196 häuser kaufen in Scharnhorst, Verden

Erbbaurecht für ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, 190 Quadratmeter Wohnfläche, angeschlossene Garage, Baujahr 1972/73, Garage erbaut 1987. Raumgestaltung: Erdgeschoss- Eingangsbereich/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen. Das gesamte Gebäude und die Außenanlagen weisen einen Reparaturstau auf. Das Erbbaurecht besteht bis zum 31. Dezember 2071. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 223.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Imm

Im Herzen Niedersachsens gelegen, verbindet Verden (Aller) auf besondere Weise historischen Charme mit moderner Lebensqualität. Die traditionsreiche Reiterstadt besticht durch ihre malerische Altstadt, geprägt von Fachwerkhäusern, dem imposanten Dom St. Maria und einer lebendigen Fußgängerzone. Eingebettet zwischen Aller und Weser, bietet Verden eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang der Flusslandschaften. Gleichzeitig sorgen eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung nach Bremen und Hannover für eine hohe Attraktivität als Wohnstandort. Gern lassen wir Ihnen detailliertere Informationen zur Lage in unserem ausführlichem Exposé zukommen

Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einfamilienhaus mit einem Grundstücksanteil von ca. 310 m² auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.250 m² in begehrter Lage von Hohenaverbergen, einem Ortsteil der Gemeinde Kirchlinn. Das Gesamtgrundstück ist bebaut mit drei Einfamilienhäusern, die jeweils über eigene Gartenbereiche verfügen. Sie sind durch eine gemeinsame Hofeinfahrt verbunden. Alle drei Objekte sind für sich als Einzeleigentum abgeschlossen, bilden zusammen eine Grundstücksgemeinschaft durch die gemeinsame Hofeinfahrt. Haus Nr. 30 Großzügiges Wohnen mit Keller (Baujahr 1958, ca. 140 m² Wohnfläche) straßenseitig gelegen mit eigenem Eingang, bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für Familien: EG: Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse, Büroraum, Küche (aktuell ohne EBK), Bad mit Wanne OG: 3 Zimmer, weiteres Bad mit Dusche Kellergeschoss vorhanden Grundstücksanteil ca. 310 m² 2013: Einbau einer Brötje Brennwert-Ölheizung, jä

Das zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich im hinteren rechten Bereich eines Grundstücks mit insgesamt 1250 m² Fläche und wurde im Jahr 1966 erbaut. Auf rund 125 m² Wohnfläche bietet es ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse, eine Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2011 sowie ein ebenfalls 2011 vollständig renoviertes Bad mit Dusche. Die Fenster und die Haustür wurden 2014 erneuert (Kunststoff mit U-Wert 1,0), ebenso die Dachrinnen. Die Böden bestehen aus Fliesen und Laminat. Besonders hervorzuheben ist die neue Vaillant Gas-Brennwertheizung, die erst im Mai 2025 installiert wurde. Aktuell werden alle alten Nischen-Heizkörper vorgebaut und gegen neue ausgetauscht. Mit dieser Heiztechnik wird der Endenergiebedarf auf 209kWh auf Klasse G verbessert. Ein Kaminanschluss mit entsprechender Schornsteintechnik und der Kaminofen ist vorhanden. Der Anteil am Gesamtgrundstück beträgt ca. 540 m². Hohenaverbergen, ein Ortsteil der Gemeinde Kirchlinn, liegt in idyll

Charaktervolles Wohnhaus mit Geschichte in zentraler Lage von Verden Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Verden vereint klassische, zeitlose Architektur mit einem angenehmen Wohngefühl. Das ursprüngliche Baujahr um 1906 verleiht der Immobilie ihren besonderen Charme und macht sie zu einem Zuhause für Menschen, die Wert auf Substanz, Ruhe und Entwicklungspotenzial legen. Die Immobilie überzeugt durch ein durchdachtes Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenlösung unter einem Dach. Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung (alternativ 6 Zimmer bei Nutzung der zusätzlichen Küche im Dachgeschoss), ergänzt durch zwei Badezimmer. Dadurch lässt sich das Haus ideal in zwei separate Wohneinheiten aufteilen oder flexibel an individuelle Lebenssituationen anpassen. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch eine klare Trennung von Wohnbereichen –

haus - 5 - 116: Verden - kaufen

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit mitgroßem Grundstück, Solar, Pool, Klima Fußbodenheizung, Kaminofen, Wintergarten & viel Potenzial Dieses vielseitige Wohnhaus (Baujahr 1953, umfassender An- und Umbau 2005) bietet auf ca. 120–160 m² Wohn- und Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das ca. 835 m² große, uneinsehbare Grundstück liegt in verkehrsberuhigter, naturnaher Randlage – und dennoch recht zentrumsnah. Ein ideales Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder handwerklich Begabte mit Visionen. u2e3b Ausstattung & Highlights Heizung & Energie •Gaszentralheizung •Fußbodenheizung & Heizkörper •Dauerbrand-Kaminofen (Holz oder Kohle) – ausreichend für das gesamte Haus •Klimasplitgerät sowie Wärmepumpe (robust bei Stromausfall) •Notstromeinspeisung für das gesamte Haus •Solaranlage mit Speicher (ca. 1 Jahr alt) •En

haus - 8 - 232: Verden (Aller) - kaufen

haus - 5 - 131: Kirchlinn - kaufen

haus - 6 - 160: Verden (Aller) - kaufen

haus - 6 - 326: Kirchlinn - kaufen

haus - 5 - 133: Verden (Aller) - kaufen

haus - 8 - 218: Kirchlinn - kaufen

Angeboten wird ein exklusives Landhaus in ruhiger Lage, 1a-Zustand, in unmitbarer Waldrandlage, 7 km südlich von Verden (27308 Kirchlinn). Das Grundstück beträgt ca. 1000 qm und liegt an einer idyllischen Anliegerstraße. Das Haus verfügt über 180qm Wohnfläche, auf 6 Zimmer verteilt, zusätzlich Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste -WC mit Dusche, Kamin, Teilkeller und einen beheizbaren Wintergarten (26qm, Baujahr 2005). Das Haus verfügt über eine Gasheizung(EA-B: 139,9 kwh/qm a. KI.E (Fußbodenheizung im EG einschl. Wintergarten. Sonstiges: 2 Balkone (Elternschlafzimmer u. Kinderzimmer) Doppel-Carport Abslraum am Doppel-Carport Wunderschöner Garten mit Teichanlage und großer Terrasse (überdachtem Whirlpool) Verfügbarkeit: nach Absprache Dieses Objekt wird ausschließlich privat angeboten. Wir nehmen Abstand von Maklern

haus - 7 - 210: Verden (Aller) - kaufen

Einfamilienhaus mit optionaler Einliegerwohnung, in ruhiger Lage mit großem Garten, ideal für Kinder. Ab sofort verfügbar Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohn- und Esszimmer, Wohnküche sowie Gäste-WC und Abslraum. Das gesamte Erdgeschoss wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt. Eine Einliegerwohnung bietet Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC und einen Abslraum. Kann aber auch selbst genutzt werden. Aktuell nicht vermietet. Im Dachgeschoss sind Schlaf- und zwei Kinderzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum sowie zwei Abslräume vorhanden. Die Wohnräume und das Badezimmer werden ebenfalls über eine Fußbodenheizung erwärmt. Dank Umbau auf Fußbodenheizung und umfangreiche Dämmung ist eine Umrüstung auf Wärmepumpe kein Problem mehr. Die Wohnräume und das Badezimmer werden ebenfalls über eine Fußbodenheizung erwärmt. Beide Wohnungen werden mietfrei übergeben. Der Te

haus - 9 - 131: Verden (Aller) - kaufen

Viel Platz für Familie, Beruf und Hobbys Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Verden-Dauelsen bietet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, Zweifamilienhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – diese Immobilie schafft Freiraum für nahezu jede Lebensplanung. Auch für Freiberufler oder Gewerbetreibende wie Ärzte, Tierärzte, Therapeuten, Architekten, Steuerberater, Versicherungen oder kleine und mitständische Unternehmen bietet das Haus ideale Voraussetzungen. Auf einem ca. 998 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt rund 640 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss Das Erdgeschoss überzeugt durch seine offene und repräsentative Gestaltung. Herzstück ist das beeindruckende, rund 90 m² große Wohnzimmer mit hochwertigem Kam

haus - 4 - 124: Verden (Aller) - kaufen

haus - 8 - 190: Verden (Aller) - kaufen

biete mein Elternhaus an, in dem ich zurzeit noch wohne. Das Haus wurde von meinen Eltern/Großeltern gebaut und ständig erweitert, zuletzt durch mich in den letzten 6 Jahren (zweite Terrasse, Überdachung Terrasse, Photovoltaikanlage etc.). Neben dem Haupthaus befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit zwei Garagen, einer Werkstatt, einem Hobbyraum und einem überdachten Anbau im hinteren Gartenbereich. Weiterhin ein Gartenhaus. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und kann durch einen eigenen Brunnen bewässert werden. Im Haus selber besteht folgende Aufteilung: im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit 4 Zimmern, eine Küche mit EBK, ein Gäste-WC, ein Badezimmer sowie eine Waschküche (Gasheizung, Waschmaschine, Trockner). Von der Waschküche gelangt man auf den großen Innenhof mit Zugang zum Garten und dem Nebengebäude. Im Obergeschoss (teilweise Schrägen) befinden sich 2

Suchen Sie ein barrierefreies Zuhause? Das ist Ihre Gelegenheit! Sie erwerben einen top ausgestatteten Bungalow mit einer Wohnfläche von 103 m². Das Grundstück umfasst 500 m² und befindet sich im Neubaugebiet Lindemannskamp, zentral in Schwarme. Zum Haus: Es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus (KfW 55) mit Lüftungsanlage und Solaranlage für Warmwasser. Bewusst haben wir uns für eine Gasheizung der Firma Vaillant entschieden. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung, die sich Raum für Raum steuern lässt. Strom wird über eine nagelneue PV-Anlage erzeugt und durch einen Speicher geladen. Im Sommer kann das Haus bequem per App oder Fernbedienung über eine fest installierte Klimaanlage gekühlt und im Winter beheizt werden (ca. 0,5 kWh über die PV-Anlage). Jedes Zimmer hat eine Netzwerkdose, über das der Glasfaseranschluss genutzt werden kann. Bei der Planung von Haus und Grundstück wurde besonders auf Barrierefreiheit geachtet. Das bedeutet: breite Türen, Badewanne mit niedrigem Einstieg

In bester Lage von Achim Bierden, fußläufig zum Deich bzw. zur Weser liegt dieses ansprechende 1-2 Familienhaus. Perfekt für die große Familie oder für 2 Generationen. Sie betreten die Immobilie und gelangen im Flur über eine Treppe in den oberen Bereich. Hier befindet sich ein großes Badezimmer mit Fußbodenheizung und einer Wanne mit Whirlpool-Funktion und einer Dusche, sowie zwei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche Küche mit ausreichend Platz für ein Essplatz. Angrenzend an der Küche haben Sie einen kleinen Vorratsraum, der auch im Sommer angenehm kühl ist. Des Weiteren bietet ihnen die Immobilie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, mit einem Ausgang über einer kleinen Terrasse in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein großes Esszimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann und ein weiteres Zimmer. Dies kann als Büro oder auch als Schlafzimmer verwendet werden. Ein

Träumen Sie von einem neuen Zuhause in ruhiger Lage im Grünen, wo Kinder noch sicher auf der Straße spielen können? In Ottersberg steht ein freistehendes Dreiparteienhaus mit großem Garten in naturnaher und familienfreundlicher Lage zum Verkauf. Die Nutzungsmöglichkeiten dieser gepflegten Immobilie sind vielfältig: – Kombination von Wohnen und Arbeiten – Mehrgenerationenwohnen – Attraktive Finanzierung durch Eigennutzung und Vermietung – Ferienvermietung – Kapitalanlage Das 1989 fertiggeslte Objekt liegt am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse und wurde von einem örtlichen Bauunternehmer grundsolide, mit hochwertigen Materialien und großzügigen Raumaufteilungen für seine Familie gebaut. 1999/2000 ist das Haus mit Geschmack, Geschick und liebevollen Details zu einem Dreiparteienhaus umgebaut worden. Ottersberg ist ein beliebter Wohn- und Lebensort auf dem Land, nur 25 Kilometer vor den Toren der Hansestadt Bremen. Das Künstlerdorf Fischerhude mit seinem besonderen Charme ist nur wenige

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und ca. 322 m² Wohnfläche auf einem 689 m² Grundstück – sofortiger Cashflow ab dem ersten Tag, ohne Leerstand. Aktuelle Jahresnettokaltmiete (IST): 26.700 € | Rendite: 7,22 % | Faktor 13,85 MIETPOTENZIAL: Bei 4 von 5 Wohneinheiten besteht ein Erhöhungsspielraum von bis zu 20 % im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten. Die rechnerische SOLL-Jahresnettokaltmiete beträgt 31.152 € – das entspricht einer Bruttorendite von 8,42 % beim aktuellen Angebotspreis. Wohnungsaufteilung: •⁠ ⁠EG links: ca. 97 m² •⁠ ⁠EG Mitte: ca. 40 m² •⁠ ⁠EG rechts: ca. 45 m² •⁠ ⁠1. OG links: ca. 83 m² •⁠ ⁠1. OG rechts: ca. 65 m² Gesamtfläche: ca. 330 m² | alle 5 Einheiten vermietet Die WEG-Aufteilung ist vollständig erfolgt (Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor). Der Käufer kann das Haus als Ganzes halten oder einzelne Wohnungen separat veräußern. Steuerlicher Vorteil: Durch den Baubestand von 1920/1970 ist ein Restnutzungsdauergutachten möglich – mit dem Erg