1.427 häuser kaufen in Rollwald

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Mömbris wurde 1965 gebaut, 2003 komplett kernsaniert und seither Stück für Stück liebevoll weiterentwickelt. Auf 256 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer und zwei Bäder über zwei Etagen – dazu ein 758 m² großes Grundstück in unverbaubarer Hanglage, das Platz für Familie, Garten und Rückzug bietet: Die obere Ebene ist fürs „Leben“ ausgelegt und begeistert mit ihrem großzügigen Raumgefühl und einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von 3,7 m in der Spitze. Eingangsbereich, hochwertige Küche (Ende 2023) mit großem Hauswirtschaftsraum sowie das lichtdurchflutete Ess- und Wohnzimmer mit Kaminofen (2011) öffnen sich zu einem besonders großzügigen und luftigen Wohnambiente. Von hier führt der Zugang direkt in den großzügigen Außenbereich. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse (2024) aus hochwertigem IPE-Holz und mit elektrischer Pergola lädt auf 75 m² zu wunderschönen Momenten mit Familie und Freunden ein, während sich auf dem Ostbalkon vor der Küche

Dieses kürzlich umfassend renovierte Einfamilienhaus im historischen Ortskern von Roßdorf verbindet den besonderen Charme eines älteren Gebäudes mit den Vorzügen eines modernen Zuhauses. Die Immobilie wurde sowohl im Innen- als auch im Außenbereich grundlegend erneuert und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht. So entstand eine harmonische Verbindung aus gewachsener Bausubstanz und modernem Wohnkomfort. Die durchdachte Konzeption des Architektenhauses ist bis heute an der effizienten Raumaufteilung und dem großzügigen Raumgefühl erkennbar. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Er bildet den Mitpunkt des Hauses für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum ansprechend angelegten Innenhofgarten. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein komplett neu gestaltetes Badezimmer mit großer Dusche, WC, Waschbecken und Anschlussmögl

In begehrtester Wohnlage in Dreieich präsentiert sich diese außergewöhnlich hochwertige Immobilie, die modernen Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine ruhige, gewachsene Wohnatmosphäre perfekt miteinander verbindet. Die Wohnebene ist das Herzstück des Hauses und präsentiert sich repräsentativ mit offenem, lichtdurchflutetem Charakter. Der einladende Essbereich bildet den Mitpunkt des Familienlebens. Drei ruhige, hochwertig ausgestattete Schlafzimmer bieten genügend Raum für individuelle Rückzugsorte. Ein weiteres modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche beeindruckt durch seine elegante Gestaltung, einem Kamin, und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Alltag. Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein echtes Highlight des Hauses. Hier eröffnet sich ein privater Außenbereich, der perfekt geeignet ist, um die ruhige Lage zu genießen, Gäste zu

Dieses besondere Objekt in Breuberg, direkt unterhalb der Burg Breuberg, ist nicht nur frisch modernisiert sondern besticht auch durch seinen ganz besonderen Charme sowie die phantastische Lage direkt im schönen Odenwald. Die Hofreite befindet sich nahe der Mümling und gehörte ursprünglich zu einer alten Mühle. Vor einigen Jahren wurde der Hof geteilt verkauft sodass nun zum Objekt nicht nur das Wohnhaus gehört, das ursprüngliche eine Scheune war, in welche 1986 ein Haus hineingebaut wurde, sondern auch eine kleine Scheune/ Garage,die auch als Werkstatt genutzt werden kann, ein Stall, der etwa Platz für 6 Tiere bietet, sowie ein Hundezwinger, ein weiterer kleiner Stall mit Heuboden, der zuletzt als Carport diente, aber auch in eine Wohnung oder Ferienwohnung umgebaut werden könnte. Zu guter Letzt gibt es noch eine großzügige Halle/ Hangar,die in den letzten Jahren primär für landwirtschaftliche Fahrzeuge sowie PKWs genutzt wurde. Insgesamt umfasst das Grundstück ca 2600 qm. Das Wohnhau

Gute Parkplatzsituation: 1 Garage ist im Kaufpreis enthalten + Parken hinter dem Haus möglich + eventuell weitere Garage/n bzw. Carport/s bzw. Slplätze möglich Beschreibung Haus: + Aktuell großzügiges 4-Zimmer-Reihenmithaus mit ca. 118 qm Wohnfläche + 5. Zimmer und 6. Zimmer möglich + Großer Partykellerraum mit Heizkörper + Erneuertes Dach mit Wärmedämmung + Sicherheitsgitter + Natursteintreppe + Tageslichtbad + Hochwertige Einbauküche + Balkon + Terrasse z. T. überdacht + Garten in idealer Größe mit Gartentor - Grundstücksfläche ca. 229 am + 2. Zugang vom Garten in das Kellergeschoss + Einzelgarage + Volle Slfläche in allen Räumen (KEINE Dachschrägen). Das modernisierte Flachdach eignet sich bestens für die Installation einer Photovoltaikanlage. Energieausweis vorhanden. Endenergiebedarf 174 kWh/ (m'a) Das Haus ist frei und bewohnbar und kann ab sofort besichtigt und gekauft werden. VERKAUF VON PRIVAT AN PRIVAT - COURTAGEFREI Lediglich seriöse Anfragen mit Angabe vollständiger Kontakt

Dieses Zweifamilienhaus mit Flachdach besteht aus zwei fast gleich großen Wohnungen. Es wurde ursprünglich für das Wohnen mit zwei Generationen unter einem Dach genutzt. Später diente das Erdgeschoss als seniorengerechte Wohnung und das Obergeschoss wurde vermietet. Es wäre es aber auch hervorragend als Einfamilienhaus mit reichlich Platz für Familie, Gäste und Homeoffice geeignet. Bereits im Treppenhaus ist zu erkennen, dass dieses Haus gut belichtet, solide gebaut und gepflegt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Kaminofen, der für gemütliche Stunden sorgt und als zusätzliche Wärmequelle dient. Der Wohn-/ Essbereich im Obergeschoss ist nicht so großzügig wie im Erdgeschoss, dafür entstand hier ein zusätzliches geräumiges Zimmer; beide Räume haben direkten Zugang zum verglasten und überdachten Balkon. Darüber hinaus gibt es in beiden Stockwerken je ein großes und ein kleines Zimmer. Die Küchen sind eher klein gehalten abe

Dieses KFW55 Zweifamilienhaus mit gemütlicher Hauptwohneinheit und Einliegerwohnung liegt in Rödermark und bietet größzügige 433 m² Geschossfläche. Das 741 m² große Eckgrundstück liegt am Feldrand und bietet einen unverbaubaren Blick nach Westen in die Natur - ideal für sonnige Abendstunden. Rohbau und Trockenbau sind bereits abgeschlossen, der Innenausbau und Außengestaltung bieten noch volle Gestaltungsfreiheit für den Käufer. Es wurde Wert auf hohe Qualität gelegt - Planung und Baubegleitung erfolgte durch einen ortsansässigen Architekten und Energieberater, lokale und qualifizierte Baugewerke aus der Umgebung wurden in Einzelvergabe erbracht. Das Gebäude befindet sich im Bauzustand. Ausstattung: - Zweifamilienhaus mit Hauptwohneinheit und Einliegerwohnung, je mit eigenem Zugang - KFW Effizienz­haus 55-Standard mit Energiebedarf Klasse A+ - Baujahr: EG/OG/Dach Neubau aus 2024/2025 (1,5 Geschosse), KG Bestand/Massivbau aus 1982 - Grundfläche: 15,71 x 10,67 m - Geschossfläche: ca. 433

DAS OBJEKT Nur wenige Fußminuten von den malerischen Mainauen sowie dem neuen EDEKA-Markt entfernt, entstehen in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Karlstein am Main (Großwelzheim) insgesamt 4 moderne, nach neusten Standards geplante Reihenhäuser. Hier verbindet sich eine ruhige Wohnlage in Mainnähe mit einer erstklassigen Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Häuser befinden sich aktuell im Bau. Nutzen Sie jetzt noch die Chance, Grundrisse und Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Vorslungen mitgestalten zu können! Wir bieten Ihnen die perfekte Balance aus hoher Bausubstanz und individueller Gestaltungsfreiheit. IHR FINANZIERUNGS-PLUS Unser Neubauprojekt erfüllt moderne energetische Standards, was Ihnen den Zugang zu attraktiven Fördergeldern ermöglicht. Profitieren Sie von der Kombination aus Landes- und Bundesmitn: BayernLabo: Zinsverbilligte Darlehen (einkommensabhängig) des Freistaats Bayern sowie ggf. Kinderzuschüsse. Die Beantra

Dieses gepflegte und modernisierte Reihenhaus aus dem Baujahr 1972 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Mainaschaff – nur wenige Minuten vom beliebten Mainparksee entfernt. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2011 wurde das Haus umfassend aufgewertet und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort zusätzlich und lädt zum Verweilen im Freien ein. Dieses Reihenhaus vereint Wohnkomfort, eine attraktive Lage und eine solide Bausubstanz. Es eignet sich ideal für Familien oder

Im Herzen von Aschaffenburg im beliebtem Stadtteil Schweinheim steht ein Reihenmithaus, mit seinen noch jungen Jahren von Baujahr 2004, zuletzt renoviert in 2024, bereit für eine neue Familie. Dieses Schmuckstück bietet mit seinen 175 m2 Gebäude und Freifläche und ca.126+ Wohn und Nutzfläche, verteilt auf 3 Etagen viel Platz für eine große Familie. Vollunterkellert mit zusätzliche Zimmer und viel platz. Ein kleiner Garten lädt zum verweilen ein, mit großer Gartenhütte und überdachter Pergola. Eine tolle Aussicht kann man ebenfalls auf einer von zwei Dachterassen genießen. Im Kaufpreis sind zwei privater Kfz-Außenslplätze enthalten, diese sorgen für bequemes Parken. 1x vor und 1x hinter dem Haus. Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung, Energieklasse A, laut Verbrauchsnachweis. Anlage und Abschlüsse gehören der Stadtwerke Aschaffenburg (AVG) und wird ausschließlich von der Stadtwerke betrieben und sind somit im Grundbuch eingetragen. Ein Vertrag mit der AVG ist nicht unumgänglic

Zum Verkauf steht ein großzügiges, voll unterkellertes Reihenmithaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1981. Alle Details hier: haus-arheilgen.de Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Home-Office. Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen, inklusive eines bereits voll ausgebauten Dachgeschosses. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um ein Eigentumsgrundstück handelt; das ursprüngliche Erbbaurecht wurde bereits abgelöst. Ein besonderes Highlight für die Zukunftssicherheit ist die im Jahr 2025 erfolgte Sanierung des Daches inklusive neuer Eindeckung und Isolierung. Das Objekt ist leerstehend und kann nach Abschluss der formalen Genehmigungsverfahren zeitnah übernommen werden. Bevor Sie uns kontaktieren: Wir haben für Sie ein extrem detailliertes Online-Dossier mit allen Grundrissen, Verbrauchsdaten und einer umfangreichen Fotogalerie erslt. Bitte sichten

Dieses kernsanierte Einfamilienhaus in Form eines kleinen historischen Zweiseitenhofs verbindet besonderen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in 64372 Rohrbach, am Tor zum Odenwald und dennoch mit guter Anbindung nach Darmstadt und Rhein-Main-Gebiet. Auf 169 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz. Der geschützte Innenhof, der halbschattige Garten und die neu errichtete Holzterrasse schaffen einen privaten Außenbereich. Die wesentlichen und kostenintensiven Sanierungsarbeiten sind bereits erledigt. Das Haus ist bezugsfertig und kann sofort bewohnt werden. Das Haus stammt aus dem Jahr 1856 und wurde 2022 umfassend kernsaniert. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen. Das teilweise in Fachwerk ausgeführte Gebäude steht im Ensembleschutz, was bei der Sanierung kein Hindernis darslte. Die Sanierung erfolgte mit hochwertigen, möglichst natürlichen Materialien wie Holzfenstern, Ma

DAS OBJEKT Nur wenige Fußminuten von den malerischen Mainauen sowie dem neuen EDEKA-Markt entfernt, entstehen in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Karlstein am Main (Großwelzheim) insgesamt 4 moderne, nach neusten Standards geplante Reihenhäuser. Hier verbindet sich eine ruhige Wohnlage in Mainnähe mit einer erstklassigen Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Häuser befinden sich aktuell im Bau. Nutzen Sie jetzt noch die Chance, Grundrisse und Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Vorslungen mitgestalten zu können! Wir bieten Ihnen die perfekte Balance aus hoher Bausubstanz und individueller Gestaltungsfreiheit. IHR FINANZIERUNGS-PLUS Unser Neubauprojekt erfüllt moderne energetische Standards, was Ihnen den Zugang zu attraktiven Fördergeldern ermöglicht. Profitieren Sie von der Kombination aus Landes- und Bundesmitn: BayernLabo: Zinsverbilligte Darlehen (einkommensabhängig) des Freistaats Bayern sowie ggf. Kinderzuschüsse. Die Beantra

Freistehendes Einfamilienhaus in außergewöhnlich ruhiger Wendehammerlage von Bruchköbel-Niederissigheim – auf einem großzügigen Grundstück mit traumhaftem Garten. Ein großer Wintergarten, ein offener Kamin, zwei Garagen, zwei zusätzliche Slplätze, ein Gartenbrunnen und ein Gartenhaus schaffen Wohnqualität mit echtem Seltenheitswert. Die solide Immobilie verbindet ca. 150 m² Wohnfläche mit wichtigen Modernisierungen und viel Potenzial für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Es gibt Immobilien, deren besonderer Wert sich nicht allein in Quadratmetern ausdrücken lässt. Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einer selten gewordenen Kombination aus außergewöhnlich ruhiger Lage, großzügigem Grundstück, familienfreundlicher Raumaufteilung und einem Garten, der zum echten Lebensmitpunkt werden kann. Am Ende eines Wendehammers in Bruchköbel-Niederissigheim gelegen, bietet das Haus ein hohes Maß an Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das weitläufige G

Doppelhaushälfte mit schönem Garten! 63179, Obertshausen Spessartstraße, 17 Hausbeschreibung: Das Haus ist vollunterkellert und bietet 5 Zimmer auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich er Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche, ein G-WC und eine Garderobe. Obergeschoss gelangt man zu 2 Schlafräumen (einer mit Balkon) und dem Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer, die als Schlaf-, Gästezimmer oder Büro zu nutzen wären. Im Keller befindet sich ein Partyraum, eine Waschküche und ein Abslraum. Eine Garage und ein zusätzlicher Slplatz befinden sich direkt am Grundstück. Ausstattung: -Einbauküche mit Markengeräten (Miele & Co) und eine nagelneue Siemens Spülmaschine. -Gas-Zentralheizung -Bodentiefe Fenster mit großer Schiebetür im Wohnzimmer -G-WC -Tageslichtbad mit Dusche -Garage -Slplatz Lage: Die DHH befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Süden von Obertshausen. Das Haus liegt in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Zur S-Bahn benötigt ma

Krankheitsbedingt biete ich mein Haus zum Verkauf an. Auf dem 686m² Grundstück steht vorne mit großzügigem Garten ein 2-Familienhaus, welches man auch als Einfamilienhaus nutzen kann (beide Wohnungen zusammen). Im Anbau dahinter befinden sich noch 2 weitere Wohneinheiten mit jeweils seperatem Eingang. Die beiden 3ZKB Wohnungen im Vorderhaus verfügen jeweils über ca. 65m² beheizbare Wohnfläche, haben neue moderne Elektroinstallation, neue Fenster (2020-2022), Laminat und im OG eine Einbauküche. Die Bäder sind funktionsfähig im Stil der 1980/1990er Jahre (bahamabeige). Im EG ist ein Gäste-WC vorhanden. Die EG-Wohnung verfügt über eine Terrasse (reparaturbedürftig), die DG-Wohnung hat einen kleinen Balkon (saniert 2016). Beide Wohnungen können sofort bezogen werden (OG Wohnung ist derzeit bewohnt, aber nach Absprache frei). Die Aussenfassade ist noch nicht isoliert, in diesem Zusammenhang bietet sich die Neugestaltung der Fassade an. Die im Anbau vorne gelegene 2 ZKB Wohnung mit in etwa 5

Dieses attraktive Reihenmithaus, ursprünglich ca. aus Jahr 1960 mit einer Gesamtfläche von 118 m² bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente, ein Nichtraucher- und tierfreies Objekt, was sich positiv auf den Erhaltungszustand auswirkt. Das Haus wurde beim Kauf vollständig entkernt und aufwendig saniert. Dabei wurden unter anderem folgende Modernisierungen durchgeführt: Niedertemperatur-Brennwertgerät für warm Wasser und Heizung mit speziellen nieder Temperatur Heizköper ( Schornsteinfeger muss nur alle drei Jahre statt jedes Jahr prüfen), komplette Wasser Zulauf und Ablauf Leitungen mit Zirkulationskreislauf, Bad, Gäste-WC und Küche komplett von der Fa. Willig in Darmstadt Meister Fachbetrieb erneuert. Elektroinstallation neu in Jedem Zimmer wurde zusätzlich geschirmte Datenleitung für eine stabiles und schnelles Internet verlegt. Das Haus verfügt über einen Glasfaser Anschluss. Das Dach umfassend gedämmt – wichtiger Beitrag zur Energieeffizienz. Des Weiteren verfügt dieses Hau

Hochwertige und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte im Neubaugebiet von Sulzbach am Main, bezugsfertig, energieeffizient und ohne Baukostenrisiko. Das 2018 fertiggeslte Massivhaus bietet ca. 150 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer inklusive hochwertig ausgebautem und beheiztem Spitzboden sowie ein ca. 271 m² großes Grundstück. Die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse A+ sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und effizientes Heizen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, elektrische Rollläden, LAN-Verkabelung sowie ein großzügiges geschlossenes Carport mit elektrischem Rolltor. Die Außenanlagen sind vollständig und geschmackvoll angelegt. Kein Sanierungs- oder Modernisierungsstau sowie keine unkalkulierbaren Bau- oder Fertigslungskosten. Verfügbarkeit: ab 1. November 2026 Privatverkauf: provisionsfrei, ohne Makler Die Immobilie befindet sich in Top-Lage im beliebten und familienfreundlichen

Sie suchen ein gepflegtes Zuhause für Ihre Familie, in dem Gemütlichkeit und moderne Technik Hand in Hand gehen? Dieses fortlaufend modernisierte Reihenmithaus bietet Ihnen auf drei Etagen viel Raum zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein effizienter Pelletofen als Warmluftofen für behagliche Wärme im gesamten Haus – eine besonders kostengünstige Heizvariante! Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch kostenfrei übernommen werden kann. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf Ihre private Oase: Eine Holzterrasse mit großer Pergola-Markise (inkl. Volant) lädt zu Sommerabenden ein. Der eingewachsene Garten ist von drei Seiten sichtgeschützt und bietet maximale Privatsphäre und Ruhe. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Gemeinde Rödermark - Ortsteil Waldacker. • Erdgeschoss: Ein Wohnzimmer als zentraler Ort im Haus, eine Küche und ein Gäste-WC mit Fenster. • Obergeschoss: Ein geräu

PROVISIONSFREI* Ich bin kein HOCHGLANZHAUS - NOCH NICHT ! Denn auch ich war einmal richtig schön – und mit den RICHTIGEN IDEEN, handwerklichem INPUT und viel Liebe kann ich wieder zu einem echten SCHMUCKSTÜCK werden. Mein Potenzial ist noch da. Als echter URBERACHER bin ich SOLIDE, VOLL UNTERKELLERT und biete auf rund 145 QM WOHNFLÄCHE jede Menge Platz für eine Familie, die mich wieder mit LEBEN, LIEBE & NEUEN GESCHICHTEN füllt. Ich wurde 1982 erbaut und wünsche mir neue Eigentümer mit IDEEN, TATKRAFT UND FREUDE AM GESTALTEN. Dabei möchte ich nichts schönreden: In meinem INNEREN wartet noch einiges darauf, NEU GEDACHT UND ZEITGEMÄSS MODERNISIERT zu werden. Mit einem frischen ANSTRICH allein ist es also nicht getan. Meine INNENAUSSTATTUNG, die ELEKTRO- UND WASSERINSTALLATIONEN sowie weitere TECHNISCHE EINRICHTUNGEN entsprechen weitgehend nicht mehr dem heutigen Standard und sollten entsprechend ERNEUERT werden. Dafür bringe ich bereits eine gute Basis mit: Meine Fenster wurden 2011 UND

Ideal für junge Familien und berufstätige Paare und Singles, die in der Rhein-Main-Metropolregion ein lebendiges und gut angebundenes Zuhause suchen. Sie finden in dem großzügigen Einfamilien-Reihenhaus 03.B mit vier Zimmern Platz zur persönlichen und gemeinsamen Entfaltung. Die Zimmer sind über drei Etagen verteilt – Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Staffelgeschoss. Eine Terrasse im Erdgeschoss und eine Dachterrasse im Staffelgeschoss sowie ein kleines, frei gestaltbares Gartenstück laden zum Miteinander und Erholen ein. Jedes Haus ist barrierearm gestaltet. Der Platz für einen eigenen Homelift ist zunächst als Abslraum konzipiert, der für mehr Bequemlichkeit und Zukunftsfähigkeit gleichermaßen sorgt und auf Wunsch auch später nachgerüstet werden kann. Mit dem Kaufpreis erwerben Sie einmalig Anteile an einer privaten Wohngenossenschaft und das Recht an der Nutzung der Wohnung. Zusätzlich zahlen alle Mitglieder ein faires monatliches Nutzungsentgelt (für dieses RH ca. 1.680 Euro wa

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Altbau-Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in der Beckerstraße im beliebten Martinsviervon Darmstadt. Die fünf Wohnungen verteilen sich auf fünf Etagen, einschließlich des ausgebauten Dachgeschosses. Die Wohnflächen gliedern sich wie folgt: • Erdgeschoss: ca. 54 m² • 1. Obergeschoss: ca. 63 m² • 2. Obergeschoss: ca. 67 m² • 3. Obergeschoss: ca. 67 m² • Dachgeschoss: ca. 44 m² Alle Wohnungen verfügen über einen separaten Abslkeller. Im Kellergeschoss befinden sich zudem ein Heizungstechnikraum sowie ein zentraler Hausanschlussraum. Auf dem kleinen Grundstück steht im Innenhof eine Fläche für Fahrräder und Mülltonnen zur Verfügung. Die Wohnungen im 1. und 3. Obergeschoss verfügen über Küchen und können leerstehend übergeben werden. Die übrigen drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Objekt bietet aufgrund seiner Aufteilung, der gefragten Lage und der vorhandenen Gebäudesubstanz interessantes Entwicklungspotential und eignet sich sowohl für Kapitala

PROVISIONSFREI ! Dieses Immobilie-Pärchen auf sehr großem Grundstück ist ein ganz besonderes Angebot, das seltene Flexibilität und Perspektive bietet: Ein Bungalow als geräumiges und gemütliches Zuhause auf einem großzügigem Grundstück und, nebenan, ein weiteres Zweiparteienhaus. Beides zusammen ist ideal für große Familien, Mehrgenerationen, Arbeiten & Wohnen, Vermietung oder – dank der Lage – auch für eine gewerbliche Nutzung wie Gastronomie geeignet. Kernstück ist der gepflegte Bungalow (Bj. 1986) mit ca. 123 m² Wohnfläche und 117m² Nutzfläche mit 2 wohnlich nutzbaren Souterrainräumen. Hier lässt es sich komfortabel und durchdacht wohnen - ideal als Hauptwohnsitz für Paare und Familien verschiedener Generationen. Eine großzügige Terrasse samt Garten rundet das Angebot ab. Das Zweiparteienhaus (Bj. 1954) mit ca. 195 m² Wohn- und Gewerbefläche sowie 57m² Nutzfläche plus innenliegender Garage eröffnet zusätzliche Perspektiven! Die Wohn- und Gewerbeeinheit wurde seinerzeit als Gaststätt

WICHTIG: Die Wohnungen sind komplett möbliert und vermietet. Für die 8 EBK und Möblierung kommt ein Abstand von 80.000 € hinzu. Das heißt, GESAMTPREIS: 1.580.000 € (Es hat steuerliche Vorteile den Preis fürs Haus und Haushalt separat zu protokollieren). Saniertes und gepflegtes Mehrfamilienhaus Nettokaltmiete 121.200 € p.a in zentraler Lage von Offenbach. Die S-Bahn Station Marktplatz ist fußläufig erreichbar, Fußgängerzone, viele Kindergärten und Schulen ebenfalls. * Vollvermietet mit guter Mieterstruktur. Ein Juwel für Kapitalanleger. * Die aktuelle Jahresnettokaltmiete resultiert aus bester innerstädtischen Lage im Rhein-Main-Gebiet mit guter S-Bahn Verbindung. Damit können die Mieter in wenigen Minuten das Frankfurter Zentrum und den Flughafen erreichen, ohne umzusteigen. Die nachhaltige Vermietbarkeit ist dadurch gegeben. * Hohe AfA Abschreibung wegen Denkmalschutz (nur die Fassade denkmalgeschützt). * DACHSANIERUNG und Fassade: 2014 * Kernsanierung einer Wohnung und alle anderen

Dieses attraktive und vielseitig nutzbare Mehrgenerationenhaus bietet mit ca. 260 qm Wohnfläche und 9 Zimmern hervorragende Möglichkeiten für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, die sowohl gemeinschaftliches als auch unabhängiges Wohnen ermöglichen. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenfamilien oder zur teilweisen Vermietung. Die Erdgeschoss Wohnung ca. 60 qm (wird derzeit als Büro genutzt) verfügt über einen Wohn-Essbereich mit offenem Durchgang zur Küche, ein Schlafzimmer, Diele und Duschbad. Ein weiterer Raum (außerhalb der WG) kann als Hobby oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Die OG-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Ein großer offener Essbereich mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, modernes Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche, Gäste WC, offener Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer.