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Dieses ansprechende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1978 liegt auf einem großzügigen, ca. 544 m² großen Grundstück und bietet insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche. Die vielseitige Aufteilung auf zwei separate Bereiche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob als geräumiges Familienheim, als harmonisches Mehrgenerationenhaus oder als interessante Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Die größere Wohnung mit 4 Zimmern erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss bildet der helle, offen gestaltete Wohnbereich mit Küche den Mitpunkt des Hauses. Von hier aus führt der direkte Zugang auf die eigene, uneinsehbare Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie 3 weitere Zimmer. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Wohneinheit. Die zweite Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer un

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DIE HIGHLIGHTS • Freistehendes Einfamilienhaus auf ca. 910 m² Grundstück • 147 m² Wohnfläche zzgl. ausgebauter Dachgeschoss-Nutzfläche (2 Zimmer) • Heller Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Gartenblick • 3 Schlafzimmer + flexibel nutzbare Dachgeschoss-Nutzfläche (2 Zimmer) • 2 Bäder (Dusche/Wanne), Sauna und Fitness-/Gymraum • Zwei Terrassen, überdachter Grillbereich, Garten-/Spielhaus & Feuerschalenecke • 10 m² Hobbyraum für Fahrräder, Hobby, Werkstatt oder Stauraum • Große Hof- und Slfläche für mindestens 4 Fahrzeuge • Elektrisches Eingangstor + Garage, derzeit als Gym genutzt • Gas-Brennwertheizung von 2021 • Teilweise 2019 erneuerte Gayko-Fenster mit Schallschutzverglasung (Ug 1,1) • Stromleitung für zukünftige Wallbox-Installation vorbereitet • 10 Jahre kontinuierlich modernisiert und hochwertig ausgestattet • Pr

Schöne Doppelhaushälfte in Krefeld-Hüls zu verkaufen Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Krefeld-Hüls. Das Haus bietet viel Potenzial für Familien, Handwerker oder alle, die ihre Wohnideen verwirklichen möchten. Objektdaten: - Baujahr: 1930 - Grundstück: ca. 500 m² - Wohnfläche: ca. 136 m² - Carport - Schöner Garten - Voll unterkellert - 2 Etagen - Ausbaufähiger Dachboden - Energieausweis vorhanden Küche: ursprüngliche Fenster, mit automatischen Rollläden Esszimmer: ursprüngliche Fenster, mit automatischen Rollläden Dachboden: Velux-Dachfenster Restliche Fenster ursprünglich Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und das großzügige Grundstück. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit viel Charme schaffen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre

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Ein Haus für die Familie. Dieses Reihenmithaus überzeugt durch sein Raumkonzept und ist ideal, um seine Kinder großzuziehen. Im Erdgeschoß erwartet sie neben einem Flur mit Gäste-WC ein offen gestalteter Wohn- und Essraum, der mit der Küche einen Raum bildet. Bodentiefe Terrassentüren und Fenster bieten einen Blick auf die Terrasse und den Garten. Durch die in alle Richtungen größer dimensionierte Bauweise müssen sie im 1. Obergeschoß keine Kompromisse wegen Dachschrägen eingehen. Stattdessen können Sie in 3 Zimmern gestalten, wie sie möchten. Auf dieser Etage befindet sich auch das moderne Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Noch eine Ebene weiter oben befindet sich ein ausgebautes Dachstudio mit enormer Deckenhöhe und viel Platz. Ein kleiner, abgetrennter Raum verbirgt hier oben die Gastherme. Im gefliesten Keller, der als weiße Wanne ausgeführt wurde, befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit den Versorgungsanschlüssen und einem Podest für die Waschmaschine, sowie 2 individue

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