131 häuser kaufen in Sandweg, Oldenburg

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Zum Verkauf steht eine aktuell noch vermietete DHH in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Erslt wurde die Immobilie im Jahr 1981, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 98 m². Gut geschnittene Räumlichkeiten wie im EG Küche, Wohnzimmer mit Essplatzmöglichkeit, Gäste WC und Flur, wie auch im OG 3 Zimmer, Bad und Flur, bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie. Ein Teilkeller bietet einen Hauswirtschaftsraum und 2 weitere Räume für Vorrat und Werkstatt. Eine massive Garage befindet sich direkt am Haus, ein kleiner Garten mit einer Terrasse an der Wohnzimmerseite rundet diese Immobilie ab. Die Netto Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf 8.520 Euro p.a.

In zweiter Baureihe befindet sich diese sehr gepflegte Immobilie Baujahr 1990, die mit einer Wohnfläche von ca.149 m² und guten Ausstattungsmerkmalen absolut überzeugen kann. Alle Räumlichkeiten befinden sich wie das Haus selbst auch, in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Hervorzuheben sind der offene Kamin- Wohn- Ess- Küchenbereich, mit einer tollen maßgefertigten Einbauküche, praktische Einbaumöbel in mehreren Bereichen, ansprechende Bodenbeläge, ein Saunahaus mit Dusche an der geräumigen Terrasse am Wohnzimmer gelegen, etc. Eine geräumige Doppelgarage wurde zu einer Werkstatt umgebaut, ein Carport und ein abschließbarer Unterstand mit Abslmöglichkeit für Fahrräder, Motorräder, etc befindet sich gleich daneben. Die Hauszuwegung zum Objekt in 2. Baureihe ist solide gepflastert, die Zuwegung zur Haustür ist teilweise überdacht. Die Bewohner des Hauses haben quasi jede Möglichkeit genutzt die Liegenschaft den eigenen Bedürfnissen nach möglichst optimal anzupassen. Die Haus

In ruhiger gewachsener Wohnlage befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953, kernsaniert, aufgestockt und umgebaut im Jahr 1988. Die Immobilie befindet sich in 3. Baureihe mit gesicherter Überwegung. Herzstück des Grundstücks ist der schöne und liebevoll angelegte Garten, der das Haus von allen Seiten umgibt. Das Grundstück ist größtenteils uneinsehbar, zur Seite der Auffahrt begrenzt und geschützt durch eine solide Natursteinmauer mit schmiedeeisernem Tor, zu den drei anderen Seiten durch immergrünen Pflanzenbewuchs und Hecke. Der Zutritt zum Haus erfolgt über einen kleinen Windfang, der in den zentralen Flur des Erdgeschosses führt. Der Windfang bietet Platz für eine Garderobe und Hauselektrik. Im Flur befindet sich die Treppe ins Obergeschoss mit offener Galerie. Vom Windfang führt der Flur direkt in die freundliche, offene Küche mit Einbauküche. Zwischen Windfang und Küche geht rechterhand das WC ab mit Slfläche für eine Waschmaschine. Zur linken Seite des Flurs befindet

In ruhiger Wohnlage befindet sich dieses zum Verkauf stehende gepflegte Reihenmithaus. Erslt wurden diese soliden Häuser in den 50er Jahren als Bundeswehrbediensteten Häuser, die sich heutzutage sehr gut als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung eignen. Eine Wohnfläche von ca. 75 m² klingt im ersten Moment zwar wenig, durch eine Aufteilung im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer und kleiner Essplatzmöglichkeit, Küche und Flur, sowie im Obergeschoss 2 weiteren Zimmern, Bad und Flur, bieten sich dennoch Möglichkeiten für eine kleine Familie. Ein ausgebauter Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar, hier bietet sich durchaus Platz für Hobby oder weitere Abslfläche. Das Objekt ist voll unterkellert, weiterer Stauraum und ein Hauswirtschaftsraum sind vorhanden. Das Grundstück wurde vom aktuellen Eigentümer in mehrere Zonen aufgeteilt, Sitzplatzmöglichkeiten, kleiner Gemüseanbaubereich, ein Holzunterstand für Gartengerätschaften/ Fahrräder, etc angelegt und ist ca. 233 m² groß. Gesta

Ca. 1964 wurde dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise (teils verklinkert, teils verputzt) errichtet. Es erhielt in späteren Jahren noch eine Terrassenerweiterung und vermutlich in den 1980er bzw. 2000er Jahren neue Fensterverglasungen. Im Wohn- und im Schlafzimmer wurden elektrische Rollläden nachgerüstet. Die ehemals verputzte Giebelwand wurde mit Riemchen in Klinkeroptik an das übrige Mauerwerk angepasst. 2019 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Die übrige Haustechnik entspricht im Großen und Ganzen dem Baujahr. Die Wohnfläche von rund 140 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf 4 Zimmer, das Bad und die Küche; im Dachgeschoss auf drei weitere Zimmer (eines als Durchgangszimmer bzw. Flur). Die Wohnfläche beträgt unter anteiliger Einbeziehung der teilüberdachten Terrasse knapp unter 150 m². Das Haus verfügt über einen Teilkeller und eine Garage

Anlageobj zentr. Lage OL Teileigent MV 15J 4,5%,1,95Mio v. Priv