1.225 häuser kaufen in Saelhuysen

Mehrfamilienhaus mit sechs Garagen in 47661 Issum-Sevelen Kapitalanlage im Herzen von Sevelen! Diese interessante Immobilie wurde um 1972 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.396 m² großen Grundstück erslt und präsentiert sich als perfekte Kapitalanlage im Zentrum von Sevelen. Die Gemeinde Issum zählt rund 12.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ausreichender Zahl vor Ort vorhanden; ebenso mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen. Weiterführende Schulen liegen in kurzer Fahrdistanz. Über die Bundesstraße B 58 gelangen Sie schnell zur Autobahn A 57, wodurch sowohl die Städte des Ruhrgebiets als auch die Niederlande in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Zudem befindet sich im benachbarten Geldern ein Bahnhof der Niers-Express-Linie (RE 10, Kleve-Düsseldorf), mit dem Sie die Landeshauptstadt Düsseldorf in weniger als einer Stunde erreichen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 506 m² (!) teilt sich auf wie folgt: ERDGESCHOSS Wohnung I (ca.

Einfamilienhaus mit Garage in 47906 Kempen Viel Raum für Ihre Ideen! Diese interessante Immobilie wurde um 1975 in unterkellerter Bauweise auf einem ca. 637 m² großen Grundstück erslt. Das Objekt liegt am ruhigen Stadtrand von Kempen in einer familienfreundlichen Sackgasse. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Die historische Altstadt mit ihrer Fußgängerzone ist ca. zehn Gehminuten entfernt. Dank guter Bus- und Bahnanbindung sowie der schnellen Erreichbarkeit der A 40 sind auch umliegende Städte und die Flughäfen Düsseldorf und Weeze bequem erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten sorgt eine nachgerüstete Klimaanlage (2019) im Wohn- und Esszimmer. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1985, die Haustür wurde um 2004 erneuert. Auf der oberen Ebene stehen drei Schlafzimmer sowie

Eigentumswohnung mit Balkon in 47906 Kempen Der Mieter ist schon da! Diese gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines Komplexes, der um 1966 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 3.308 m² großen Grundstück (Miteigentumsanteil) errichtet wurde. Aufteilung: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II (mit Balkonzugang), Küche, Diele, Bad (mit Wanne) Hervorzuheben sind das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie der Balkon, der nach hinten ausgerichtet ist und eine kleine Oase zum Feierabend darslt. Die Räumlichkeiten wirken hell und freundlich. Die Wohnung ist vermietet; die Mieter zahlen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 485,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 € und beinhaltet u. a. Heizkosten, Gartenpflege, Hausreinigung und Hausmeister. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmen (unterschiedliche Baujahre) umgeben und mit Isolierglas versehen. Das Bad wurde nach A

Reihenhaus in 47839 Krefeld-Hüls Zur Sanierung bereit! Diese interessante Immobilie wurde um 1900 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 180 m² großen Grundstück erslt. Das Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Hüls. Straßencafés und Restaurants auf dem Marktplatz laden zum Verweilen und Genießen ein. Kindergarten und Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Den Feierabend können Sie vielseitig gestalten: Biken, Walken, Spazieren oder Joggen in der angrenzenden Parkanlage mit der historischen Hülser Burg aus dem Jahr 1455 oder im beliebten Naherholungsgebiet „Hülser Berg“. Die typisch niederrheinische Landschaft im Hülser Bruch unterstreicht diese attraktive Wohngegend. Das Zentrum der „Seidenweberstadt“ Krefeld erreichen Sie in ca. 5 km. Der Flughafen bzw. die Innenstadt von Düsseldorf sind rund 20 Minuten über die Autobahn entfernt. Die geräumige Wohnfläche von ca. 225 m² ist aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur, Bad (mit Wanne) Obergeschos

Reihenhaus mit Garage in 41748 Viersen-Hamm Ein Zuhause für die kleine Familie! Die interessante Immobilie befindet sich im Viersener Stadtteil Hamm in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Eine Grundschule ist fußläufig entfernt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Viersener Innenstadt sowie der Bahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Auf einem ca. 176 m² großen Grundstück wurde das Wohnhaus um 1962 in unterkellerter Massivbauweise errichtet. Die zugehörige Garage (Baujahr um 1964) befindet sich auf einem separaten Flurstück mit einer Größe von ca. 23 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit direktem Zugang zum Wintergarten), Küche, Diele Der lichtdurchflutete, beheizbare Wintergarten bietet eine attraktive Erweiterung des Wohnraums und schafft zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, K

Wohn- und Geschäftshaus (Teileigentum) mit drei Slplätzen in 47661 Issum Kapitalanlage im Zentrum! Diese interessante Immobilie wurde um 1900 (Baujahr laut Energieausweis) in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 958 m² großen Grundstück erslt und präsentiert sich als interessante Kapitalanlage im Zentrum von Issum. Die Gemeinde zählt rund 12.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort in ausreichender Zahl vorhanden. Ebenso mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen. Über die Bundesstraße B 58 gelangen Sie schnell zur Autobahn A 57, wodurch sowohl die Städte des Ruhrgebiets als auch die Niederlande in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Zudem befindet sich im benachbarten Geldern ein Bahnhof der Niers-Express-Linie (RE 10, Kleve-Düsseldorf). Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 317 m² (!) teilt sich auf wie folgt: Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (ca. 144 m²): Ladenlokal, Büro I, Büro II, Abslraum I, Abslraum II, Gäste-WC Obergeschoss: Wohnung (ca. 69

Willkommen in Ihrem neuen Gestaltungsprojekt in Traar – ideal für Pferdeliebhaber! Dieser idyllische Pferdehof, nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Düsseldorf entfernt, bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit zur Pferdehaltung, sondern auch die Chance, historischen Charme nach Ihren Vorslungen neu zu beleben. Auf einem weitläufigen Grundstück von 4.580 m² gelegen, lädt dieses Anwesen aus dem Jahr 1865 dazu ein, mit kreativen Ideen und einer stilvollen Neugestaltung ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Perfekt für alle, die Freude daran haben, ein Objekt mit Potenzial und Geschichte in ein modernes, zugleich zeitloses Zuhause zu verwandeln. Das Haupthaus sowie die großzügige Scheune stammen aus dem 19. Jahrhundert und bewahren zahlreiche historische Details, die bei einer behutsamen Renovierung im besten Licht erstrahlen können. Mit einer Wohnfläche von 325 m², verteilt auf drei Etagen und acht Zimmern, bietet das Anwesen viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Große

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in 47661 Issum Ihr Traumhaus in ländlicher Idylle! Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Immobilie in ländlicher Umgebung? Dann sind Sie gerade fündig geworden! Dieses schöne Anwesen wurde ursprünglich um 1949 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 12.138 m² (!) großen Grundstück erslt und dann um 1994 erweitert. Der Weitblick über die Wiesen und Felder ist ein Traum, hier werden Sie sich sofort wohlfühlen. Das Eigenheim befindet sich im Außenbereich und bietet besonders viel Freiraum für alle Familienmitglieder. Eine großzügige Terrasse, eine Parkanlage, Kfz-Slmöglichkeiten sowie Nebengebäude auf dem eigenen Grundstück runden das Angebot perfekt ab. Die Ortsmitte mit ihren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist von hier aus in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gelangen Sie über die nahe Autobahn bequem z. B. nach Nijmegen oder Köln. Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen. Weiterführende Schule

Einfamilienhaus mit Garage in 47803 Krefeld / Inrath/Kliedbruch Vielseitiges Wohnhaus! Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 483 m² großen Grundstück im Krefelder Stadtteil Inrath-Kliedbruch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmitbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Nahversorgung. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A 57 und A 44 sowie an den öffentlichen Nahverkehr sind die Krefelder Innenstadt, Düsseldorf und das Umland schnell erreichbar. Im Jahr 1949 wurde zunächst das Kellergeschoss errichtet und dann 1952 (Baujahr laut Energieausweis) um das Erd-, Ober- und Dachgeschoss erweitert. Das Gebäude war ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert und entsprechend genutzt. Aufgrund heutiger Wohnansprüche und der Grundrissgestaltung eignet es sich jedoch eher als großzügiges Einfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m² (unverbindliches Aufmaß) und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (ca. 60 m²): Wohn-

Dieses modernisierte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Traumgrundstück von ca. 976 m² vereint zeitlosen Wohnkomfort mit einem liebevoll angelegten Garten. In ruhiger Sackgassenwohnlage von Neukirchen-Vluyn bietet die freistehende Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Das im Jahr 1953 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bilden der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachekamin mit Einsatz und angrenzender Küche sowie der lichtdurchflutete Wintergarten das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten, nach Westen ausgerichteten Garten, ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro sowie ein Gäste-Bad. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Ankleide,

Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche im Teileigentum in 47638 Straelen Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Kapitalanleger gesucht! In zentraler, gut frequentierter Lage der Blumenstadt Straelen befindet sich dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 260 m² großen Grundstück. Die hier angebotene Teileigentumseinheit im Erdgeschoss ist als Geschäfts- bzw. Verkaufsfläche ausgewiesen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (ideal für den Einzelhandel oder den Dienstleistungssektor). Eine große Fensterfront sorgt für Sichtbarkeit und attraktive Werbemöglichkeiten. Straelen wird von vielen Tagesgästen besucht. Hinzu kommt eine Vielzahl von Veranstaltungen, die im Jahresverlauf durchgeführt werden (z. B. Frühlingserwachen, Schnäppchenmarkt, Stroelse Sommer, Weihnachtsmarkt). Diese Events bringen zusätzliche Frequenz in die Innenstadt und schaffen Impulse für den lokalen Handel. Die gut erreichbaren Autobahnanschlüsse (A 40 und A 61) sowie die Anbindungen zur B

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Gewerbeanwesen in Tönisvorst (St. Tönis), bestehend aus einer Produktionshalle sowie einem großzügigen Wohn- und Bürogebäude auf einem ca. 2.800 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück. Die Produktionshalle verfügt über eine Fläche von ca. 320 m² und ist mit einer Tordurchfahrt sowie einer separaten Zufahrt ausgestattet. Ergänzt wird die Halle durch einen Eingangsbereich und ein Büro mit ca. 30 m². Die Hallenkonstruktion in Fertigbauweise bietet eine Trägerhöhe von ca. 4,50 m und ermöglicht flexible gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv errichtete Wohn- und Bürogebäude ist voll unterkellert und bietet vielfältige Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein großzügiger Wohn-/Bürobereich sowie ein separates Büro und Konferenzraum. Zusätzlich ist im Parterre eine Fläche vorgesehen, die zuletzt als Massagestudio genutzt wurde. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 7

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr (ca.) 1900 vereint klassischen Altbaucharakter mit attraktiven Perspektiven für Kapitalanleger. Auf rund 370 m² Wohnfläche verteilen sich vier Wohneinheiten, die durch eine klare, gut nachvollziehbare Struktur überzeugen. Ein Treppenhaus mit Holzhandlauf und hellen Wandflächen vermitt bereits beim Eintreten eine angenehme, einladende Atmosphäre. Stiltypische Details wie Altbautüren und teils verglaste Oberlichter unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Die Wohnungen bieten vielseitig nutzbare Grundrisse – von hellen Wohnbereichen mit hohen Decken bis hin zu charmanten Elementen wie einem Erker oder Dachschrägen. Vermietung & Potenzial Derzeit sind zwei der vier Wohneinheiten vermietet, während zwei Wohnungen leerstehen. Die leerstehenden Einheiten wurden bewusst nicht neu vermietet, um maximale Flexibilität für den zukünftigen Eigentümer zu gewährleisten. Somit eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Das Objekt kann sowohl als

Wohn- und Geschäftshaus in 47638 Straelen-Herongen Erkenne das Potenzial! Direkt an einer Durchfahrtsstraße von Herongen liegt diese interessante Immobilie auf einem ca. 1.646 m² großen Grundstück. Drei vermietete Wohnungen, großzügige Gewerbeflächen sowie die gute Sichtbarkeit bieten interessante Perspektiven für Eigennutzer und Investoren. Das genaue Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt; der Energieausweis setzt 1946 an. Danach erfolgten verschiedene An- und Umbauten, die letzte Veränderung wurde um 1996 vorgenommen. Insgesamt stehen Ihnen Wohn- und Nutzflächen von ca. 613 m² zur Verfügung: Erdgeschoss (ca. 368 m² Nutzfläche / Ladenlokal): Verkaufsraum, Küche, Backstube, Büro, Kühlraum, Sanitärbereiche, Lager Das Ladenlokal ist ideal für den Einzelhandel oder gastronomische Nutzungen. Die Lagerflächen könnten bei Bedarf evtl. auch für die Produktion genutzt werden; immer die entsprechende baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt. Über eine Außentreppe werden die drei Wohnungen im Oberge

Einfamilienhaus in 47608 Geldern-Veert Viele Möglichkeiten! Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 433 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Veert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso bequem erreichbar wie diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde um 1938 errichtet und später erweitert sowie modernisiert. Hierdurch entstanden zusätzliche großzügige, helle Räumlichkeiten. Hervorzuheben ist der geräumige Wohnbereich im Erdgeschoss. Durch die außergewöhnliche Dachkonstruktion mit durchgehendem Lichtband wird dieser Raum angenehm mit Tageslicht versorgt und bildet den Mitpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche, überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Erdgeschoss wurde umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 216 m² (nach unverbindlichem Aufmaß). Erdgeschoss (ca. 142 m²): Wohnzimmer, Essz

Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in 47625 Kevelaer-Wetten Viel Platz in ruhiger Lage! Diese interessante Immobilie wurde um 1969 in unterkellerter Massivbauweise im beliebten Kevelaerer Ortsteil Wetten erslt. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs neu vermessen und ist im Anschluss ca. 699 m² groß. Die Vermessungskosten trägt der Verkäufer. Das vorhandene Gartenhaus wird abgerissen. Das allgemein gepflegte und sukzessive verschönerte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Bereich nahe dem Bürgerpark. Das Grundstück hat eine perfekte Ausrichtung nach Süden, hier werden Sie viel Zeit im Garten verbringen. Auf der Auffahrt der zugehörigen Doppelgarage können weitere Fahrzeuge parken. Die großzügige Wohnfläche von ca. 154 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Terrassenzugang), Diele, Bad (mit Dusche), Gäste-WC Dachgeschoss: Elternschlafzimmer (mit Balkonzugang), zwei Kinderzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), Diele, Bad (mit Dusche und Wanne)

Einfamilienhaus mit Garage in 47608 Geldern-Lüllingen Weitblick über Felder und Wiesen! Diese freistehende Immobilie wurde um 2004 auf einem ca. 429 m² großen Grundstück in Lüllingen massiv erbaut. Die Zentren von Geldern bzw. Kevelaer mit ihren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Zu den Anschlussslen der Autobahnen (A 40 und A 57) gelangen sie in etwa 15 Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren von Rhein und Ruhr sowie in die benachbarten Niederlande. Der Airport Niederrhein in Weeze liegt nur wenige Kilometer (nicht störend) entfernt. Das familiengerechte Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m². Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Wintergartenzugang), Küche, Flur, Bad (mit Dusche), Abslraum, Hausanschlussraum (mit Garagenzugang) Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wäschezimmer, Flur, Bad (mit Wanne und Dusche) Das großzügige Wohn- und Esszimmer slt den Mitpunkt des Hauses dar und biet

Einfamilienhaus mit zwei Garagen und Nebengebäuden in 46562 Voerde-Friedrichsfeld Das ist Ihre Chance! Diese interessante Immobilie befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage von Friedrichsfeld. Sie wurde ursprünglich schätzungsweise um 1951 (Baujahr laut Energieausweis) auf einem ca. 1.163 m² (!) großen Grundstück in solider, teilunterkellerter Massivbauweise erslt. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnen und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die Autobahnen A 3 und A 57 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmitsowie der Bahnhof Voer

Einfamilienhaus mit Garage und Carport in 41066 Mönchengladbach-Neuwerk Ihr neues Zuhause! Diese interessante Immobilie wurde um 1958 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Neuwerk erslt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Über die Autobahnanschlüsse (A 44, A 52, A 57, A 61) kommen Sie bequem in verschiedene Nachbarstädte wie Düsseldorf, Krefeld, Aachen und Venlo. Der Flughafen Düsseldorf ist nur wenige Kilometer entfernt. Das Objekt wurde sukzessive modernisiert und befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand, hier werden Sie sich schnell wohlfühlen! Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 119 m² (ohne Wintergarten) und teilt sich wie folgt auf (heutige Nutzung): Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zum Wintergarten), Küche, Diele, Gäste-WC Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Flur, Bad Spitzboden: Abslfläche Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und

Angeboten wird hier eine repräsentative Unternehmervilla für exklusive Ansprüche. Die außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen viel Platz mit 10 Zimmern, 447,87m² Wohnfläche inklusive einer vermieteten Einliegerwohnung mit 85,70m². Diese Eigenschaften offerieren verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiges Wohnen mit Ihrer Familie im schönen Duisburger Süden oder Sie kombinieren Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Der Grundriss bietet die Flexibilität, ohne großen Aufwand zum Beispiel aus dem derzeitigen Medienzimmer und der Bibliothek zwei nahezu gleich große Kinderzimmer zu realisieren. Ebenso bietet sich wegen der zwei getrennten Hauseingänge auch eine Mehrgenerationenlösung an. Die verwendeten hochwertigen Materialien, die moderne und schlichte Architektur in Kombination mit den stets harmonierenden Farben schaffen im gesamten Haus eine edle und behagliche Atmosphäre. Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1955 wurde im Jahr 2004 kernsaniert und technisch generalüberholt. In 2013

Wir bieten hier ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg Hochfeld an. Das Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 mit 4 Wohneinheiten zwischen 69 und 71m² und einem langfristig vermieteten Ladenlokal. Der aktuelle Mietertrag beträgt 49.524,00 Euro, bei drei Wohnungen besteht ein Mietsteigerungspotential, siehe Sollmiete. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnungen inkl. der Bäder befinden sich in einem einfachen Zustand. Das Objekt ist in Teilen renovierungsbedürftig. Insbesondere das Dach, welches eine neue Eindeckung benötigt

In bester und ruhiger Sackgassen-Wohnlage präsentiert sich dieses repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die Großzügigkeit, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Auf einem ca. 1.251 m² großen Erbpacht-Grundstück gelegen, bietet das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 282,8 m² ein großzügiges Wohngefühl, eingebettet in einen weitläufigen Garten mit viel Platz zur Entfaltung. Die klare Raumstruktur und die durchdachte Aufteilung machen dieses Anwesen ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Der Erbpachtvertrag wurde vor Kurzem neu geregelt, mit einer Laufzeit von 60 Jahren und einer monatlichen Pacht in Höhe von 428,66€ pro Monat. -Vorteil für Sie- Würde es sich um ein Kaufgrundstück mit dem aktuellem Kaufpreis von Euro 800.000,-handeln, dann beträgt im Falle einer Finanzierung des Grundstücks bei untersltem Zins von 3,5%p.a. und ohne Tilgung die monatlic

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1911, 2 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Gewerbefläche: 141m², Keller/vollunterkellert, Ladenlokal im Erdgeschoss, Wohnung im Obergeschoss; es besteht ein offensichtlicher Instandhaltungsrückstau; keine Innenbesichtigung

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1876, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Gewerbefläche: 89m², Keller/vollunterkellert, Praxisfläche im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet und eigengenutzt

Historisch, ausgefallen und imposant! Hier wartet Ihr neues Projekt auf die Umsetzung Ihrer kreativen Ideen! Der Atropshof, welcher bereits im Jahr 1390 im Werdener Urbar erwähnt wurde, bietet nicht nur eine lange Historie, sondern ebenfalls viele Möglichkeiten für zukünftige Wohn- und Gewerbeideen. Mit einer Grundstücksfläche von über 2000m² und zwei Gebäudeteilen, die zusammengefasst eine Wohnfläche von 853m² zzgl. 151m² Nutzfläche bieten, finden Sie hier viel Platz und Möglichkeiten für Ihr Business! Das im hinteren Teil gelegene Herrenhaus besitzt eine Wohnfläche von 372,9m² und eine Nutzfläche von 106,42m². Das Scheunenhaus in der Front bietet eine Wohnfläche von 480,61m² und eine Nutzfläche von 44,58m². Die beiden Gebäudeteile sind durch einen Durchgang im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss miteinander verbunden. Beheizt werden Sie durch zwei neue Gas-Heizungen. Das Herrenhaus besitzt im Erdgeschoss, wie auch im 1. Obergeschoss jeweils 4 unterschiedlich große Räume + je ein WC. Im