300 häuser kaufen in Schiphorst

Diese charmante Hamburger Kaffeemühle aus dem Jahr 1934 verbindet klassische Rotklinkerarchitektur mit einem sonnigen Garten und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus in der Pusbackstraße 13 bietet 186,63 m² Wohnfläche verteilt auf Hochparterre, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss sowie Wintergarten. Ein Souterrainkeller bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet damit die Gelegenheit, den besonderen Charakter eines traditionellen Hamburger Hausstils zu bewahren und eigene Vorslungen von zeitgemäßem Wohnen umzusetzen. Im Hochparterre befinden sich ein Wohn- und ein Esszimmer, eine Küche mit separater Speisekammer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer und einen kleinen Balkon. Die ausgebaute Mansarde mit separatem WC und Waschbecken ergänzt das Raumangebot. Insgesamt stehen fünf Zimmer sowie die zusätzlic

Mitreihenhaus gemäß Zeichnungen auf 138,0 m² Grundstück im Dorfkern von 23911 Schmilau. Mitreihenhaus mit 116,71 m² Wfl. + 5,2 m² Nutzfläche, schlüsselfertig mit hochwertiger Einbauküche, Zuwegung, 2 Slplätze, komplett. eingezäunt, Sichtschutzwände im Terrassenbereich. 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Duschbad und Gäste-WC, 1 Abslraum sowie HWR-Raum. Der Grundriss ist sehr funktional und bietet genügend Platz für die gesamte Familie - auf 5 Zimmern verteilt. Courtagefreier Verkauf!

Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau von 3 modernen, exklusiven Townhäusern mit 1,5 Vollgeschossen auf einem rückwärtigen Grundstück in Hamburg-Sasel. In einer absolut zentralen, aber ruhigen Lage von Sasel wird Ihr neues Zuhause schlüsselfertig von einem in der Region ansässigen Unternehmen individuell in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Ausrichtung des Grundstückes ermöglicht den Bewohnern, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Es erwartet Sie ein Haus zum Wohlfühlen mit vielen individuellen Extras. Es entstehen drei große Grundstücke mit Südausrichtung und jeweils 1 Slplatz pro Haus

Modernes Wohnen mit Privatgarten, Terrasse & hochwertiger Architektur Willkommen in einem Wohnprojekt, das modernes Design, höchste Wohnqualität und die Ruhe einer der begehrtesten Hamburger Wohnlagen auf einzigartige Weise vereint. In attraktiver Lage am Volksdorfer Damm entstehen fünf exklusive Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und einem Wohnkonzept, das Familien, Paare und anspruchsvolle Eigennutzer gleichermaßen begeistert. Bereits auf den ersten Blick überzeugt die moderne Architektur mit ihrer klaren Formensprache, der eleganten Fassadengestaltung aus zeitlosen weißen Putz sowie den großzügigen Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen. Das harmonische Zusammenspiel aus Natur, Design und Funktionalität schafft eine Wohnatmosphäre, die stilvoll und zugleich warm und einladend wirkt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bieten Wohnflächen von ca. 90 m². Der Wohnbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Offenheit, Hel

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 trägt die unverwechselbare Handschrift norddeutscher Backsteinarchitektur. Durch einen Anbau im Jahr 1979 wurde das Gebäude erweitert und bietet heute auf zwei Vollgeschossen eine Wohnfläche von ca. 142 m² sowie zusätzliche ca. 61 m² Nutzfläche im Keller. Das Bestandsgebäude befindet sich in einem umfassend renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere das Dach, die Fenster, die Elektrik sowie die Heizungsanlage weisen einen erheblichen Modernisierungsbedarf auf. Wesentliche technische und bauliche Erneuerungen erfolgten zuletzt um das Jahr 1970. Hinzu kommen Feuchtigkeitsschäden im Keller, dessen Räumlichkeiten teilweise nicht fertiggeslt wurden und sich noch im Rohbauzustand befinden. Angesichts des erheblichen Sanierungsbedarfs und der damit verbundenen Investitionen erscheint eine umfassende Modernisierung des Bestandsgebäudes aus wirtschaftlicher Sicht wenig attraktiv. Vielmehr bietet sich die Möglichkeit, das best

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, massiv errichtetes Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Sackgassenlage. Der nur etwa 200 Meter entfernte Sachsenwald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht diese Immobilie besonders attraktiv. Das Haus wurde im Jahr 2016 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem das Dach vollständig erneuert und mit hochwertigen Tonpfannen eingedeckt. Auch die Garage erhielt eine neue Dacheindeckung. Zudem wurden moderne Fenster sowie eine neue Haustür eingebaut. Die gesamte Elektroverteilung wurde erneuert und die Wasserleitungen durch langlebige Kupferleitungen ersetzt. Die Bäder sowie der Flur wurden vollständig neu gestaltet und hochwertig gefliest. Ein weiterer Pluspunkt ist das großzügige Grundstück. Aufgrund der Grundstücksgröße und des vorhandenen Baufensters besteht – vorbehaltlich einer behördlichen Genehmigung – die Möglichkeit, das Haus großzügig zu erweitern

Dieses fertiggeslte Einfamilienhaus in Beim Farenland 23 verbindet großzügiges Familienwohnen mit moderner, energieeffizienter Ausstattung und ist sofort bezugsfrei. Auf einem 508 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz über Erdgeschoss, Dachgeschoss, ausgebauten Spitzboden und Vollkeller. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur. Linker Hand befinden sich das Gäste-Bad mit Dusche sowie eine praktische Speisekammer, während sich auf der rechten Seite ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer – anschließt. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großer Kücheninsel. Bodentiefe Fensterelemente schaffen eine freundliche Atmosphäre und führen direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Im Dachgeschoss stehen vier etwa gleich große Zimmer sowie ein Familienbad mit Badewanne zur Verfügung. Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten, beheizbaren Spitzboden, der sich hervorragend als Fitness-, Hobby- oder

Diese zwei schönen und gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in Zentrums- und Bahnhofsnähe von Schwarzenbek. In den beiden Häusern befinden sich insgesamt sieben Wohneinheiten. Alle Wohnungen wurden in den letzten 18 Monaten renoviert beziehungsweise saniert. Im gleichen Zuge wurden direkt einige neue Elektroinstallationen vorgenommen, teilweise die Fenster erneuert und das Dach zum Teil ausgebessert. Im Jahr 2018 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Dazu wurden auch viele Heizkörper und Heizrohre getauscht. Das Objekt wurde damals nachträglich verklinkert, immer gut gepflegt und auf dem laufenden Stand gehalten. Das Dach wurde in den 90er Jahren komplett erneuert. Die Wohnungen verfügen über Dusch- oder Wannenbäder und das Warmwasser wird über Elektrogeräte betrieben. Des Weiteren gehören zu diesem schönen Objekt noch fünf Einzelgaragen und fünf weitere Außenslplätze. Wenn Sie ein gut gepflegtes Objekt suchen, dann bietet sich Ihnen hier in gefragter Wohnlage ein solides Investment in

Dieses moderne, bezugsfreie Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021 im Neubauprojekt „The Mill in Hamburg-Bramfeld bietet Familien ein hochwertiges neues Zuhause zum sofortigen Einzug. Auf großzügigen 141,80 m² verteilen sich sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer – ideal für Familien mit mehreren Kindern, Gäste oder ein Arbeitszimmer. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht, die Einbauküche ist bereits vorhanden und das taghelle Bad mit hochwertigem Markensanitär ausgestattet. Energetisch überzeugt das Haus mit der Effizienzklasse A+ und Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Nebenkosten. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum, ein eigener Slplatz gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Terrasse mit angeschlossenem Privatgarten schafft einen sicheren Rückzugsort im Freien für die ganze Familie. Da das Haus bezugsfrei ist, können Sie direkt nach Kauf einziehen und Ihr neues Familienleben in Hamburg-Bramfeld beginnen

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in innenstadtnaher Lage von Lübeck-St. Lorenz Süd. Das Mehrfamilienhaus verfügt über fünf kompakt geschnittene Wohneinheiten mit Größen zwischen ca. 47 m² und 57 m². Die Wohnungsgrößen und Grundrisse bieten aus unserer Sicht gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Charakteristische Details wie der straßenseitige Erker, Holzdielen in verschiedenen Wohnbereichen und das klassische Holztreppenhaus unterstreichen den Altbaucharakter des Gebäudes. Die Wohn- und Nutzflächen wurden im Juli 2026 durch ein Sachverständigenbüro neu vermessen. Danach beträgt die ermitte Wohnfläche insgesamt ca. 263,77 m², hinzu kommen ca. 62,25 m² Nutzfläche. Das Objekt ist vollständig vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 35.624 €. Nach Angaben des Eigentümers bestehen derzeit keine Mietrückstände. Während der bisherigen Haltedauer wurden erforderliche Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen nach Bedar

Freistehendes Haus für 1 bis 2 Familien, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 200 m², zusätzlich gibt es einen Anbau und eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und 2003 umgebaut und erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Abslraum, Wohn-/Esszimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und 3 Zimmer sowie ein weiteres Bad/WC. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch eine Kaminanlage im Erdgeschoss. Die äußere Erscheinung des Gebäudes und des Grundstücks wird positiv wahrgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 400.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Si

Dieses 1954 erbaute Einfamilienhaus in Lübeck bietet auf zwei Etagen plus Keller eine Netto Nutzfläche von 207,73 Quadratmetern, verteilt auf 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche, 2 Flure, Esszimmer & Wohnzimmer (verbunden), Kaminzimmer, 3 Kellerräumen und Garage (siehe Grundrisse). Highlight der Immobilie ist die leicht erhöhte Lage, zurück gesetzt von der Straße mit tollem Ausblick von allen Wohnbereichen in den parkähnlichen Garten. Alter Baumbestand mit teils prächtigen Bäumen umgibt das Eckgrundstück. Die Ausrichtung der Terrasse sorgt für sonnige Nachmittags- und Abendstunden. Zusätzlich zur Garage kann ein zweiter PKW auf der Auffahrt links vom Haus abgeslt werden. Die Zufahrt zum Haus bietet zudem Platz für bis zu 3 weitere Besucher PKW. Die Garage bietet neben einem Auto ausreichend Platz für mehrere Fahrräder, Rasenmäher und Gartengerät. Auf dem Wäschetrockenplatz befindet sich ein kleiner Geräteschuppen. Für die Fläche des Wäschetrockenplatzes liegt eine Genehmigung für einen Carp

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Freistehendes Haus für 1 bis 2 Familien, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 200 m², zusätzlich gibt es einen Anbau und eine Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und 2003 umgebaut und erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Abslraum, Wohn-/Esszimmer und eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und 3 Zimmer sowie ein weiteres Bad/WC. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, ergänzt durch eine Kaminanlage im Erdgeschoss. Die äußere Erscheinung des Gebäudes und des Grundstücks wird positiv wahrgenommen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert

Diese außergewöhnliche Altbauvilla vereint den unverwechselbaren Charme eines Hauses aus den 1920er-Jahren mit einer hochwertigen Modernisierung und zeitgemäßer Haustechnik. Über viele Jahre wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail modernisiert und kontinuierlich instand gehalten. Dabei ist es gelungen, den historischen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig einen modernen Wohnkomfort zu schaffen. Auf rund 292 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich insgesamt sechs bis sieben Zimmer auf vier Ebenen. Großzügige Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Haus durch einen liebevoll angelegten Garten mit großzügiger Terrasse, separatem Teehaus sowie einem hochwertigen Garagen- und Aiergebäude. Für Fahrzeuge stehen bis zu drei Slplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Neben der Garage bietet die großzügige Auffahrt weitere komfortable Parkmöglichkeiten, ein nicht zu unterschätzender Vorteil

Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau von 3 modernen, exklusiven Townhäusern mit 1,5 Vollgeschossen auf einem rückwärtigen Grundstück in Hamburg-Sasel. In einer absolut zentralen, aber ruhigen Lage von Sasel wird Ihr neues Zuhause schlüsselfertig von einem in der Region ansässigen Unternehmen individuell in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Ausrichtung des Grundstückes ermöglicht den Bewohnern, den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Es erwartet Sie ein Haus zum Wohlfühlen mit vielen individuellen Extras. Es entstehen drei große Grundstücke mit Südausrichtung und jeweils 1 Slplatz pro Haus

Privatsphäre, Garten & moderner Wohnkomfort – Ihr neues Zuhause in Hamburg-Sasel In einer ruhigen Anwohnerstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel entsteht auf einem ca. 1.339 m² großen Grundstück das „Sasel-Quartett“ – zwei moderne Doppelhäuser mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das hier angebotene Haus 2 verbindet großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und einem eigenen Garten. Auf ca. 134,90 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie und zugleich flexible Möglichkeiten für Homeoffice, Hobby und persönliche Rückzugsbereiche. Ein Zuhause mit viel Licht und Raum Bereits das einladende Entrée vermitt ein angenehmes Gefühl von Offenheit. Von hier gelangen Sie unmitbar in den großzügig gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich – den Mitpunkt des Hauses. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse und zum eigenen Garten

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021 wurde im Neubauprojekt „The Mill in Hamburg-Bramfeld errichtet und überzeugt durch eine hochwertige, familienfreundliche Ausstattung. Auf großzügigen 141,80 m² verteilen sich sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer – ausreichend Platz für die ganze Familie, für Gäste oder ein Arbeitszimmer. Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht, das taghelle Bad ist mit hochwertigem Markensanitär ausgestattet. Energetisch überzeugt das Haus mit der Effizienzklasse A+ und Fußbodenheizung – für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Nebenkosten. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum, ein eigener Slplatz gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Terrasse mit angeschlossenem Privatgarten schafft einen geschützten Rückzugsort im Freien, perfekt zum Spielen und Entspannen. Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Familien, die vorausschauend in ihr künftiges Zuhause investieren oder ein

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1951 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, einer großzügigen Wohnküche, einem Gäste-WC sowie einem Vollbad. Hinzu kommt einen Nutzfläche von ca. 51 m². Das Haus ist voll unterkellert und steht auf einem ca. 562 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Vollbadezimmer. Durch die klare Aufteilung eignet sich die Immobilie insbesondere für Paare oder Familien, die Wert auf voneinander getrennte Wohn- und Rückzugsbereiche legen. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutz- und Abslflächen. Hier befinden sich der Heizungsraum, ein Abslraum sowie eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche. Von der Was

In ruhiger Sackgassenlage von Sterley befindet sich dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2000. Das von einem örtlichen Betrieb errichtete Haus bietet auf rund 96 m² Wohnfläche drei Zimmer und damit ein ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie. Der Mitpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre und verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse in Südwestlage. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen, der dem Wohnbereich zusätzliche Behaglichkeit verleihen kann. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Heizungsraum sinnvoll ergänzt. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das große, helle Vollbad bietet angenehmen Komfort. Über eine

Zum Verlieben schön: Das uneinsehbar angelegte Grundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Der Landhausstil überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse. Dieses vollständig revitalisierte Einfamilienhaus verbindet den Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1925 mit modernen zeitgemäßem Wohnkomfort

Diese freistehende Villa bietet auf einem knapp 1.000 qm großen Grundstück ein ebenso zeitgemäßes wie repräsentatives Zuhause. Das Raumangebot von 6,5 Zimmern (218 qm Wohnfläche) erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowie ein vielseitig nutzbares Souterrain (104 qm). Mit einer durchgängig hochwertigen Ausstattung wird die Immobilie gehobenen Ansprüchen auf unaufdringliche Weise gerecht. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Mitpunkt des täglichen Lebens ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin eine besonders einladende Atmosphäre erhält; ein separates Gästebad ergänzt diese Ebene sinnvoll. Durch die geschickte Anordnung einer Südost- und einer Südwest-Terrasse lässt sich die Sonne zu fast jeder Tageszeit im Freien genießen. Ein besonderer Rückzugsort ist der beheizte Wintergarten mit zusätzlichem Ofen, der sich an die Küche anschließt und die Sicht auf die benachbarte Weide freigibt. Vervollständigt wird das Raumangebot au

Dieses charmante Altstadthaus in der Großen Kiesau 20 in Lübeck, welches nicht unter Denkmalschutz steht, vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet die kernsanierte Immobilie ein behagliches Zuhause, das sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Anspruch an stilvolles Wohnen eignet. Das Haus wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand – hier können Sie ohne jeglichen Renovierungsaufwand direkt einziehen. Hochwertige Materialien, liebevolle Details und eine moderne Ausstattung prägen das Ambiente. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei separate Eingangsbereiche, ein Esszimmer sowie ein stilvolles Gäste-WC. Die Einbauküche mit direktem Zugang zur Frühstücksterrasse, fügt sich harmonisch in das Altbauflair ein. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie ein hochwertig gestaltetes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung sowie einem Handtuchheizkörper. Vom Flur aus gelangt man direkt auf die

Das Gebäude wurde als Doppelhaus mit zwei gespiegelten Einheiten konzipiert. Erstmals bezogen wurde es Anfang 2024, dementsprechend befindet es sich in einem quasi neuwertigen Zustand. Auch wenn es vorrübergehend bewohnt war, sind Gebrauchsspuren nur minimal vorhanden. Das Grundstück, insg. 921 m² groß, wird nach Wohnungseigentums-gesetz geteilt, eine spätere Realteilung ist nicht ausgeschlossen. Mit jeder Haushälfte wird ein halber Anteil am Gesamtgrundstück verbunden, wobei die Zuwegung als gemeinschaftliche Fläche mit 37 m² zu Buche schlägt. Der Grundstücksanteil beträgt somit je Haushälfte rechnerisch 442 m², einschl. der Zuwegung etwa 460 m² Die Teilung soll so vollzogen werden, dass die Häuser so unabhängig voneinander bewirtschaftet werden, wie möglich – als wären es Einzelhäuser. Für die gemeinschaftliche Zufahrt und Zuleitungen zum Haus sind Kosten hälftig zu teilen, außerdem soll die optische Einheitlichkeit erhalten bleiben. Mit dem gut nutzbaren Gartengrundstück ist diese I

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein solide gebautes Hausteil eines in 1968 massiv errichteten und individuell geplanten Doppelhauses. Mittlerweile wurde die Liegenschaft offiziell geteilt, so dass zwar noch die Baukörper miteinander verbunden sind, es sich aber um ein real geteiltes Grundstück handelt. Zuwegungen und Leitungsrechte wurden dabei dem angebotenen, rückwärtigen Hausteil per Baulast zugesprochen. Die Außenwände des Gebäudes sind in einem zweischaligen Mauerwerk erslt und bestehen aus einem innenliegenden, 17,5 cm starken Durisol-Stein sowie einem weiß gestrichenen 11,5 cm starken Vormauerstein aus Kalksandstein. Auch das Kellergeschoss wurde aus 30 cm starken Durisol-Kellersteinen errichtet. Durisol-Steine bestehen aus einem äußeren Rahmen aus mineralisierten Holzspänen, die am Bau mit Zement verfüllt werden. Der Durisol-Stein erzeugt ein angenehmes Raumklima, da dieser diffusionsoffen, feuchtigkeitsregulierend und unempfindlich gegen Schimmel ist. Die brau

Als letztes Haus der Zeile hat dieses Endreihenhaus nur einen Nachbarn, einen Garten nach Süden und freien Blick nach Westen über die Felder. Mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss stehen rund 229 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, davon rund 126 m² Wohnfläche. Wer die Haustür öffnet, steht zunächst im Windfang und danach in der Diele, von der aus sich das Erdgeschoss öffnet. Die helle Einbauküche mit Vitrinenschränken, Dampfbackofen und 77 cm breitem Kochfeld bietet Platz für einen großen Esstisch, der Blick aus dem Fenster geht ins Grüne. Daneben liegt das Kaminzimmer mit offenem Kamin, dahinter das Wohnzimmer mit ca. 27 m². Dessen Fensterfront reicht fast über die volle Hausbreite und führt auf die Terrasse. Ein Gäste WC ergänzt die Ebene. Im Obergeschoss liegen drei Zimmer. Das Schlafzimmer hat ca. 21 m², Zugang zur Loggia und ist mit einer fest installierten Klimaanlage ausgestattet. Dazu kommen zwei weitere Zimmer mit ca. 12 und ca. 14 m² sowie ein Bad mit Badewanne und Dusc

Dieses Einfamilienhaus in Lübeck St. Gertrud bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer sowie 2 Badezimmer (ein Badezimmer mit Waschbecken und WC ist von der Garage oder dem Garten nutzbar). Keller: ca 42qm, Erdgeschoss: ca. 83qm, Dachgeschoss ca. 72qm es handelt sich dabei um einen ausgebauten Spitzboden. Das Objekt wurde im Jahr 1960 errichtet und erstreckt sich über 3 Etagen. Es befindet sich von Innen in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Von Außen wurde das Haus bereits gedämmt und verputzt. Zur Ausstattung gehört eine Ölheizung, zudem ist ein Keller vorhanden. Ein besonderer Vorteil ist der dazugehörige Garagenslplatz. Die Erbpacht läuft noch bis zum 30.11.2056 und der Erbbauzins beträgt 438,00 € pro Jahr und das Grundstück kann (muss aber nicht) gerade von der Stadt Lübeck gekauft werden für 239.000€. Ich freue mich über Ihre Nachricht und Ihre Angebote

Ein Haus, das Raum für neue Lebensgeschichten öffnet: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 empfängt Sie mit dem Charme eines gewachsenen Familienortes und dem Potenzial für eine moderne Zukunft. Die massive Bauweise, ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss bilden eine solide Grundlage für individuelle Nutzungsmodelle auf rund 140 m² Wohnfläche. Der Garten umrahmt das Haus als grüner Rückzugsort – großzügig, ruhig und vielseitig nutzbar. Eine angelegte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen Ort für entspannte Stunden im Freien. Eine weitere Terrasse befindet sich neben dem Haus. Im Inneren erwarten Sie sechs Zimmer, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen. Der Wohnzimmersanbau aus dem Jahr 1984 verleiht dem Erdgeschoss ein offeneres, freundliches Raumgefühl. Gleichzeitig eröffnet er die Idee, auf dem Dach eine Dachterrasse zu realisieren – ein besonderer Ort für Licht, Luft und Weitblick. Das Haus ist teilweise unterkeller

Nur noch Haus 2 verfügbar! In einer idyllischen Sackgassenlage im begehrten Hamburg-Sasel erwartet Sie dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus. Die hochwertige Holzständerkonstruktion verbindet nachhaltiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und bietet Ihnen ein schlüsselfertiges, energieeffizientes Zuhause mit ausreichend Platz und einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre. Highlights des Hauses: ✅ Hocheffiziente Gebäudehülle – optimale Wärmedämmung für nachhaltiges Wohnen ✅ Doppelcarport inkl. Wallbox ✅ Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Stiebel Eltron) – energieeffiziente Beheizung & Kühlung ✅ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung – frische Luft im Winter, ohne Auskühlungseffekte ✅ 7,04 KWp PV-Anlage inkl. 6,5 WK Stromspeicher steigern weiter die Effizienz und Nachhaltigkeit ✅ Schlüsselfertig – kein Baustress! Bezugsfertig im September 2026 ✅ Inklusive Einbauküche der Marke - nobilia – hochwertig ausgestattet, perfekt für kulinarische Erlebnisse Das Haus bietet Ihnen großzügige, lichtdurchf

Kurzbeschreibung Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in gewachsener Altbausubstanz (Baujahr ca. 1895), gelegen in der Friedenstraße im beliebten Stadtteil St. Lorenz Nord. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde 2022 umfassend modernisiert (neue Elektrik, Heizung, Duschbad, WC, Dielenboden), alle drei Einheiten verfügen über einen eigenen Balkon. Zum Grundstück gehört ein Garten. Die Lübecker Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe) ist fußläufig in ca. 800 m erreichbar, die Straße selbst liegt verkehrsberuhigt. Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei für Käufer. Zustand Das Objekt wurde laufend nach Bedarf instandgehalten, zuletzt u.a. mit Fensteraustausch in mehreren Bauabschnitten zwischen 2008 und 2022. Wie bei einer Immobilie dieses Baujahrs zu erwarten, besteht in Teilbereichen (Bad/Küche 1. OG, Fassadenputz) Modernisierungsbedarf – ein Umstand, der sich im Kaufpreis widerspiegelt und für Kapitalanleger entsprechend Wertsteigerungspotenzial bietet. Vermietungssituati