandlage von Ilsfeld und überzeugt durch seine klare Architektur, großzügige Raumgestaltung und den unverbaubaren Blick ins Grüne. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme – Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich. Mit rund 306 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Familie, Arbeiten und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und slen den Bezug zur umliegenden Natur her. Ein besonderes Highlight ist der über 60 m² große Multifunktionsraum im Erdgeschoss. Ob Homeoffice, Fitnessbereich, Gästezimmer oder gewerbliche Nutzung – durch die Lage im Mischgebiet sind flexible Konzepte möglich. Das rund 1.400 m² große Grundstück mit gewachsenem Baumbestand bietet viel Privatsphäre und direkten Zugang zu den angrenzenden Feldern. Die großzügige Südterrasse mit teilversenktem Whirlpool schafft einen geschützten Außenbereich mit freie

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in gefragter, gewachsener Wohnlage von Vellberg, im Bauabschnitt Markgrafenallee 1. Das Haus bietet ca. 172 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlich ca. 35 m² wohnlich nutzbare Fläche im Untergeschoss. Das ca. 700 m² große Grundstück, die große Terrasse, der eingewachsene Garten und die separate Garage schaffen eine attraktive Wohnsituation für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Haus wurde 2026 umfangreich renoviert: frischer Innenanstrich, aufgearbeitete Fenster, gutes Parkett im Erdgeschoss, neu verlegtes Parkett in einem Raum sowie moderne Click-Vinyl-Böden in den wohnlich nutzbaren Räumen des Untergeschosses. Küche und Bäder sind funktional erhalten und bieten optisches Modernisierungspotenzial. Schwäbisch Hall ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, der Essbereich, die separate Küche,

In absolut außergewöhnlicher Lage von Heilbronn befindet sich dieses seltene Umbau- und Sanierungsobjekt auf einem ca. 634 m² großen Grundstück im Außenbereich – ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden. Das Grundstück liegt direkt im Grünen, nur wenige Meter vom beliebten Trappensee entfernt. Hier genießen Sie eine besondere Kombination aus Natur, Privatsphäre und Stadtnähe. Die S-Bahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und dadurch auch die Heilbronner Innenstadt. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1945 als zwei Doppelhaushälften errichtet, 1967 erweitert und im Jahr 2000 zu einem Einfamilienhaus zusammengeführt. Die aktuelle Wohnfläche beträgt ca. 121 m². Für die Erweiterung des Hauses liegt bereits eine Baugenehmigung zur Vergrößerung auf ca. 200 m² Wohnfläche vor. Dabei wird die Deckenhöhe im EG auf 2,70 m erhöht, das Treppenhaus nach außen verlegt und das Dachgeschoss mit beidseitigen Gauben erweitert. Außerdem wird das Gartengeschoss als Wohnraum aktiviert. Mit e

Ich verkaufe in Beilstein-Billensbach mein Bauernhaus mit angrenzender Scheune und einem kleinen Nebenhaus. Das Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer mit ca. 150 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: UNTERGESCHOSS -Eingangsbereich -Küche -Speisekammer -Großes Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten -Wohnzimmer -Arbeitszimmer -Badezimmer mit WC OBERGESCHOSS -Offene Leseecke -Schlafzimmer -Begehbarer Kleiderschrank -Offenes Büro -Vorbereitetes nicht ausgebautes Badezimmer DACHGESCHOSS -Noch nicht ausgebaut -Heizkörper und Stromanschluss vorhanden KELLERGESCHOSS -Gewölbekeller -Kellervorraum (ehemals Heizöltanks) Das Haus wurde in den Jahren 1995 bis 2003 zu einem großen Teil renoviert. Erneuert wurde das Dach, die Fenster, sämtliche Elektro- und Wasserleitungen, die Heizkörper und zwei Kaminöfen. Zusätzlich wurden im Wohnhaus die Außenwände isoliert und im Jahr 2010 eine Wärmepumpe eingebaut. Auf dem 1390 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus noch ein gemütliches kleines Haus (Baujahr

Top Energieeffizienzklasse A+. Modern und nachhaltig wohnen. Ein Virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar. Beim Betreten dieses modernen, neuwertigen Einfamilienhauses, das 2016 erbaut wurde, werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Einbauküche mit Panoramafenster ist ein Highlight und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große, bodentiefe Fensterfronten mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über 608m² und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Ga

Das schöne, dreistöckige Haus mit 60qm Terrasse verfügt über zwölf Zimmer und vier Badezimmer und steht ab sofort zum Verkauf. 8 der Zimmer wurden als Gästezimmer genutzt und verfügen deshalb über ein eigenes Waschbecken. Weiterhin gehört ein Keller mit 2 Garagen und einem Gewölbekeller aus Sandstein mit insgesamt knapp 150qm Nutzfläche zu der Immobilie. Das gesamte Grundstück hat 4068 Quadratmetern und bietet Raum für weitere Ideen zur Nutzung. Das Haus wurde [entfernt]komplett renoviert. Es verfügt über ein neues Dach und komplett neue Fenster. Die Heizung und Sanitäranlagen wurde ebenso erneuert wie die Küchen und Bäder. Das Haus inklusive Grundstück wird für einen Preis von 498.000 Euro verkauft

Traumhaus in wunderbarer, ruhiger Lage, mit toller Terasse und großem Garten, vielen Zimmern und raffinierten Details, wie z.B. dem repråsentativen Eingang oder dem offenen, riesigen Wohnzimmer-fuer die damalige Zeit etwas ganz Exklusives und Innovatives-heute, fast 50 Jahre spåter, gilt dies als modern.; ideal fuer all Diejenigen, die etwas Schoenes und Besonderes suchen. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause ! Weiler zum Stein-ein Stadtteil der Gemeinde Leutenbach-ist sehr gut angebunden an die B14, Bahn und Bus. Keine 50 m entfernt liegt der Kindergarten, die Bushaltesle und der Hausarzt ist auch in 3 min zu Fuß zu erreichen. Grundschule im Ort, Realschule und Gymnasium in den Nachbarorten Leutenbach und Winnenden. Stuttgart ist in 35 min zu erreichen. Die Region ist ein starker Arbeitgeber wie z.B. KÅRCHER in Winnenden bis MERCEDES und PORSCHE in Stuttgart, dazwischen liegen alle Industriezweige, auch ein großes Landeskrankenhaus befindet sich in Winnenden. Die umliegenden Weinberg

In sonniger Lage von Murrhardt liegt das Gebäude zentrumsnah, aber mit viel Platz rundherum in leichter Hanglage. Das Untergeschoß besteht aus einem Sandsteinsockel, das erste Geschoß ist Mauerwerk, Ober- und Dachgeschoß wurde in Fachwerkbauweise errichtet, das aber nicht sichtbar ist - nur von innen im Dachboden. Ein Erker vom Untergeschoß zum Erdgeschoß gibt dem Haus eine besondere Note. Ebenso sind noch viele baujahrstypische Elemente erhalten, z.B. Kassettendecke im Flur, Gewölbe im Hauseingang, Original-Haustüre und Treppe ins Obergeschoß. Die Raumhöhe im EG ist mit ca. 2,60 m und im OG mit ca. 2,47m deutlich höher als normal. Zwei große Terrassen bieten viel Platz für alle Bewohner. Im UG befindet sich ein großes, helles Gartenzimmer, das ebenerdig zugängig ist. Der Kellerraum könnte zu einem Bad ausgebaut werden. Desweiteren gibt es einen Gewölbekeller, eine Waschküche und im Anbau die Heizungsanlage, sowie ein Lagerraum. Der Hauseingang geht über eine Außentreppe rechts an den

Dieses gut gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 wurde 2016 zuletzt umfassend saniert und ist heute in einem technisch sehr guten Zustand. Dank der Energieeffizienzklasse C kann es durch niedrige Betriebskosten punkten. Die zentrale Gasheizung kombiniert mit moderner Solarthermie und einem zusätzlichen Kachelofen im EG mit Wärmeverteilung ins OG ermöglichen flexible Heizungsmöglichkeiten. Das Objekt wird nahezu möbelfrei übergeben und bietet damit viel Spielraum für individuelle Gestaltung. Die praktische Raumaufteilung eröffnet viele Möglichkeiten für Kinderzimmer, Heimbüro oder anderen Gestaltungswünschen. Dank großem Keller und zusätzlichem Dachboden ist darüber hinaus ausreichend Stauraum vorhanden. Weitere Details wie Bilder, Zustand und durchgeführte Sanierungen können dem beigefügten Wertgutachten entnommen werden. Der darin berechnete Sachwert von 555.000€ dient als Verhandlungsbasis. Das Haus ist nahe dem südöstlichen Stadtrand von Weinsberg gelegen, mit Parkanlagen, Frei

Dieses repräsentative Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in sehr guter Innenstadtlage in der Gelbinger Gasse (Fußgängerzone). Im Erdgeschoss sind gewerbliche Räume (98 qm). Im dazugehörigen trockenen und geräumigen Gewölbekeller befindet sich eine hochwertige KLAFS Sauna und eine Dusche/ Waschbecken. Das EG ist fest vermietet (KM 1.200.-€). Im 1.OG steht eine helle 3-Zimmer Wohnung (64qm) zur Verfügung.Von dort geht es auf eine riesige Dachterrasse (43 qm), diese wird von den Mietern im 1.OG und 2.OG gemeinsam genutzt (Aufteilung ca.3/4 Wohnung 2.OG, 1/4 Wohnung 1.OG. Die Wohnung ist vermietet (KM 671,25 €). Im 2.OG und DG steht das Highlight, eine sofort beziehbare Maisonettewohnung mit 4 Zimmern (105 qm), Küche (Voll Ausstattung EBK), 2Bäder/ WC und Balkon (6,25 qm), bereit. Bei Vermietung ist eine Kaltmiete von 1.200.-€ mindestens zu erzielen. Das Haus wurde 1983 hochwertig umgebaut und grundsaniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Keller gibt es abgetrennte Abtei

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus im zNeubau-Zustand bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche und 400 m² Grundstück eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern. Das Haus wurde mit hochwertiger Ausstattung erbaut und verfügt über zwei Vollgeschosse, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser- Wärmepumpe, die Energieausweisdaten sind verfügbar. Außenslplätze ist vorhanden und eine Genehmigung für eine Doppelgarage liegt vor. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf modernes Wohnen und eine hohe Lebensqualität legen. Lage: Bretzfeld ist eine charmante Gemeinde im Hohenlohekreis, die eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur bietet. Die Lage im Kochertal ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Heilbronn und Schwäbisch Hall. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden

Hier wohnen Sie auf insgesamt 115 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Öhringen. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 115m² bei einer Gesamtgrundstückslfäche von ca. 380m² bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Es verfügt über 2 Vollgeschosse, die maisonettartig über die Geländehöhe ineinander verschoben sind und so einen angenehm fließenden Grundriss erzeugen. Das offene Treppenhaus bespielt als Zentrum des Hause mit seiner Laufbreite und natürlichen Beleuchtung dieses einzelnen Ebenen in angenehm zusammenbringender Art und Weise. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und mit einer Garage ausgestattet, die Platz für Ihr Fahrzeug, wie auch einen Werkstattbereich bietet. Zustätzlich verfügt es über eine große Südterasse, wie auch eine an die Küche angeschlossene Westterasse, die jeweils die beiden Gartenflächen bespielen. Der von der Straße abgewandte Teil des Grundstücks besitzt zudem eine unabhängige und thermisch abgeschlossene Pergola, die einen zusätzlichen Rückzugsort und gemeinsamen Freizeitraum im Freien bietet -

Das Wohnhaus wurde 1973 in massiver Bauweise mit Satdach errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang sowie die Treppen zum Dachgeschoss und in den Keller. Das Ess- und Wohnzimmer bieten angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten und verfügen über einen direkten Zugang zum großzügigen Westbalkon. Beide Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Über den Flur gelangt man zum Schlafzimmer und zum Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne und zwei Waschbecken und befindet sich noch im ursprünglichen Zustand. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Über eine Steintreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein offen gestaltetes Büro sowie ein Schlafzimmer. Die andere Hälfte des Dachgeschosses ist derzeit nicht ausgebaut und wird als Bühne beziehungsweise Speicher genutzt. Über eine weitere Treppe gelangt man zum Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Aufgrund der Hanglage liegt das Untergeschoss teilweise oberhalb des Erdreichs.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eingeschossiges Einfamilienhaus in Abstatt, Baujahr 1985, mit einer Wohnfläche von ca. 255,92 m² und ca. 60,35 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst 644 m². Zum Objekt gehören ein Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss, eine Einliegerwohnung im Untergeschoss sowie ein Carport und Slplätze. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 434.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Beilstein ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit viel Platzbedarf und Homeoffice. Auf 250 m² und 10 Zimmern genießen Sie Freiheit, Rückzug und Komfort. Das 1.247 m² Naturgrundstück mit Gartenteich grenzt an die Löwensteiner Berge und bietet unverbaubare Sicht. Drei Bäder plus Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit. Büro und Arbeitszimmer mit Glasfaser passen perfekt für Remote-Work. Klimatisierte Räume, Gartenhäuschen und drei Einbauküchen in UG, EG und OG runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafte Naturlage mit Gartenteich - 1.247 m² Grundstück in der Natur, angrenzend an die Löwensteinerberge - unverbaubarer Sicht - Büro und Arbeitszimmer mit Glasfaseranschluss vorhanden - 3 Bäder und Gäste-WC - 250 m² Wohnfläche mit klimatisiertem Schlafzimmer und Räume - eigenes Gartenhäuschen für Gerätschaften - 3 Einbauküche inkl. elektr. Geräten im UG,EG,OG (zzgl. 49.000

Dieses charmante Einfamilienhaus in Top Lage von Backnang ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Ruhe und viel Platz im Grünen suchen. Auf 111 m² erwarten Sie 3 gemütliche Zimmer, innen kernsaniert und mit neuer Einbauküche sowie behaglichem Holzofen. Das 870 m² große Grundstück bietet einen weitläufigen Garten zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Der ausbaufähige Dachstuhl eröffnet Potenzial bis zu 5 Zimmern. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Lage - sehr ruhig - großes Grundstück mit großem Garten - innen kernsaniert - Holzofen - neue Einbauküche - Dachstuhl ausbaufähig bis auf 5 Zimmer - Baufenster - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten e

WOW. was für ein Haus. und dass mit A+ Effizenz! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses prachtvolle Eigenheim in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Ortsteil von Langenbrettach präsentieren zu dürfen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung genießen Sie hier sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch kurze Wege zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Auf rund 147 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von über 500 m² erwartet Sie ein Zuhause, das viel Platz für die ganze Familie bietet. Bereits im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit einem tollen Garten, einer großzügigen Einfahrt, einer Doppelgarage sowie einem zusätzlichen Carport-Slplatz, der sich ideal für ein größeres Fahrzeug, beispielsweise ein Wohnmobil, eignet. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Eigenheim vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Wohnträume. Abgestimmt auf die ganze Familie! Ber

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eberstadt – einem Haus, das mit viel Platz, einem großzügigen Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten die besten Voraussetzungen für Familien und Mehrgenerationenwohnen mitbringt. Das im Jahr 1960 erbaute Wohnhaus befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 946 m² und bietet rund 136 m² Wohnfläche. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und Schritt für Schritt ein Zuhause schaffen, das ganz zu Ihren Vorslungen passt. Bereits beim Betreten der Erdgeschossebene wird die großzügige Aufteilung deutlich. Die hier befindliche Zwei-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnbereich, der zum Mitpunkt des Familienlebens werden kann. Ein besonderer Blickfang ist der Kachelofen, der gerade an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den westlich ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Blick über den eige

Ich verkaufe in Beilstein-Billensbach mein Bauernhaus mit angrenzender Scheune und einem kleinen Nebenhaus. Das Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer mit ca. 150 m² Wohnfläche. Raumaufteilung: UNTERGESCHOSS -Eingangsbereich -Küche -Speisekammer -Großes Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten -Wohnzimmer -Arbeitszimmer -Badezimmer mit WC OBERGESCHOSS -Offene Leseecke -Schlafzimmer -Begehbarer Kleiderschrank -Offenes Büro -Vorbereitetes nicht ausgebautes Badezimmer DACHGESCHOSS -Noch nicht ausgebaut -Heizkörper und Stromanschluss vorhanden KELLERGESCHOSS -Gewölbekeller -Kellervorraum (ehemals Heizöltanks) Das Haus wurde in den Jahren 1995 bis 2003 zu einem großen Teil renoviert. Erneuert wurde das Dach, die Fenster, sämtliche Elektro- und Wasserleitungen, die Heizkörper und zwei Kaminöfen. Zusätzlich wurden im Wohnhaus die Außenwände isoliert und im Jahr 2010 eine Wärmepumpe eingebaut. Auf dem 1390 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus noch ein gemütliches kleines Haus (Baujahr

Außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung mit ca. 280 m² Wohnfläche Herrliche freie Aussicht über das Bottwartal Sonniger, großzügiger Garten mit viel Platz Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin Überdachter Balkon und Terrasse mit direktem Zugang in den Garten Großzügiges Gartengeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 7 Zimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen Öl-Zentralheizung (Viessmann Vitola 100) mit regelmäßig dokumentierter Wartung und protokollierten guten Verbrennungswerten. Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Bus Energieausweis ist angefordert!

Charaktervolles Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial! Frau Yvonne Berardi von FALC Immobilien freut sich Ihnen dieses im Jahr 1958 errichtete, charaktervolle Gebäude präsentieren zu dürfen. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet auf mehreren Ebenen auf ca. 137m² mit insgesamt fünf Zimmern interessante Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große Gastronomiefläche mit Gastraum und Küche. In der Küche befindet sich ein separater Ofen, der Bestandteil der vorhandenen Ausstattung ist. Die Gastronomie wird derzeit über einen Ölofen beheizt. Die direkte Lage an einer Durchfahrtsstraße bietet eine gute Sichtbarkeit und eröffnet interessante Möglichkeiten für eine erneute gastronomische Nutzung – beispielsweise als kleines Restaurant, Café,Imbiss, Take-away oder als ein reines Wohnhaus auf drei Ebenen mit fünf Zimmern. Im Obergeschoss stehen insgesamt ca. 5

Ein schöner Ausblick, ein offener Wohnbereich und eine teilweise überdachte Terrasse: Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet Wohnen mit Aussicht und Raum für eigene Ideen. Das um 1951 errichtete Haus wurde im Laufe der Jahre in verschiedenen Bereichen modernisiert. Weiterer Modernisierungsbedarf eröffnet die Möglichkeit, den vorhandenen Charakter mit eigenen Wohnideen zu verbinden. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich den Mitpunkt des Hauses. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre. Küche und Sanitärbereich ergänzen diese Ebene. Der Balkon und die teilweise überdachte Terrasse bieten Platz für einen Kaffee am Morgen, gemeinsame Mahlzeiten oder einen entspannten Tagesausklang mit Blick in die Umgebung. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über weitere Zimmer und einen Sanitärbereich. Im Untergeschoss steht ein zusätzliches, beheizbares Zimmer zur Verfügung, beispielsweise für eine Nutzung als Hobbyraum. Hauswirtschaftsraum, Dusche/WC, Heizraum und weite

Hochwertig saniert | fünf Schlafzimmer | zwei Tageslichtbäder | neu angelegter Garten Ein Zuhause, das Qualität und Lebensart verbindet Willkommen in einer außergewöhnlich gepflegten Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Leutenbach. Die Immobilie wurde 2023 umfassend und hochwertig saniert und überzeugt mit exklusiver Ausstattung, zeitgemäßem Wohnkomfort und einer großzügigen, durchdachten Raumaufteilung. Mit fünf Schlafzimmern, zwei stilvollen Tageslichtbädern und einem separaten Gäste-WC bietet das Haus viel Platz für Familien und zugleich vielfältige Möglichkeiten für Paare - beispielsweise für Homeoffice, Gäste, Hobby oder persönliche Rückzugsbereiche. Hochwertiges Wohnen mit Stil Der exklusive Fliesenboden im Erdgeschoss und die Fußbodenheizung verleihen dem Zuhause eine elegante und zugleich behagliche Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl gemeinschaftliche Wohnbereiche als auch ausreichend Privatsphäre. Die beid

Reihenend. mit Raum und Zweck! Nah am Breitenauer See! Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses teils renovierte Reihenendhaus in begehrter Lage von Obersulm vorslen zu dürfen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 235 m² großen Grundstück und bietet Ihnen auf drei Etagen über 160 m² Wohnfläche. Dank der durchdachten Raumaufteilung eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als klassisches Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als großzügiges Zuhause mit bis zu drei separaten Wohneinheiten. Hier lassen sich unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte realisieren. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger! Bereits vor dem Haus befindet sich ein möglicher Slplatz direkt vor dem Treppeneingang. Über wenige Stufen erreichen Sie die erste Wohnebene, die aufgrund der Hanglage das Erdgeschoss bildet. Auf der rechten Seite befindet sich derzeit eine Waschküche. Daran anschließend liegt ein großzügig

Frühstück auf der Terrasse, ein gutes Buch im Wintergarten und rundherum das Grün gewachsener Bäume: Bei diesem freistehenden Haus gehört der Garten zum Wohnen dazu. Blühende Beete, verschiedene Sitzplätze und ein Gartenhaus laden dazu ein, viel Zeit draußen zu verbringen - allein oder in geselliger Runde. Auch drinnen geht es gemütlich zu. Große Fenster geben den Blick in den Garten frei, warme Holztöne prägen die Räume. Das Haus bietet Platz für das Familienleben und für jeden einen Rückzugsort. Unter dem Dach können Gäste unterkommen oder ein Arbeitszimmer seinen Platz finden. Im Untergeschoss bleibt Raum für Hobbys und Vorräte. Dazu kommen drei Garagen. Der nachträglich errichtete Wintergarten macht den Garten auch an kühleren Tagen erlebbar. Das Dach wurde bereits saniert und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Wer innen eigene Ideen mitbringt, kann den vorhandenen Charakter aufgreifen und das Haus nach seinen Vorslungen gestalten. E

Ein Schmuckstück inmitten der Reben: Dieses charmante Fachwerkhaus wartet in idyllischer Weinberg-Lage darauf, von Ihnen weiter gestaltet zu werden. Mit zwei Etagen, einem weitläufigen Garten und einem unverbaubaren Panoramablick bietet es die perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Koch- und Ess- oder Wohnbereich mit einer freiliegenden wunderschönen Holzfachwerkwand. Der Kochbereich ist mit einer neuen Einbauküche und einem geschmackvollen Holzbeislherd mit Backofen ausgestattet. Das absolute Highlight? Vom Esstisch aus spazieren Sie direkt hinaus auf die Terrasse. Hier genießen Sie einen fast schon magischen Weitblick über die Weinberge bis nach Untersteinbach. Ob entspanntes Sonnenbaden, gesellige Grillabende mit Freunden oder einfach nur die Ruhe genießen – hier oben sind Sie ganz für sich. Im Wohnzimmerbereich kann ein wunderbarer Ort der Geselligkeit und Entspannung eingerichtet werden. Ein Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, ein Tageslic

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen diesen Rohdiamanten in Eichelberg-Obersulm vorslen zu dürfen. Dieses angebotene Objekt befindet sich auf einem vom 3 Grundstücken die zum Verkauf stehen. Das Objekt inkl. der dazugehörigen Scheune unterliegt einer Grundstücksfläche von ca. 950 m², dass sich auf das Gesamtgrundstück von über 2000 m² Fläche befindet. Es handelt sich hierbei um ein ehemaliges, renovierungs-/sanierungsbedürftiges Landwirtshaus inkl. großzügiger Scheune, dass in massiver Bauweise im Jahre 1960 erbaut wurde. Das angebotene Objekt umfasst etwa 240 m² Wohnfläche auf ca. 950 m² Grundstücksfläche und teilt sich in 4 Etagen auf. Bei diesem Haus sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Betreten Sie Ihren Eingangsbereich werden Sie vom einladenden Treppenhaus begrüßt, der Sie zu den jeweiligen Etagen führt. Im Erdgeschoss angekommen erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich mit genügend Platz für eine Garderobe, 2 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, e

Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen diesen Rohdiamanten mit XXL-Grundstück in Eichelberg-Obersulm vorslen zu dürfen. Es handelt sich hierbei um ein ehemaliges, renovierungsbedürftiges Landwirtshaus inkl. großzügiger Scheune, dass in massiver Bauweise im Jahre 1960 erbaut wurde. Betreten Sie Ihren Eingangsbereich werden Sie vom einladenden Treppenhaus begrüßt, der Sie zu den jeweiligen Etagen führt. Im Erdgeschoss angekommen erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich mit genügend Platz für eine Garderobe, 2 Schlafzimmer, 1 Esszimmer, eine Einbauküche und ein Wohnzimmer, dass Ihnen direkten Zugang zum hinteren Gartenbereich bietet. Ein Tageslichtbadezimmer ist ebenfalls Bestandteil in Ihrem Erdgeschoss. Durchlaufen Sie das 1. Stockwerk nach Oben gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des Einfamilienhauses. Hier erwartet sie eine Wohnküche, dass ebenfalls über einen Speiseraum verfügt, 2 Zimmer die als Schlafzimmer verwirklicht werden können und ein weiteres Zim

Das Wohnhaus wurde erst 2016 qualitätsvoll von LUXHaus erbaut. Es hat ein modernes Energiekonzept mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Für die Heizung entstehen nur Energiekosten (Strom) von ca. 90 € im Monat. Durch die starke Isolierung im KFW-Effizienzstandart 55 und der Fußbodenheizung ist es immer mollig warm - und im Sommer angenehm kühl. Hier leben Sie wirklich energiesparend und umweltfreundlich. Auf der großen überdachten Terrasse der Südseite haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten und können den Feierabend geniessen. Über die Diele gehen Sie in den offenen Bereich des Wohn-und Esszimmers. Dieser Lebensbereich hat große Fensterflächen und ist hell und sonnig. Hier fühlt man sich sofort wohl und genießt durch die bodentiefen Fenster die freie Sicht. Die integrierte offene Küche lässt sich ideal nutzen. Eine Einbauküche mit allen notwendigen Geräten ist vorhanden und die Ablagefläche zum Essbereich ist Schauplatz für Ihre Kochkünste. Eine Speisekammer ist sehr pra