1.231 häuser kaufen in Schwanenberg

haus - 4 - 135: Erkelenz - kaufen

haus - 10 - 500: Erkelenz - kaufen

Einfamilienhaus mit Garage in 41812 Erkelenz-Houverath Einziehen und wohlfühlen! Diese allgemein gepflegte Immobilie befindet sich in Houverath, einem ruhig und ländlich gelegenen Ortsteil von Erkelenz. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung und bietet eine angenehme Atmosphäre. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie diverse öffentliche Einrichtungen sind mit dem Auto schnell erreichbar. In Houverath selbst gibt es eine angesehene Grundschule. Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere über die nahegelegene A 46, sind auch die umliegenden Städte bequem zu erreichen. Der Bahnhof in Erkelenz rundet das Angebot ab. Grundstück: Ca. 496 m² (angrenzend an weitere Zier- bzw. Nutzgärten) Baujahr: Um 1970 (unterkellerter Massivbau) Wohnfläche: Ca. 124 m² Erdgeschoss: Offenes Wohn- und Esszimmer, Küche (mit Zugang zur überdachten Terrasse), Diele (mit Garderobe und Kellerabgang), Gäste-WC (mit Waschtisch und WC) Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinders

haus - 4 - 100: Erkelenz - kaufen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Ertragsbasis und zufriedenen Mietern. Die zwölf Wohnungen verfügen über Wohnflächen von circa 48 m² bis 63 m² und sind überwiegend als gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Besonders hervorzuheben ist, dass die meisten Wohnungen über zwei Balkone verfügen, die den Wohnkomfort erhöhen und die Vermietbarkeit zusätzlich unterstützen. Die Immobilie wurde in wesentlichen Bereichen modernisiert. Das Dach wurde inklusive Dämmung erneuert, eine zusätzliche Außendämmung angebracht und moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut. Vier Badezimmer wurden umfassend modernisiert. Zwei Öl-Zentralheizungen aus dem Baujahr 2011 gewährleisten die Wärmeversorgung. Die Wamwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ab dem 1. Januar 2027 beträgt die Jahresnettokaltmiete insgesamt 72.249 € zuzüglich der Mietervorauszahlungen für Nebenkosten. Die attraktive Wohnung

Gepflegtes Reihenmithaus mit Garten, Terrasse und Garage in Erkelenz-MarienvierZum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmithaus im beliebten Marienviervon Erkelenz. Das im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche auf einem ca. 225 m² großen Grundstück und bietet eine angenehme Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern im Obergeschoss sowie großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen im Erdgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über ca. 18 m² Nutzfläche in der Garage. Die Garage befindet sich am Ende des Grundstücks und ist über den Garten erreichbar. Zwischen Haus und Garage liegen die Terrasse und der Garten. Raumaufteilung Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich mit Flur. Direkt rechts befindet sich das Gäste-WC, dahinter die Treppe ins Obergeschoss sowie der Zugang zum Keller. Gegenüber der Eingang

haus - 8 - 247: Erkelenz - kaufen

haus - 10 - 243: Erkelenz / Lövenich - kaufen

haus - 5 - 112: Erkelenz - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr 1975 mit zwei Geschossen und Keller. Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Die gewerbliche Nutzfläche wird auf etwa 97,8 m² geschätzt; als Nutzfläche sind 91,3 m² angegeben. Zum Teileigentum gehören Kfz-Slplätze. Das Grundstück umfasst 501 m². Als derzeitige Nutzung ist ein Blumenladen angegeben. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Standort: 41812 Erkelenz-Gerderath. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 88.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 5 - 125: Erkelenz - kaufen

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haus - 4 - 340: Erkelenz Neu-Immerath - kaufen

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Reihenhaus in 41812 Erkelenz Raumwunder mit ruhigem Garten! Erkelenz zählt zu den beliebtesten Städten im Kreis Heinsberg, da es sowohl über einen Bahnhof (Aachen-Mönchengladbach) als auch über eine gute Anbindung an die Autobahn (A 46) verfügt. Des Weiteren finden Sie hier vor Ort Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schwimmbad und Krankenhaus. Dieses allgemein gepflegte Einfamilienhaus wurde um 1902 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 278 m² Grundstück in zentraler Lage errichtet. Der schöne, ruhige Garten in Süd-West-Lage bietet Ihnen eine überdachte Terrasse und einen tollen Blick ins Grüne. Die großzügige Wohnfläche von ca. 185 m² (unverbindliches Aufmaß) verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Wanne) Dachgeschoss: Gästezimmer, Flur, Bad, Abslraum Kellergeschoss (Nutzfläche ca. 65 m²): H

Doppelhaushälfte mit Garage in 41812 Erkelenz Gartenoase in der Stadt! Diese schöne Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Erkelenz. Im direkten Umfeld sind Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, ein Krankenhaus, zahlreiche Geschäfte sowie Restaurants und Cafés vorhanden. Durch den Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Köln, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Baujahr: Um 1952 (unterkellerte Massivbauweise) Grundstück: Ca. 941 m² (angrenzend an weitere Zier- und Nutzgärten) Wohnfläche: Ca. 104 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC sowie Wintergarten (nachträglich erslt, ca. 24 m² Nutzfläche) Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Diele, Bad (mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Bidet) Dachgeschoss: Teilweise wohnraumähnlich ausgebaut; Restspeicher Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzflächen Übernahme: Nach individueller Terminvereinba

Neubau-Einfamilienhaus mit Garage in 41844 Wegberg Baubeginn bereits erfolgt! Dieses freistehende Eigenheim wird gerade auf einem ca. 351 m² großen Grundstück für Sie neu im Innenring von Wegberg errichtet. Die zeitgemäße Architektur sowie die durchdachten Grundrisse, in Kombination mit der nachgefragten Wohnlage, machen dieses Haus besonders attraktiv. Die geräumige Wohnfläche von ca. 176 m² (!) teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, Büro, Flur (mit Garderobenbereich), Gäste-WC, Absl- und Technikraum, Hauswirtschaftsraum und Terrasse Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Doppelwaschtisch, Wanne, WC, ebenerdiger Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner), Abslraum Der Speicher bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Alle Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Fertigslung wird voraussichtlich im Mai 2026 erfolgen. Der Kaufpreisbeträgt

haus - 10 - 428: Erkelenz / Lövenich - kaufen

Zum Verkauf steht die aktuell letzte freie Doppelhaushälfte in unserem Neubauprojekt im Oerather Mühlenfeld in 41812 Erkelenz. Der Kaufpreis beträgt 504.000 € und versteht sich inklusive Grundstück, Haus, Garage, Terrasse, Garten und den in der Bauausführungsbeschreibung enthaltenen Leistungen. Haus 2 ist aktuell wieder verfügbar. Die weiteren Doppelhaushälften sind bereits verkauft. Insgesamt entstehen in dem Projekt drei moderne Doppelhäuser mit sechs Doppelhaushälften. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Die Doppelhaushälfte wird in massiver Bauweise errichtet und bezugsfertig übergeben. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ein neues Zuhause mit klar kalkulierbarer Ausstattung suchen – ohne den typischen Aufwand eines eigenen Bauvorhabens. Aktueller Projektstand: Der Bauantrag läuft derzeit. Nach aktueller Planung erfolgt die Freislung Anfa

haus - 15 - 316: Erkelenz-Venrath - kaufen

haus - 7 - 160: Erkelenz - kaufen

haus - 7 - 224: Erkelenz-Kückhoven - kaufen

Zweifamilienhaus in 41812 Erkelenz-Venrath Modern und zentral gelegen! Diese interessante Immobilie befindet sich in Venrath, einem ländlichen Erkelenzer Ortsteil mit Kindergarten, Sportplatz und guter Verkehrsanbindung zur Autobahn (A 46). Hier kann man sich schnell wohlfühlen. Das Zentrum von Erkelenz mit Bahnhof und guten Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Grundstück: ca. 273 m² (Garten in Südausrichtung) Baujahr: um 1932 (unterkellerter Massivbau) Die Wohnfläche von ca. 136 m² (unverbindliches Aufmaß) wird derzeit wie folgt genutzt: Wohneinheit I (ca. 56 m²): Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Ausgang zur überdachten Terrasse), Schlafzimmer, Küche (mit Essbereich), Diele, Bad (mit Dusche, Waschtisch und WC) Wohneinheit II (ca. 80 m²): Erdgeschoss: Schlafzimmer, Diele, Abslraum Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche (mit Ausgang zur teilüberdachten Dachterrasse), Diele (mit Garderobe), Bad (mit Duschwanne) Im Kellergeschoss (über eine Außentreppe begehb

haus - 4 - 130: Erkelenz-Gerderhahn - kaufen

Modernes Fachwerk trifft Zukunftswohnen ! Dieses exklusive Einfamilienhaus in eleganter Weißoptik vereint zeitlose Architektur mit innovativer Bauweise auf höchstem Energie- und Umweltstandard. 2009 auf einem insgesamt 821 m² großen Grundstück erreichtet, besticht das traumhafte Haus durch seine optische Erscheinung und die energetisch gesetzten Standards. Großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche und bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderer Wohnqualität. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet maximale Flexibilität: die Aufteilung kann individuell an Ihre Wünsche und Lebenssituation angepasst werden. Ob offenes Wohnen, Homeoffice oder familienfreundliche Rückzugsräume – hier können Ihre Wohnlösungen nach Maß entstehen. Klare Linien, helle Räume und nachhaltige Bauweise machen dieses Haus zu einem Ort, der Design, Komfort und Zukunftssicherheit perfekt verbindet. 215 m² Wohnfläche ermöglichen ein Zuhause

Gepflegte Doppelhaushälfte in Erkelenz-Lövenich zu verkaufen Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Erkelenz-Lövenich. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie großzügige Abslflächen im Dachgeschoss. Ein Keller ist nicht vorhanden. Ein besonderes Detail im Wohnbereich ist die in Eigenleistung gefertigte Bartheke mit Raumtrennung, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und dem Wohnbereich einen individuellen Charakter verleiht. Die Gas-Brennwerttherme wurde vor wenigen Jahren erneuert. Das Haus besitzt die Energieeffizienzklasse B. Der Garten wurde 2017 neu angelegt. Zum Grundstück gehören eine Terrasse, ein Gartenhaus sowie eine Garage in Überlänge mit zusätzlichem Stauraum. Lövenich bietet eine gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Einkau