607 häuser kaufen in Schmitzwipper

haus - 3 - 125: Marienheide - kaufen

Unsere Eltern haben das Haus 1977 von einem Architekten planen und einem Bauunternehmen bauen lassen. Die Etagen im Haus sind jeweils um die Hälfte versetzt, sodass es nur kurze grade Treppen gibt. Die Wohnfläche war mit nur 127qm geplant und genehmigt. Nachträglich wurden zusätzlich die Speicher auf Ebene 5 + 6 ausgebaut. Jetzt sind die Eltern ins Seniorenheim gezogen und wir verkaufen dieses schöne Haus. Es gibt sechs halbe Etagen, die mit einer komfortablen Treppe verbunden sind: 1. Keller (Heizung, Vorrat, Waschküche, Werkraum mit Außentreppe) 2. Abschließbare, separate Wohnung (Wohnen/Schlafen, Duschbad, Küche/Essen) mit Haustür zur eigenen Terrasse und eigenem Stromzähler 3. Wohnbereich (Eingang, Gästeklo, Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer mit Ausgang zur großzügigen Terrasse nach Südwest, Einbauküche von Bosch (bleibt drin) aktuell gibt es noch einen Treppenlift zum Schlafbereich.

Keine Makleranfragen erwünscht! Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt den täglichen Bedarf ab. Das Haus ist unterteilt in einer Hauptwohnung, einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss und einem möblierten Appartement über der Doppelgarage. Die Hauptwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und einen großen Küchen- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und einen großen Esszimmer-Wohnzimmerbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und eine moderne Einbauküche. Das Appartement befindet sich mit eigenem Eingang über der Doppelgarage und ist voll möbliert. Fußbodenheizung und helle Fliesen im gesamten Haus. Der überwiegende Teil der Kunststofffenster hat Dreifachverglasung und fast alle Jalousien haben e

Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit einer Immobilie in Marienheide in der Nähe der Lingeseetalsperre, auch für zwei Generationen geeignet. Dieses charmante Wohnhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahre 1989, verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von insgesamt ca.230m² und einem sonnigen Balkon zum Entspannen. Der praktisch angelegter Garten ist perfekt für schöne Grillabende. Der Eigentümer bewohnt das Objekt zur Zeit komplett selbst, er hat eine Verbindung zur Einliegerwohnung geschaffen, die man natürlich wieder rückgängig machen kann. Drei PKW- Slplätze sind vor dem Haus vorhanden. Das Objekt verfügt über 3 Etagen und einer stattliche Wohnfläche von ca. 160m² sowie ca. 70m² Nutzfläche. Im Souterrain befindet sich die helle Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca.55m² und teilt sich auf in Waschküche, Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einer eigenen Terrasse. Die Hauptwohnung erstreckt sich mit einer Fläche von ca.105m² über zwei Etagen: Im EG befindet s

Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit dieser schönen Doppelhaushälfte in Marienheide/Börlinghausen in einer sehr freundlichen Nachbarschaft! Die helle, familienfreundliche Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine stattliche Wohn- und Nutzfläche von 215m². Die Wohnfläche (130m² ) sowie die Nutzfläche (ca. 85 m²) ist in 4 Zimmer, 3 Flure, Bad, Küche, Wohnzimmer, Gäste- WC, Abslraum, Keller und Balkon aufgeteilt. Es wurde viel Wert auf eine praktische und klare Grundrissgestaltung gelegt. Die Ausstattung mit modernen Materialien sorgt für angenehmes Wohnambiente. Die Wohnraumaufteilung der Immobilie ist folgendermaßen: Vom Eingangsflur aus liegt rechts im Erdgeschoss die Küche. Weiter geradeaus befindet sich das Gäste- WC und das moderne Badezimmer. Durch den Flur kommen Sie ebenfalls in das große gemütliche Wohnzimmer mit Essberreich und einem sehr schön gestalteten Kamin (10KW Heizleistung), der in der kühleren Jahreszeit für eine heimelige Atmosphär

Dieses Reihenmithaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 100 m² Wohnfläche und ein ca. 390 m² großes, pflegeleichtes Grundstück. Auf zwei Etagen bietet das Haus vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Familienwohnsitz oder gemütliches Zuhause für Paare mit Platzbedarf. Der Wohn- und Essbereich mit Loggia im Erdgeschoss ist hell und großzügig gestaltet, während die praktisch geschnittene Küche ausreichend Raum für gemeinsame Kochabende bietet. Ein Gäste-WC liegt im Eingangsbereich. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer: ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei kleinere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zudem befindet sich hier ein Badezimmer mit Badewanne. Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und kann mit überschaubarem Renovierungsaufwand kurzfristig bezogen werden. In unmitbarer Nähe befinden sich Parkplätze für die Anwohner

Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit dieser schönen Doppelhaushälfte in Marienheide/Börlinghausen in einer sehr freundlichen Nachbarschaft! Die helle, familienfreundliche Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine stattliche Wohn- und Nutzfläche von 215m². Die Wohnfläche (135m² ) sowie die Nutzfläche (ca. 80 m²) ist in 4 Zimmer, 3 Flure, Bad, Küche, Wohnzimmer, Gäste- WC, Abslraum, Keller und Balkon aufgeteilt. Es wurde viel Wert auf eine praktische und klare Grundrissgestaltung gelegt. Die Ausstattung mit modernen Materialien sorgt für angenehmes Wohnambiente. Die Wohnraumaufteilung der Immobilie ist folgendermaßen: Vom Eingangsflur aus liegt rechts im Erdgeschoss die Küche. Weiter geradeaus befindet sich das Gäste- WC und das moderne Badezimmer. Durch den Flur kommen Sie ebenfalls in das große gemütliche Wohnzimmer mit Essberreich und einem sehr schön gestalteten Kamin (10KW Heizleistung), der in der kühleren Jahreszeit für eine heimelige Atmosphär

Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Privatsphäre zuhause sind. Am Ende einer Sackgasse, eingebettet in viel Grün, erwartet Sie dieses charmante Ferienhaus auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.570 m². Wer dem Alltag entfliehen und einen ganz persönlichen Rückzugsort inmitten der Natur suchen möchte, wird sich hier vom ersten Moment an wohlfühlen. Das gepflegte Fertighaus aus dem Jahr 1968 und 1990 um einen Anbau erweitert, verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, Küche, Diele, Flur, Bad und Gäste-WC, bietet erstaunlich viel Raum für entspannte Wochenenden, erholsame Ferien oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Einbauschränke finden Sie zusätzlich in allen Zimmern vor. Ein besonderes Highlight ist das nicht einsehbare Grundstück. Hier genießen Sie Ihre Privatsphäre ganz ungestört. Zwei Terrassen und ein Sitzplatz mit Bank im Schatten laden dazu ein, den Tag unter freiem Himmel zu verbringen beim Frühstück in der Morgensonne, bei einem

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller, 138 Quadratmetern Wohnfläche und 96 Quadratmetern Nutzfläche, sowie 86 Quadratmetern Wohnfläche und 138 Quadratmetern Nutzfläche, ausgestattet mit einer Terrasse und einer Doppelgarage. Baujahr ungefähr 1938, Renovierungen im Jahr 2012 durchgeführt. Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück mit Carport. Einzelverkehrswerte: 381.000 EUR, 197.000 EUR und 72.000 EUR. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller (Gemeinschaftsflächen) befinden sich der Technik-/Heizungsraum und Kellerräume. Die erste Wohnung umfasst im Erdgeschoss Flur, Waschküche, Weinkeller, Vorratsraum, weiterer Kellerraum, Diele, Garderobe, WC, Abslraum, Büro, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Diele, zwei Badezimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss der zweiten Wohnung verfügt über ein Bad, Abslraum, zwei Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und einen Balkon. Eine Besichtigung von Innen wa

Schaffen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum Platz für zwei Generationen (auch für Kapitalanleger geeignet). Das hier beworbene Zweifamilienhaus mit Satdach, Baujahr 1955, ist mit den Jahren laufend modernisiert worden. Das schöne und pflegeleichte Grundstück rund um das ganze Haus verstärken den einladenden und freundlichen Charakter der Immobilie. Zwei Garagen und 5 PKW-Slplätze gehören zu diesem Objekt. Die Zwei-Zimmer- Einlieger- Wohnung mit einer Größe von ca.60 m² ist vermietet (aktuell beträgt die Miete im Monat 480,-€ Kalt) und verfügt über einen separaten Eingang,Badezimmer,Gäste-WC, Küche,Wohnzimmer, Schlafzimmer und eine eigene Terrasse.(Eine Mieterhöhung wird der Eigentümer jetzt veranlassen). Die Hauptwohnung ( ca.144 m² ) verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingang und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungsraum und ein separates WC. Eine Treppe führt in das erste OG. Dort befindet sich eine Küche, zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Bad (20

Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit einer Immobilie in Marienheide in der Nähe der Lingeseetalsperre, auch für zwei Generationen geeignet. Dieses charmante Wohnhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahre 1989, verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von insgesamt ca.230m² und einem sonnigen Balkon zum Entspannen. Der praktisch angelegter Garten ist perfekt für schöne Grillabende. Drei PKW- Slplätze sind vor dem Haus vorhanden. Das Objekt verfügt über 3 Etagen und einer stattliche Wohnfläche von ca. 160m² sowie ca. 70m² Nutzfläche. Im Souterrain befindet sich die helle Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca.55m² und teilt sich auf in Waschküche, Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einer eigenen Terrasse. Die Hauptwohnung erstreckt sich mit einer Fläche von ca.105m² über zwei Etagen: Im EG befindet sich die Diele, das Bad mit Fenster, 2 Zimmer, Küche und das Wohnzimmer mit Essbereich im modernen open-space Charakter. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den sonnigen B

Dieses charmante Architektenhaus wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Architektur sowie eine solide Grundsubstanz. In den Jahren 2021 bis 2022 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert. Zur Erweiterung des Wohnraums entstand zudem eine großzügige Dachgaube, die nach den zu diesem Zeitpunkt geltenden energetischen Anforderungen errichtet wurde und dem Obergeschoss ein besonders helles und offenes Raumgefühl verleiht. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Marienheide und bietet damit ein ideales Umfeld für entspanntes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² ist der Grundriss auf verschiedenen Ebenen wie folgt gestaltet: Im Eingangsbereich angekommen, befinden sich auf dieser Ebene ein modernisiertes Bad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie der praktische Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Keller, welcher über ausreichend Staufläche verfügt. Über eine Treppe gela

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Das Angebot umfasst ein Zweifamilienwohnhaus mit zwei Eigentumswohnungen sowie ein unbebautes Grundstück im Ortsteil Kotthausen. Eine Wohnung im Erd- und Obergeschoss verfügt über 188,13 m² Wohnfläche, 96,25 m² Nutzfläche, fünf Zimmer, vier Kellerräume, ein Gartenhaus und eine Terrasse. Die zweite Wohnung im Dachgeschoss bietet 86,10 m² Wohnfläche und 137,70 m² Nutzfläche; zugeordnet sind eine Doppelgarage, ein Spitzboden und zwei Abslräume. Das Wohnhaus wurde 1938 geschätzt und 2012 saniert, die Garage stammt aus dem Jahr 1980 und wurde ebenfalls 2012 saniert. Das Grundstück ist nicht erschlossen; darauf befindet sich derzeit ein Carport mit begrüntem Dach. Als Ausstattung ist ein Garten angegeben. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 455.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/167827 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Angeboten wird hier ein gemütliches Einfamilienwohnhaus in begehrter Oberbergischer Lage in Marienheide Rodt-Müllenbach. Das von der Straße aus wie ein kleines Schlösschen wirkende Gebäude steht auf einem ca. 459 m² großen Grundstück. Wie auf den Drohnenbildern zu erkennen, befindet sich direkt neben der Grenze eine schöne große Gartenfläche, die den Bewohnern immer einen Blick ins Grüne ermöglicht. Diese Immobilie mit den hohen Decken ist ideal geeignet für eine Junge Familie, die idealerweise handwerklich geschickt ist. Hier können Sie auf drei Etagen das Familienleben genießen

Modernes Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung in Marienheide Freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 2013, massiv gebaut) auf 837 m² Grundstück, ca. 216 m² Wohnfläche. Hochwertig ausgestattet und bezugsfertig – ideal für Familien. ✅ Photovoltaikanlage + Solarthermie (Warmwasser) – niedrige Energiekosten ✅ Hochwertige Küche (Neupreis 45.000 €, Bj. 2020) ✅ Bäder gefliest, Sanitärkeramik Villeroy & Boch ✅ Sauna und Kamin ✅ Terrassenüberdachung (6×6 m) ✅ Fliesen mit Vinylboden im Wohnbereich ✅ Doppelgarage mit Hörmann-Tor, Fahrrad- & Geräteraum ✅ Garten 2022 komplett neu angelegt, Spielhaus, gepflasterte Einfahrt Erdgeschoss: offener Wohn-/Essbereich mit Kamin, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC. Dachgeschoss: 3 Zimmer, Spielzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Sauna

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Kierspe verbindet ein außergewöhnliches Raumangebot mit individueller Architektur und einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.050 m². Das 1980 in Massivbauweise errichtete Haus bietet ca. 260 m² Wohnfläche mit insgesamt 9 Zimmern. Im Jahr 2003 wurde die Immobilie saniert und in diesem Zuge in verschiedenen Bereichen modernisiert und erweitert. Besonders prägend ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Galerie- und Lesebereich. Große Glasflächen und offene Sichtbeziehungen zwischen den Ebenen sorgen für ein besonderes Raumgefühl und schaffen eine attraktive Verbindung zum Garten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und Leben; ein weißer Kachelofen setzt hier einen charakteristischen Akzent. Neben der hellen Hauptküche stehen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Ra

Fast 200 m² Wohn- und Lebensfläche, ein rund 1.600 m² großes Grundstück und eine außergewöhnliche Verbindung von Wohnen, Garten und privatem Wellnessbereich: Dieses gewachsene Anwesen in Halver bietet Raum für Familie, Generationenwohnen, Homeoffice und individuelle Lebensmodelle. Aus vorhandenen Wohnflächenberechnungen sind 171,97 m² Wohnfläche nachvollziehbar. Hinzu kommt ein rund 28,24 m² großer verglaster Sommer-/Wintergarten. Daraus ergibt sich eine Wohn- und Lebensfläche von ca. 200 m². Die vollständige wohnflächenrechtliche Anrechnung des Gartenraums ist fachlich noch zu bestätigen. Weitere wohnlich nutzbare Flächen von 49 qm im Untergeschoss werden transparent als Nutzfläche und nicht als Wohnfläche angeboten. Das Haus geht auf die 1950er-Jahre zurück und wurde über viele Jahre erweitert und modernisiert. Der westliche Gebäudeteil wurde 2002 umfassend umgebaut. Die weitläufige Raumstruktur mit mehreren Wohn-, Schlaf- und Sanitärbereichen eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglic

Dieses Einfamilienhaus bietet mit ca. 389 m² Wohnfläche auf drei Etagen und insgesamt 11 Zimmern außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das großzügige Grundstück mit rund 1.374 m² sowie die Außenflächen mit ca. 64 m² Terrassenfläche schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien. Das ursprünglich 1963 als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude wurde seit den 1990er Jahren in mehreren Bau- und Modernisierungsphasen umfassend umgebaut, kernsaniert und zum Einfamilienhaus weiterentwickelt. Nach umfassender Sanierung und fortlaufender Modernisierung präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten, hochwertig überarbeiteten Zustand und vermitt in vielen Bereichen einen nahezu neubauartigen Eindruck. Heute verfügt die Immobilie über eine solide bauliche Grundlage, eine großzügige Raumstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Tageslichtbäder, ein ca. 50 m² großer Wohnzimmeranbau mit Fußbodenheizung sowie zusätz

Freistehendes Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung. (Separater Eingang ) mit Möglichkeit der Erweiterung durch Wandlung es Hobby Raums in Wohnraum. Kein Renovierungs Stau !. Geschütztes Grundstück. Das Haus verfügt über eine zusätzliche Garage, voll unterkellert. Auf der Garage Photovoltaik. Im Garten befindet sich ein Pool 27000 Liter mit Gegenstrom, soft Boden, Aqua Bike, Dach 4 fach geteilt und Heizung. In der unteren Etage befindet sich eine Infrarot Sauna. Auf dem hinteren Grundstück ist eine Bewässerungs Anlage verbaut. Ein Hochbett mit Bewässerung. Das Grundstück ich pflegeleicht angelegt und sehr gepflegt. Die meisten Fenster wurden 2025 erneuert. Die Haustür ist von Köster mit Finger Scanner. Die untere Etage ist massiv gemauert und die obere Etage ist ein Heba Futura Fertighaus. Das Fertighaus ist mit einer Vorhänge Fassade der Firma Zierer verkleidet in Bruchstein Optik. Die Immobilie ist in Stadtrand Lage. Ortsteil Ostendorf. Kurz vor Grenze zu Halver. Gehobene Ausstattung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus (Mithaus) mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem etwa 300 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und eine familienfreundliche Lage. Das Haus ist vollunterkellert und bietet durch den Dachboden zusätzliche Nutz- bzw. Wohnfläche. Insgesamt stehen zwei kleinere Bäder (Toilette/Waschbecken) sowie ein großzügiges Hauptbad zur Verfügung, eines der Bäder wurde 2012 teilweise erneuert. Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Kaminofen mit Außenkamin (2015), der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2013 ist hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Der ursprünglich vorhandene Balkon wurde 2015 zu einem geschlossenen Wintergarten mit Fenstern umgebaut und bietet ganzjährig nutzbaren Wohnkomfort mit Blick in den Garten. Dieser verfügt zudem über ein großzügiges Gartenhaus und ausreichend Platz für Freizeit und Erholu

Vielseitiges Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage mit großer Doppelgarage, Garten und viel Potenzial Das großzügige Zweifamilienhaus auf einem rund 1.100 m² großen Kaufgrundstück bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für große Familien wie auch als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das 1968 errichtete Gebäude wurde 1986 um einen Anbau erweitert und verfügt über insgesamt rund 183 m² Wohnfläche. Die beiden Wohneinheiten verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss und bieten durch ihre Struktur viel Flexibilität. Besonders hervorzuheben ist der direkte Gartenzugang vom Erdgeschoss, der Balkon im Obergeschoss sowie die großzügigen Terrassenflächen. Die vollständige Unterkellerung bietet zusätzliche Nutzfläche und ist über einen separaten Zugang wie auch durch das Treppenhaus zu erreichen. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit zwei Slplätzen davor sowie ein gemauertes Gartenhaus. Das große Grun

Designhaus in Reichshof-Heidberg, Baujahr 2024, letzte Häuserreihe vor dem Wald. Frei geplant und individuell ausgestattet: 177 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-Ess-Kochbereich (ca. 70 m²), separatem Büro, Sauna und Dachterrasse direkt am Schlafzimmer. Wärmepumpe mit Fußbodenkühlung, Energieeffizienzklasse A, KNX-Smarthome. 941 m² Grundstück mit eigenem Bachlauf. Verkauf von privat, ohne Provision. Erdgeschoss: offener Wohn-Ess-Kochbereich mit 2,70 m Raumhöhe und zwei 2,50 m breiten Hebe-Schiebetüren zum Garten. Geschliffener Sichtestrich im ganzen Haus, Bäder mit Großformatfliesen in Betonoptik, Sauna und EG-Dusche mit Wandfliesen in Lamellenoptik. Ballerina-Küche mit Kochinsel, Miele-Geräten und Bora-Kochfeld – im Kaufpreis enthalten. Dazu separates Büro, Gästebad mit Dusche, Diele mit Garderobe, Technikraum mit Zugang zur Doppelgarage. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 16 m²), Ankleide, Studio mit Schallschutzwand (Heimkino, Kinder- oder Gästezimmer), Wellnes

Großzügiges Einfamilienhaus mit außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses großzügige und individuell ausgestattete Einfamilienhaus bietet mit ca. 301 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.047 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Raum für Familie, Gäste, Hobby und Arbeit. Das im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde ab 2021 umfangreich umgebaut und modernisiert. Ursprünglich bestand das Objekt aus zwei getrennten Einheiten. Während eine Seite privat bewohnt wurde, befanden sich auf der anderen Seite ursprünglich Büro-, Lager- und Verkaufsflächen. Im Rahmen einer Nutzungsänderung wurde dieser Bereich zu Wohnraum umgewandelt und mit dem bereits vorhandenen Wohnbereich zusammengeführt. So entstand das heutige großzügige Einfamilienhaus. Die ursprüngliche Aufteilung verleiht dem Gebäude bis heute eine besondere Flexibilität. Wasser-, Gas- und Stromanschlüsse sind jeweils doppelt vorhanden. Derzeit wird bei Gas und Strom jeweils nur ein Anschluss genutzt. Die vorh

Das 1966 errichtete, freistehende Einfamilienhaus verteilt sich auf ein helles Erdgeschoss mit Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer sowie offener Küche, ein ausgebautes Dachgeschoss mit drei Schlaf-/Kinderzimmern und WC sowie ein gewölbtes Kellergeschoss, das aktuell als geräumige Werkstatt genutzt wird. Ein 1970 ergänzter Wintergarten-Anbau mit darüberliegender, großzügiger Dachterrasse und schmiedeeisernem Geländer rundet das Raumangebot ab. Der offene Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Kaminofen, der zusammen mit einem weiteren Holzofen aktuell die Beheizung des Hauses übernimmt – eine unkomplizierte, kostengünstige Alternative, die Raum für die individuelle Gestaltung eines neuen Heizkonzepts lässt. Fußböden, Bad und Innentreppe wurden bereits teilmodernisiert. Das knapp 3.800 m² große Grundstück gliedert sich in einen unmitbaren Haus- und Gartenbereich sowie eine rund 2.800 m² große, naturbelassene Waldfläche – ein seltenes Angebot an Fläche und Privatsphäre in dieser Preisklasse

Die Doppelhaushälfte wurde 1999 gebaut und hat 167 m² Wohnfläche auf einem 465 m² großen Grundstück. Die Küche ist weiß und geht offen in den Essbereich über. Die Kochinsel hat eine Granitplatte und dient zugleich als Frühstückstheke. Am großen Holztisch ist Platz für acht und mehr Personen. Der Wohnbereich hat eine bodentiefe Tür, die direkt zur Terrasse und in den Garten führen. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, das größere hat etwa 13 m² und die kleineren etwa 11 m², und das Bad mit einer Badewanne für zwei Personen, Dusche, Tageslicht und wandhängendem WC. Über eine innere Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit etwa 23 m². Es hat Holzschrägen und Dachfenster (dreifach verglast, Einbauschränken und mit elektrischen Außenrollläden), es dient derzeit als Homeoffice mit Glasfaseranschluss. Eine Klimaanlage kühlt den Raum im Sommer. Das Haus ist dank der installierten und betriebsbereiten Photovoltaikanlage auf dem Dach nahezu autark. Sie erzeugt ausschließlich Strom, das Warm

Vielseitiges Raumwunder: Ideal für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder lukrative Kapitalanlage! ​Willkommen in einer Immobilie, die Ihnen ungeahnte und vor allem flexible Möglichkeiten bietet – sei es zur großzügigen Eigennutzung oder als renditestarkes Investment. Dieses im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seinen durchgehend gepflegten Zustand und ein gigantisches Platzangebot von insgesamt ca. 315 m² Wohnfläche. ​Ein herausragender Vorteil dieser Immobilie ist ihre durchdachte Aufteilung auf drei Ebenen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss im 2. OG). Jede dieser Etagen kann als in sich geschlossene, eigenständige Einheit genutzt und separat vermietet werden. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend als attraktive Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial durch dreifache Mieteinnahmen. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, eine Etage selbst zu beziehen und die restlichen Einheiten zur lukrativen Refinanzierung zu vermieten. ​Insgesa

Es handelt sich um ein Architektenhaus in traumhafter Lage aus dem Jahr 1981 - Wohnen, wo andere Urlaub machen. 230m² Wohnfläche, davon 60m² in einer zur Zeit vermieteten Einliegerwohnung im Sockelgeschoss, die ebenfalls nach Süden mit Blick ins Grüne ausgerichtet ist. Das ca 100m² große Grundstück liegt einer einer verkehrsberuhigten Spielstraße. Zum Ortskern Nümbrecht ( heilklimatischer Kurort ) sind es etwas 10 Gehminuten. Bereits der erste Blick von außen vermitt den besonderen Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie. Durch den Haupteingang mit Windfang betreten Sie den großen offenen Ess-Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern mit Blick nach Süden auf den schön angelegten Garten, den Sie auch von der überdachten Loggia aus genießen können. Vom offenen Ess-Wohnbereich mit angrenzender Kaminecke gelangen Sie auf die sichtgeschützte Terrasse mit Morgensonne und Zugang zum großen Garten. Dort gibt es einen Pavillon mit Abendsonne, eine große Feuersle und Grillplatz für gesellige Abe

Doppelbungalow mit zwei abgeschlossenen Wohnungen, die zusammen genutzt werden können. Dazu ein großzügiges Gelände mit 3.806 m2 Grundstück. Davon 775 m2 Bauland, 2490 m2 Grünland, 541 m2 Wald. Viel Platz, zum Beispiel für Tierhaltung. Ein Stall mit 2 Räumen ist in der Mitte des Grünlandes vorhanden. Wurde zuletzt als Bienenhaus genutzt, kann aber auch für Pferde, Schafe, Ziegen, Hühner usw. genutzt werden. Das Objekt liegt außerhalb des Dorfes Herkenrath in absolut ländlicher Gegend und gehört noch zu Bergisch Gladbach. In Herkenrath (1,5 km) findet man die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Schulzentrum. In Bensberg (7 km) und Bergisch Gladbach (8 km) findet man Fachgeschäfte und Fachärzte. Von Bensberg aus besteht ein Straßenbahnanschluss nach Köln. Von Bergisch Gladbach aus eine S-Bahn-Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahnanschlusssle Moitzfeld/Bensberg ist 6,5 km entfernt. Der Kölner Dom 24 km. Das Haus hat eine grundsolide Bausubstanz. Es ist in mehreren Bauabsc

Exklusives Familienidyll im Kölner Umland: Hochwertiges Massivhaus mit Indoor-Pool & absoluter Ruhelage. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist dadurch natürlich provisionsfrei. Willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort vor den Toren Kölns. Dieses in erstklassiger Massivbauweise (45 cm starke Außenwände für optimales Raumklima und Isolierung) errichtete Premium-Einfamilienhaus vereint repräsentativen Luxus mit absoluter Privatsphäre. Am Ende eines ruhigen Wendehammers gelegen, genießen Sie hier maximale Sicherheit und Ruhe – und sind dennoch in nur rund 25 Minuten in der Kölner Innenstadt.Das absolute Highlight des Hauses ist der private Indoor-Pool, der Ihnen das ganze Jahr über exklusiven Wellness-Komfort bietet. Hochwertige Materialien wie edle Parkettböden und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen die kompromisslose Bauqualität dieser Immobilie.“ Daraus resultieren eine hervorragende Isolierung, die im Einzelnen eine fast 45 cm starke Diffusions offene Bauweise d