462 häuser kaufen in Roggendorf, Mechernich

2-Familien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, insgesamt 200,25 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, einen Garten, einen Anbau im Erdgeschoss mit Dachterrasse und eine Garage im angrenzenden Garagenhof. Baujahr des Hauses ist 1972, der Anbau wurde 1991 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche, 2 Vorratsräume, Heizungsraum, Öltank, Hausanschlüsse und eine Kelleraußentreppe. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Eingangsbereich, Diele, Bad, Küche, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit insgesamt 109,17 m². Im Obergeschoss findet man eine Diele, ein Bad, 2 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 91,08 m². Die Heizung wird durch eine Öl-Zentralheizung betrieben, die seit 2 Jahren aufgrund von Ölmangel nicht funktionstüchtig ist. Warmwasser wird über die Heizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Es gibt erhebliche Baumängel und Bauschäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von M

Zweistöckiges Einfamilien-reihenmithaus, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 79,47 m² und das Gebäude wurde zwischen 1921 und 1924 erbaut. Zusätzlich zu dem Haus gibt es unbebaute Grundstücke, die als Zuwegung und Gehweg dienen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Kellerraum, im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, und ein Wohnzimmer. Ein Anbau beherbergt einen Abslraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und zwei weitere Zimmer, während das Dachgeschoss ein weiteres Zimmer bietet. Die Heizung wurde früher mit einer Gasheizung betrieben, jedoch wurde der Anschluss aufgrund ausstehender Lieferkosten gesperrt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 234.140,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkeh

2-Familien-Doppelhaushälfte mit zwei Stockwerken und Keller, insgesamt 200,25 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, einen Garten, einen Anbau im Erdgeschoss mit Dachterrasse und eine Garage im angrenzenden Garagenhof. Baujahr des Hauses ist 1972, der Anbau wurde 1991 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche, 2 Vorratsräume, Heizungsraum, Öltank, Hausanschlüsse und eine Kelleraußentreppe. Im Erdgeschoss gibt es Flur, Eingangsbereich, Diele, Bad, Küche, 2 Schlafzimmer und Wohnzimmer mit insgesamt 109,17 m². Im Obergeschoss findet man eine Diele, ein Bad, 2 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 91,08 m². Die Heizung wird durch eine Öl-Zentralheizung betrieben, die seit 2 Jahren aufgrund von Ölmangel nicht funktionstüchtig ist. Warmwasser wird über die Heizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgeslt. Es gibt erhebliche Baumängel und Bauschäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von M

Beidseitig angebautes 2-Familienhaus (Vorderhaus und Anbau), verteilt auf zwei Etagen, vermutlich mit Keller, Wohnfläche von etwa 210 m² sowie eine Nutzfläche von 80 m². Das Gebäude verfügt über eine seitliche Tordurchfahrt mit einem zusätzlichen Stockwerk, einem einstöckigen Flachdachnebengebäude ohne Keller und einer Einzelgarage aus dem Jahr 1963. Die genaue Bauzeit des Vorderhauses ist unbekannt, während der Anbau und die Garage im Jahr 1963 und das Nebengebäude im Jahr 1985 erbaut wurden. Die Raumaufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Bädern, Küche, Gästezimmern, Kinderzimmern, Schlafzimmern und Wohnzimmern auf insgesamt etwa 80,41 m² im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Bäder, Gästezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad, ein Zimmer, ein Studio und insgesamt 129,05 m² Wohnfläche. Die Heizung wird wahrscheinlich von einer Gas-Warmwasserzentralheizung betrieben, die Warmw

Ihr Interesse ist geweckt' Bitte alles gut lesen! Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern an. Allgemeine Beschreibung: Gewerbeobjekt/Mischnutzung, Baujahr: 1997 Spitzboden ungedämmt und Geschossdecke gedämmt Dach: Zementziegel Holztüren-/Holzzargen Decken: Beton Blockheizkraftwerk (Gas) BIMS-Isotherm, Sat -TV Aufteilung der Wohneinheiten/Gewerbe in Wfl./Nutzfläche: UG Whg. rechts (ca. 58,5 m²), vermietet UG Whg. mitte (ca. 43 m²), vermietet UG Whg. links (ca. 83 m²), vermietet EG-Gewerbe links (ca. 148 m² UG ca. 52 m²), vermietet EG-Gewerbe rechts (ca. 148 m² UG ca. 103 m²), leerstehend OG Pension mit Zimmern (insgesamt ca. 292 m²) DG Whg. links Pension (ca. 86 m²) DG Whg. rechts Pension (ca. 86 m²) EG: Granit Abslraum Estrich Restaurant Fliesen Küche Isolier-Kunststofffenster, Fliesen Zugang/Ausgang in Küche Fußbodenheizung Gewerbe rechts leer mit Fliesen und 2 x WC ELW: Fußbodenheizung Flur Fliesen Wohnen u. Küche Fliesen Schlafen F

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 96m², Keller/vollunterkellert, erheblicher Unterhaltungsstau, das Grundstück liegt innerhalb der Bleibelastungszone, keine Innenbesichtigung

Dieses charmante Reiteranwesen im Herzen von Zülpich besticht durch seine idyllische Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber. Das großzügige Grundstück mit 2150qm umfasst mehrere Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen, sowie Nebengebäude mit viel Potenzial zur individuellen Nutzung. Die historische Bausubstanz in Kombination mit modernen Akzenten verleiht dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter. Das Haupthaus bietet mit seinen 171,16qm vier komfortable Schlafzimmer und genügend Platz für die ganze Familie. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und überzeugt durch eine gelungene Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Innenhof lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bildet das Herzstück des Anwesens. Für Pferdebesitzer sind Stallungen und Nebengebäude vorhanden, die vielfältige Möglichkeiten für die Tierhaltung bieten. Die umliegende Natur und ausgedehnte Reitwege machen diesen Hof zur idealen Wahl für Ihr neues Zuhau

Ein modernisiertes Einfamilienhaus erwartet Sie im beliebten Schleiden in einer Anliegerstraße in ruhiger Waldrandlage! Das Haus überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details! Wohnfläche: ca. 179 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 100 Quadratmeter Grundstück: ca. 1064 Quadratmeter Zimmer: 5 Zimmer Slplätze: 1 Garage. mit elektrischem Sektionaltor. und 3 Slplätzen! Hier wurde an alles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung. ob als Einfamilienhaus. Mehrgenerationenhaus. oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Sie haben die Wahl! Die Immobilie wurde von ca. 2021 bis 2025 in vielen Bereichen modernisiert und saniert! massives Mauerwerk! Wärmeschutzverglasung. am gesamten Haus sichtgeschütztes und eingefriedetes Grundstück gedämmtes Dachgeschoss! vollständig unterkellert naturnahe Lage. dennoch zental gelegen Sonnenterrasse und weitere Terrasse mit Waldblick! Traumauss

Der angegebene Preis ist der schlüsselfertige Hauspreis. Hinzu kommen der individuelle Grundstückspreis und die individuellen Baunebenkosten. Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Schrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. (ausgenommen Flachdach) Alles findet seinen Platz, ohne Ihren Wohnraum zu stören. Bei einer Flachdachvariante haben

Manchmal ist Wohnen dann am schönsten, wenn alles einfach ist. Keine Treppen. Keine Umwege. Keine Kompromisse. Sondern ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst. Dieser moderne, schlüsselfertige Bungalow auf Bodenplatte (Keller optional) steht genau für dieses Gefühl. Ankommen. Durchatmen. Bleiben. Alles spielt sich auf einer Ebene ab. Wohnen, schlafen, baden, leben. Barrierearm geplant, offen gestaltet und so durchdacht, dass Sie sich heute wohlfühlen und auch morgen noch Freiheit genießen. Ob junge Familie, ein Paar oder Menschen, die langfristig denken. Dieser Haustyp schenkt Ruhe, Komfort und Sicherheit. Die Architektur ist modern und klar, die Ausstattung gehoben und hochwertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen holen das Licht in jeden Raum. Morgens Sonne in der Küche. Mittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Zuhausegefühl, wenn draußen der Tag leiser wird. Das wärmegedämmte Dach (= Sat& Walmdach) schützt nicht nur, sondern schafft zusätzliche

Haus und Garten für monatlich ca. 1500 Euro bei bestmöglicher Effizienzklasse. (GEG) Schaffe Dir selbst Eigentum fürs Alter und beziehe Deine Mieter in die Finanzierung mit ein. Ein Zwei-/Mehrfamilienhaus kann als reines Investment mit dauerhafter Rendite (z.B. als Baugemeinschaft) oder für die eigene Altersvorsorge interessant sein. Gemeinsam lassen sich die Baukosten deutlich reduzieren. Diese energieeffizienten, nachhaltigen Hauskonzepte sind für 2, 4, 6, 9 Einheiten konzipiert, individuell gestaltbar und förderfähig. Neueste Technik versteht sich von selbst! Diese Mehrfamilienhäuser sind für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Sie verbinden wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität für Eigentümer, Mieter, Familie & Freunde. Klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für z.B. ein Mehrgenerationenhaus oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Aber auch für regelmäßige Mieteinnahmen. Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus für alle, die heute clever

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Sanierungsarbeiten wurden ca. 2019 begonnen; teilweise Feuchtigkeitsschäden vorhanden

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2004, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 251m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, defekte Heizung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1946, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 200m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1977, in einem vernachlässigten baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand, seit ca. 2023 leerstehend

Dieses sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine eine großzügige Wohnfläche von 195m² und befindet sich auf einem wunderbar gelegenen 638m² Sonnengrundstück im beliebten Euskirchener Ortsteil Flamersheim. Die Immobilie befindet sich noch heute im Erstbesitz und ist seinerzeit mit entsprechend hochwertigen Materialien gebaut und kontinuierlich gepflegt worden. Trotzdem bedarf es an der ein- oder anderen Sle gewissen Modernisierungen, um den vorhandenen Charme der 80er Jahre in die heutigen Wohnansprüche zu überführen. Das Platzangebot und die Raumaufteilung ist wirklich hervorragend: Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang zur Küche (10m²), ein weiteres Zimmer (10m²), welches zurzeit als Büro genutzt wird, das gemütliche Schlafzimmer (18m²) mit eigener Terrasse und einem hochwertigen Bad-en Suite (80er Jahre), sowie der großzügige Wohn-Essbereich (36m²), mit hochwertigem Kamin und

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 2 Etage(n), Wohnfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, Bauschäden- und Baumängel

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, keine Innenbesichtigung

Ruhe bekommt hier Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre bleibt spürbar. In einem gepflegten Haus aus dem Baujahr 1980 entfaltet sich ein Wohngefühl, das Klarheit, Wärme und Struktur verbindet. Auf ca. 128 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, eingebettet in ein durchdachtes Konzept mit Garten, Terrasse und einem Wintergarten als stiller Übergang zwischen Innen und Außen. Zwei Garagen ergänzen das Ankommen mit Selbstverständlichkeit. Das Haus präsentiert sich gepflegt und wirkt in seiner Anlage ruhig, geordnet und beständig. Der Eingang führt in die Hauptebene, auf der sich der Alltag in fließenden Übergängen organisiert. Das Wohnzimmer öffnet sich großzügig und lässt den Wintergarten als lichtgeprägten Aufenthaltsort mitschwingen. Von hier entsteht ein natürlicher Bezug zum Garten, der als grüner Rahmen den Tag begleitet. Küche und Essbereich fügen sich in dieses Gefüge ein und schaffen Nähe, Austausch und Vertrautheit. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste WC, das Besuch und All

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Traum vom eigenen Haus in Simmerath! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorslen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gefertigt wird. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 114 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsmöglichkeiten geschaffen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 480 m² und besticht durch seine architektonische Gestaltung mit 1,5 Etagen sowie einem Energietyp, der dem KFW40 Standard entspricht. Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, das Haus in der Ausbaustufe FastFertigPlus zu realisieren. Das bedeutet, dass Sie aktiv an der Erslung Ihres Traumhauses mitwirken können, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt w

Das Haus präsentiert sich in einem eleganten Stadtvillenstil mit klassischem Charme. Der geschickt geplante Grundriss überzeugt durch seine funktionale Aufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich,ergänzt durch einen praktischen Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Homeoffice, Gästezimmer, Schlafraum oder Hobbyraum genutzt werden kann, sorgt für weiteren Wohnkomfort. Die zentral gelegene Diele mit dem Treppenhaus bildet das Herzstück des Hauses. Direkt am Eingangsbereich finden Sie eine Garderobennische sowie ein Gäste-WC, das auf Wunsch auch als Duschbad gestaltet werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Familienbad sowie der Elternbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer. Die Nettoraumfläche beläuft sich auf ca. 125 m²

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Traum vom eigenen Haus in Simmerath! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorslen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorslungen gefertigt wird. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist genügend Raum für gemeinsame Stunden und individuelle Rückzugsmöglichkeiten geschaffen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 490 m² und besticht durch seine architektonische Gestaltung mit 1,5 Etagen sowie einem Energietyp, der dem KFW40 Standard entspricht. Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, das Haus in der Ausbaustufe FastFertigPlus zu realisieren. Das bedeutet, dass Sie aktiv an der Erslung Ihres Traumhauses mitwirken können, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt w

Wohnhaus, Baujahr: ca. 1975, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, modernisiert ca. 2024, teilweise erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf

Objektbeschreibung Wohnen am Rursee – eine der gefragtesten Lagen der Region mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Unverbaubarer Blick Richtung Wasser, ruhige Hanglage und hohe Privatsphäre machen diese Immobilie zu einem seltenen Angebot. Hochwertige Bauweise, umfangreiche Modernisierung 2006/2007 und großzügige Flächen schaffen ein Haus mit Substanz, Charakter und echtem Mehrwert. Besichtigungsanfrage: 0163-6965400 ( WhatsApp ) 360° Besichtigung (interaktiv auf YouTube ansehen): youtu.be/KLaCSUUOp74'si=lldBUMthwzaOJBZ0 Allgemeines Einfamilienhaus in Woffelsbach am Rursee (Simmerath) Wohnfläche: ca. 184 m² Grundstück: ca. 1.750 m² Bezugsfrei / sofort nutzbar Ruhige Hanglage mit unverbaubarem Blick Richtung Rursee Ca. 200 m Luftlinie zum Rursee Bauqualität & Substanz Ursprünglich für den Eigenbedarf eines Bauunternehmers errichtet Massive Bauweise mit überdurchschnittlicher Qualität Untergeschoss vollständig in Stahlbeton (kein Mauerwerk) Sehr l

Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: tour.ogulo.com/aVjL Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Wohnhaus mit viel Charakter und Charme eines historischen Fachwerkhauses' Dann könnte dieses Fachwerkhaus mit angrenzender Scheune und Innenhof genau das Richtige für Sie sein. Das Fachwerkhaus stammt ungefähr aus dem Jahr 1870 und überzeugt trotz seines hohen Alters durch seinen gepflegten Zustand und seinen ganz eigenen historischen Charme. Über die Jahre hinweg wurde die Immobilie sorgfältig instand gehalten, sodass sie heute eine gelungene Verbindung aus traditioneller Bauweise und solider Substanz darslt. Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt über den Innenhof. Sie betreten das Haus und werden im Flur empfangen. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das Gäste WC, die Scheune und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Der Kamin sorgt in kühlerer Jahreszeit für die behagliche

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Wunsch gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5 geschossige Bauweise entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will. Koffer. Erinnerungen. Weihnachtskartons. Dinge, die ein Leben mit