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Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2021, 5 Einheiten, Wohnfläche: 847m², 16 Slplätze, Rohbau eines Mehrfamilienhauses, Baumaßnahmen seit Mitte 2022 eingeslt, Baugenehmigung evtl. erloschen, inkl. Zubehör 18.000,- € (diverse Baustoffe und Materialcontainer)

Zum Verkauf steht ein unsaniertes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900) in begehrter Wohnlage von Schloßchemnitz. Das Objekt bietet eine hervorragende Grundlage für ein attraktives Sanierungsprojekt mit bereits vorliegender Baugenehmigung für den sofortigen Start. Geplante Baumaßnahmen laut Baugenehmigung: - 9 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen - 1 kleines Ladengeschäft im Erdgeschoss - Jede Wohnung erhält einen Balkon oder eine Loggia, eine Wohnung mit Gartenanteil - 7 PKW-Slplätze und diverse Fahrradslplätze im Innenhof - Zufahrt über ein Tor an der Straßenseite Besonderheiten: - Denkmalgeschützter Altbaucharme mit Potenzial zur stilvollen Sanierung - Sofortiger Sanierungsbeginn möglich – keine Wartezeiten - Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage - Ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklu

Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Mehrfamilienhaus mit Wasserblick und zentraler Lage in Döbeln. Das straßenseitige Hauptgebäude wurde 2002 gebaut und verfügt über drei gut aufgeteilte Wohneinheiten. In den Folgejahren sind alle notwendigen Instandsetzungen unverzüglich durchgeführt worden, wodurch das Haus gut erhalten ist. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Häuser, eines im Bungalowstil mit einer ebenerdigen Wohnung, welche 2017 saniert wurde. Im Hinterhaus befindet sich eine schöne Wohnung mit Kamin, die in den letzten Jahren umfassend saniert wurde. Eine großzügige Dachterrasse mit Blick zur Innenstadt und zum Uhrenturm des Rathauses runden das Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Mehrfamilienhaus mit Wasserblick und zentraler Lage in Döbeln. Das straßenseitige Hauptgebäude wurde 2002 gebaut und verfügt über drei gut aufgeteilte Wohneinheiten. In den Folgejahren sind alle notwendigen Instandsetzungen unverzüglich durchgeführt worden, wodurch das Haus gut erhalten ist. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Häuser, eines im Bungalowstil mit einer ebenerdigen Wohnung, welche 2017 saniert wurde. Im Hinterhaus befindet sich eine schöne Wohnung mit Kamin, die in den letzten Jahren umfassend saniert wurde. Eine großzügige Dachterrasse mit Blick zur Innenstadt und zum Uhrenturm des Rathauses runden das Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in einer tollen und ruhigen Wohnlage bei Döbeln. Es wurde 1992 saniert und eignet sich auch für Familien die Ihren Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus verwirklichen wollen, oder als Vermietungsobjekt. Der Allgemeinzustand ist gut, weitere Modernisierungsmaßnahmen sind notwendig um den Wohnkomfort von heute zu gewährleisten. Eine Wohnung im Erdgeschoß ist zur Zeit vermietet und die übrigen Wohnungen stehen zur Aufteilung leer. Ein Grundstück von 860 m², mit einem Garten im hinteren Bereich und Slplätze vor dem Haus. Ein Wohnhaus in ruhiger und gewachsener Siedlungslage mit viel Potenzial und Ideenverwirklichung für den neuen Eigentümer. Momentan ist eine von 5 Wohnungen vermietet ( bis Mai - 2026 ), auch Eigennutzer können nach Renovierung einziehen

So günstig baut man nicht selbst Zum Verkauf stehen zwei frisch sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in zentraler und dennoch ruhiger Umgebung im Grünen mit unmitbarer Nähe zum Park. Die Sanierung erfolgte als KfW 70 Standard. Auf einer vermietbaren Fläche von ca. 990 m² entstanden 11 hochwertig sanierte 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Balkonen, lichtdurchfluteten und offenen Wohnräumen durch 2,90 m Raumhöhe und große Fensterflächen. Die Wohnungen besitzen einen weitläufigen Flur mit LED-Spots, worüber alle Zimmer erreichbar sind. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine großzügige Wohnküche, exquisite Badezimmer mit gehobener Ausstattung (Fenster, Badewanne und ebenerdige Dusche, großformatige Designer Wand- sowie Bodenfliesen, Handtuchheizkörper, LED-Spots). Die Duschen verfügen zudem über ein integriertes Ablagefach mit indirekter Beleuchtung sowie einen barrierefreien Zugang aus Echtglas. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit nachhaltigem und hochwertigem Vinylbod

Zinshaus Renditeobjekt - 1408.0: Chemnitz - kaufen

Im Angebot ist ein unsanierter Klinkerbau mit benachbartem Baugrundstück, welches eine Lückenbebauung ermöglicht. Das voll unterkellerte und unter Flächendenkmal stehende Gebäude hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 612,93 m² und besitzt eine weitere Ausbaureserve mit Planung für das Dachgeschoss von 113,13 m². Das Objekt ist an alle städtischen Versorgungs- und Abwasserleitungen angeschlossen, verfügt über eine Dachziegeleindeckung, Balkone sowie über Kunstoffenster mit Isolierverglasung, die alle aus den frühen neunziger Jahren stammen. Das Haus besitzt eine gute Bausubstanz, ist trocken und eine erste Entkernung ist bereits erfolgt. Zum Angebot gehört das angrenzende, separate Baugrundstück, welches ein weiteres Wohngebäude mit einer Nettowohnfläche von ca. 1137 m² ermöglicht. Zum Grundstück gibt es zudem eine abgelaufene Baugenehmigung von 2008, die ein mehrgeschossiges Parkhaus vorsah. Auch dieses Konzept wäre ggf. wieder realisierbar, denn die Nachfrage nach Parkflächen ist auf d

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohn-und Erholungslage, eingebettet in die herrliche Natur des Plattentals – ideal für Paare, Familien oder als gemütliche Ferienimmobilie. Wochenweise Vermietung oder ganzjährig. Im Jahr 2010 wurden die Fenster sowie die Außenfassade erneuert. 2019 folgten Modernisierungen an Dach, Wasserleitungen und Heizsystem. Die Gaszentralheizung stammt ebenfalls aus dem Jahr 2019. Zusätzlich sorgen Kaminanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer für die Möglichkeit, gemütliche Kaminöfen zu installieren – perfekt für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Der rund 28 m² große Wohnbereich mit separater Küche bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Im Innenbereich haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorslungen frei umzusetzen. Zum Haus gehört ein separates Nebengebäude, das sich ideal als Lager oder Werkstatt nutzen lässt. Hier finden Sie auch eine KFZ-Slfläche sowie einen zusätzlichen Freisitz. Ein besonderes Plus: Das angrenzend

Dieses Fachwerkhaus aus dem Jahr 1700 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude mit einem Anbau aus ca. 1900. Die Immobilie bietet großzügige Räumlichkeiten und einen flexibel nutzbaren Grundriss, der sich individuell gestalten lässt. Das Objekt ist vollständig sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Fenster und Türen wurden 2012 erneuert, das Dach 2010 neu gedeckt. Der Stromanschluss stammt aus dem Jahr 2016, der Anschluss an das öffentliche Abwassernetz wurde 2011 erneuert. Ein neuer Hausanschluss für Wasser wurde 2024 installiert. ekom- und TV-Kabelanschluss sind vorhanden. Durch den Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und Nähe zur Innenstadt – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen insgesamt 8 Zimmern auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück das ideale Zuhause für große Familien oder Menschen mit hohem Platzbedarf. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ihr gepflegtes Gesamtbild. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut und 1989 umgebaut, sodass es die heutigen Grundrisse erhielt. Ab 1993 wurde es komplett saniert und erhielt eine neue Elektrik, Sanitärinstallationen, Fenster usw. Der Anbau entstand im Jahr 2004. Im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss verteilen sich vier geräumige Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer im Obergeschoss, ein Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss sowie insgesamt fünf Toiletten. Auch bei mehreren Bewohnern oder Gästen sorgt dies für maximalen Komfort. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein besonderes Highlight ist der Anbau mit großzügi

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, eingebettet in die herrliche Natur des Plattentals – ideal für Paare, Familien oder als gemütliche Ferienimmobilie. Im Jahr 2010 wurden die Fenster sowie die Außenfassade erneuert. 2019 folgten Modernisierungen an Dach, Wasserleitungen und Heizsystem. Die Gaszentralheizung stammt ebenfalls aus dem Jahr 2019. Zusätzlich sorgen Kaminanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer für die Möglichkeit, gemütliche Kaminöfen zu installieren – perfekt für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Der rund 28 m² große Wohnbereich mit separater Küche bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Im Innenbereich haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorslungen frei umzusetzen. Zum Haus gehört ein separates Nebengebäude, das sich ideal als Lager oder Werkstatt nutzen lässt. Hier finden Sie auch eine KFZ-Slfläche sowie einen zusätzlichen Freisitz. Ein besonderes Plus: Das angrenzende Grundstück kann preiswert von der Stadt erworben wer

MFH mit 3 Wohneinheiten als Etagenwohnung von je 120 m2 (3 Geschosse) voll vermietet und eine separate Gewerbeeinheit. Alle Wohnungen sind modern geschnitten, gut saniert und für Vermietung an Familien mit Kinder gut geeignet. Im Hofbereich befindet sich noch eine 144 m2 große Gewerbeeinheit für leises Gewerbe. Es handelt sich hierbei um einen Flachbau, welcher ebenfalls vermietet ist. Somit eine vermietete Fläche von 504 m2. Baujahr 1912, mit Totalsanierung im Jahre 2016 mit gehobener Ausstattung, im Jahr 2025 wurde eine komplette neue Heizungsanlage vom Fachmann eingebaut mit noch 4 Jahren Garantie auf den Brennwertkessel. (2 Jahre Standard und 3 Jahre Zusatzgarantie bei Vaillant) Es liegt für dieses Objekt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor, so dass vier eigene Einheiten über eine Teilung vollzogen werden könnte. Jährliche Mieteinnahmen betragen derzeit 35.000 € kalt - zusätzlich könnten in kurzer Zeit noch 2.500 € erwirtschaftet werden (Garagen) Verkauf erfolgt rein privat oh

Willkommen in Chemnitz Gablenz, einem der schönsten und gepflegtesten Stadtteile von Chemnitz, nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt! Ihr neues Anwesen erstreckt sich auf einem fast 1000 qm großen, wunderschön angelegten Grundstück mit zahlreichen Zier- und Obststräuchern, üppigen Bepflanzungen, Rasenflächen und altem Baumbestand. Die 1935 erbaute Villa hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 qm, welche sich aktuell auf zwei helle Wohneinheiten aufteilt, wobei die Wohnung im EG (Hochparterre) ca. 80 qm und die Wohnung im OG/ DG ca. 120 qm aufweist. Das Haus ist voll unterkellert mit diversen Hobby- und Lagerräumen bzw. einer Waschküche. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und ein Gartenhäuschen. Wohnung EG: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Duschbad (zuletzt 2020 modernisiert) - Heizungsart: Fernwärme (leicht erweiterbar auf OG, energetische Sanierung des Hauses dadurch gesetzlich nicht notwendig) Wohnung OG/ DG: - Wohnzimmer - 3x Schlafzimmer - Küche - Duschbad (

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint luxuriösen Wohnkomfort, zeitlos elegante Architektur und ein familienfreundliches Umfeld zu einem einmaligen Gesamtpaket. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt bereits beim Betreten durch seine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Behaglichkeit perfekt vereint. Chemnitz Oberrabenstein: Natur, Ruhe und beste Lebensqualität Die Immobilie befindet sich in Chemnitz-Oberrabenstein, eine sehr begehrte und naturnahe Wohnlage der Stadt. Eingebettet in eine idyllische Umgebung liegt das Haus in unmitbarer Nähe des historischen Viadukts, direkt am Waldrand und nur wenige Gehminuten vom beliebten Stausee Rabenstein entfernt. Oberrabenstein ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen, gut ausgebaute Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu

Dieses liebevoll gepflegte und fortlaufend modernisierte Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1910 vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder mit Einliegerwohnung. Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen, idyllischen Grundstück mit altem Baumbestand, eigenem Brunnen, einem herrlichen Pool, sowie einem großen Nebengebäude mit Werkstatt, Schuppen und Holzlager. Die perfekte Wohlfühloase für Menschen mit Platzbedarf, handwerklichem Geschick oder dem Wunsch nach ruhigem, naturnahem Wohnen. Dach komplett erneuert (1995 inkl. Schieferdeckung) 3-fach verglaste Fenster Anbau mit überdachter Terrasse (2017) Neuer Heizkessel (2023) Fassadendämmung Pool auf dem Grundstück Doppelgarage unter der Terrasse Großes Nebengebäude mit neuem Dach Ein außergewöhnliches Haus mit viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ob Großfamilie, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder

Das Reihenmithaus ist in exponierter Lage gelegen.Das über zwei Etagen gehende Anwesen wurde in massiver Bauweise errichtet.Das Haus befindet in einem soliden, teilsanierten aber guten Zustand, Dach und Fenster wurden bereits modernisiert. Besonderheiten der Immobilie: Die Wohneinheiten mit ihren hellen lichtdurchfluteten Räumen gehen über eine Wohnfläche von ca. 110 m2. Alle Räume sind gut konzipiert und im Gesamten bietet das Haus einen funktionalen Grundriss.Im Innenhof des Hauses befindet sich noch ein ca. 60m2 großes Nebengelass, das jedoch unsaniert ist. Das Dachgeschoss ist voll begehbar und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Lage der Immobilie: Sehr ruhige Lage mit einem unverbaubaren Blick in einer reinen Anliegerstraße, nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum der Stadt und der Burg Mildenstein entfernt. Zur Umgehungsstraße sowie zur A14 sind es ebenfalls wenige Autominuten. Eine Eisenbahnanbindung ist in Leisnig vorhanden Sonstiges: Leisnig, gelegen zwischen Leipzig und

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Top-Lage von Chemnitz-Adelsberg lässt keine Wünsche offen. Es verbindet modernen Komfort mit behaglicher Wohnatmosphäre – und überzeugt durch eine Umgebung, die Ruhe, Lebensqualität und Nähe zur Natur bietet. Die Sonnenlage mit sensationellem Ausblick macht dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Ob entspanntes Wohnen, stilvolle Repräsentation oder Familienleben – hier finden Sie den idealen Ort, um sich rundum wohlzufühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – es lohnt sich! Ihre Vorteile auf einen Blick: •Sehr gepflegter Zustand – einzugsbereit •Kachelofen für gemütliche Abende •Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort •Elektrische Rollläden •Gasheizung neu (2023) •2. Terrasse mit Gartenhaus – perfekt, um die Abendsonne bis zum Untergang zu genießen •Doppelgarage •Großzügig und liebevoll angelegtes Grundstück

Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage von Reinholdshain bei Glauchau befindet sich diese vielseitige Immobilienkombination, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten sowie einem separaten, modernen Wohnhaus im Loftstil. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf drei gut geschnittene Einheiten. Die Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse mit zwei bis drei Zimmern und sind jeweils mit Einbauküchen ausgestattet. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage. Besonders attraktiv ist die gemeinschaftliche Terrassennutzung für alle Einheiten. In den vergangenen Jahren wurden bereits wesentliche Modernisierungen vorgenommen. Im Jahr 2004 erfolgte die Erneuerung von Dach, Fenstern sowie der Elektrik in allen Wohnungen. 2014 wurde die Immobilie um eine moderne Gaszentralheizung inklusive neuer Leitungsstränge für Wasser ergänzt. Aktuell stehen alle Einheiten leer, da die Immobil

Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie? Sie wollen Haus und Grundstück nicht von der Stange, sondern individuell geplant und gebaut und dennoch offen für Ihre eigenen Gestaltungsmöglichkeiten? Haben Sie noch Träume und Pläne und wollen dennoch sofort einziehen? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 1 Einliegerwohnungen (als Ausbaureserve) bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern ist auch umgeben von einem wunderschönen großen Grundstück von fast 3.000 m², das zum Spielen, Entspannen und Gärtnern einlädt. Die Kombination aus Raum, Ruhe und Flexibilität ist atemberaubend. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung einer Einheit oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier sind Sie flexibel und können alles nach Ihren Wünschen gestalten. Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Grundstück, welches Raum für vielfältige Aktivitäten im Frei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer hochwertigen Stadtvilla (Baujahr 2023), die modernes Wohnen, durchdachte Architektur und naturnahe Lage auf perfekte Weise vereint. Ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Modern, energieeffizient und in traumhafter Lage – diese Stadtvilla ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Nur etwa 20 Minuten von der Innenstadt von Chemnitz entfernt, genießen Sie hier die ideale Balance zwischen urbaner Nähe und ruhiger Idylle. Besonders attraktiv für Familien: Eine Kita sowie die Bushaltesle sind bequem in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar – kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern. Schon beim Ankommen spüren Sie den besonderen Charme dieses Hauses: Großzügigkeit, Licht und eine klare, moderne Formensprache prägen das Wohngefühl. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven, hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ein sep