149 häuser kaufen in Roßlach

Das freistehende Haus ist von Grün umgeben, so dass wenig Einblick von der Straße auf ihr Haus bzw. Grundstück hat. Das Haus ist komplett gedämmt und hat einen Landhausstiel. Im Haus gibt es ein Bad, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Wohnzimmer und zwei separate Zimmer im Keller. Nutzbar als Kinderzimmer, oder Büro. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Es gibt einen Bungalow mit drei Zimmern und ein Bad, dieser ist komplett gedämmt und könnte nach einer Sanierung zum Vermieten genutzt werden oder für Bekannte und Verwandte als Gästehaus. Auf dem Grundstück gibt es zwei Garagen und davor noch ein Carport. Wenn Sie die Ruhe, die Idylle und das Grüne lieben, ist das genau das Richtige für Sie. Das sehr schöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Randgebiet Sonneberg/ Ortsteil Wehd. Das Haus ist umgeben von Wald und Bergen, ideal für Familien mit Hund und Katzen. Die vorherigen Nutzer hielten im großen Garten Hühner, Tauben, Gänse und Hasen. Der Ortsteil Wehd

Wir verkaufen ein großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage in Kulmbach Weiher. Seit seiner Errichtung im Jahr 1977 befindet sich das Haus im Besitz unserer Familie. Nun soll es verkauft werden, da unsere Mutter in eine Seniorenresidenz gezogen ist und wir Kinder bereits in eigenen Immobilien wohnen. Es würde uns sehr freuen, wenn das Haus erneut Menschen ein schönes Zuhause bieten dürfte. Die Immobilie bietet viel Platz auf drei Etagen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Schaffung von bis zu drei separaten Wohneinheiten. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern, die praktische Doppelgarage mit zusätzlichen Slplätzen davor, die ruhige Wohnlage sowie die hervorragende Anbindung. Der Preis ist Verhandlungsbasis. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne um einen Besichtigungstermin aus

Provisionsfrei vom Eigentümer – keine Maklercourtage. Wir verkaufen unser neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in Kulmbach-Mangersreuth. Erstbezug war 2022, seither haben wir hier gewohnt. Das Haus ist in einwandfreiem Zustand: kein Sanierungsstau, keine offenen Bauslen, moderne Technik. Wer hier einzieht, bekommt praktisch ein neues Haus – aber sofort verfügbar, ohne Bauzeit und ohne die Unwägbarkeiten eines Neubaus. Massiv gebaut, kein Fertighaus Ein Punkt, der uns wichtig ist: Das Haus wurde Stein auf Stein in solider Massivbauweise errichtet. Gemauerte Ziegelwände und eine Stahlbeton-Geschossdecke stehen für Wertbeständigkeit, guten Schallschutz und ein angenehm ausgeglichenes Raumklima – im Sommer wie im Winter. Die Räume Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Küche geht harmonisch in den Wohnraum über – der natürliche Mitpunkt für Familie und Gäste. Dazu kommen ein Dusch-/Gäs

Zum Verkauf steht eine repräsentative Jugendstilvilla aus dem Jahr 1909 in attraktiver und zugleich ruhiger Stadtlage. Das Anwesen verbindet historischen Charme, großzügige Grundstücksflächen und interessantes Entwicklungspotenzial. Die Villa wurde 1909 errichtet und besitzt einen besonderen architektonischen und historischen Charakter, erstreckt sich über drei Etagen, ist vollständig unterkellert und verfügt über ein derzeit nicht ausgebautes Dachgeschoss. Zwei Etagen wurden bis vor kurzem bewohnt. Jede Etage hat eine separate Wohneinheit, die über ein an der Nordseite befindliches Treppenhaus erschlossen wird. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 450m². Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang auf der Südseite und ermöglicht somit eine Aufteilung in 2 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt derzeit über Gasetagenheizungen. Die straßenseitige Fassade steht unter Denkmalschutz. Die letzte größere Sanierung von Fassade und Dach erfolgte Anfang der 2000er Jahre. Das Geb

Viel Raum und außergewöhnliche Möglichkeiten: Zum Verkauf steht ein Wohnensemble im Neustadter Ortsteil Fürth am Berg. Auf dem 816 m² großen Grundstück sind zwei Wohngebäude beziehungsweise Hausteile baulich miteinander verbunden. Beide Gebäudeteile besitzen eine eigene postalische Adresse und einen eigenen Energieausweis; verkauft wird das Anwesen ausschließlich als Einheit. Mit insgesamt 244 m² Wohnfläche und 9 Zimmern bietet das Objekt viel Platz für eine größere Familie, generationenübergreifendes Wohnen, Gäste, Rückzugsbereiche, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit. Das Vorderhaus, Baujahr 1962, verfügt über Keller, Erd- und Dachgeschoss. Seine klassische Raumaufteilung umfasst jeweils Wohn-, Schlaf-, Küchen- und Badbereiche auf zwei Ebenen. Das lichtdurchflutete Hinterhaus, Baujahr 1972, wird durch den großen verglasten Wintergarten mit Galerie geprägt der zudem über eine Fußbodenheizung verfügt. Eine Sauna und ein

Eingebettet in das charmante Wohngebiet von Schwarzenbach am Wald präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als Fundgrube für kreative Köpfe. Mit 5 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad und 2 WC`s auf einer Wohnfläche von 120 m² bietet es Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Das dazugehörige Grundstück von 275 m² ist pflegeleicht und ideal für gemütliche Stunden im Freien. Das Dachgeschoss befindet sich bereits in einem ausgebauten Zustand. Dieses Haus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, es nach Ihren ganz eigenen Vorslungen zu gestalten. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch eine Mischung aus verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Linoleum, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch funktionale Vorteile bieten. Fliesen sind langlebig und pflegeleicht, Laminat strahlt Wärme aus und ist widerstandsfähig gegen Abnutzung, während Linoleum als nachhaltige Option mit seiner natürlichen Optik besticht. Installiert ist eine Nachtspeicherheizung

Absolutes Schnäppchen! Charmantes Einfamilienhaus in Wurzbach - Jetzt preislich attraktiv und mit viel Potenzial Dieses traditionell aus Fachwerk mit Schiefer versehene Einfamilienhaus in der Ortslage von Wurzbach, strahlt eine besondere Wohnatmosphäre aus, die zum Wohlfühlen und Entspannen einladen kann. Mit insgesamt 6 Zimmern, 1 Küche, 2 Badezimmern und 2 WC`s bietet das Haus auf 140 m² Wohnfläche Raum für die eine kleine Familie oder auch für kreative Gestaltungsideen. Das Grundstück mit 150 m² ist überschaubar und pflegeleicht, was den Alltag angenehm erleichtert. Der gemütliche Kaminofen schafft behagliche Wärme und die urigen freiliegenden Holzbalken tun ihr übriges für eine einladende Stimmung. Überdies bietet der Dachboden zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, ihn individuell auszubauen und so den Wohnraum zu erweitern. Ein Haus mit viel Charme und großem Potenzial, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Die Ausstattung des Hauses besteht aus einer Kombination a

Außergewöhnliches Sanierungs- und Entwicklungsobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Kulmbach. Das knapp 4.000 m² große Grundstück besteht aus einem etwa 1.200 m² großen, weitgehend ebenen Gebäude- und Hofbereich sowie einem rund 2600 m² großen Hanggrundstück, das früher als Biergarten genutzt wurde und derzeit als Waldfläche eingestuft ist. Auf dem vorderen Grundstück befindet sich ein ungefähr 50 Meter langes Gebäudeensemble mit Wohn-, Bar-, Werkstatt-, Garagen- und umfangreichen Lagerflächen. Nach Einschätzung des Eigentümers bietet der Bestand für einen fachkundigen Sanierer Potenzial für bis zu drei großzügige Wohneinheiten. Alternativ sind eine Neuordnung, Grundstücksteilung oder Neubebauung des bereits bebauten Vorderbereichs denkbar, beispielsweise mit einem Mehrfamilienhaus. Das Objekt richtet sich insbesondere an erfahrene Sanierer, Handwerksbetriebe, Investoren und Projektentwickler. Das Anwesen liegt ruhig und grün in der Wolfskehle 52, nur rund zwei Kilometer vom

Das Gebäude entstand 1954 als komplett unterkellertes, freistehendes Einfamilienwohnhaus mit einer integrierten Garage. 1957 wurde eine zweite, größere Garage gebaut. 1960 wurde es im Bereich des Wohnzimmers erweitert und um ein Geschoss aufgestockt. 1968 wich die Dachterrasse des Obergeschosses einem Büro. Das Dachgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet. In den 90ern wurden Fenster im OG durch Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt. Man betritt das Haus über eine kurze Treppe, die durch einen Windfang geschützt ist. Der helle, weiträumige Eingangsbereich erschließt die verschiedenen Stockwerke. Die Wohnung im Erdgeschoss hat zirka 78 qm Wohnfläche, bestehend aus Küche, Bad, separater Toilette, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Esszimmer mit großzügigem Durchgang ins sonnige Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang. Die Wohnung im Obergeschoss ist, durch das zusätzliche Zimmer (Büro), zirka 94 qm groß. Auch hier gibt es ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Bad und eine separ

Diese exklusive, nach Vereinbarung kurzfristig bezugsfertige Architekten-Immobilie auf einem 840 m² großen Eckgrundstück besticht durch ihren hervorragenden Pflegezustand. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenster und herrlichem Ausblick. Höchster Wohnkomfort auf allen Ebenen ist garantiert. Dieses Objekt erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Objektübersicht •Wohnfläche: ca. 198 m², Gesamtfläche incl. Keller: ca. 300 m² •Zimmer: 7 Zimmer (flexibel nutzbar für Familie, Gäste oder Homeoffice) •Grundstück: ca. 840 m² in sonniger Südhanglage •Bäder: 2 Vollbäder sowie ein separates Gäste-WC •Energieeffizienz: Einfamilienhaus, energetisch gut modernisiert, Endenergieverbrauch von 81,2 kWh/(m²•a) (Gasheizung) •Zustand: Erstklassig gepflegt, kein Renovierungsstau, kurzfristig beziehbar •Nachbarschaft: Reine Eigentümerstruktur, keine Mietobjekte im direkten Umfeld Das durchdachte Raumkonzept bietet auf 7 Zimme

Für handwerklich Begabte, Enthusiasten, Individuallisten- renovierungsbedürftiges 1-2-Familienhaus mit viel Potential & großen Garten in Mainleus bei Kulmbach *Wohn-m² ca. 165 *Grundstück 1180m² *Baujahr ca. 1968 *Zimmer 7+ Neben den zwei, bzw. drei Wohnebenen mit 7 Zimmern + Küche und 2 Badezimmern, mit teils offenen Wohnbereichen und Fluren, hat das solide Haus einen Giebeldachboden für Stauraum und einen großen Keller (vollunterkellert) mit Zugang zur Garage. Über der Garage befindet sich die Terrasse. Außerdem gehört zum Grundstück ein Carport für 2 Fahrzeuge. Im Garten befinden sich mehrere Schuppen (nutzbar z.B. als Fahrrad-, Geräte-, Spiel- und/oder Lagerschuppen/Werkstatt, oder auch als kleinen Stall). Es gibt einen kleinen Baumbestand, darunter einige Obstbäume wie Apfel & Kirsche sowie verschiedene Beeren- und Nusssträucher, ein Gewächshäuschen (renovierungsbedürftig aber funktionsfähig), Platz für Beete, sowie die schöne Kräuterspirale. Verschiedene Spielgeräte wie ein große

Dieses großzügige Landhaus liegt am ruhigen Ortsrand eines Ortsteiles von Marktleugast im landschaftlich reizvollen Oberfranken. Es bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine Flexibilität optimale Voraussetzungen für das Wohnen und auch Arbeiten unter einem Dach. Die Räume sind weitgehend einzeln und damit getrennt zugänglich über das Treppenhaus. Die Immobilie eignet sich für große Familien, Zusammenschlüsse von Freunden, Patchwork-Konslationen, für die kombinierte Nutzung als Wohn- und Arbeitsstätte – etwa mit einer Praxis, einem Büro oder Gästeangebot oder vielseitige weitere Zwecke. Das Gebäude präsentiert sich im charmanten Landhausstil, der regionaltypische Elemente wie Holz, Granitstein und ein Satdach mit modernen Akzenten kombiniert. Umgeben ist das Anwesen von einem großzügigen Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familiengarten über die private Ruheoase bis hin zur Selbstversorgung, Tierhaltung oder hobbymäßigen Landwirtschaft – bereithält. Du

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Dieses Einfamilienhaus in Föritz ist ideal für Familien, die die Nähe zur Natur schätzen. Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² bietet es genügend Platz für alle. Der gut durchdachte Grundriss und die großzügigen Räume schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Das separate Gartengrundstück mit 830m² lädt zum Entspannen ein, während die Grillecke perfekt für gesellige Abende ist. Eine Garage rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - clevere Raumaufteilung - guter Grundriss mit großen Räumen - separates Gartengrundstück 830m² fußläufig 1min - Grillecke zum Entspannen und Beisammensein - Garage direkt am Objekt vorhanden - Elektrik bereits auf neusten Standart - familiäre Lage mit Nähe zur Natur - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem

Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: H, Energiebedarfsskennwert: 325 kWh/m2a, Baujahr: 1968, Energieträger: Holz, Heizart: Holz-Pelletheizung, Für handwerklich Begabte, Enthusiasten, Individuallisten- renovierungsbedürftiges 1-2-Familienhaus mit viel Potential & großen Garten in Mainleus bei Kulmbach *Wohn- ca. 165 *Grundstück 1180 *Baujahr ca. 1968 *Zimmer 7+ Neben den zwei, bzw. drei Wohnebenen mit 7 Zimmern + Küche und 2 Badezimmern, mit teils offenen Wohnbereichen und Fluren, hat das solide Haus einen Giebeldachboden für Stauraum und einen großen Keller (vollunterkellert) mit Zugang zur Garage. Über der Garage befindet sich die Terrasse. Außerdem gehört zum Grundstück ein Carport für 2 Fahrzeuge. Im Garten befinden sich mehrere Schuppen (nutzbar z.B. als Fahrrad-, Geräte-, Spiel- und/oder Lagerschuppen/Werkstatt, oder auch als kleinen Stall). Es gibt einen kleinen Baumbestand, darunter einige Obstbäume wie Apfel & Kirsche sowie verschiedene Beeren- und

H-1145 - Charmantes Einfamilienhaus in Bad Steben Nähe Bahnhof Dieses 1-2 Familienhaus, welches um ca. 1900 in Massivbauweise errichtet wurde, verbindet den besonderen Charme eines historischen Wohnhauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Durch verschiedene Modernisierungen im Laufe der Jahre präsentiert sich die Immobilie heute in einem modernisierten und gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein charaktervolles Zuhause mit großzügigem Raumangebot suchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie eine attraktive Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit angrenzender Veranda (2. Essbereich), ein derzeitiges Schlafzimmer (Büro oder Gästebereich auch möglich), ein Badezimmer mit sep. WC sowie ein Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss verfügt über ein Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon, drei weitere Zimmer (ein Raum mit sep. Wasser-/ Küchenanschlüssen) s

H- 1149 - Doppelhaushälfte mit Garten und 3 Garagen in Naila Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen Wohnlage und wurde 1962 erbaut. Das Haus bietet auf zwei Etagen ca. 107 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Der großzügige Wohn-/ Essbereich im Erdgeschoss bildet den Mitpunkt des Familienlebens und wird durch eine Terrasse ergänzt. Die Küche und ein Bad vervollständigen die Etage. Im 1. Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein Balkon zur Verfügung. Die Räume lassen sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit Raum für unterschiedliche Lebensphasen. Der Spitzboden könnte als praktische Abslfläche genutzt werden. Die hochwertige Naturschieferdeckung unterstreicht den charakteristischen Gesamteindruck des Hauses. Das Grundstück ist ca. 579 m² groß und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Gärtnern und für die Kinder zum Spielen. Drei Garagen sorgen für geschützte Slplätze und zusätzlichen Staurau

Ein freistehendes Einfamilienhaus (Hersler: hebelHAUS GmbH), bestehend aus Fertigteilen, eingeschossig mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 120 m², Baujahr 1996. Raumverteilung: Kellergeschoss: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Balkon. Die Öl-Zentralheizung, die derzeit nicht in Betrieb ist, wird verwendet, um das Haus zu heizen und Warmwasser bereitzuslen. In einigen der Wohnräume gibt es eine Fußbodenheizung, die durch Heizkörper ergänzt wird. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer, der nicht mehr benutzt werden kann, wie der Schornsteinfeger festgeslt hat. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr schlechten Zustand mit klar unterdurchschnittlicher Wartung. Nach einer Vor-Ort-Inspektion ist deutlich erkennbar, dass umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten e

freistehendes, unterkellertes Einfamillienhaus mit 120 qm Wfl. in Schwarzenbach; Baujahr 1996 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und ausgebautem Dachgeschoss mit Balkon

Es handelt sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 21 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage mit einer Nutzfläche von 42 Quadratmetern. Das Haus wurde wahrscheinlich um 1950 erbaut, die Garage um 1970. Die Fenster wurden wahrscheinlich um das Jahr 2000 modernisiert. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Es gibt offensichtlichen Reparaturbedarf, wie Moos- und Flechtenwachstum auf den Dachflächen, unverputzte oder nicht verkleidete Haustürlaibungen und beschädigte Schieferverkleidungen an der Fassade sowie teilweise deformierte Regenrinnen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 82.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie s

Ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Wohnfläche von 159,03 m², neben zwei angebauten Garagen und einem Brunnenhaus. Das Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, zwei Zimmer und eine Küche. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, zwei Zimmer, ein separates WC und eine Küche. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele und einem Zimmer. Grundriss mit gefangenen bzw. Durchgangsräumen; Beheizung mits individueller Ofenheizung; Warmwasser wird über Untertischspeicher und Elektroboiler bereitgeslt; Wartung ist insgesamt unkompliziert (ein hofseitiges Fenster ist zerbrochen, Holzwurmbefall vorhanden); Starke Moosbildung auf den Garagendächern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich

Objektnummer - H-1129 - Sanierungsbedürftiges Einfamilien-/Ferienhäuschen im Frankenwald In diesem ca. 1920 erbauten und teilweise unterkellerten Einfamilienhäuschen stehen ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell das Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Im Obergeschoss findet man das Schlafzimmer und 2 weitere, derzeit unausgebaute, Räume (ein Raum mit Anschlüssen für ein weiteres Bad mit WC). In den letzten Jahren wurden bereits einige Renovierungsarbeiten (z.B. Fenster) ausgeführt und somit kann man aus unserer Sicht hier mit etwas Aufwand und handwerklichem Geschick ein tolles Zuhause bzw. einen attraktiven Ferien-/ Zweitwohnsitz schaffen. Eine Garage und ein pflegeleichter Garten gehören ebenfalls zum Haus. Zu diesem - mit einer Elektroheizung beheizten - Objekt liegt uns ein Energiebedarfsausweis, gültig bis 09.09.2032, vor. Der Energiebedarf ist mit 186,4 kWh/(m²*a) angegeben, was der Energieeffizienzklasse F entspricht. Nähere Informationen

Dieses geschmackvolle, in Modernisierung befindliche Reihenmithaus bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Eine durchdachte Grundrissgestaltung und helle Wohnräume schaffen ein angenehmes Ambiente zum Wohlfühlen. Drei großzügig geschnittene Zimmer stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse der Bewohner anpassen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Auch der Außenbereich überzeugt: Der Balkon wurde mit neuen Fliesen sowie einem modernen Geländer ausgestattet und bietet einen attraktiven Platz zum Entspannen. Ein weiteres Highlight ist das weitläufige Gartengrundstück. Ob als Spielfläche für Kinder, Rückzugsort im Grünen oder für die Gestaltung eines eigenen Gartenparadieses – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Ein besonderer Vorteil für zukünftige Eigentümer: Bei der Auswahl de

1-geschossiges Einfamilienhaus in Doppelhaushälftenbauweise, teilweise unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 107 Quadratmeter, die Nutzfläche 19 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen Anbau, eine Gartenhütte, einen Hühnerstall und ein Gewächshaus. Es wurde etwa um 1950 erbaut, mit einem Anbau und einer Aufstockung im Jahr 2012. Teilweise renoviert wurde das Haus Anfang der 2000er Jahre und erneut um 2013. Zusätzlich gehört ein 1/5 Anteil an einer Verkehrsfläche (90 Quadratmeter) zum Objekt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und einen Raum für Heizungs- und Haustechnik, im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, zwei Abslräume, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei Kinderzimmer und eine Abslkammer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2013 des Herslers Buderus. Es wurden bauliche

Das zweigeschossige Ein- bis Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 178 m² und eine Nutzfläche von 60 m². Es verfügt auch über einen einstöckigen Eingangsanbau mit Dachbalkon sowie ein 40 m² großes Gewächshaus. Das Baujahr wird auf etwa 1954 geschätzt, mit einer Aufstockung und einem südwestlichen Eingangsanbau Anfang der 1980er Jahre. Teilmodernisierungen fanden wahrscheinlich in den Jahren 1980 und 2000 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heiz- und Öltankraum, zwei Kellerräume, eine Waschküche und eine kleine Abslnische unter der Treppe. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, ein Gäste-WC, eine Diele, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, vier Schlafzimmer und einen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und einen Balkon. Ein Zimmer im Obergeschoss dient als Durchgangszimmer und das Badezim

A) Dieses zweistöckige Einfamilienhaus ohne Keller verfügt über eine Wohnfläche von 146,48 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird vermutet, dass es sich um die erste Hälfte des 20. Jahrhunderts handelt, möglicherweise sogar älter. Um 1964/65 fanden bauliche Erweiterungen statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Diele, Badezimmer/WC, 2 Zimmer, Küche mit Essbereich; im Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer und eine Dachterrasse. B) Bei diesem zweistöckigen Zweifamilienhaus ohne Keller beträgt die Wohnfläche 119,62 m². Das genaue Baujahr ist ebenfalls unbekannt, aber wird auf die erste Hälfte des 20. Jahrhunderts geschätzt, möglicherweise älter. Im Erdgeschoss befindet sich eine nicht abgeschlossene 1½-Zimmer-Wohnung mit 44,21 m²; im Obergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit 75,41 m². C) Das eingeschossige Scheunengebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Garagenslplatz. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird vermutet, dass es sich um den Anfang oder die Mit

H-1143 Helmbrechts: Preiswertes Stadthaus für Handwerker Dieses ältere Stadthaus wurde ca. im Jahr 1930 in Massivbauweise erbaut und präsentiert sich heute in einem altersgerechten Zustand. Die ca. 95 m² Gesamtwohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Abslraum. Das 1. Obergeschoss unterteilt sich in zwei Schlafräume, ein Bad sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die individuell genutzt werden können. Mit etwas Geschick kann man mit einem, aus unserer Sicht, überblickbaren Renovierungsaufwand hier ein gemütliches Zuhause zu schaffen, welches ideal zum Wohnen und auch zum Arbeiten ist. Der kleine Garten im hinteren Teil des Grundstückes ist ein Kleinod und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist optimal für Familien und Hobbyhandwerker geeignet, die sich hier mit einem günstigen Einstiegspreis den Traum vom eigenen Haus verwirklichen können. Beheizt wird die

Objektnummer: H-1366 - Attraktive Doppelhaushälfte bei Helmbrechts Diese teilweise unterkellerte und sofort bezugsfreie Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. 1930 in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1948 um ein weiteres Geschoss erweitert. Heute bietet dieses Haus ca. 100 m² Wohnfläche und hat ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Bad. Im Obergeschoss gibt es drei Räume und das Dachgeschoss bietet einen weiteren Raum. Im angrenzenden kleinen Garten findet sich außerdem noch ein hübsches Gartenhäuschen sowie ein Gewächshaus. Beim Keller handelt es sich um einen Felsenkeller. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Die Doppelhaushälfte ist am örtlichen Kanal angeschlossen und bietet sich aus unserer Sicht perfekt für kleinere Familien oder Paare an, welche die anstehenden Modernisierungsarbeiten mit viel Elan und Eigenleistung angehen möchten. Zu diesem mit einer Gaszentralheizung, aus dem Jahr 2002, beheiztem Objekt

Das zweigeschossige Einfamilienhaus befindet sich in Hanglage und ist teilweise unterkellert. Es hat eine Wohnfläche von 198 m² und eine Nutzfläche von 143 m². Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude mit zwei Garagen (115 m² Nutzfläche), einem Kleintierstall und einem Gewächshaus. Das Haus wurde vermutlich um 1780 erbaut, um 1950 umgebaut und erweitert, die Garagen wurden zwischen 1995 und 2000 hinzugefügt, und es wurde umfassend modernisiert und saniert im Jahr 2006, 2011/12 und 2018. Der Verkehrswert beinhaltet Zubehör im Wert von 6.000 EUR, einschließlich einer Einbauküche. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Kellerraum und einen Gewölbekeller, im Erdgeschoss eine Waschküche, einen Abslraum, den Heizungsraum, einen Hobbyraum, einen Flur und einen offenen Küchen- und Essbereich sowie Wohnzimmer, im Obergeschoss eine Diele, Zwischenflure, vier Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Abslraum und einen Balkon. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude mit 211 qm Wfl. und 245 qm Nfl. in Rödental - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss - im Erdgeschoss des Nebengebäudes sind zwei Pkw-Garagen vorhanden