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Das Wichtigste auf einen Blick Baujahr Scheune = 1960 Umbau zu Wohnhaus = 1995/1996 Grundstücksfläche = 1062 m² + 370 m² zusätzliches bebautes Grundstück Wohnfläche = 279 m² Wohnhaus + 32 m² Ferienhaus = 311 m² Zimmer = 9 in Wohnhaus + 2 in Ferienhaus = 11 Zimmer Garage / Slplätze = 2 Einzelgaragen + 5 Slplätze Zustand modernisiert, kein Renovierungs- und Sanierungsstau Vermietet teilweise Verfügbar nach Vereinbarung Letzte Modernisierung/Sanierung 2025, Wärmepumpe und PV-Anlage Kaufpreis 439.000,00 € Provisionsfrei Objektbeschreibung der Immobilie Der erste Eindruck ist, es handelt sich um eine sehr große und gepflegte Immobilie. Sie können diese Immobilie auf mehrere Möglichkeiten nutzen, • Einmal als Mehrgenerationenhaus • Selbst das 1 Obergeschoß und Dachgeschoß zu bewohnen • Das Erdgeschoß sowie das Ferienhaus sind aktuell lukrativ vermietet • Mietobjekt mit jetzt 3 Einheiten bzw. nach Dachausbau (ca. 80 bis 140 m²) mit 4 Einheiten Im Außenbereich befindet sich die große Garage fü

Großzügiges Wohnen für höchste Ansprüche - Ihr Streifhaus mit Gästezimmer, zwei Bädern und Ankleide: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernen Lebensstil, Großzügigkeit und individuelle Planung perfekt vereint! Musterhausstraße 144, 56218 Mülheim-Kärlich Mi.-So. 11:00-17:00 Uhr oder nach Vereinbarung 0171 222 52 55 - Markus Stemmler

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Erleben Sie exklusives Wohnen mit unserem Fertighaus-Bungalow Lifetime 1. Auf etwa 90 m² verbindet dieses Wohnkonzept zeitgemäße Architektur mit praktischer Ausstattung. Die spezielle Winkelbauweise und eine großzügig gestaltete Sonnenterrasse verleihen dem Haus einen besonderen Reiz. Die attraktive Wirkung eines Winkelhauses entsteht durch die weitläufige Sonnenterrasse, die dank des cleveren Grundrisses nicht nur Schutz vor Witterung bietet, sondern zugleich einen freien Ausblick in die Umgebung gewährt. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und wird durch große Fenster sowie liebevolle Details hervorgehoben. Der direkte Zugang zur Terrasse sorgt für entspannte Stunden im Freien - so lässt diese Raumaufteilung kaum Wünsche offen

Fühlen Sie sich endlich angekommen - in Ihrem maßgeschneiderten allkauf-Fertighaus! Warum sich mit Standards zufriedengeben, wenn Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorslungen gestalten können? Mit einem Haus von allkauf schaffen Sie mehr als nur Wohnraum - Sie schaffen den Lebensmitpunkt Ihrer Familie. Verwirklichen Sie Ihre Wünsche: Sei es eine offene Küche für gesellige Abende, ein erholsames Bad zum Entspannen oder großzügige Spielflächen für die Kinder. Dabei profitieren Sie von erstklassiger Qualität Made in Germany und einer Konstruktion, die Wert auf den verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen legt. Ihr Zuhause, Ihr Geschmack, Ihr Projekt - starten Sie Ihren Hausbau gemeinsam mit uns

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Das Wichtigste auf einen Blick Baujahr Scheune = 1960 Umbau zu Wohnhaus = 1995/1996 Grundstücksfläche = 1062 m² 370 m² optional zusätzliches bebautes Grundstück Wohnfläche = 279 m² Wohnhaus 32 m² Ferienhaus = 311 m² Zimmer = 9 in Wohnhaus 2 in Ferienhaus = 11 Zimmer Garage / Slplätze = 2 Einzelgaragen 5 Slplätze Zustand modernisiert, kein Renovierungs- und Sanierungsstau Vermietet teilweise Verfügbar nach Vereinbarung Letzte Modernisierung/Sanierung 2025, Wärmepumpe und PV-Anlage Kaufpreis 439.000,00 € Provisionsfrei Objektbeschreibung der Immobilie Der erste Eindruck ist, es handelt sich um eine sehr große und gepflegte Immobilie. Sie können diese Immobilie auf mehrere Möglichkeiten nutzen, • Einmal als Mehrgenerationenhaus • Selbst das 1 Obergeschoß und Dachgeschoß zu bewohnen • Das Erdgeschoß sowie das Ferienhaus sind aktuell lukrativ vermietet • Mietobjekt mit jetzt 3 Einheiten bzw. nach Dachausbau (ca. 80 bis 140 m²) mit 4 Einheiten Im Außenbereich befindet sich die große Garage f

Zweifamilienhaus von privat zu verkaufen (ohne Provision) Objektbeschreibung: Ein modernes und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2012 in massiver Bauweise, das durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und solide Energieeffizienz überzeugt. Die Immobilie verfügt über zwei nahezu identischen Wohneinheiten mit jeweils 92 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationen, Selbstnutzerr mit Vermietungsoption oder Kapitalanleger. Die Wohnräume sind hell und lichtdurchflutet, dank vieler großer Fenster genießen Sie den ganzen Tag über viel Tageslicht. Von Terrasse, Balkon und Fenstern aus eröffnet sich eine herrliche Aussicht in die umliegende Natur, die Ruhe und Erholung garantiert. Die obere Wohnung bietet zudem direkten Zugang zum Garten über eine Treppe vom Balkon, sodass man die Außenbereiche flexibel und bequem nutzen kann. Die Kombination aus Photovoltaikanlage, Fuß

Sorgenfreie Kapitalanlage in Kaslaun – Voll vermietet, kein Wartungsstau & minimale Verwaltung* Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus inmitten der beliebten Burgstadt Kaslaun. Die Immobilie bietet eine solide Mieterstruktur, kontinuierliche Modernisierungen und äußerst geringen Verwaltungsaufwand – ideal für Kapitalanleger, die ein unkompliziertes „Buy-and-Hold“-Investment suchen. Das Haus umfasst drei Einheiten mit jeweils ca. 60 m² Fläche: - *Erdgeschoss:* Moderne Gewerbeeinheit (Büro/Praxis), erst 2023 umfassend renoviert - *Obergeschoss:* Gemütliche Wohnung, komplett saniert 2013 - *Dachgeschoss:* Charmante Wohnung, komplett saniert 1993 Zum Objekt gehört eine historische Scheune, die als Garage genutzt wird, sowie drei zusätzliche Außenslplätze (insgesamt Platz für bis zu 3 Fahrzeuge). Durch den Verzicht auf Garten- und Balkonflächen ist der lau

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Massiv, Freistehend separater Eingang,Schiefer Dach fast wie neu,kaum schräge, Ankleidezimmer, Hobbyraum, Garage kann man sofort einziehen, bei fragen: Preis VB Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 56291 Norath Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in attraktiver Lage von 56291 Norath. Das Haus bietet ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Vorratsraum sowie eine Terrasse. Das Grundstück umfasst ca. 400 m². Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einliegerwohnung mit separatem Eingang und ca. 37 m² Wohnfläche. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Homeoffice oder eine mögliche Vermietung. Das Dach wurde im Jahr 2010 neu eingedeckt. Im gesamten Haus bestehen nur wenige Dachschrägen, wodurch die Wohnfläche sehr gut nutzbar ist. Beheizt wird das Haus aktuell über eine Ölzentralheizung. Ein Gasanschluss liegt bereits in der Straße. Ein DSL-Anschluss ist vorhanden. Zur Im

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Unzenberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hunsrücks. Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Anbindung an die nahegelegenen Städte Kirchberg(Hunsrück) und Simmern(Hunsrück). Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 überzeugt durch seine beeindruckende Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale für komfortables Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² und zusätzlicher Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen. Die Kombination aus mehreren Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zusätzlichen Gäste-WCs sorgt für hohen Wohnkomfort- auch bei größerem Platzbedarf. Die Balkone und die Terrasse erweitern den Wohnraum nach Außen und schaffen zusätzliche Lebensqualität. Die

✨ Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, vielseitigem Nutzungspotenzial und einem außergewöhnlich großen Grundstück. Das im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich auf einem 1.674 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 158 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Handwerker oder Käufer mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist die große Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder für gewerbliche Nutzung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: Fenster (1982) Heizungsanlage (2017, Gas-Zentralheizung) Das Haus ist sofort verfügbar und kann ohne Verzögerung übernommen werden. Lage Heinzenbach liegt im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Immobilie überze

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 mit ca. 190 m² Wohnfläche auf einem 957 m² großen Grundstück in zentraler Lage. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte oder auch einer separaten Einliegerwohnung. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satdach sowie eine teilweise Unterkellerung. Die Zentralheizung wurde 2014 erneuert, 2010 wurde die nach Süden ausgerichtete Dachfläche neu. Das Haus wurde bereits weitesgehend entkernt, was den Start der Renovierungsarbeiten deutlich erleichtert und vergünstigt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch, also gerne anschreiben!

Ehemaliger Bauernhof in attraktiver Lage mit Aussicht Zwei 1-2 Familenhäuser und div. Wirtschaftsgebäude mit großem Grundstück bieten viel Raum für vielseitige wirtschaftliche u. kreative Nutzungsmöglichkeiten. Was immer ihre Vorslungen sein mögen, hier ist Raum, diese zu verwirklichen. Sie möchten einen eigenen Garten, Tiere halten, zusätzlichen Wohnraum etc. vermieten, oder gar einen Ferienhof, eine Hofgemeinschaft, eine Werkstatt, eine Kunst/Kreativoase einrichten - all das und vieles mehr ist hier möglich. Haus 1: Baujahr 1964, Massivbauweise, Sanierung in den 90ern. 8 Zimmer, Küche (zweite Küche im OG realisierbar), 2 Bäder, 150m² Wohnfläche + ca. 80 m² Keller u. ca. 86m² ausbaufähiges Dachgeschoß mit Zugang über das Treppenhaus. hochwertige Alu-Holz-Fenster mit Doppelverglasung, neue ÖL-Brennwertheizung aus 2022 (gemeinsam mit Haus 2) Haus 2: charmantes bezugsfertiges Fachwerkhaus, Baujahr um 1900 Sanierung in 2020 (vollst. Erneuerung d. Elektroinstallation, Sanierung u. Neugesta

Hier können Sie auf insgesamt 260 m², die sich auf 11,5 Zimmer verteilen wohnen. Dazu gehören unter anderem 5 Schlafzimmer, 1 Küche und 2 Bäder. Dieses liegt im schönen Simmern/ Hunsrück, und verfügt über eine schöne Terrasse mit großem Garten. Alle Merkmale auf einen Blick: - Garten - Dachboden - Balkon/ Terrasse - Keller

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die fernab von Trubel und Hektik liegt, die Natur genießen und täglich die Artenvielfalt erleben möchten, dann sind Sie hier richtig. Die ehemalige Mühle - umgebaut zum EFH liegt zwischen Wiesen, Wald und Bachlauf, ca. 1 km von der Strasse entfernt in absoluter Alleinlage. Die Immobilie darf ganzjährig als Erstwohnsitz oder als Wochenendhaus bewohnt werden. Die Zufahrt erfolgt über einen zum Teil geteerten und geschotterten Wirtschaftsweg. 140 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen: EG: Küche, Wohn-/Esszimmer und Gäste-WC OG: zwei Zimmer, Duschbad, separates WC UG: zwei Büroräume, Duschbad Als Nutzfläche stehen Ihnen im UG ein Hauswirtschaftsraum und Kellerraum mit Heizung zur Verfügung. 2011 fand der Umbau statt, dabei wurden sämtliche Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen erneuert, die Fenster zur Süd-und Westseite 3-fach verglast. Die doppelt verglasten Fenster zur Nord- und Ostseite wurden dabei belassen. Das ganze Haus ist ge

Slen Sie sich vor: Morgenkaffee auf der Ostterrasse, eine der beiden großen Buchen im Gegenlicht, am Horizont der Erbeskopf — und zur Straße hin kein einziger Nachbar. Sonnenaufgang und Sonnenuntergang erleben Sie hier jeweils in voller Breite. Das hier ist keine gewöhnliche Immobilie, sondern ein zusammenhängendes Stück Freiheit aus drei eigenen Parzellen: ein freistehendes Wohnhaus, eine große Wiese direkt gegenüber und ein eigener Wald mit Jagdhütte in Sichtweite. Rund 14.400 m² eigenes Land in geschützter Einzellage am Ortsrand eines kleinen Dorfes in der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen — durch Hecken und Altbäume eingefasst, vom Ort aus nicht einsehbar, umgeben von Wald, Wiesen und Feldern. Drei markante Altbäume unmitbar am Haus — zwei große Buchen und eine Eiche — geben dem Anwesen seinen Rahmen. Eine Konslation, die man kaum ein zweites Mal findet. DAS HAUS — solide gebaut, klug erweiterbar Freistehendes Massivhaus, 1969 in Hohlblock-Bauweise errichtet, über die Jahre gewa

Diese großzügige Immobilie liegt in Cochem mit Blick auf die Reichsburg. Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich heute als gepflegtes Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei schönen Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmern. Ob als Kapitalanlage, als Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder die perspektivische Nutzung als Ferienwohnung – diese Immobilie bietet unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten. Die Immobilie auf einen Blick: Grundstück: 376 m² Wohnfläche gesamt: 262 m² 3 Wohneinheiten 2 Garagenslplätze Garten ca. 100 m² Aufteilung Wohnfläche: Erdgeschoss - Wohneinheit 1: 3 ZKB, 95 m² - vermietet Obergeschoss - Wohneinheit 2: 3 ZKB, 89 m² - kürzlich renoviert und bezugsfertig Dachgeschoss - Wohneinheit 3: 3 ZKB, 78 m² - vermietet Nebenflächen: Keller: ca. 114 m² Dachboden: ca. 61 m² Hinter dem Haus befindet sich ein ca. 100 m² großer Garten - ein geschützter Außenbereich mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Cochem zählt zu den bekanntesten und belie

3 Wohneinheiten 1. WE 100 qm, 3 Zimmer 2. WE 100 qm, 3 Zimmer 3. WE 46 qm, 2 Zimmer mit Dachterasse Mietertrag nach Renovierungsmaßnahmen 8€ pro qm insgesamt: ca.2.000€ Kaltmiete 2 WE können vermietet werden ca. 1.200€ Kaltmiete und ein WE mit 100 qm für Eigennutz Dörrebach

Objektbeschreibung Wir verkaufen von Privat an Privat ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1994) in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße von Rheinböllen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 127 m² insgesamt 5 helle, lichtdurchflutete Zimmer sowie ein großzügiges Grundstück von 695 m² – ideal für die gesamte Familie. Highlights & Außenbereich: Süd-Terrasse: Großzügig geschnitten, um von früh bis spät die Sonne und den Garten zu genießen. Wintergarten (unbeheizt): Schließt sich nach Westen an und versorgt das Wohnzimmer gerade in der Übergangszeit mit angenehmer natürlicher Wärme. Platz für Fahrzeuge & Hobbys: Eine extralange Garage (9 Meter Länge), ein praktischer Anbau sowie ein großer Slplatz bieten reichlich Platz für Autos, Fahrräder und Gartengeräte. Zisterne: Der Garten kann kostengünstig über eine eigene Regenwasserzisterne bewässert werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss (Bodenbelag: Fliesen): Weitläufiger, heller Wohn- und Essbereich mit gemütlic

EXPOSÉ & VERKAUFSTEXT Tolle Immobilie im Landhausstil in Enkirch an der Mosel - Wohnen & Vermieten unter einem Dach Highlights der Immobilie auf einen Blick ✔ Architektur & Stil: Charakteristische Mosel-Schieferfassade trifft auf helle Architektur mit großem Garten. ✔ Lichtdurchflutetes Wohnen: Großzügige Verglasung im Obergeschoss sorgt für fantastischen Lichteinfall und schöne Ausblicke auf die Umgebung. ✔ Flexibles Raumkonzept: Perfekt aufgeteilt in eine Hauptwohneinheit und eine separate Ferienwohnung / Einliegerwohnung. Hohe kontinuierliche Einnahmen durch Bewertungen und Bekanntheit auf Booking. ✔ Garage & Slplatz: Integrierte Garage direkt im Haus sowie bequeme Zufahrt. ✔ Außenbereich: Balkon / Loggia im Obergeschoss, mit Blick ins Grüne und auf die Blüten im Frühjahr. ✔ Exzellente Lage: Ruhige, charmante Nachbarschaftslage im idyllischen Weinort Enkirch. ✔ Der Pelletofen hüllt Küche, Wohnzimmer und Wintergarten in eine wohlig-gemütliche Wärme. Objektbeschreibung Willkommen in E

Hier wohnen Sie auf insgesamt 110 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen. Dieses Haus liegt im schönen Unzenberg. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Das Haus kann sofort bezogen werden. Die Doppelhaushälfte aus einem Nachlass in Unzenberg bei Simmern wird aktuell ohne Makler verkauft, daher KEINE Courtage! Das Haus wurde im EG (ca.110m²)als Gewerbe zur Nudelproduktion genutzt und im OG (ca. 110m2) zum Wohnen genutzt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet noch Platz zur Erweiterung in dem man die Gewerbefläche zum Wohnraum umbaut oder den Dachspeicher ausbaut. Das Haus wurde über einen Pelletofen und mit Holzöfen beheizt. Die Wasserinstallation wurde mit Kupferleitungen ausgeführt, die Elektroinstallation ist aufgetrennt nach EG (für die Gewerbefäche) und OG (Wohneinheit). Also auch gut geeignet zur Untervermietung. Die Immobilie ist leerstehend und geräumt. Bei Interesse gerne melden, ich ermögliche auch gerne eine Besichtigung die mit Vorliebe am Wo

Provisionsfrei! Kein Makler ÜBERNAHME DER KAUFNEBENKOSTEN IN VOLLER HÖHE Feature Details Objektart Großzügiges Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial Lage 55469 Mutterschied (Rhein-Hunsrück-Kreis) Wohnfläche ca. 150m² (über 2 Etagen) Grundstück 750 m² Zimmer 5 (3 Schlafzimmer + sehr großes Wohn-/Esszimmer) Bäder 2 Vollbäder im Haupthaus + 1 saniertes Bad im Untergeschoss Vorratskammer im Außenbereich, auch im Sommer kühl Baujahr 1984 (Massa-Fertighaus), Anbau 2001 Energie Gas-Zentralheizung (Therme), ca. 13 Jahre alt Gastank unterirdisch im Garten von der Firma PrimaGas, 4.800l Energieausweis und Wohnflächenbrechnung wird grade erslt und liegt zum Verkauf vor. Gemietete PV-Anlage von Enpal (6,66 kWp) + 10 kWh Speicher. PV Anlage von 15.03.2022 Vertrag läuft März 2042 / Nach Ablauf geht die PV Anlage in den Besitz über. Kosten 169€/Monat Einspeisevergütung ca. 20€/Monat Autarkiegrad ca. 80% Vertrag muss übernommen werden. PV Anlage kann Enpal auch abgekauft werden. Pelletofen im Wohn