139 häuser kaufen in Scheideweg, Oldenburg

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 wurde im Jahr 1970 durch eine Aufstockung erweitert und bietet heute ca. 140 m² Wohnfläche auf einem ca. 553 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich nach bereits begonnener Sanierung in einem entkernten Zustand. Damit ist vieles vorbereitet, gleichzeitig eröffnet sich die Möglichkeit, die weiteren Schritte ganz nach den eigenen Vorslungen zu planen und umzusetzen. Gerade dieser Zustand macht das Haus interessant für alle, die nicht nach einem fertigen Standard suchen, sondern ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Raumaufteilung, Materialien, Oberflächen und technische Ausstattung können im weiteren Verlauf an die persönlichen Anforderungen angepasst werden. Aus dem vorhandenen Bestand lässt sich ein individuelles Zuhause entwickeln, das nicht bereits durch die Vorslungen eines Vorbesitzers festgelegt ist. Die vorhandene Wohnfläche bietet dabei eine gute Grundlage für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob großzügiger Leben

Das Siedlungshaus aus dem Jahr 1954 bietet heute ein vielseitig nutzbares Wohnkonzept mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Beide Einheiten verfügen derzeit jeweils über zwei bzw. drei Zimmer, eine Küche und ein Bad und eignen sich damit sowohl für die klassische Familiennutzung als auch für ein Mehrgenerationenkonzept oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die vorhandene offene Raumaufteilung schafft ein großzügiges und lichtes Wohngefühl. Gleichzeitig bietet der Grundriss interessante Möglichkeiten für eine individuelle Anpassung: Bei Bedarf lassen sich durch entsprechende Umgestaltung weitere Zimmer schaffen, sodass das Haus flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse angepasst werden kann. Beide Wohneinheiten verfügen über helle Wannenbäder und jeweils eine Einbauküche. Damit ist eine unmitbare Nutzung ohne größeren Renovierungsaufwand möglich. Das rundum eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und ist insbesondere für Familien oder Haustierhalter

Das im Jahr 1970 als Bungalow errichtete und 1983 aufgestockte Wohnhaus überzeugt mit einem großzügigen und familienfreundlichen Raumkonzept. Auf dem angenehm ruhig gelegenen Hintergrundstück eröffnet sich viel Platz für individuelles Wohnen und die Verwirklichung eigener Wohnideen. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche den Mitpunkt des Hauses. Große Wohnbereiche und kurze Wege schaffen hier eine angenehme Grundlage für das tägliche Familienleben und gesellige Stunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Vollbad, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Die Diele und ein weiteres Zimmer mit Treppenaufgang komplettieren diese Wohnebene. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus auch größeren Familien ausreichend Raum für Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für Komfort auf dieser E

Großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus, welches 1973 errichtet wurde und über Teilkeller, Kriechkeller, Erdgeschoss (Hochparterre), Dachgeschoss und Spitzboden verfügt. Im Jahre 2000 erfolgte eine Kernsanierung des Hauses sowie der Anbau eines Wintergartens (etwa 23 m²), der Umbau einer Garage zu einem Werkstattbereich sowie der Neubau eines Carports mit Abslraum. In den lichtdurchfluteten Wintergarten gelangt man durch die Küche und auch vom Flur

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 überzeugt durch seine solide Bauweise, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die äußerst gefragte und absolut ruhige Wohnlage in Oldenburg/Donnerschwee. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 121 m² verteilen sich zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen (3ZKB), die aktuell vermietet sind. Selbstverständlich können Sie diese Immobilie auch durch Umbaumaßnahmen als Einfamilienhaus nutzen. Damit eignet sich das Objekt sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für Eigennutzer mit Perspektive. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie eine Werkstatt ergänzen das Angebot ideal

Ansprechender Altbau (Baujahr 1928, Wohnzimmeranbau und Balkon 1970), welcher Teilunterkellerung, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss enthält. Zum Objekt gehört eine Garage mit elektrischem Sektionaltor (Baujahr 1960) sowie 2 Geräteräume. Das Wohnhaus wurde als 2-Familienhaus genehmigt und zuletzt teilweise als 3-Familienhaus genutzt

In zentraler Lage des beliebten Oldenburger Stadtteils Nadorst präsentiert sich dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1914 als idealer Wohnsitz für eine oder zwei Familien. Auf einem 540 m² großen Grundstück stehen rund 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen zur Verfügung. Das Haus ist aktuell in drei Einheiten aufgeteilt, baurechtlich jedoch als Zweifamilienhaus genehmigt – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder die Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche den Mitpunkt des Familienlebens. Von hier erreichen Sie die überdachte Terrasse, den Hauswirtschaftsraum und den sonnigen Garten – ein schöner Platz zum Spielen, Entspannen und Grillen. Hochwertige Vinylböden, erneuerte Heizkörper, modernisierte Innentüren sowie ein großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Obergeschoss zeigt noch den ursprünglichen Altbaucharme mit Holzdielen, historischer W

Dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage der Nadorster Straße Oldenburgs und nur ein Steinwurf vom Pferdemarkt entfernt, bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Investoren oder Käufer mit dem Wunsch, eigenen Wohnraum nach individuellen Vorslungen zu gestalten. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 147 m². Die Erdgeschosswohnung bietet rund 76 m² Wohnfläche, die Dachgeschosswohnung weitere ca. 70 m². Ergänzt wird das Platzangebot durch umfangreiche Keller- und Nutzflächen sowie einen praktischen Geräteschuppen. Ein echtes Highlight ist der rückwärtig gelegene, grüne Gartenbereich mit seinem gewachsenen Baumbestand und der angenehmen Privatsphäre. Die großzügige Dachterrasse der Erdgeschosswohnung bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt dazu ein, den Außenbereich nach eigenen Vorslungen neu zu gestalten. Trotz der zentralen Lage entsteht hier eine überraschend ruhige Rückzugsmöglichkeit mit viel Potenzial für Gartenliebhab

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1983 überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück von ca. 805 m² in ruhiger Lage von Oldenburg / Ofenerdiek. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder auch anspruchsvolle Singles mit Platzbedarf. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und funktionalen Wohnkonzept. Der gemütliche Kamin sorgt dabei für eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den einladenden Charakter des Hauses. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Übergang in den großzügigen Gartenbereich. Ein besonderes Plus ist der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer, wodurch sich die Immobilie noch flexibler und komfortabler nutzen lässt. Durch die Kombination aus klassischer Bungalow-Bauweise, ruhiger Wohnlage

Dieser Haustyp basiert auf der klassischen Grundform eines Satdachhauses, wobei ein markant hervorspringender Giebel hinzugefügt wird. Der Versatz des Giebels schafft im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Erker, während im Obergeschoss ein Bereich des Hauptdaches durchbrochen wird, wodurch ein großzügiger Raum ohne Dachschrägen entsteht. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: vom einladenden Eingangsbereich mit offener Galerie bis hin zu einem gemütlichen Erker für den Esstisch oder einem zusätzlichen Arbeitszimmer – alles lässt sich nach Ihren individuellen Vorslungen planen. Durch eine persönliche Beratung und eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Planung werden Sie schnell den einzigartigen Mehrwert eines zusätzlichen Giebels zu schätzen wissen

Sie sind auf der Suche nach einem geschmackvollen Wohnhaus, welches Sie komplett ebenerdig bewohnen können. Dazu bevorzugen Sie eine ruhige Lage im Norden der Stadt Oldenburg und gehen außerdem noch gerne in die Natur? Dann könnte dieses Wohnhaus, nur einen Katzensprung vom Swarte Moor See entfernt, genau das Richtige für Sie sein! 1991 in konventioneller Bauweise von einem Oldenburger Bauunternehmen errichtet und von den Eigentümern immer sehr gepflegt und stetig renoviert, bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus einen komfortablen Wohnkomfort gepaart mit einem tollen Raumangebot. Im Erdgeschoss bildet der große und offene Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse den Lebensmitpunkt. Abgehend vom Wohnzimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Vollbad (Bad en Suite). Die geräumige Küche mit direkt angrenzendem Hauswirtschaftsraum, der Flurbereich und ein Gäste-WC runden das ebenerdige Raumangebot ab. Im Obergeschoss befindet sich derzeit ein

Langfristig vermietetes Wohnhaus (derzeitige Zweifamilienhausnutzung), welches 1968 errichtet wurde und über Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden verfügt. Das Dachgeschoss wurde in 2006 nachträglich, wohnlich ausgebaut. Diese Räume (3 Zimmer und ein Duschbad) sind als Nutzfläche, mit einer Größe von etwa 37 m², ausgewiesen. Die Erdgeschosswohnung ist seit dem 01.08.2007 für derzeit monatlich 460,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung und die Obergeschosswohnung seit dem 01.10.2015 für derzeit monatlich 690,00 € zzgl. Betriebskostenvorauszahlung vermietet. Zum Objekt gehört eine Garage, welche an die Obergeschosswohnung vermietet ist

Gepflegtes Reihenmithaus (Baujahr 1956), welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie Spitzboden enthält. Eine Garage oder ein Pkw-Slplatz sind nicht vorhanden!

In begehrter Wohnlage, in fast fußläufiger Uni nähe, befindet sich dieses TOP gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010. Eine perfekte Raumaufteilung erwartet sie mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Nutzfläche von ca. 37 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großer heller, ca. 41 m² großer Raum, der zu ca. 2/3einen schönen Essplatzbereich mit angrenzender schicker Küche bietet und durch eine ca. 1,20 breite Deckenhohe Wand einen gemütlichen Wohnbereich mit Ofen abgrenzt. Im Eingangsbereich befindet sich die Diele mit Platz für eine Garderobe, wie auch ein Gäste WC. An der Küchenseite befindet sich ein HWR mit Ausgang zur Hausrückseite, an der sich ein schöner Terrassenbereich befindet, der bei zu starker Sonne von einer elektrisch betriebenen Markise geschützt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Abslraum, ein sehr schickes Badezimmer und ein Flur. Die oberste Geschossdecke wie auch der Dachbodenbereich sind gedämmt, der Bereich ist ausgebaut und ka

Das Einfamilienhaus liegt im ruhigen Stadtteil Bloherfelde von Oldenburg und bietet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 780 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das im Jahr 1988 errichtete Gebäude erstreckt sich ausschließlich über das Erdgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von rund 73 m². Im Inneren finden sich eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste‑WC, die alle eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglichen. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und slt damit ein attraktives Ausbaupotenzial dar, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – sei es ein weiteres Schlafzimmer, ein Home‑Office oder ein Wellnessbereich. Da bislang keine Modernisierungen durchgeführt wurden, besteht die Möglichkeit, die ursprüngliche Heizungsanlage aus dem Baujahr zu erneuern und das Haus energetisch zu modernisieren; die aktuelle Energieeffizienzklasse ist G, was zusätzlichen Anreiz für eine nachhaltige Sanierung bietet. Di

In einer der begehrtesten Lagen Oldenburgs entstehen drei exklusive Reihenhäuser, die durch ihren direkten Wasserblick und ihre zentrale Lage bestechen. Diese stilvollen Stadthäuser bieten Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, das städtische Leben in unmitbarer Nähe zu genießen. Dieses Reihenendhaus direkt an der alten Amalienstraße verfügt über eine Wohnfläche von ca. 164 m² mit innenliegender Garage und einer Nutzfläche von ca. 17 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet daher mehrere Möglichkeiten der Zimmeraufteilung. Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und Wohnzimmer sind umsetzbar. Ein Badezimmer sowie ein separates WC finden Sie in den oberen Etagen. Die Loggia mit direktem Blick auf das Wasser runden das Angebot ab. Die Grundrissaufteilung kann noch an Ihre Wünsche angepasst werden. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause die ruhige Umgebung direkt am Kanal aber auch in die Nähe zur Oldenburger Innenstadt. Beim Kauf dieser Immobilie hab

In einer der begehrtesten Lagen Oldenburgs entstehen drei exklusive Reihenhäuser, die durch ihren direkten Wasserblick und ihre zentrale Lage bestechen. Diese stilvollen Stadthäuser bieten Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die Möglichkeit, das städtische Leben in unmitbarer Nähe zu genießen. Dieses Reihenmithaus direkt an der alten Amalienstraße verfügt über eine Wohnfläche von ca. 171,5 m² mit innenliegender Garage. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet daher mehrere Möglichkeiten der Zimmeraufteilung. Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und Wohnzimmer sind umsetzbar. Ein Badezimmer sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Die Loggia mit direktem Blick auf das Wasser runden das Angebot ab. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause die ruhige Umgebung direkt am Kanal aber auch in die Nähe zur Oldenburger Innenstadt. Beim Kauf dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeit, ein gefördertes Darlehen in Höhe von bis zu 100.000 € zu nutzen. Dieses wird zu eine

Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus direkt an der Tonkuhle. Das Haus wurde im vergangenen Jahr fertiggeslt und ist ab sofort bezugsfrei. Auf rund 138 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet Ihnen dieses Haus großzügige Raumverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits im Eingangsbereich erwarten Sie ein Gäste-WC sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der dank großer bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und eine besonders einladende Wohnatmosphäre schafft. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Die integrierte Waschmaschine und der Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Dachgeschoss beherbergt das größte Schlafzimmer des Hauses. Ein kleiner Bereich eignet sich idea

Hier erwartet Sie eine umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, die durch ihre moderne Ausstattung und eine gut durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein helles, freundliches Wohnambiente. Bei der Modernisierung wurde besonders viel Wert auf eine hochwertige Ausführung, zeitgemäße Materialien und ein harmonisches Gesamtbild gelegt. Durch die praktische Aufteilung der drei Zimmer bietet die Wohnung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien. Ebenso ist die Wohnung für Kapitalanleger interessant, da sich der Grundriss auch für eine Vermietung als Wohngemeinschaft anbietet. Die eigene Loggia bietet einen schönen Platz zum Entspannen und rundet das Wohngefühl ab. Ein eigener Pkw-Slplatz sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Insgesamt bietet die Wohnung eine schön

In ruhiger Lage befindet sich dieses zum Verkauf stehende Reihenendhaus aus dem Baujahr 1966. Das Haus ist modernisierungsbedürftig, bietet aber durch seine Größe und Lage eine sehr gute Basis für ein schönes Zuhause nach eigenen Vorslungen. Das Haus erstreckt sich mit seinen sechs Zimmern und zwei Bädern über drei Etagen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet durch seinen Anbau (1976) zusätzlichen Wohnraum. Die Endlage des Hauses bietet viel Privatsphäre. Es gibt einen direkten Gartenzugang von außen und ein Beigebäude, das als Hobbyraum oder zum Abslen von Fahrrädern genutzt werden kann. Garten und Terrasse befinden sich in Westlage, was im Sommer zu einem langen Verweilen im Freien einlädt. Das Privatgrundstück hat eine Größe von 331 m². Hinzu kommt die Garage, der Vorhof sowie die Überwegung zum Haus

Gepflegtes, langfristig vermietetes Wohnhaus (Einfamilienhaus als derzeitige Zweifamilienhausnutzung), welches 1972 errichtet wurde. Das Wohnhaus verfügt über Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Jahre 2007 wurde eine Gaube neu errichtet. Die Erdgeschosswohnung ist seit dem 01.12.1984 für derzeit 560,00 € zzgl. Betriebskosten und die Dachgeschosswohnung seit dem 01.12.2007 für derzeit 480,00 € zzgl. Betriebskosten vermietet. Zu jeder Wohnung gehört jeweils eine Garage, welche im Mietpreis inkludiert ist. Die Mietparteien sind bereit, die Kaltmieten anzupassen, sodass monatliche Mieteinnahmen in Höhe von monatlich 1.470,00 € zzgl. Betriebskosten erzielbar wären. Im Rahmen einer Mietanpassung würde die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen werden

Diese besondere Eigentumswohnung mit einer beachtlichen Deckenhöhe von 3,30 mtr. liegt in der Hochparterre des historischen Offiziersheims auf dem traditionsreichen Gelände der ehemaligen Donnerschwee-Kaserne in Oldenburg. Das Haus wurde ursprünglich 1930 errichtet und im Zuge einer umfassenden Quartiersentwicklung bis ins Jahr 2018 denkmalgerecht saniert. Dabei blieb der charaktervolle Charme der alten Architektur erhalten und wurde harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 57 m² und verfügt über 2 Zimmer: Ein Schlafzimmer sowie einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück des Zuhauses bildet. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus eröffnet sich der Zugang zu einem großzügigen Balkon – ideal, um den Feierabend und das Wochenende zu genießen. Eine kleine Treppe führt hinab in die Gartenfläche. Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie erhält

Dieses ca. 1925 errichtete Wohnhaus mit rd. 120 m² Wohn- und Nutzfläche ist perfekt für eine kleine Familie und liegt an einer 30er Zone unweit von Kindergarten und Schule. Auf dem 595 m² großen Grundstück ist ausreichend Platz für Spielgeräte und unter der überdachten Terrasse kann man den Tag entspannt ausklingen lassen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad/WC mit Wanne, ein Bad/WC mit Dusche und ein Flur. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Flur. Ein kleiner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Eine Garage mit Geräteraum rundet das Angebot ab. Beheizt wird das Objekt über ein Gas-Brennwertherme, welche 2023 verbaut wurde

In ruhiger und attraktiver Lage entsteht das Neubauprojekt in dem charmanten und grünen Stadtteil Etzhorn. Es entsteht ein Wohngebäude mit drei Reihenhäusern. Der Baubeginn startet in Kürze und die Fertigslung ist für Ende 2027 vorgesehen. Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus mit eigenem großen Garten und Terrasse. Auf ca. 77 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Reihenendhaus eine angenehme und praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich, die separate Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafräume und ein modernes Badezimmer. Das Reihenendhaus wird schlüsselfertig und nach aktuellen energetischen Standards errichtet. Eine energieeffiziente Bauweise, moderne Haustechnik und eine zeitgemäße Ausstattung bieten einen angenehmen Wohnstandard. Der ca. 113 m² große eigene Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Blick ins Grüne schafft dabei eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Ein eigene

Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1950 errichtet und in den Jahren 1998 und 2009 umfassend saniert. Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Hinter der Immobilie liegt ein Bauplatz, der ebenfalls erworben werden kann. Dieser liegt nicht im Bereich eines gültigen Bebauungsplans. Eine mögliche Bebauung richtet sich nach §34 BauBG und ist durch eine Bauvoranfrage zu prüfen. Eine Vermessung des neu zu bildenden Grundstücks ist noch erforderlich. Die Kosten für die Vermessung trägt der Verkäufer. Die vorläufige Grundstücksgröße beträgt ca. 408 m²

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint repräsentative Architektur, eine vielseitige Nutzungsstruktur und eine begehrte innenstadtnahe Lage zu einem besonderen Gesamtobjekt. Bereits die imposante Außenansicht vermitt den unverwechselbaren Charakter des Gebäudes. Die aufwendig gegliederte Fassade, großzügigen Fensterflächen, hohen Geschosse und zahlreichen architektonischen Details zeugen von der historischen Qualität des Hauses. Die denkmalgeschützte Außenhaut bewahrt dabei das charakteristische Erscheinungsbild und macht die Immobilie zu einem markanten Bestandteil des gewachsenen Oldenburger Stadtbildes. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst insgesamt vier vollständig vermietete Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine etablierte Arztpraxis, während die beiden darüberliegenden Gewerbeeinheiten als ruhige Büroräume genutzt werden. Im Dachgeschoss ergänzt eine großzügige Wohneinheit mit individuellem Wohnambiente das Nutzungskonzept. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca. 57.2

INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand' Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b' Sie kommen aus dem medizinischen Bereich' Sind Arzt jeglicher Art, Mediziner, Apotheker' Es besteht die Möglichkeit der Finanzierung über unseren Partner bei der ApoBank. Hier konnten bereits 100%- und 110%-Finanzierungen erfolgreich umgesetzt werden (je nach Bonität). Schlanke, smarte und seriöse Abwicklung mit einem direkten Ansprechpartner bei der ApoBank. Pflegeapartments und Wohnungen im Betreuten Wohnen sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen Pachtverträgen. - SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: * für Käufer provisionsfrei * Professionell erslte Standortanalyse, Bestands- und N

Unikat - Exklusive Oldenburger Hundehütte nähe Pferdemarkt mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche. Baujahr 1860 kein 0815 – Kein Objekt von der Stange, sondern ein Haus mit Geschichte, Charakter und vielen Möglichkeiten. Dieses Haus ist nichts für Investoren. Zumindest nicht für Menschen, die ein Haus ausschließlich nach Rendite, Quadratmeterpreis und maximaler Verwertung beurteilen. Denn dieses Haus ist liebevoll mit hochwertigen Materialien und individuellem Stil saniert worden. Es wurde Wert gelegt auf gesundes Raumklima durch natürliche Baumaterialien und moderner Technik mit Wärmepumpe und PV Anlage. Es ist kein Objekt – Es ist in Zuhause. Kaufpreis: 699.000 € zzgl. optional zwei Einzelgaragen à 25.000 € Zum Verkauf steht eine Oldenburger Hundehütte aus dem Jahr 1860 in zentraler Lage von Oldenburg, nur wenige Gehminuten vom Pferdemarkt entfernt. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert, ohne seinen Altbaucharakter zu verlieren. Natürliche Material

In attraktiver Lage von Oldenburg / Bürgerfelde entsteht diese moderne Doppelhaushälfte – ideal für alle, die ein modernes Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen. Der Baustart ist erfolgt! Auf einem ca. 234 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 102 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Der durchdachte Grundriss eignet sich hervorragend für junge Familien: Zwei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Eltern und Kinder, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeitszimmer, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein Badezimmer im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der funktionellen Flächenplanung: Über eine platzsparende Treppe gelangen Sie in den Spitzboden – ideal als zusätzlicher Stauraum und für alles, was im Alltag schnell griffbereit, aber nicht ständig sichtbar sein soll. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein – ob Frühstück in der Sonn

In ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Oldenburg-Bürgerfelde präsentiert sich dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1975 als attraktive Gelegenheit für Paare und Familien, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie wurde im Jahr 1981 durch die Aufstockung eines Walmdaches erweitert und bietet heute eine solide Basis für individuelles Wohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 647 m² erstreckt sich die Wohnfläche von rund 109 m², die sich auf insgesamt 6 Zimmer verteilt. Das durchdachte Raumkonzept auf einer Ebene umfasst neben den Wohn- und Schlafräumen eine separate Küche, ein kleiner Abslraum, eine einladende Essdiele als zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die geschützte, nicht einsehbare Terrasse mit Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten sowie ein geräumiges Gartenhaus bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.