1.225 häuser kaufen in Schmitten, Neunkirchen-Seelscheid

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1898, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 414m², Gewerbefläche: 123m², Keller/vollunterkellert, eine Gewerbeeinheit und fünf Wohnungen, Umbau ca. 2019, Modernisierung nach 2019

Ein freistehendes Einfamilienhaus im Weber-Fertighausstil, einstöckig mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller, insgesamt 176 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Garten, eine angebaute Garage und Slplätze auf der Zufahrt. Es wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit Öltank, ein Hobbyraum, ein Technikraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Informationen zum Dachgeschoss liegen nicht vor. Die Heizung und Warmwassererzeugung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Der Garten ist nicht gepflegt und wirkt verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert:

Ein zwei Stockwerke hohes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, vollständig unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 556 Quadratmeter und es gibt Balkone sowie sechs PKW-Slplätze. Das Gebäude wurde zwischen 2018 und 2019 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen mithilfe einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung von Viessmann, Modell Vitocal 350. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.290.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.603.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wu

Haus kann sofort bezogen werden; Sonderpreis von 699.000,- €. Objektvideo auf Anfrage, Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, Arbeitszimmer, Gästetoilette, Wintergarten, Gartenterrasse OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Dusche, WC KG: 3 Räume, Partyraum Brunnenanlage im Garten

Es entstehen in SANKT AUGUSTIN HANGELAR. 4 x NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN. ab 4 9 9. 0 0 0, - - E u r o. schön. hell. in Massivbauweise mit Fußbodenheizung und mit Luft,- Wärmepumpe. Garage möglich. mit ca. 135 m² Wfl. und 5 bis 6 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC Option auf 2. tes Bad mit WC im Studio Bei dem Kaufpreis ab 499.000,- Euro ist der Dachgeschossausbau nicht enthalten. Dieser kann in Eigenleistungen oder gegen Aufpreis durchgeführt werden. In zentraler Lage von Sankt Augustin-Hangelar in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen sowie sehr gepflegten, kinderfreundlichen Lage entstehen 4 tolle Neubau-Doppelhaushälften. Die Grundstückstücksgrößen betragen ca. 260 m² und ca. 290 m² mit den anteiligen Wege,- und Verkehrsflächen. Garagen,- und Slplatzflächen werden entsprechend berücksichtigt. EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE NEUBAU in Sankt Augustin-Hangelar Jedes Haus verfügt über ca. 138 m² Wohnfläche inkl. anteiliger Terrassenfläche und über insgesamt 5-6 Zimmer inkl. des Studiober

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Gesamtzustand und ein Wohnkonzept, das auch heute noch modernen Ansprüchen gerecht wird. Auf einem rund 540 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ca. 125 m² Wohnfläche, einen vollunterkellerten Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einen liebevoll angelegten Garten mit viel Privatsphäre. Bereits beim Betreten des Hauses vermitt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen und dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Der Blick in den gepflegten Garten sowie die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum. Das bereits modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und präsentiert sich in einem zeitlosen D

6/10 Anteil - Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, einstöckig, teilweise unterkellert und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 103 m². Die Immobilie verfügt über eine gepflasterte Terrasse, Garten und Garage und wurde im Jahr 1981 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, 2 Kellerräume, Haustechnik; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Garderobe, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Balkon. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle 6/10 Anteil der Immobilie zur Versteigerung steht. Der ideelle Eigentümer hat keine alleinige Entscheidungsgewalt über die Gesamtnutzung der Liegenschaft, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig. Eine Besichtigung von innen war nicht durchführbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 133.000,00 EUR

Dieses bezaubernde Fachwerkhaus aus dem Jahr 1870 wurde 2015 vollständig und liebevoll saniert. Auf über 80 m² verbinden sich historischer Charme und moderner Wohnkomfort zu einem echten Wohlfühlort – ideal für alle, die das ruhige Landleben genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Wer Garten und Natur liebt, wird den gepflegten Vorgarten als sein persönliches Eldorado entdecken. Das Haus – Raum für Raum Schon vor der Haustür setzt das Haus ein Zeichen: Ein liebevoll gestalteter Vorgarten empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen. Eine Einfahrt direkt zur Nebeneingangstür sorgt für praktischen Alltag – ideal zum Einkaufen und Beladen. Im Erdgeschoss laden Diele, Gäste-WC und eine helle Küche mit Glastür zur sonnigen Terrasse ein. Das angrenzende Esszimmer mit Holzofen schafft eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre – der perfekte Mitpunkt für ein geselliges Miteinander. Der Kellerabgang unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum. Eine stilvolle Holztreppe führ

Zum Verkauf steht dieses Grundstück inkl. Baugenehmigung sowie aller Planungsunterlagen die vollständig im Kaufpreis enthalten sind. Dazu gehören Bauantrag, Ausführungsplanung und Statik. Es handelt sich um ein vollständig genehmigtes 3-Familienhaus und es kann sofort mit dem Bau gestartet werden. Wir können ihnen auch gerne Fachfirmen empfehlen mit denen Sie diese Projekt selbstständig umsetzen können. Das Grundstück hat 1.209 qm und es sind aktuell zwei fertige Garagen vorhanden die sofort verwendet werden können. Der reine Grundstückswert liegt laut Bodenrichtwert 2026 bereits bei ca. 132.990 EUR (110 EUR/qm x 1.209 qm). Ideal ist es auch als Wertanlage geeignet, da zusätzliche 5% Sonder-AFA zur regulären degressiven AFA von 5% genutzt werden kann, was dann für die Anfangszeit eine AFA von 10% ermöglicht. Was auch möglich wäre ist z.B. eine Teil-Selbstnutzung, eine Wohnung nutzen und über die anderen beiden vermieteten das eigene Haus abzahlen lassen und die Steuervorteile der dann

Einseitig angeb. Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist vier Stockwerke hoch, hat einen Keller und einen teilweise ausgebauten Dachboden. Die Wohnfläche beträgt jeweils 62 m², insgesamt 186 m² Wohnfläche und 91 m² Nutzfläche. Es wurde 1966 erbaut, mit einem Anbau im Jahr 1982. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, ein Heizungsraum, ein Hausanschlussraum sowie ein Tresor- bzw. Lagerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinsamen Flur, Ladenflächen, einen Sozialraum und eine Toilette. Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein Bad, zwei Zimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und eine Dachterrasse. Auf der zweiten Etage befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Bad, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Balkon. Im dritten Stock gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und einen Balkon. Zusätzlich gibt es noch einen Speicherraum und ein Apartment im Dachgeschoss

Ein freistehendes zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 169 m², inklusive Garten, Doppelgarage und Slplätzen davor, Baujahr 2011. Zusätzlich wird ein 1/5-Anteil an einem Weg mitverkauft. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abslraum, Büro, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Sauna, Dusche, weiterer Abslraum, 2 Schlafzimmer und Balkon. Es ist anzunehmen, dass die Beheizung und Bereitslung von Warmwasser wahrscheinlich über eine Wärmepumpe erfolgt, da eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 605.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 423.50

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 138 m², teilweise unterkellert, mit einer Garage und einem Schuppengebäude, Baujahr 1860, modernisiert in den Jahren 2010 (Heizung) und 2014 (Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich 2 Kellerräume, im Erdgeschoss gibt es 2 Flure, ein Bad, 2 Zimmer, ein Durchgangszimmer und eine Küche. Im Obergeschoss gibt es 2 Flure und 4 Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Das Gebäude verfügt über eine Holzfachwerkkonstruktion mit ausgemauerten Gefachen. Es wurden keine Innenbesichtigungen der Garage und des Schuppens durchgeführt. Es besteht ein erheblicher allgemeiner Instandhaltungsrückstand. Denkmalschutz besteht nicht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen

Das Haus hat vier Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie drei Kellerräume (Waschküche, Abslkeller, Heizungskeller), eine große Terrasse hinter dem Haus und einen Vordergarten

Aus Ideen werden Räume, aus Räumen wird Leben. So begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem Zuhause: Mit STREIF setzen Sie auf einen erfahrenen und verlässlichen Hausanbieter in moderner und nachhaltiger Bauweise. Mit über 97 Jahren Erfahrung fertigen wir in Weinsheim bei Prüm (Eifel) individuelle Traumhäuser, maßgeschneidert nach den Wünschen unserer Bauherren. Die Grundrisse zeigen Beispiele und sollen Ihnen einen ersten Eindruck unserer Häuser bieten. Wie Ihr Haus später aussieht, entscheiden Sie selbst: vom Grundriss über die Ausstattung bis hin zur Frage, ob und welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten. So entsteht mit STREIF kein Haus, sondern Ihr persönliches Zuhause. Geplant, gebaut und begleitet mit Erfahrung, Herz und Verstand

Der angegebene Preis ist der Hauspreis (schlüsselfertig ) inklusive Grundstück. Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. (ausgenommen Flachdach) Alles findet seinen Platz, ohne Ihren Wohnraum zu stören. Diese Stadtvilla ist kein starres Konzept, sondern eine erste Planungsbasis. Grundriss, Arc

Ein Garten zum Verlieben, viel Platz für die Familie und zahlreiche Modernisierungen – dieses charmante Reihenhaus vereint Wohnqualität, Komfort und Lebensgefühl auf besondere Weise. Das ursprünglich im Jahr 1929 errichtete Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute als gepflegtes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume, moderne Bodenbeläge und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt. Das Herzstück der Immobilie bildet der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem Ort, an dem entspannte Sommerabende, Familienfeiern oder ruhige Stunden im Grünen zum Alltag werden. Die Küche fügt sic

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Traum gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise (Bilder zeigen ca. 2 Meter KNS) mit individuell planbarem Kniestock entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will

Diese Doppelhaushälfte beherbergt drei separate Wohnungen auf zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 75 und 95 m² pro Wohnung, insgesamt also 253 m². Zur Immobilie gehören Balkone, ein Garten und drei Parkplätze vor dem Haus. Das Gebäude stammt etwa aus dem Jahr 1904 und wurde zwischen 2010 und 2012 umgebaut und modernisiert. Zwei Wohnungen sind derzeit vermietet und werden mits einer Sole/Wasserwärmepumpe des Herslers Vaillant aus dem Jahr 2010/12 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Umbauten wurden ohne vorherige Genehmigung der Stadt durchgeführt. Die Immobilie zeigt unterschiedliche Zustände hinsichtlich Modernisierung und Instandhaltung. Einige Teilbereiche, vor allem energetisch und bezüglich des Ausbaus der Wohnungen, sind zeitgemäß und modernisiert, während andere Bereiche noch Fertigslungsbedarf haben. Es bestehen erhebliche Risiken und Unsicherheiten aufgrund fehlender Genehmigungen und der noch ausstehenden Fertigslung. Die Gesa

Der angegebene Preis ist der Hauspreis (schlüsselfertig ) inklusive Grundstück. Diese Stadtvilla ist mehr als ein Haustyp. Sie ist ein Statement für Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Architektur. Zwei vollwertige Geschosse schaffen ein Wohngefühl ohne Dachschrägen, ohne Kompromisse, ohne verschenkte Fläche. Die individuell wählbare Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl von Weite und Eleganz und sorgt für eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Die Architektur ist modern, klar und wertig. Große, auf das Wohnkonzept abgestimmte Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verbinden Innen und Außen auf natürliche Weise. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform rundet die Stadtvilla nicht nur optisch ab, sondern schafft zusätzlich sinnvollen Stauraum. Technik, Koffer, Erinnerungen. (ausgenommen Flachdach) Alles findet seinen Platz, ohne Ihren Wohnraum zu stören. Diese Stadtvilla ist kein starres Konzept, sondern eine erste Planungsbasis. Grundriss, Arc

Ein Haus, unzählige Möglichkeiten: Flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Mit diesem Wohnhaus in solider Massivbauweise (Poroton-Mauerwerk) aus dem Baujahr 1998 stehen Ihnen alle Türen offen. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich das freistehende Objekt perfekt an Ihre Lebenssituation anpassen: Ob als großzügiges Einfamilienhaus mit eigenem Büro im Erdgeschoss einer Mietwohnung im Dachgeschoss – oder als klassisches Dreifamilienhaus. Jedes der drei Geschosse bildet eine in sich geschlossene Wohneinheit, die bequem über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich ist. Auf allen Etagen wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. So sorgt beispielsweise eine flächendeckende Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort. Durch diese enorme Flexibilität eignet sich das Haus sowohl perfekt für den anspruchsvollen Eigennutzer als auch als renditestarke Kapitalanlage. Erdgeschoss und Dachgeschoss sind sofort beziehbar, während das Obergeschoss derzeit vermietet ist

Slen Sie sich vor, Sie schließen abends Ihre eigene Haustür auf. Der Eingang zu Ihrem Wohlfühlort. Kein Vermieter, keine Nachbarn über Ihnen, kein Gefühl mehr von nur vorübergehend, sondern ankommen. Dieses Einfamilienhaus mit modernem Satdach ist genau für diesen Traum gedacht. Wohnlich, warm, vertraut. Durch die 1,5-geschossige Bauweise mit individuell planbarem Kniestock entsteht im Obergeschoss ein voll nutzbarer Lebensbereich. Kinderzimmer mit Platz zum Wachsen. Ein ruhiges Schlafzimmer. Vielleicht ein kleines Büro oder Gästezimmer. Viel Slfläche trotz Kniestock. Große, durchdacht platzierte Fenster holen das Tageslicht ins Haus. Morgens Sonne in der Küche. Nachmittags Helligkeit im Wohnbereich. Abends ein warmes Gefühl, wenn draußen langsam Ruhe einkehrt. Das Haus arbeitet mit dem Licht, nicht dagegen. Das Dach schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern schafft zusätzlich Platz für alles, was man im Alltag braucht, aber nicht ständig sehen will. Koffer. Erinnerungen. Weihnach

Senden Sie uns eine Anfrage für das Exposé mit weiteren Informationen, einem Video und einem virtuellen Rundgang zu. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² auf einem eingewachsenen, idyllischen Grundstück mit ca. 761 m². Die Immobilie bietet mit zwei Terrassen, zwei Balkonen, Carport für zwei Fahrzeuge und großer Garage ein komfortables Anwesen. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die durchdachte und lichtdurchflutete Aufteilung des Hauses. Ein heller Flur mit Fliesenboden führt in die Küche (Einbauküche VHB) mit kleinem Abslraum. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Zugang zu den Terrassen. Die Terrassen im Erdgeschoss eröffnen den Zugang zum liebevoll angelegten Nutzgarten. Hier befinden sich zudem eine Zisterne, ein Pavillon, sowie zusätzliche Abslfläche, die den Außenbereich besonders attraktiv machen. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über bodentiefe Türen, die für ein angenehmes Wohnambi

Das Haus hat vier Zimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie drei Kellerräume (Waschküche, Abslkeller, Heizungskeller), eine große Terrasse hinter dem Haus und einen Vordergarten

Dieses großzügige Zweifamilienhaus im Hennefer Ortsteil Lichtenberg bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. Die im Jahr 1972 errichtete und im Jahr 1997 erweiterte Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen plus Speicher und verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 242 m² auf einem 753 m² großen Grundstück. Ein besonderes Highlight ist das im Kaufpreis enthaltene, rückwärtig gelegene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 363 m². Dieses eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine zusätzliche Wohnbebauung, als langfristige Wertanlage oder zur Erweiterung des bestehenden Grundstücks. Die Realisierung einer Bebauung erfolgt vorbehaltlich der jeweils geltenden baurechtlichen Bestimmungen und erforderlichen Genehmigungen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und

Dieses Haus aus dem Baujahr 1973 und 2014 umfassend modernisiert, präsentiert sich als Bungalow mit klarer, funktionaler Grundrissidee und einer Wohnfläche von rd. 119 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, der zusätzliche Nutzflächen für Vorrat, Hobby oder Technik bereithält. Zum Außenbereich gehören ein Garten sowie eine Terrasse als naheliegender Platz für den Alltag im Freien. Die barrierefreie Raumaufteilung unterstreicht den praktischen Zuschnitt für das tägliche Familienleben, insgesamt entsteht ein stimmiger Gesamteindruck mit angenehmer Raumwirkung und gut nutzbaren Flächen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der aus die Räume sinnvoll erschlossen werden. Direkt im Eingangsbereich liegt das Gäste WC, sodass Besuch unkompliziert versorgt ist, ohne den privaten Bereich zu berühren. Von hier aus führt der Weg weiter in den offenen Wohnbereich sowie in die übrigen Wohnräume und das Duschbadezimmer, die sich klar voneinander abgrenzen und dennoch einen flüssi