110 häuser kaufen in Schwaig, Neustadt an der Donau

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 0.01 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Suchen Sie eine ruhige familienfreundliche Wohngegend? Dann sind Sie hier richtig! Eine sehr komfortabel ausgestattete Doppelhaushälfte mit 194 qm Wohnfläche plus 86 qm Wohnnutzfläche. Eine große Terrasse, Balkon, Doppel-Garage, 2 Slplätze vor der Garage und ein pflegeleicht angelegter Garten. Die bis ins Detail durchdachte Grundrissgestaltung bietet großzügige Wohnräume und höchstmögliche Flexibilität. Neben dem offen gestalteten ca. 40 qm Wohn-Ess-Bereich befindet sich im Erdgeschoss eine Küche (inkl. hochwertige Siemensgeräte), ein WC mit Dusche und der Flur. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie auf die überdachte Süd-Terrasse. Hier kann man vom Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang den Tag sehr entspannt genießen. Der Garten ist leicht zu pflegen und hat genügend Platz für eine Grillecke, Spielplatz, Sonnenliegen und Genießen. Vom Garten gehen Si

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: B Endenergiebedarf: 60.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2016 EPass gültig bis: 17.02.2028 Befeuerungsart: Pellet Heizungssystem: Fußbodenheizung Die Vorteile dieses Penthouses: + Exklusivität: Ein Penthouse bietet ein unvergleichliches exklusives und luxuriöses Wohngefühl. + Aussenbereich: der über 100 qm grosse Dachgarten ist charakteristisch und bietet viel Raum für Entspannung und Unterhaltung. + Aussicht: weitläufiger Ausblick über den Ort Wettstetten und in die umliegende Landschaft auf Wiesen und Felder + Privatsphäre: die abgeschiedene Lage im obersten Stockwerk sorgt für Ruhe und Ungestörtheit, da es keine direkten Nachbarn neben der Wohnung gibt. + Grosszügiges Raumangebot: offener Grundriss mit bis zu 4,32 m hohen Räumen, bodentiefe Fenster in Küche-Essen-Wohnen sorgen für viel natürliches Licht. Insbesondere die exklusive Bauweise im Monaco-Style mit dem hochgezogenen Giebel über dem überdachtem Terrassenbereich lässt

Wichtiger Hinweis für Interessenten: Auf Anfrage erhalten Sie die genaue Adresse, das vollständige Exposé mit Unterlagen sowie exklusiven Zugang zur 360°-Tour. Wenn Sie das Anwesen persönlich erleben möchten, lade ich Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Repräsentatives Anwesen in ruhiger Bestlage von Ingolstadt Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage von Ingolstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 323,26 m² und zusätzlich 305,30 m² vielseitig nutzbarer Nutzfläche bietet es ein beeindruckendes Raumangebot – ideal für Familien mit hohen Ansprüchen sowie Gäste oder Homeoffice-Nutzer. Erdgeschoss – Offene Raumgestaltung und Wohnkomfort Das Erdgeschoss überzeugt mit 182,58 m² Wohnfläche und einer durchdachten, offenen Raumgestaltung, die für ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohnambiente sorgt. Die stilvolle Kombination aus offener Küche, hellem Esszimmer und großzügigem Wohnbereich schafft eine harmonische Atmosphäre für g

Willkommen in Ihrer individuell geplanten Stadtvilla von STREIF, die keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Projekt in Abensberg bietet mit 153 m² Wohnfläche auf zwei Etagen das perfekte Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Gestaltungsspielraum legen. Die Stadtvilla verfügt über fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Das 660 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung im Freien. Dank der flexiblen Architektur gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorslungen - ob mit Flachdach oder Walmdach, in lebendigen Farben oder klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort begleitet Sie umfassend bei der Planung des Grundrisses und der Raumgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Prioritäten entspricht. Ob Dachterrasse, Keller oder besondere Raumaufteilungen - Ihr Wunsch steht im Mitpunkt. Mit STREIF bauen Sie nicht nur ein Haus,

Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Zuchering, auf einem gepflegten ca. 890 qm Grundstück. Die Immobilie besticht durch viel Raum, helle, großzügige Zimmer, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine grüne, familienfreundliche Lage, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Erdgeschoss: Vier Zimmer, eine Küche sowie eine Speisekammer, ein Bad (2023 erneuert) plus separates Gäste-WC. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Die Räume sind hell, groß und gut geschnitten, der große Flur schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Obergeschoss: Drei Zimmer, eine Küche sowie eine Speisekammer, ein Bad plus separates Gäste-WC. Die Obergeschoss-Wohnung ist derzeit unbewohnt. Die Räume sind hell, groß und vielseitig nutzbar, der Flur bietet eine stabile Verbindung zwischen allen Bereichen und erhöht den Komfort. Keller: Umfangreich ausgebaut mit viel Slfläche, Werkstatt und zusätzlichen Räu

Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Weiterhin befindet sich eine Scheune/Stadel auf dem Grundstück. Das gesamte Anwesen wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und steht bei einem Verkauf zur sofortigen Verfügung. Zu den Einzelheiten: Das Wohnhaus wurde 1970 errichtet und in den letzten Jahren komplett saniert. Im Objekt befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist fertig geslt und wird momentan vom Eigentümer bewohnt. Die Wohnung im Erdgeschoss bedarf noch einige Restarbeiten (siehe Fotos). Detaillierte Angaben und Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude/Stadel. Dieser wird derzeit als Lager und Werkstatt genutzt. Falls kein Interesse an diesem besteht, wäre ein Käufer hierfür da. Der Kaufpreis wird sich dadurch erheblich verringern (dies würde die Grundstücksgröße durch eine Neu-Vermessung um etwa 300 m² verringern). Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich! Weitere Angebot

In begehrter und ruhiger Wohnlage im Ingolstädter Süden, Ortsteil Unterbrunnenreuth, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück mit viel Platz für Familie, Freizeit und individuelle Wohnideen. Die massiv gebaute Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung über Erd- und Obergeschoss sowie zusätzliche Nutzflächen im vollständig unterkellerten Untergeschoss. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für hohen Komfort im Alltag. Das Erdgeschoss überzeugt durch den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten und Blick in den eingewachsenen Garten. Die Küche mit praktischer Speisekammer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, zwei weitere Zimmer, zwei Bäder sowie zusätzliche Absl- und Stauflächen zur Verfügung. Die Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und individuelle Wohnkonzepte. Das Untergesc

Das Objekt wurde 1963 erbaut und bis 2008 saniert. Seitdem erfolgten laufend Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Derzeit besteht kein Renovierungsstau. Die beiden Wohnungen haben jeweils ca. 66 qm und sind vermietet. Die Miete beträgt monatlich derzeit 480,00 Euro zzgl. Nebenkosten, je Wohneinheit. Der Dachboden bietet noch die Möglichkeit, durch Ausbau weiteren Wohnraum zu schaffen, um so die Objekt-Rendite zu erhöhen. Bei einer teilweisen Eigennutzung würden hier noch zusätzlich Mieterträge generiert. Zum Haus gehören eine Doppelgarage sowie zwei Slplätze. Weitere Infos oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne auf Anfrage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses Einfamilienhaus in Stammham bietet eine solide Bausubstanz, großzügige Flächen und viel Potenzial für individuelles Wohnen, ideal für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte. Das im Jahr 1985 erbaute Haus liegt auf einem ca. 696 qm großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Koch- und Essbereich einen zentralen Mitpunkt des Hauses. Küche und Essbereich gehen fließend ineinander über, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Die Küche ist mit Deckenspots ausgestattet, das vorhandene Mobiliar wird größtenteils mit verkauft. Ein Kaminofen der zwar älteren Baujahres ist, jedoch erst 2022 in Betrieb genommen wurde, sorgt zusätzlich für angenehme Wärme. Der Wohnbereich schafft eine angenehme und warme Atmosphäre. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit, Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der aus der ehemaligen Terrasse entstanden ist. Er erweitert den Wohnraum spürba

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Ausstattungsdetails und eine ruhige Lage am Ortsrand von Stammham. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, einem voll nutzbaren Kellerbereich sowie einer unterkellerten Doppelgarage bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten, die Doppelgarage mit integrierter Mechaniker-Grube (ideal für Hobby-Schrauber) sowie der liebevoll angelegte und geschützte Hintergarten mit Zypressenhecke als natürlichem Sichtschutz. Der Keller ist vielseitig nutzbar und verfügt neben einem Hobbykeller auch über einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für zwei Waschmaschinen. Zusätzlich bestehen bereits Anschlüsse für Dusche und Sauna, was den Untergeschossbereich besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, unter anderem im Innena