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Ein Zuhause mit Substanz, Energie und Platz Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet eine familiengerechte Raumaufteilung mit einem großzügigen Grundstück und umfangreich dokumentierten Modernisierungen. Photovoltaik, Solarthermie, Kaminofen und die energetische Dachmodernisierung unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter. • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen • Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss • Bad im Dachgeschoss sowie Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss • KfW-begleitete Dachmodernisierung 2017 • Carport, Terrasse und gepflegter Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Henstedt-Rhen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² auf zwei Ebenen. Der seitliche Eingang führt zunächst ins Erdgeschoss und direkt weiter in den geschützten Garten, der an den Wald grenzt. Im Erdgeschoss befinden sich sowohl ein Gäste-WC als auch ein Vollbad mit separater Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Den Mitpunkt bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche: Eine bodentiefe Fensterfront führt auf die Terrasse mit Blick in den Vorgarten. Eine separate weitere Terrasse, die zum Verweilen einlädt befindet sich bei der Garage. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Über den seitlichen Eingang gelangen Sie ebenso in den nach Südost ausgerichteten Garten mit einem Gartenhaus und einem Tiefbrunnen zur kostenlosen Gartenbewässerung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Zimmer, in dem sich bei Bedarf ein zweites Badezimmer ei

Familienfreundliches Mitreihenhaus mit ausgebautem Dachstudio, Vollkeller und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage von Henstedt-Ulzburg Dieses gepflegte Mitreihenhaus wurde 1992 vom Bauträger Manke in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Spielstraße der beliebten Wohnsiedlung Birkenhof in Henstedt-Ulzburg. Mit seiner klassischen Rotklinkerfassade, weißen Fensterrahmen und roten Dachziegeln präsentiert sich die Immobilie zeitlos und einladend. Auf ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer im Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept für Paare und Familien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen wohnlich ausgebauten Dachboden und einen Vollkeller. Insgesamt stehen zusätzlich ca. 85 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebens- und Arbeitsbedürfnisse anpassen lassen. Beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in den Essbereich übergeht. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erslt am: 25.01.2026 - gültig bis: 25.01.2036 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 136,02 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1966 - Ihr neues Familiendomizil Herzlich willkommen in Henstedt-Ulzburg, im begehrten und grünen Ortsteil Rhen! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgassenlage mit einer exzellenten Anbindung zu verbinden. Mit ca. 134 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern findet hier jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen: Die Süd-Terrasse lädt zu sonnigen Frühstücken und entspannten Grillabenden ein, während die Nord-Terrasse an heißen Sommertagen einen angenehm kühlen Schattenplatz bi

Das freistehende Einfamilienhaus wird von privat angeboten. Es überzeugt durch ein sehr angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl und eine moderne, offene Raumgestaltung. Im Mitpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der viel Platz für gemeinsames Leben bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein schönes Ambiente und ermöglichen einen freien Blick in den grünen Garten. Der Garten ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet viel Sonne als auch Schatten durch Bäume sowie einen hohen Erholungswert. Durch die direkte Lage am Naturschutzgebiet genießen Sie dauerhaft Ruhe und einen Blick ins Grüne. Das Haus wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine hochwertige Einbauküche, moderne Bäder sowie eine Kombination aus Fußbodenheizung und klassischen Heizkörpern. Die durchdachte Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern bietet ausreichend Platz für Familien und flexible N

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erslt am: 25.01.2026 - gültig bis: 25.01.2036 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 136,02 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1966 - Ihr neues Familiendomizil Herzlich willkommen in Henstedt-Ulzburg, im begehrten und grünen Ortsteil Rhen! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgassenlage mit einer exzellenten Anbindung zu verbinden. Mit ca. 134 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern findet hier jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen: Die Süd-Terrasse lädt zu sonnigen Frühstücken und entspannten Grillabenden ein, während die Nord-Terrasse an heißen Sommertagen einen angenehm kühlen Schattenplatz bi

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: F Endenergiebedarf: 166.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1995 EPass gültig bis: 08.10.2036 Heizungssystem: Zentralheizung Dieses ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche und einem ca. 633 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Einfamilienhaus, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder mit einer möglichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss – die Immobilie eröffnet unterschiedliche Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine teilweise vorhandene Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss bietet mit einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer, einer separaten Küche sowie einem Duschbad die Möglichkeit einer eigenständigen Nutzung, beispie

Lage: Spatzenwinkel in Henstedt-Ulzburg - vermietete Eigentumswohnung - Hochparterre - Baujahr 1994 - attraktive Kapitalanlage - NKM € 6.120,00 p.a. - umfassend modernisiert - Heizungsanlage im Jahr 2020 erneuert - separater Schlafbereich - helles Wohnzimmer - sonniger West-Balkon - neue Einbauküche in modernen Design - modernisiertes Vollbad - ansprechende Bodenbeläge - Kellerraum - Tiefgaragenslplatz

Das Grundstück ist 508m² groß, es ist ein voll erschlossenes Grundstück Grundflächenzahl GRZ 0,3 und WA II. Bebaubare Grundfläche 150 m² als Einfamilienhaus, als Doppelhaus in zwei Vollgeschossen je 150 m² und einem Staffelgeschoss

Auf diesem großzügigen, voll erschlossenen Grundstück in Henstedt-Ulzburg vereinen sich Natur und Alltag perfekt: ruhig, familienfreundlich und direkt am Naturschutzgebiet. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern entsteht hier Raum für Ihr persönliches Traumhaus oder ein spannendes Neubauprojekt. Dank sehr guter Infrastruktur mit Einkauf, Schulen und Ärzten sowie der schnellen Anbindung nach Hamburg ist die Lage ideal für Familien und Paare. Flexible Bebauungsmöglichkeiten und ein vorhandener Altbestand bieten zusätzliche Optionen wertstabil und gefragt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiges Grundstück mit ca. 850 m² - bebaubar nach §34 BauGB mit wenigen gestalterischen Vorgaben - gute Nachfrage in der Region (wertstabil) - perfekt für Eigennutzer oder Investoren - ruhige, familienfreundliche Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet - schnelle Anbindung an Hamburg - gute Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Ärzte) - ideal für Neubau oder Projekte

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 94 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 2000 EPass gültig bis: 01.10.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Schon beim Betreten dieses hellen und großzügig geschnittenen Einfamilienhauses entsteht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume erreichbar sind. Hier befinden sich ein modernes, hell gefliestes Duschbad sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Der Wohnbereich überzeugt mit viel Platz und einem stilvollen Kamin, der derzeit allerdings nicht genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den herrlich gepflegten, uneinsehbaren Garten, ein wunderbarer Rückzugsort zum Entspannen. Ausreichend Stauraum

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 136.9 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1961 EPass gültig bis: 01.05.2029 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses von uns angebotene Reihenmithaus aus dem Jahr 1961 präsentiert sich modernisiert und gepflegt. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine traumhafte gestaltete Küche, ein Gäste-WC, sowie ein Wannenbad. Über eine massive Treppe gelangt man in den oberen Wohnkomfort mit drei zusätzlichen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der ausgebaute Keller bietet ein separates Büro, eine kleine Werkstattfläche, sowie einen Platz für die Waschmaschine und Trockner. Die Elektrik, Heizung und der Fußboden wurden komplett erneuert. Dieses Haus verbindet soliden Bestand mit zeitgemäßen Updates und bietet viel Platz für Familien mit Kinder und Homeoffice-Bedarf. Besonders einladend ist der schöne angelegte Garten mit überdachter Terrasse, der zusätzlichen Ra

Dieses erschlossene Wohngrundstück in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg bietet auf ca. 700 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Laut Bebauungsplan ist die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses in offener Bauweise mit einem Vollgeschoss, einer GRZ von 0,3 und einer maximalen Gebäudehöhe von 9 m möglich. Die Genehmigung für eine neue Grundstückszufahrt wurde von der Gemeinde bereits erteilt. Das Grundstück wurde bereits für die Bebauung vorbereitet, sodass die weitere Bauplanung direkt vorangetrieben werden kann. Die ruhige Wohnlage und gute Verkehrsanbindung runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - erschlossenes Wohngrundstück - zentrale Lage in Henstedt-Ulzburg - Bebauungsplan vorhanden - Einzel- oder Doppelhaus möglich - GRZ 0,3 / 1 Vollgeschoss - Gebäudehöhe bis 9 m möglich - eigene neue Zufahrt genehmigt - Grundstück bereits vorbereitet - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine un

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Henstedt-Rhen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² auf zwei Ebenen. Der seitliche Eingang führt zunächst ins Erdgeschoss und direkt weiter in den geschützten Garten, der an den Wald grenzt. Im Erdgeschoss befinden sich sowohl ein Gäste-WC als auch ein Vollbad mit separater Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Den Mitpunkt bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche: Eine bodentiefe Fensterfront führt auf die Terrasse mit Blick in den Vorgarten. Eine separate weitere Terrasse, die zum Verweilen einlädt befindet sich bei der Garage. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Über den seitlichen Eingang gelangen Sie ebenso in den nach Südost ausgerichteten Garten mit einem Gartenhaus und einem Tiefbrunnen zur kostenlosen Gartenbewässerung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Zimmer, in dem sich bei Bedarf ein zweites Badezimmer ei

Familienfreundliches Mitreihenhaus mit ausgebautem Dachstudio, Vollkeller und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage von Henstedt-Ulzburg Dieses gepflegte Mitreihenhaus wurde 1992 vom Bauträger Manke in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Spielstraße der beliebten Wohnsiedlung Birkenhof in Henstedt-Ulzburg. Mit seiner klassischen Rotklinkerfassade, weißen Fensterrahmen und roten Dachziegeln präsentiert sich die Immobilie zeitlos und einladend. Auf ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer im Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept für Paare und Familien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen wohnlich ausgebauten Dachboden und einen Vollkeller. Insgesamt stehen zusätzlich ca. 85 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebens- und Arbeitsbedürfnisse anpassen lassen. Beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in den Essbereich übergeht. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Henstedt-Rhen überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² auf zwei Ebenen. Der seitliche Eingang führt zunächst ins Erdgeschoss und direkt weiter in den geschützten Garten, der an den Wald grenzt. Im Erdgeschoss befinden sich sowohl ein Gäste-WC als auch ein Vollbad mit separater Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Den Mitpunkt bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche: Eine bodentiefe Fensterfront führt auf die Terrasse mit Blick in den Vorgarten. Eine separate weitere Terrasse, die zum Verweilen einlädt befindet sich bei der Garage. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss. Über den seitlichen Eingang gelangen Sie ebenso in den nach Südost ausgerichteten Garten mit einem Gartenhaus und einem Tiefbrunnen zur kostenlosen Gartenbewässerung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Zimmer, in dem sich bei Bedarf ein zweites Badezimmer ei

Dieses erschlossene Wohngrundstück in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg bietet auf ca. 700 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Laut Bebauungsplan ist die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses in offener Bauweise mit einem Vollgeschoss, einer GRZ von 0,3 und einer maximalen Gebäudehöhe von 9 m möglich. Die Genehmigung für eine neue Grundstückszufahrt wurde von der Gemeinde bereits erteilt. Das Grundstück wurde bereits für die Bebauung vorbereitet, sodass die weitere Bauplanung direkt vorangetrieben werden kann. Die ruhige Wohnlage und gute Verkehrsanbindung runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - erschlossenes Wohngrundstück - zentrale Lage in Henstedt-Ulzburg - Bebauungsplan vorhanden - Einzel- oder Doppelhaus möglich - GRZ 0,3 / 1 Vollgeschoss - Gebäudehöhe bis 9 m möglich - eigene neue Zufahrt genehmigt - Grundstück bereits vorbereitet - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine un

Das Grundstück ist 508m² groß, es ist ein voll erschlossenes Grundstück Grundflächenzahl GRZ 0,3 und WA II. Bebaubare Grundfläche 150 m² als Einfamilienhaus, als Doppelhaus in zwei Vollgeschossen je 150 m² und einem Staffelgeschoss

Familienfreundliches Mitreihenhaus mit ausgebautem Dachstudio, Vollkeller und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage von Henstedt-Ulzburg Dieses gepflegte Mitreihenhaus wurde 1992 vom Bauträger Manke in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Spielstraße der beliebten Wohnsiedlung Birkenhof in Henstedt-Ulzburg. Mit seiner klassischen Rotklinkerfassade, weißen Fensterrahmen und roten Dachziegeln präsentiert sich die Immobilie zeitlos und einladend. Auf ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer im Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept für Paare und Familien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen wohnlich ausgebauten Dachboden und einen Vollkeller. Insgesamt stehen zusätzlich ca. 85 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebens- und Arbeitsbedürfnisse anpassen lassen. Beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in den Essbereich übergeht. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 84 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in Henstedt-Ulzburg. Alle Sanierungsarbeiten wurden von qualifizierten Fachfirmen ausgeführt – mit besonderem Augenmerk auf Qualität und modernen Wohnkomfort. Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Rohrleitungen einschließlich der Steigleitungen in Bad und Küche sowie sämtliche Sanitärinstallationen erneuert. Auch Heizkörper, Böden, Wandoberflächen und Innentüren sind neu. Das Badezimmer und das separate WC wurden vollständig neu gestaltet. Das großzügige Wohnzimmer bietet eine große Fensterfront und direkten Zugang zum Südbalkon mit Blick ins Grüne. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett und mehrere Schränke Platz. Das dritte Zimmer lässt sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das moderne Duschbad verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Ein separates WC ergänzt die Raumaufteilung. Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche nach eigenen Vorslu

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erslt am: 25.01.2026 - gültig bis: 25.01.2036 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 136,02 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1966 - Ihr neues Familiendomizil Herzlich willkommen in Henstedt-Ulzburg, im begehrten und grünen Ortsteil Rhen! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgassenlage mit einer exzellenten Anbindung zu verbinden. Mit ca. 134 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern findet hier jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen: Die Süd-Terrasse lädt zu sonnigen Frühstücken und entspannten Grillabenden ein, während die Nord-Terrasse an heißen Sommertagen einen angenehm kühlen Schattenplatz bi

Lage: Spatzenwinkel in Henstedt-Ulzburg - vermietete Eigentumswohnung - Hochparterre - Baujahr 1994 - attraktive Kapitalanlage - NKM € 6.120,00 p.a. - umfassend modernisiert - Heizungsanlage im Jahr 2020 erneuert - separater Schlafbereich - helles Wohnzimmer - sonniger West-Balkon - neue Einbauküche in modernen Design - modernisiertes Vollbad - ansprechende Bodenbeläge - Kellerraum - Tiefgaragenslplatz

Der Doppelhausentwurf besticht durch sein Satdach, ergänzt durch einen Zwerchgiebel mit Flachdach sowie einen Erker mit Flachdach, was dem Gebäude ein markantes Erscheinungsbild verleiht. Die Küche befindet sich an der Hausfront, verfügt über Fenster, die eine Ecklösung bilden, und bietet Raum für einen zentralen Kochtisch. Dieses Haus wird gemäß den Wünschen der Bauherren projektiert und umgesetzt

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 122 kWh/(m²·a)mit Warmwasser EPass Baujahr: 1920 EPass gültig bis: 11.05.2036 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Dieses attraktive Angebot beinhaltet ein grundsolides und renditestarkes Mehrfamilienhaus, welches seit mehr als 30 Jahren in Familienbesitz ist und durch kontinuierliche Modernisierung sowie erstklassige Pflege begeistert Das Objekt wurde ca. 1923 in massiver Bauweise erreichet und im Laufe der Jahrzehnte stetig erweitert. In den vergangenen 15 Jahren wurde das Mehrfamilienhaus aufwendig und zukunftssicher modernisiert – so gehören zu den umfangreichsten Maßnahmen eine moderne Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung sowie Photovoltaik, eine komplett erneuerte Elektrik sowie neue Wasserleitungen. Zudem wurde das Dach inklusive einer zeitgemäßen Isolierung neu eingedeckt und die Immobilie mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Insgesamt beinhaltet diese Immobilie vier Wohneinheiten m

Hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus – hier entsteht ein Zuhause oder eine attraktive Investition in die Zukunft. Die naturnahe Lage direkt am Naturschutzgebiet, der großzügige Garten und der Wintergarten schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Gleichzeitig bietet die Immobilie viel Potenzial, persönliche Wohnträume zu verwirklichen oder sie als Kapitalanlage zu nutzen. Die gelungene Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Ein Zuhause mit Charakter und Perspektive.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Großzügiges Grundstück mit ca. 880 m², 4 gut geschnittene Zimmer auf ca. 100 m² - Direkt am Naturschutzgebiet - Kapitalanlage mit Potenzial: ca. 24.000 € mögliche Nettokaltmiete p. a. - Glasfaseranschluss vorhanden, vollständig gedämmte Außenfassade - Teilsanierung (2014) mit erneuerten Leitungen und Elektrik - Ausbaupotenzia

Dieses moderne im Jahr 2012 erbaute KfW 70 Mitreihenhaus in Norderstedt Friedrichsgabe bietet Ihnen 129qm Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung, insgesamt 4 Zimmer, einen Vollkeller (Nutzfläche), eine exklusive Terrasse mit Garten und zusätzlicher Dachterrasse im Staffelgeschoss, ein Gäste-WC und zwei Badezimmer sowie einen Slplatz vor dem Haus. Die großzügige Raumgestaltung schafft eine Basis für ihre individuellen Einrichtungsideen. Besonders hervorzuheben ist der Vollkeller, welcher derzeit als Sportraum genutzt wird. Hier könnte man zusätzlichen Raum für Home Office schaffen. Auf der modernen Terrasse befindet sich eine hochwertige Pergolamarkise (aus 2025). Der Garten ist sehr pflegeleicht, so dass man die warmen Tage entspannt auf der Terrasse verbringen kann. Zum Haus gehört ein privater Slplatz - keine Parkplatzsuche. In dieses Haus kann man direkt einziehen! Schreiben Sie uns gerne an, wenn Sie Fragen haben. Wir freuen uns auf Sie. Das Objekt befindet sich in Norderstedt

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage von 22949 Ammersbek, unmitbar vor den Toren Hamburgs. Die Immobilie wurde 1972 erbaut und bietet auf 129,26 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer und zwei Etagen, ein gemütliches und zugleich großzügiges Zuhause. Zwei Badezimmer, eine separate Küche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Wohnräume machen das Haus sowohl für Familien als auch für Paare besonders attraktiv. Das besondere Highlight ist das 968 m² große Grundstück mit einem großzügigen, gepflegten Garten, einer schönen Terrasse und viel Privatsphäre. Hier findet sich reichlich Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen – eine grüne Oase mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei Außenslplätze zur Verfügung. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten: Die Immobilie verfügt über einen Dachboden mit Stehhöhe, der gegeb

Der Verkauf erfolgten privat ohne Käufercourtage. Angeboten wird ein Reihenmithaus in sehr zentraler und ruhiger Sackgassenlage von Ellerau. Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 107 qm aufgeteilt auf derzeit drei Zimmer. Ein weiteres Zimmer wurde zu einem großen Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne ausgebaut. Das ursprüngliche Badezimmer dient derzeit als Abslraum. Ein Rückbau ist ohne weiteres möglich. Dadurch können bis zu zwei weitere Zimmer geschaffen werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie der große Wohn-Essbereich mit einem wärmebringenden Kachelofen. Im Erdgeschoß sind Rollläden vorhanden. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in den ersten Stock. Hier befindet sich das große Badezimmer, der Abslraum sowie ein großes Zimmer. Im Dachgeschoss ist ein weiteres großes Zimmer sowie ein Abslraum in dem auch die Heizung steht. Ein kleiner Spitzboden ist zudem vorhanden. Die aktuelle Heizung aus 2003 ist derzeit defekt. Im Kaufpreis ist eine neue Viess

In begehrter Lage von Quickborn-Heide entsteht derzeit ein modernes Neubau-Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche auf einem 809 m² großen Grundstück. Die sonnige Westausrichtung und der schöne Waldblick sorgen für ein helles, naturnahes Wohngefühl. Die Zufahrt erfolgt über das vordere Grundstück mit eingetragenem Wege- und Leitungsrecht. Das Haus wird in nachhaltiger CLT-Massivholzbauweise errichtet und mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe von Wolf sowie Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Klare Architektur ohne Dachüberstände, Markenprodukte von Schüco, JUNG, Grohe und Duravit sowie eine durchdachte Raumaufteilung prägen den besonderen Charakter dieses Hauses. Die Fertigslung ist für Ende November 2026 geplant. Übergeben wird das Haus bezugsfertig mit gepflasterten Außenflächen und angelegtem Garten. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung. Der nahegelegene Rantzauer Forst sorgt für ein grünes, ruhiges Umfeld. In nur 1

Dieses attraktive Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage direkt am Himmelmoor, eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen und einen außergewöhnlich großzügigen Garten mit Südwestausrichtung. 
Auf rund 160 m² Wohnfläche und seinem ca. 650 m² große Grundstück bietet das Haus viel Platz für die Familie. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder als geschützten Spielbereich für Kinder. Ein Teich, ein Gartenhaus und ein separater Geräteschuppen ergänzen den attraktiven Außenbereich. Das Herz des Erdgeschosses ist die offen gestaltete Wohnküche mit Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich und über die süd-westlich ausgerichtete Terrasse in den Garten. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem Windfang, Gäste-WC und Platz für die Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum sonnigen Balkon) sowie ei