306 häuser kaufen in Schrodtberg med 4 Zimmer

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Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Remscheid (42855) aus dem Baujahr 1964 überzeugt mit stabilen Mieteinnahmen, attraktiver Rendite und Entwicklungspotenzial. Auf ca. 512 m² Wohn- und Gewerbefläche bieten vielseitig nutzbare Einheiten eine solide Mieterstruktur. Die Nähe zum Hauptbahnhof, die gute Infrastruktur und die schnelle A1-Anbindung sorgen für eine hohe Standortqualität. Der Garagenhof mit 8 Garagen, die gedämmte Fassade und weitere Modernisierungen unterstreichen den gepflegten Zustand. Mit ca. 6,2 % Bruttomietrendite und einem Kaufpreisfaktor von 16 bietet die Immobilie eine interessante Kapitalanlage. Jahresnettokaltmiete beträgt 40.560 € Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage in Remscheid - hohe Sichtbarkeit der Gewerbeflächen - solide Mieteinnahmen mit weiterem Potenzial - attraktive Kombination aus Wohn und Gewerbenutzung - gute Verkehrsanbindung (A1) - 327m² Wohnfläche und 185 m² Gewerbefläche - 6

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! Aufgrund der guten Lage haben wir uns entschieden, den Verkauf dieses Geschäftshauses im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens durchzuführen. Interessierte erhalten auf Anfrage das vollständige Exposé mit allen weiteren Informationen zum Ablauf ! Das Mindestgebot liegt bei EUR 450.000,- zzgl. 3,57% Käuferprovision. Zum Verkauf steht ein traditionsreiches Geschäftshaus mit fünf gewerblichen Einheiten in bester Innenstadtlage von Remscheid. Das in den 1950er Jahren in Massivbauweise auf einem rund 793 m² großen Grundstück errichtete Gebäude ist vollunterkellert und erstreckt sich über drei Geschosse zzgl. Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind ein 24/7-Kiosk sowie ein Juwelier langfristig vermietet; eine weitere, großzügige Einheit steht aktuell zur Neuvermietung bzw. Neunutzung bereit. Im 1. Obergeschoss ist seit vielen Jahren eine etablierte Zahnarztpraxis ansässig, im 2. Obergeschoss wartet eine weitere freie Fläche zuletzt als Lern- und Fortbildungsstudio genutzt auf neue Ideen.

Ein 2-geschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 127 Quadratmetern im Hauptteil und 65 Quadratmetern im Nebengebäude, einschließlich Doppelcarport mit Abslraum. Baujahr 1867, zuletzt renoviert im Jahr 1994. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie, ein Arbeitszimmer, ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein weiteres WC und ein Gästezimmer. Zusätzlich gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Waschküche und eine Werkstatt. Die Heizung wird von einer Gastherme betrieben, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Der Zustand des Gebäudes entspricht dem Durchschnitt für sein Alter, jedoch sind Baumängel und Bauschäden vorhanden, die hauptsächlich auf Feuchtigkeit zurückzuführen sind. Es besteht Renovierungsbedarf, sowohl für die Erneu

Vorweg: Makler anfragen, die darauf abzielen für uns zu verkaufen, sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Bitte prüfen Sie vor einer Anfrage ob Sie die Immobilie auch Finanzieren können. Bitte haben Sie Verständnis dafür das Besichtigungen nur noch bei positivem Liquiditätsnachweis durchgeführt werden. Objektbeschreibung Willkommen auf diesem vielfältigen Grundstück. Hier können Sie Ihren Traum vom Leben als Mehrgenerationenhaus oder einer Großfamilie ermöglichen. Wenn Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen umgestalten wollen, könnte dies Ihr neuer Lebensmitpunkt werden. Es kann auch als Vermietobjekt dienen. Das Vorderhaus bietet 3 Wohneinheiten Das Nebenhaus hat eine Wohnung mit 3 Zimmer Küche Diele Bad über 2 Etagen siehe Grundrisse. Ein weiteres Gebäude wird zur Zeit als Absllager genutzt. Hinter dem Haus steht die große Garage mit 80 m². Die Garage bietet Platz f&uum

Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 in einer 2-1/2-geschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Das Haus ist in Wohneigentum nach dem WEG geteilt und verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und zwei Tiefgarageneinslplätze. Das Treppenhaus mit weißen Anstrich auf einer Raufasertapete und mit grauen Bodenfliesen versehen ist gepflegt und durch zahlreiche Fenster gut belichtet und belüftet. Für jede Wohnung gibt es im Kellergeschoss einen Kellerraum. Ein gemeinsam zu nutzender Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnen zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze sind nur ca. 100 Meter entfernt zu finden. Die Kunststoffprofilfenster mit Außenrollladen aus Kunststoff und Thermopaneverglasung sind aus den Jahren 1996 oder 2006. Die Elektroinstallation ist in zeitgemäßem Zustand. Die Unterverteilung innerhalb der Wohnungen verfügen über einen Überspannungsschutz (FI). Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung von Vaillant aus dem Baujahr des Hauses. Innerhalb der Wohnungen verfügen alle Rä

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Ruhig gelegen, familienfreundlich und mit direktem Bezug zum Naherholungsgebiet: Dieses gepflegte Reihenmithaus aus dem Baujahr 2000 verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen, naturnahen Lage und guter Erreichbarkeit von Schule, Kindergarten, Stadtmitte und Bahnhof. Objektbeschreibung Willkommen in einem Zuhause, das besonders Familien viel Platz und Flexibilität bietet. Das Reihenmithaus befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Haan. Als vorletztes Haus der Reihe liegt die Immobilie unmitbar am Naherholungsgebiet Ittertal und bietet einen besonderen Wohnwert durch die Nähe zu Natur und Ruhe. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt stehen fünf gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich Elternschlafzimmer, zwei Kinde

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