144 häuser kaufen in Sambleben

Das moderne, 2020 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Lage zwischen Braunschweig und Wolfenbüt. Es besteht die Möglichkeit einen Kamin einzubauen. Die Errichtung einer Dachterrasse auf der Garage ist möglich

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage. Auf zwei Etagen verteilt, bietet das voll unterkellerte Haus ca. 98 m² Wohnfläche, außerdem verfügt das Gebäude über eine angebaute Garage und einen Fahrradraum. Über einen lichtdurchfluteten Windfang gelangen Sie in den Hausflur. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Küche mit Blick in den Vorgarten. Hier ist eine funktionelle Einbauküche vorhanden. Weiter geht es über den Flur in das Wohn-/Esszimmer. Dies ist durch das Entfernen einer Wand entstanden und kann bei Bedarf wieder aufgeteilt werden. Ein großes Fenster lässt hier reichlich Licht rein und gibt einen Blick auf die Terrasse frei, die direkt durch eine Terrassentür erreichbar ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC mit Tageslicht. Über eine Treppe geht es ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei weitere Räume, die nach Wunsch als Schlaf-, Kinder-, Spielzimmer oder Büro eingerichtet werden können. Auch hier verfügt das Badezimme

Diese tolle Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1952 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Familien oder alle, die praktisches Wohnen mit einem schönen Außenbereich verbinden möchten. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht den Zugang zur Küche von allen Wohnräumen aus und bietet dadurch zahlreiche Möglichkeiten bei der individuellen Raumgestaltung. Die Küche wurde bereits modernisiert und durch einen neuen Anstrich optisch aufgewertet. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein kürzlich saniertes Gästebad. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer sowie einen offenen Bereich, der sich hervorragend als Homeoffice oder Leseecke eignet. Das ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit als Jugendbereich genutzt und schafft zusätzlichen Wohnraum. So bietet das Haus komfortables Wohnen auf insgesamt dr

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit zwei Slplätzen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 125.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zweifamilienhaus in Wolfenbütmit 168,85 m² Wohnfläche auf einem 428 m² großen Grundstück. Das 1972 errichtete, freistehende und unterkellerte Gebäude verfügt über sechs Zimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3- bis 4-Zimmerwohnung, im Dachgeschoss eine 3-Zimmerwohnung. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Keller, ein Dachboden und ein Nebengebäude. Eine Garage mit einem Slplatz ist vorhanden. Das Grundstück ist teilweise eingefriedet; Außenanlage und Garage sind noch nicht fertiggeslt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 336.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus in Massivbauweise bietet auf einem ca. 640 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Rund 167 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss, die sowohl gemeinsam als auch getrennt genutzt werden können. Das ursprünglich als Wohnhaus errichtete Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss wurde zuletzt gewerblich genutzt und lässt Raum für individuelle Wohnideen und die Gestaltung nach eigenen Vorslungen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss war bislang zuverlässig vermietet. Damit ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 91 m² mit drei Zimmern, Küche, Duschbad, separatem WC und Flur mit Garderobenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die ca. 36 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Eine großzügige ausfahrbare Markise s

Zum Verkauf steht eine ca. 17 qm große Garage in Weddel (Cremlingen) mit dem dazugehörigen 1/21 Miteigentumsanteil an der 278 qm großen Hoffläche/Zufahrt. Die Garage verfügt über keinen Stromanschluss und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Grundbuch ist lastenfrei

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in einem ruhigen, stadtnahem Wohngebiet mit gefragter Infrastruktur. Querum ist ein Stadtteil im Nordosten von Braunschweig in Niedersachsen mit etwa 6000 Einwohnern

Zum Verkauf steht dieses OKAL (Fertighaus) Einfamilienhaus mit einem schönen Grundstück mit ca. 709 m². Es wurde 1962 in Fertigteilbauweise mit Keller errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125,55 m². Das Erdgeschoss bietet einen Flur mit Aufgang zum nicht ausgebauten Dachboden, eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum großzügigen Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer, einen kleinen Flur mit einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer und Ausgang in den Garten. Der großzügige Dachboden besteht aus einem großen Lagerraum. Im Keller, zu erreichen durch einen Innen- und Außeneingang, befinden sich ein Flur, ein Heizungskeller mit der Gasheizung aus 1996 und der Holzvergaserheizung aus 2007 mit 1000 Liter Warmwasserspeicher und 5 weiteren Räume zur individuellen Nutzung. Das Objekt verfügt über eine gute Raumaufteilung und bedarf handwerklicher Aufmerksamkeit. Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin

Baugebiet Ziegenberg: 118 Baugrundstücke für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser* Das attraktive Baugebiet Ziegenberg erstreckt sich über 9,6 Hektar und bietet 118 Baugrundstücke für Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. Hier finden Sie Ihr Traumgrundstück für Ihr individuelles Eigenheim: Einfamilienhaus-Grundstücke: - Größe: 489 - 966 m² - Preis: ab 107.091,00 € - *Bauträgerfrei* Zusätzliche Pauschalen: - Regenwasser-Übergabeschacht: 4.500 € (abhängig von Versickerungsmöglichkeit) - Schmutzwasser-Übergabeschacht: 5.500 € - Vermessung und Baukostenzuschuss Frischwasser: 4.500 € Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück im Grünen Zentrum und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Bebauung und Erschließung des Gebiets

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1904 mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem 607 m² großen Grundstück. Das freistehende, massive und unterkellerte Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Etage. Zur Ausstattung gehören ein Keller, ein Carport mit einem Slplatz sowie ein Schuppen. Das Gebäude wurde 1993 und 2001 teilweise modernisiert. Im Kellergeschoss bestehen punktuell Feuchtigkeits- und Putzschäden; an den Fassaden wurden punktuell Risse festgeslt. Modernisierungsbedarf besteht bei der Erdgas-Heizungsanlage aus dem Jahr 1993, den Bädern und der Innenausstattung. Der Zugang zum Haus ist nicht barrierefrei. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 83.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus in der Fischerstraße vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf rund 220 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt sieben Zimmer schaffen den idealen Rahmen für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ob Homeoffice, Musikzimmer oder Gästebereich – hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt der offene Eingangsbereich mit seinem Luftraum und dem Blick auf die elegante Empore im Obergeschoss. Die lichtdurchflutete Architektur vermitt ein großzügiges Wohngefühl und verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit schönem Blick in den Garten, das angrenzende Esszimmer mit bodentiefen Fenster- und Türelementen zur Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abslraum und ein Gäs

Zwei Häuser, unendliche Möglichkeiten: Luxus-Neubau trifft auf charmantes Raumwunder Dieses einzigartige Immobilien-Ensemble verbindet das Beste aus zwei Welten. Auf der einen Seite erwartet Sie eine 2021 massiv erbaute, hochmoderne Luxus-Stadtvilla mit Highend-Ausstattung. Direkt angrenzend befindet sich eine charmante, voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 mit großem Wintergarten. Zusammen bieten die beiden Objekte die perfekte Kulisse für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter Wahrung der vollen Privatsphäre – oder für die nahtlose, aber strikt getrennte Kombination von Wohnen und Arbeiten auf einem Areal

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenmithaus mit Anbauten aus dem Baujahr ca. 1900. Das in Fachwerkbauweise errichtete Haus verfügt über zwei Geschosse und ist teilunterkellert. Die Wohnfläche beträgt 107 m², ergänzt durch 15 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 139 m². Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Keller sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 45.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Unbebautes Grundstück in Salzgitter-Üfingen mit einer Fläche von 649 m². Das Grundstück wird derzeit als Lagerplatz für Baustoffe genutzt. Aufgrund der Grundstücksbreite von etwa 15 m im vorderen und etwa 9 m im hinteren Bereich sowie eines Wegerechts zugunsten eines benachbarten Flurstücks ist die Nutzung eingeschränkt. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich Grenzbebauungen auf den angrenzenden Grundstücken. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 22.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Exklusive Stadtvilla mit mediterranem Flair, großzügigem Grundstück und außergewöhnlichem Nutzungspotenzial – Wohnen, Arbeiten oder Vermieten unter einem Dach.(Ohne Makler) Diese außergewöhnliche Stadtvilla aus dem Baujahr 2016 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 724 m². Mit ca. 150 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie einem ca. 75 m² großen, ausgebauten Kellerbereich bietet diese Immobilie ein Raumangebot von insgesamt ca. 225 m². Ausbaubarer Dachboden mit zusätzlichem Raum- oder Lagerpotenzial vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Kellerbereich, der dieser Immobilie ein besonderes Potenzial verleiht. Ob als zusätzlicher Wohnbereich, Homeoffice, Praxis, Aier, Wellnessbereich oder – vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen – als separate Einliegerwohnung beziehungsweise zur gewerblichen Nutzung: Hier eröffnen sich Möglichkeiten, die weit über das klassische Einfam

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Reihenmithaus in 38350 Helmstedt, Ortsteil Emmerstedt. Das Gebäude wurde etwa 1900 errichtet und verfügt über Anbauten aus der Zeit nach 1958. Die Immobilie umfasst zwei Geschosse, ist in Fachwerkbauweise ausgeführt und teilunterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt 139 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 45.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Handwerker und Investoren aufgepasst! MFH mit neun Wohneinheiten und Entwicklungspotenzial in Schöningen, eine Immobilie für Macher mit Ideen, handwerklichem Geschick und Weitblick. Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftiges MFH in Massivbauweise, um 1888 erbaut, mit ca. 428 m² Wohnfläche auf einem ca. 344 m² großen Grundstück. Die insgesamt neun Wohneinheiten verteilen sich auf sechs Wohnungen im Haupthaus über drei Etagen und drei weitere Einheiten im Hofgebäude. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand und weist einen nicht unerheblichen Instandhaltungsstau auf. Sie richtet sich daher insbesondere an Handwerker, erfahrene Kapitalanleger und Projektentwickler, die das Potenzial eines solchen Bestandsobjekts erkennen und bereit sind, Zeit, Arbeit und Kapital in die umfassende Modernisierung zu investieren. Die Objektdaten im Überblick Standort: Schöningen Baujahr: ca. 1888 Bauweise: Massivbau Wohnfläche: ca. 428 m² Grundstück: ca. 344 m²

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Mehrfamilienwohnhaus in 38835 Hessen. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Baujahr: 1960. Die Grundstücksfläche beträgt 2.410 m². Zur Ausstattung gehören ein Keller und ein Dachboden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 160.300 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen auf einem 364 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 677 m², verteilt auf 4 Etagen. Das Gebäude wurde 1898 errichtet und ist vollvermietet. Zur Ausstattung gehören Balkone, Keller, Einbauküchen, Bäder mit Badewannen, Abslräume, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 854.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

um Verkauf steht ein großzügiges, massiv gebautes Einfamilienhaus in 38315 Schladen auf einem 717 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1965 errichtet und 1977 durch einen Anbau erweitert. Ursprünglich in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, wurde es zum großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet. FLÄCHEN & AUFTEILUNG • ca. 137,8 m² Erd- und Obergeschoss* • ca. 81,9 m² EG* • ca. 55,9 m² OG* • 5 Zimmer • ca. 78,1 m² Vollkeller • ca. 20 m² ausgebauter Dachboden als Nutzfläche • insgesamt ca. 98,1 m² zusätzliche Nutzfläche • 717 m² Grundstück • 2 Balkone Damit bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für Familie, Homeoffice, Hobby und Lagerung. MODERNISIERUNGEN & AUSSTATTUNG In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt: • Dachstuhl, Dacheindeckung und Dachdämmung 2014 erneuert • Dach verlängert und neu aufgebaut • Dachinvestition ca. 40.000–45.000 €, Rechnung vorhanden • Elektrik 2019 komplett erneuert • Vaillant ecoCOMPACT Gasheizung von 2012 • dreifach verglaste K

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Vermietete Gewerbegrundstücke in Braunschweig, Ortsteil Gliesmarode, mit Verwaltungs- und Bürogebäude sowie Lager- und Freiflächen. Flurstück 241 umfasst 4.930 m² und verfügt über ein Verwaltungs-/Bürogebäude, Nebengebäude und einen Mobilfunkmast. Flurstück 238 umfasst 1.940 m² mit Halle und Nebengebäuden. Zusätzlich sind Freiflächen vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 290.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1890 überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Aufteilung über zwei Wohnebenen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 180 m² Wohnfläche auf einem ca. 230 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder alle, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys suchen. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt der Eingangsbereich einen gepflegten Eindruck. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Wohnbereiche. Das Erdgeschoss verfügt über mehrere großzügig geschnittene Räume, die flexibel als Wohn-, Ess-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die helle Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modern ausgestattetes Badezimmer. Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit weiteren gut geschnittenen Wohnräumen überz

Zum Verkauf stehen zwei im Jahre 1937 erbaute Doppelhaushälften. Diese sind aktuell zusammengelegt. Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge, die jeweils in ein Treppenhaus führen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit Einbauküche und angrenzendem Esszimmer. Von hier aus geht es weiter in einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit einer fest eingebauten Tafel (Esstisch) und einem zum Verweilen einladenden Kamin. Aus dem Wohnzimmer gelangt man in einen Flur und weiter zum Schlafzimmer. Außerdem ist ein Badezimmer mit Tageslicht und Dusche, ein Gäste WC und das zweite Treppenhaus aus dem Hausflur zu erreichen. Außer im Badezimmer und dem Gäste WC ist im gesamten Erdgeschoss eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wohnung in der ersten Etage ist im Moment ebenfalls über beide Treppenhäuser begehbar und verfügt über eine Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Gäste WC. Über ein Durchgangszimmer gelangt man außerdem in Esszimmer und Wohnzimmer. Von dort aus

Zum Verkauf steht 860 qm Gartenland in Schöningen, Stadtgebiet. Das Grundstück liegt direkt an der Straße Karl-Rose-Weg in einer ruhigen Wohngegend. Es handelt sich um Gartenland, seit einigen Jahre ungenutzte, und daher verwildert. Umwidmung lt. Bauamt möglich! Die Fläche ist im Bebauungsplans als Kleingarten ausgewiesen. Der Bebauungsplan wurde in der Vergangenheit bei angrenzenden Grundstück bereits geändert. Umwidmung zu Bauland ist genehmigungspflichtig und wurde in direkter Nachbarschaft bereits bewilligt. Es gab bereits Gespräche mit dem Bauamt Schöningen, dieses stehen einer Bebauung grundsätzlich positiv gegenüber, eine Umwidmung muss aber natürlich noch bei Bauvorhaben beantragt werden Versorgungsleitungen auf den angrenzenden Grundstücken vorhanden. Flurdaten: Schöningen: Flur 25, Flurstück 2/10 und 2/11 4397=446 qm Und Flurdaten: Schöningen Flur 25, Flurstück 2/12 und 2/13 4237=430 qm

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im modernen Landhausstil hat etwas, das man selten findet: richtig viel Raum zum Wohnen. Der offene Wohn-Ess-Bereich zieht sich durch das ganze Erdgeschoss, die Decken reichen teilweise bis unter den Dachfirst, und ein paar Stufen tiefer wartet das gemütliche Kaminzimmer. Mit ca. 158 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einem schönen Grundstück von ca. 615 m² hat hier eine Familie reichlich Platz. Genauso gut passt das Haus zu Paaren, die sich ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder Raum für ihre Hobbys wünschen. Die Eigentümer haben das Haus gut gepflegt und in den letzten Jahren an den wichtigen Slen modernisiert. Sie sind neugierig geworden' Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Raum erzählt Geschichte. Substanz trägt Charakter. Wandel schafft neues Wohngefühl. In einem Haus aus dem Jahr 1900 kann ein Wohnkonzept entstehen, das Vergangenheit und Zukunft miteinander verbindet – mit klarer Struktur und viel Spielraum für eigene Ideen. Auf ca. 144,42 m² Wohnfläche verteilen sich (ehemalig) sechs Zimmer, die dem Haus eine angenehme Vielseitigkeit geben. Ergänzend steht ein Keller (teilunterkellert) zur Verfügung, der praktische Nutzfläche bereithält. Der aktuelle Zustand ist sanierungsbedürftig, zugleich liegt darin das eigentliche Potenzial. Nach einem Wasserschaden muss das Haus saniert werden, doch genau dieser notwendige Eingriff öffnet Raum für Neugestaltung, Neuordnung und neue Qualität – von der technischen Basis bis zur späteren Atmosphäre. Ein Garten gehört zum Objekt und erweitert das Wohnen um einen Außenbereich, der Ruhe, Freizeit und Privatsphäre zusammenführt. Die Immobilie ist sofort verfügbar und richtet den Blick auf das, was mit Sorgfalt und Konz

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Eigentumswohnung mit 3 Zimmern in 38446 Wolfsburg. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Bad, einen Kellerraum sowie einen Kfz-Slplatz. Das Objekt befindet sich im Erbbaurecht. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Zum Verkauf steht hier ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage in Hordorf, zwischen Wolfsburg und Braunschweig. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m² umfasst das Objekt 2 Etagen mit 7 gut geschnittenen Wohneinheiten, von denen alle Einheiten voll vermietet sind. Momentan wird eine jährliche Nettokaltmiete der Wohnungen in Höhe von ca. 26.139 zuzüglich 4.200,00 für die Garagen erzielt. Bei einer Ausschöpfung des Mietpotenzials wäre eine Steigerung der Mieteinnahmen denkbar. Das 1844 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die gefragten Wohnungsgrößen zwischen 36 m² und 80 m² genießt das Objekt eine sehr gute Vermietbarkeit. Zur Attraktivität der Immobilie tragen außerdem eine überdachte Gemeinschaftsfläche im Garten, fünf Garagen sowie ein gemeinsamer Trockenraum im Dachgeschoss bei. Durch die attraktiven Wohnungsgrößen und die begehrte Lage der Immobilie profitieren Sie hier von einem sicheren und zukunftsträchtigen Investitionsobjekt mit fort

Dieses großzügige vollunterkellerte Reihenmithaus auf einem gut geplanten Eigentumsgrundstückes besticht in erster Linie durch die Aufteilung der verschiedenen Etagen. Sagenhafte 180m2 plus Mögliche 40m2 durch ausbau des Dachbodens plus nutzfläche von ca.40m2 des Kellers bietet diese Immobilie. Es bietet viel Platz für eine Familie die gern zentrumsnah gelegen wohnen möchte als auch allerlei Wege zu Fuß erledigen möchte. Ob zum Arzt, Schule oder Kita alle Wege in unmitbarer nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es etliche die ebenfalls auf kürzestem Weg zu erreichen sind