135 häuser kaufen in Salmering

Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Angebot gerne näher bringen. In attraktiver Lage von Rosenheim gelegen erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen. Optional kann das Dachgeschoss ebenfalls als Wohnung gestaltet werden. Das Baujahr des Hauses ist das Jahr 1959. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- Zimmer Wohnung mit ca. 71 m². Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet natürlich Zugang zum Garten. Zudem ist bereits ein Wintergarten vorhanden. Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster wurden jedoch bereits 2014 erneuert. Anschließend bietet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an. Im Obergeschoss befindet sich eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m². Diese wurde im Jahr 2014/2015 komplett saniert und ist dadurch in einem guten Zustand. Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet. Im Dachgeschoss kann mit ein wenig Aufwand noch ein weitere kleine Wohnung mi

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 bietet auf einem ca. 389m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich weitestgehend im Originalzustand und bietet die ideale Basis für eine Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktisches Duschbad im Eingangsbereich. Auf der linken Seite gelangt man durch das gemütliche Esszimmer in die Küche. Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten rundet diese Etage ab. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie drei Schlafzimmer. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiterer großer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Zudem gibt es zwei praktische Kriechspeicher für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist vollständig unterkellert. Eine Einzelgarage neben dem Haus rundet das Platzangebot ab. Di

Ein ursprüngliches Bauernsacherl auf einem schönen Grundstück, welches zur Nordseite an einen Bachlauf grenzt. Im Erdgeschoss des nicht unterkellerten Gebäudes befinden sich neben der Wohnküche der Hauswirtschaftsraum auf der Westseite. Auf der anderen Seite liegt das Wohnzimmer, dahinter ein kleines Bad mit Wanne sowie die Toilette. Dazwischen, wie damals üblich, der große Flur, von welchen das OG zu erreichen ist. Dort befinden sich vier Zimmer, eines davon mit einer Galerie, auch hier dazwischen der bauernhaustypisch großzügige Flur. Der Dachboden darüber ist nicht ausgebaut und bietet bei Bedarf evtl. noch weiteren Wohnraum. Das Gebäude ist etwas in die Jahre gekommen, das Dach wurde vor ca. 25 Jahren erneuert, beheizt wird mit Holz- oder Öleinzelöfen bzw. elektrisch. Die Elektrik, die Fenster wie auch das Bad sind zu erneuern. Aktuell wird das Haus über das Nachbargrundstück betreten, hier muss noch eine eigene Zufahrt erslt werden. Das großzügige Grundstück rundherum besticht hie

Einzigartiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 mit zeitloser Architektur und hochwertiger Bauweise sowie Ausstattung. Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine offene und helle Raumgestaltung. Die bodentiefen Fensterfronten lassen das Tageslicht einfliessen. Die Galerie im Obergeschoss schafft ein großzügiges Wohngefühl und verbindet die zwei Etagen elegant miteinander. Erdgeschoss Es beeindruckt mit seiner Wohnfläche von ca.170 m²sowie seiner außergewöhnlichen Raumhöhe in den Wohn- und Essbereichen soweie dem direktem Zugang in den Garten. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich zur Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Der Küchenbereich samt Einbauküche wird ergänzt durche einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten. Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller, der zusätzlichen Raum für Hobby, Fitness oder Lagerung bietet. Obergeschoss Zwei Schlafzimmer en Suite bieten komfortablen Rückzugsraum für die ganze Familie. Die offene Galerie bietet viele Ges

Sehr gepflegte Haushälfte * Viele Erneuerungen: 2022/23: Feinputz einiger Innenwände + Innen gemalert + Vinylparkett 3 Schlafzi.+ Küchenscheiben West + Außenanlagen (Neuer Hauswasseranschluss; Sickerschacht; Kellerabdichtung samt Isolierung; Aufwändige Terrassen- und Gartenneugestaltung samt Bodenaufbau (vorhandene Terrassen-Granitplatten müssen nur noch verlegt werden); Holzlege; Hof-Granitpflaster) | 1995: Teils Elektrik und Nachtspeicheröfen + Bad und WC je vollständig + Fliesen Wohnzimmer und Küche + Vom Schreiner: Wand- und Deckenvertäfelungen mit Einbauten wie z. B. im Süd-West-Zimmer Regale mit Schubläden und Arbeitsfläche; Kücheneckbank mit Tisch und Stühlen; Einbauküche mit Holzfronten; Gemütliche wirkende Holzdecken im Wohnzimmer und Küche; Raffinierter Wohnzimmer-Einbauschrank | 1991: Herrlicher Wintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung und Beschattung; Kachelofen * Lichtdurchflutete Ess-Küche mit 2 Fenster und Terrassentür * Gäste-WC * Im OG gibt es zu den 3 Zimmern ein

Diese moderne, über drei Ebenen gebaute Doppelhaushälfte wurde 2023/24 aufwendig saniert und überzeugt durch seine Ausstattung, moderne Haustechnik, sowie eine hervorragende Raumaufteilung. Highlights im Überblick: •ca. 50 m² großer, offener Wohn-/Essbereich mit zentral liegendem Kachelofen •5 Zimmer auf drei Etagen •2 moderne Badezimmer, ein Gäste-WC •Hochwertiges Echtholzparkett in allen Räumen •Elektrische Fußbodenheizung (UG, EG und Bäder) • neue Kunststofffenster in Holzoptik •Große Terrasse & Balkon (nicht in die Wohnfläche eingerechnet) •PV-Anlage mit Batteriespeicher (2024) & Brauchwasserwärmepumpe + Solarunterstützung •Garage mit direktem Zugang zum Garten •2 weitere Außenslplätze Raumaufteilung: Erdgeschoss: •Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit ca. 50 m² •Gemütlicher Kachelofenofen •Gäste-WC •Zugang zum großzügigen Balkon über die Flügeltür Obergeschoss: •3 Schlafzimmer •Tageslichtbad mit Dusche und Dachfenster •Elektrische Fußbodenheizung im Bad Untergeschoss (Gartennive

Näheres gerne bei Interesse Noch zur Info: Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück Restlaufzeit 39 Jahre Nähe Autobahnanschluss Rohrdorf A 8 Gehoben, Schreinerarbeit Vollunterkellert auch Doppelgarage, Schreinerwerkstatt, Drechselkeller mit Ausstattung, Partyraum, Fitnessraum mit Ausstattung, Sichtdachstuhl, Photovoltaik 10 KW, 2 Terrassen, Pergola, Gartenhütte, Mähroboter etc

Hier erwartet Sie ein fantastisches und modernes Traumhaus in Bernau am Chiemsee. Wenn Sie Exklusivität lieben, hohe Ansprüche an das Wohnen slen und absolute Qualität in der Ausführung suchen, dann können Sie sich hier Ihren Traum erfüllen. Ein wahres Schmuckstück mit einer ausgeklügelten Architektur und moderner Raumaufteilung. Eine Reihe von technischen und sinnvollen Details prägen das Bild und generieren hieraus eine hohe Lebensqualität. Das im Jahr 2021 in Massivbauweise mit quadratischem Grundriss errichtete Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück mit viel Luxus und Flair. Innovation, gut durchdachte Wohnkreativität und Liebe zum Detail zeichnen diese Immobilie aus. Die bisherigen Eigentümer schätzen Qualität und konnten bei der Planung angenehmes Ambiente, inligente Technik mit abwechslungsreicher Raumgestaltung ideal verbinden. Das Einfamilienhaus verfügt über zwei Etagen und einen Keller. Von einem großzügigen Eingangsbereich im Erdgeschoss erreicht man den mit viel Atmos

Zum Verkauf steht ein historischer Bauernhof mit erster Erwähnung aus dem Jahr 1540. Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus, mehreren Nebengebäuden sowie einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde 1979 durch einen Anbau erweitert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 196 m². Es ist teilunterkellert und mit einer Ölheizung (2001 erneuert), einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie einem funktionstüchtigen Kachelofen ausgestattet. Die wetterseitigen Fenster wurden ca. 2012 erneuert. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliches Potenzial zur Schaffung von weiterem Wohnraum oder separaten Einheiten. Der bauliche Zustand ist insgesamt renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und Entwicklungsmöglichkeiten. Nutzungsmöglichkeiten: * Wohnen & Mehrgenerationennutzung - Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus - Mehrgenerationenwohnen durch vorhandene Fläche und A

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 bietet eine durchdachte Raumaufteilung, gute Alltagstauglichkeit und ein Wohnkonzept, das sich vielseitig nutzen lässt. Im Erdgeschoss empfängt ein funktionaler Eingangsbereich mit Garderobenfläche und Gäste-WC. Von hier aus erschließen sich die zentralen Wohnbereiche in klarer Struktur. Der Wohnbereich wirkt offen und angenehm großzügig, während die separate Küche mit Essplatz einen eigenständigen, gut nutzbaren Mitpunkt für den Alltag bildet. Die Garage ist praktisch angebunden und ergänzt die gute Nutzbarkeit dieser Ebene. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei der Räume verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon und schaffen damit einen zusätzlichen Außenbezug. Das zentral angeordnete Bad ist von der Schlafebene aus sinnvoll erreichbar. Ein vorhandener Treppenlift slt ein besonderes Ausstattungsmerkmal dar und kann die Nutzun