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So eine Immobilie kommt selten auf den Markt – und wenn, dann nur für kurze Zeit! Im beliebten und exklusiven Hallenser Stadtteil Dölau (06120 Halle) erwartet Sie ein Wohntraum, der in dieser Kombination aus Grundstücksgröße, Wohnfläche und Ausbaupotenzial nahezu einzigartig ist. Auf einem sagenhaften Grundstück von ca. 2.790 m² befindet sich nicht nur ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994, sondern auch eine massive Garage, ein eigener Pool sowie reichlich Platz für Erweiterungen, individuelle Gartengestaltung oder zukünftige Bauwünsche. Das Haus – Wohnen auf drei Etagen mit außergewöhnlichem Raumgefühl Bereits beim Betreten des Hauses wird klar: Hier wurde Großzügigkeit neu definiert. Das Erdgeschoss besticht durch ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und offenem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch auf die große Sonnenterrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten freigibt. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene drei Schlafzimmer, ein B

Ein zu Hause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Mehrgenerationenhaus - oder die seltene Kombination aus idyllischem Eigennutz und nachhaltiger Kapitalanlage Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungskonzepten und bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung, großzügige Raumverhältnisse und ein besonderes Wohnambiente. Eingebettet in ein weitläufiges, parkähnlich angelegtes Grundstück mit altem Baumbestand entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen harmonisch miteinander verbindet. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich drei großzügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 390 m². Dadurch eignet sich die Immobilie gleichermaßen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Erdgeschoss (sofort bezugsfrei) Die Erdgeschosswohnung ist das Her

Sie brauchen Platz für Kind und Kegel, wollen nicht in der Großstadt wohnen aber trotzdem die Möglichkeit für schnelle Anbindungen haben' Dann haben wir hier die perfekte Immobilie für Sie im Portfolio! Es handelt sich um ein 2 geschossiges Einfamilienhaus, voll unterkellert in Massivbauweise. Zum Haus gehören ein angelegter, eingefriedeter Garten, ein gepflasterter Innenhof mit Nebengelass, ein überdachter Bereich zum Grillen oder Sitzen und eine Doppelgarage. Im Erdgeschoss befinden sich der große Eingangsbreich, die Traumküche mit absoluter Traumeinbauküche! Zwei Zimmer und das große Bad befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein geplantes und vorbereitetes Gäste-WC kann mit wenigen Handgriffen fertiggeslt werden. Auf halber Ebene zum ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein kleineres Zimmer, welches sich ideal als Home-Office Bereich eignet. Ihr Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer erreichen Sie über eine Treppe im Dachgeschoss. Zusätzlich war für das Dachgeschos

Dieses massiv errichtete und ausgesprochen gepflegte Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die sich ein komfortables Zuhause in ruhiger, gewachsener Wohnlage wünschen. Die verkehrsberuhigte Umgebung ermöglicht Kindern ein unbeschwertes Spielen im Freien, während die nahe gelegenen Grün- und Wiesenflächen zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und erholsamen Momenten in der Natur einladen. Das im Jahr 2003 errichtete Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem angenehmen Wohnambiente und vielfältigen Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Vier gut nutzbare Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen. Für besonderen Wohnkomfort sorgt die im gesamten Haus installierte Fußbodenheizung. Erdgeschoss – großzügiges Wohnen mit direktem Gartenzugang Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein attraktiver Erker schafft einen lichtdurchfluteten Platz für den Esstisch und verleiht dem Raum eine besonders e

Zum Verkauf steht ein unsaniertes, unterkellertes Einfamilienhaus, inklusive Scheunen-/Schuppengebäuden. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 1.148 m² und die aktuelle Wohnfläche auf ca. 135 m². Das genaue Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt und liegt schätzungsweise um 1870. Das Gebäude und die Toranlage stehen unter Denkmalschutz, das Dach ist mit Ziegeleindeckung (Biber) gedeckt. Im Allgemeinen befindet sich der Verkaufsgegenstand in einem umfangreichen, sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ebenfalls ein unterkellertes Gartenhaus. Allein der Bodenrichtwert des Objektes beträgt 298.480,-. frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wolle

Dieses besondere Anwesen in Gohlis-Süd, einer der besten und beliebtesten Lagen Leipzigs, slt ein kostbares Juwel und hervorragendes Investment mit hoher Wertbeständigkeit dar. Die denkmalgeschützte Jugendstil-Villa befindet sich auf einem abgeschlossenem Grundstück mit gepflegter Grünanlage und altem Baumbestand sowie Pkw-Slplätzen bietet ein kultiviertes Umfeld in entspannter Atmosphäre und verbindet privilegiertes Wohnen und Arbeiten mit Innenstadtnähe, hervorragender Verkehrsanbindung und großstädtischer Infrastruktur. Die historische Villa wurde von einem namhaften, bayerischen Großindustriellen erworben und sehr hochwertig kernsaniert, u. a. mit Gussasphalt, Kupferverblechungen u. v. m. Das Anwesen wurde von den nachfolgenden, heutigen Eigentümern individuell weiterentwickelt und u. a. mit einer neuen Heizanlage in 2023 ausgestattet. Das Anwesen ist nachhaltiger Vermögenswert und bietet Eigennutzern oder Kapitalanlegern verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: - teilweise Eigennutzung

Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten in idyllischer Hanglage zu verkaufen Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in ruhiger Hanglage. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Eigenheim. Highlights der Immobilie: * 2 Wohneinheiten * 2 Garagen * Ruhige Hanglage * Direkter Zugang zur Weißen Elster * Nebengebäude mit viel Platz als Abslräume, Werkstatt oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten Voll biologische Kläranlage Neu eingebaute Wärmepumpe Das Haus könnte sofort bezogen werden. Es besteht Renovierungsbedarf an der Immobilie. Die naturnahe Lage und der direkte Zugang zum Wasser verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charme. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte melden Sie sich nur bei ernsthaftem Interesse. Weitere Informationen er

Beschreibung Provisionsfrei von privat - Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche (242 beheizte Nutzfläche) und 800 m² Grundstücksfläche wurde 1994 erbaut und zuletzt 2024 renoviert. Es bietet mit 7 Zimmern und 2 Vollgeschossen viel Platz für Familien und Beruf. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer (je Etage 1 Badezimmer). Die Beheizung erfolgt über eine moderne Buderus-Ölheizung (Baujahr 2018), die auch das Warmwasser erwärmt. Neben einer Anbindung der Heizung an moderne Solarthermie befindet sich auf dem Dach eine kleine Solaranlage. Dadurch kann bereits ab der Übergangszeit die Warmwasser- und Heizung über Solarthermie erfolgen. Auf der Etage befindet sich ein Kaminofen, der ein Beheizen der Etage auch mit Festbrennstoffen ermöglicht. Das Haus steht direkt zum Einzug bereit. Es ist sehr modern renoviert. Die Wände sind teilweise mit modernen dekorativen Putzoberflächen und Nat

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