924 häuser kaufen in Sengach

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Illingen und trotzdem ruhig gelegen. Das 2 geschossige Reihenendhaus mit Satdach bietet alles, was man braucht und hat zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Den Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Diele und eine Gästetoilette findet man im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Im Kellergeschoss hat es neben den technischen Einrichtungen ein weiteres großes Zimmer, das sehr vielfältig genutzt werden kann. Freuen Sie sich auf Ihre Möglichkeiten. Das Objekt in zentraler Lage ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Illingen entfernt. Von dort sind es ca. 25 Minuten bis Stuttgart HBF und ca. 50 Minuten bis Karlsruhe HBF. Weiterhin sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen

Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern echte Substanz und Lebensqualität? In einer der begehrtesten Aussichtslagen von Flacht, direkt am Naturschutzgebiet, steht dieses einzigartige Architektenhaus zum Verkauf. Platz für die ganze Familie (ca. 225 m² Hauptwohnung) •Lichtdurchflutet: Großzügige Architektur mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Mehrere Balkone und eine große Terrasse am Wohnzimmer erweitern den Wohnraum nach draußen. •Kindertraum: Zwei übergroße Kinderzimmer mit je 16,8 m² Wohnfläche plus zusätzlicher Schlaf-Galerie unter dem Dach – Platz, den heutige Neubauten kaum noch bieten. •Der „Joker-Raum“ (30 m² Loft-Atmosphäre): Dank der leichten Hanglage profitiert dieser Raum von besonders hohen Decken. Ob als repräsentative Praxis, Home Office oder Home-Gym – inklusive eigener Terrasse für entspannte Pausen im Freien. Die Einliegerwohnung als Finanzierungs-Turbo (60 m² - 90 m²) Der separate Zugang garantiert absolute Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über eine eigene Terra

Viel Wohnraum, robuste Nebengebäude und ein pflegeleichter, befestigter Hof: Das um 1900 errichtete und teilweise modernisierte Anwesen im Hauptort Knittlingen bietet 167,20 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Zwei Küchen und zwei Bäder, eine Scheune mit Werkstatt, Carports und weitere Nutzflächen schaffen ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen, Hobby und Arbeit. Dieses charaktervolle Anwesen ist weit mehr als ein klassisches Wohnhaus. Der historische 3-Seitenhof verbindet rund 167,20 m² Wohnfläche mit großzügigen Nebenflächen und einem komplett nutzbaren Hofbereich. Das Gebäude wird im Energieausweis als Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen geführt. Dadurch eröffnen sich flexible Möglichkeiten – vom großzügigen Familienwohnen über Mehrgenerationenkonzepte bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder vermieten. Im Erdgeschoss stehen ca. 84,19 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein heller Wohnbereich, ein separates Esszimmer, eine Küche,

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Renovierungsstau vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend eigengenutzt und teilweise vermietet

Viele Anleger suchen Schutz vor Inflation und Kaufkraftverlust. Betreiberkonzepte bieten eine sichere Möglichkeit, in Sachwerte zu investieren und so das Vermögen zu sichern. Entdecken Sie jetzt Ihre Chance, mit einem Startkapital von nur 186.000 € in eine attraktive Wohnung als Kapitalanlage einzusteigen. Verliert Ihr Geld jedes Jahr an Wert? Viele Menschen sparen fleißig – und merken dennoch, dass Inflation ihre Kaufkraft Stück für Stück reduziert. Wer Vermögen erhalten möchte, sucht heute nach realen Werten statt bloßen Zahlen auf dem Konto. Eine mögliche Lösung: Immobilien mit Betreiberkonzept Diese Anlageform verbindet reale Sachwerte mit planbaren Einnahmen und – je nach Objekt – indexierten Mietstrukturen. Ihre Vorteile: - Sachwert statt Geldentwertung - Anpassung der Einnahmen an Inflationsindexierte Mieten - langfristige Perspektive - planbare Zahlungsstrukturen - geringerer Aufwand als klassische Vermietung - deutschlandweite Auswahl Besonders interessant für: - sicherheitsor

Exklusive Betreiberimmobilie im diskreten Verkaufsprozess. Langfristige Einnahmen, geringe Verwaltungsintensität, Neubauqualität. Vollständige Unterlagen nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA). Diskrete Kapitalanlage mit planbaren Einnahmen und professionellem Betreiberkonzept Zum Verkauf steht eine hochwertige Betreiberimmobilie im wirtschaftsstarken Nordwesten Deutschlands. Das Objekt wird im Rahmen eines diskreten Off-Market-Prozesses angeboten und richtet sich an qualifizierte Investoren, Family Offices, Unternehmer sowie vermögende Privatanleger. Diese Kapitalanlage verbindet das, was anspruchsvolle Anleger heute suchen: * stabile Einnahmen * geringer Verwaltungsaufwand * professionelle Strukturen * moderne Bestandsimmobilie * langfristige Perspektive Investment-Highlights auf einen Blick * Kaufpreis: 7.050.000 € * Jahresnettomiete: 299.500 € * Baujahr: 2020 * Vermietbare Fläche: 2.480 m² * Langfristiger Betreibervertrag * Indexierte Mietstruktur * Professionelles Nutzungskonzept

Hs, freundliches, großzügig zugeschnittenes Gewerbeobjekt derzeit gut vermietet an zwei Mietparteien. Als Fortführung der Mietverhältnisse oder als Praxis, Büro etc. mitten in der Stadt und trotzdem in sehr ruhiger Lage vermietbar. Im Gewerbeobjekt befinden sich Arztpraxen, Architekten, Ingenieurbüros, Physiotherapeuten, Psychotherapeuten uvm. Wärmeschutz-Fenster, hausmeisterbetreut, Bushaltesle vor dem Haus Bei der Raumaufteilung können ggf. später auf individuelle Bedürfnisse Rücksicht genommen werden.elle

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Nutzfläche: 15m², Keller/vollunterkellert, in einem teilweise sanierten, jedoch nicht fertiggeslten Zustand, ausgeprägter Schimmelbefall, Kernsanierung erforderlich; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage im beliebten Brettener Wohngebiet „Hausertal“. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern sowie einem gemütlichen Wintergarten ( dieser ist in die Wohnfläche nicht einberechnet), der einen direkten Zugang in den liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, sowie ein separates Zimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit schönem Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu las

Hinweis: Wir veranstalten eine Offene Besichtigung am Freitag, den 07.11.2025, zwischen 16 und 17 Uhr - Interessierte sind herzlich eingeladen, unverbindlich und ohne vorherige Anmeldung die Immobilie zu besichtigen! Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft in Neuhausen-Schellbronn. Das Anwesen besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (voll unterkellert) sowie einem Nebengebäude und überzeugt durch seine flexible Nutzung, großzügige Flächen und ein weitläufiges Grundstück mit zahlreichen Slplätzen. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich eine derzeit betriebene Gastronomieeinheit (Restaurant). Diese kann durch den neuen Eigentümer weitergeführt, neu verpachtet oder alternativ in mindestens zwei Wohneinheiten umgestaltet werden. Das 1. Obergeschoss verfügt über vier kleine Apartments sowie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche. Die Apartments lassen sich ebenfalls zu größeren Wohneinheiten zusammenfassen. Das unausgebaute Dachgescho

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Platzbedarf - ob für mehrere Generationen unter einem Dach, eine große Familie oder das Zusammenleben mit erwachsenen Kindern. Die flexible Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich individuell an Ihre Lebenssituation anpassen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorslungen zu verändern und zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das zu Ihren Bedürfnissen passt - heute und auch in Zukunft. Ein Besichtigungstermin lohnt sich insbesondere für Familien mit Eltern, Großeltern oder bereits erwachsenen Kindern, die gemeinsam wohnen und dennoch ihre eigenen Bereiche genießen möchten. Gerne besprechen wir mit Ihnen vor Ort die verschiedenen Möglichkeiten und planen gemeinsam die optimale Lösung für Ihr zukünftiges Zuhause. Darüber hinaus bietet sich das separat zugängliche Büro als Homeoffice oder für freiberufliche Tätigkeiten an. In der

Genießen Sie den Vorzug eines fertigen Neubaus ohne Bauslenstress: Diese massive Stadtvilla (Bj. 2016-21) vereint modernste Energieeffizienz mit gesunder Bauweise. Massiv & Gesund (Monolithisch) Das Haus besteht aus Poroton-Ziegeln ohne künstliche Styropor-Dämmung (WDVS). Ihr Vorteil: Die Wände sind atmungsaktiv (diffusionsoffen) und wirken wie eine natürliche Klimaanlage – angenehm kühl im Sommer, warm im Winter, ganz ohne Schimmelgefahr. Mit ca. 273 m² offizieller Wohnfläche (zwei Vollgeschosse ohne Schrägen!) bietet das Haus Platz für jede Lebenslage: Hauptwohnung (ca. 237 m²): Großzügiges Raumgefühl durch 2,61m Deckenhöhe. Offener Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Ankleide. Einliegerwohnung (ca. 37 m²): Perfekt für Gäste, Au-Pair oder Gewerbe (eigenes Bad/Eingang). Highlight Untergeschoss: Von insgesamt 133 m² Nutzfläche sind hier 67 m² in voller Wohnqualität ausgebaut! Dank 2,50m Raumhöhe, Fußbodenheizung und Q4-Wänden perfekt als Homeoffice, Gym oder Kino. Baurechtlich Nutzfläche – fa

Im Jahre 2020 wurde dieses charmante Haus (Baujahr ca. 1900) ausgebaut, sodass Ihnen nun ca. 156 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Wohnküche plus Pantryküche, 4 Schlafzimmern und zwei Duschbädern zur Verfügung stehen. Weitere 26 m² Nutzfläche (Büro und Galerie im Dachspitz) können optimal genutzt werden, werden aber wegen zu geringer Raumhöhe nicht auf die Wohnfläche angerechnet. Weiterhin ist das Haus mit 2 Räumen auf ca. 32 m² teilunterkellert. Im Erdgeschoss gelangen Sie sowohl in die großzügige Wohnküche als auch in das Wohnzimmer mit Gartenzugang. Daneben befindet sich das Elternschlafzimmer mit abgetrennter Ankleide und ein geräumiges Tageslichtbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Obergeschoss verfügt man über 3 Zimmer zwischen ca. 14 m² und ca. 16 m² Raumgröße, ein Duschbad und eine Pantryküche, sowie über einen großzügigen Flur, der auch als Arbeitsraum genutzt werden kann. Über eine normale Treppe gelangen Sie ins beheizte Dachzimmer und über eine noch einzubauende Ra

Dieses 3-Familienhaus auf einem ca. 439 m² großen Grundstück bietet eine Gelegenheit für alle, die Gestaltungsspielraum und Substanz zu schätzen wissen. Das Haus ist gepflegt, zeigt an einigen Slen Renovierungsbedarf, so muss z.B. die Gas-Zentralheizung ersetzt werden. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten mit unterschiedlicher Nutzungssituation: Wohnung im Erdgeschoss: 3,5 Zimmer, ca. 85 m² Wohnfläche, überdachter Balkon mit Gartenzugang, die Wohnung ist vermietet. Wohnung im Obergeschoss: 2,5 - 3,5 Zimmer, ca. 85 m² Wohnfläche, Wintergarten, die Wohnung ist frei. Wohnung im Dachgeschoss: 3 Zimmer, ca. 60 m² Wohnfläche, Dachschrägen, Dachterrasse, darüberliegende Bühne ist ausbaufähig. Die Wohnung ist frei. Bei den Flächenangaben handelt es sich noch um vorläufige Daten, Abweichungen sind nicht ausgeschlossen. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Einzelgaragen, eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss sowie einen Gewölbekeller mit Werkstatt - perfekt für Hobbyhandwerker

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus slt eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial dar. Insgesamt umfasst die Immobilie 8 Einheiten, von denen der Großteil bereits ausgebaut und vermietet ist. Die Vermietung erfolgt überwiegend zimmerweise, wodurch eine überdurchschnittliche Rendite erzielt wird. Aktuell sind nur wenige Zimmer frei, sodass bereits ein Großteil der Einnahmen gesichert ist, während gleichzeitig noch Potenzial zur weiteren Ertragssteigerung besteht. Ein Dachboden ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Rendite weiter zu optimieren

Dieses ca. im Jahre 1960 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Oberderdingen. Es verfügt insgesamt über ca. 113 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Geschosse. Das Objekt liegt an einem Hanggrundstück, weshalb der Zugang zum Eingang über eine Außentreppe erfolgt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Im Gartengeschoss sind zwei weitere Wohnräume sowie ein Kellerraum und der Heizraum vorhanden. Das Dachgeschoss bietet noch einiges an Ausbaureserve und ist bereits über eine massive Treppe erschlossen. Das große Grundstück mit insgesamt ca. 1225 m² bietet viel Platz und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses Angebot von einer zugehörigen massiven Einzelgarage mit darüber liegenden Speicher. Das Haus hat sehr viel Potential. Erschaffen Sie sich hier ihr Zuhause für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung! Gerne können Sie d

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach und einer behaglichen Terrasse. Der Hausentwurf kann mit einem Carport und einer darüberliegenden Dachterrasse aufgewertet werden. Die Grundrissgestaltung bietet im Entwurf optional vier verschiedene Varianten an Wohnungszuschnitten. Die Wohnungen im Erdgeschoss können je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden. Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert. Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt. Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. In jeder Wohnung ist jeweils ein Abslraum eingeplant. Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar

Winkelbungalow mit sehr gut angelegter Grundrissgestaltung Der Winkelbungalow mit Walmdach bietet auf 40,31 m² einen offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der äußerst gut strukturiert ist. Durch eine halbhohe oder auf Anfrage raumhohe Wand kann der Koch- und Essbereich vom Wohnbereich abgetrennt werden, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht im gesamten Wohnbereich, während eine teilweise überdachte Terrasse ein zusätzliches Highlight darslt. Der Schlafbereich ist als Rückzugsort konzipiert und umfasst Ankleide und Bad in einer durchdachten Raumfolge. Ein zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer, bietet weitere Möglichkeiten. Optional kann das Gäste-WC gegen Aufpreis als Duschbad ausgeführt werden. Mit einer Netto-Raumfläche von 115 m² präsentiert sich der neue Bungalow-Entwurf mit einem durchdachten Raumkonzept, das perfekt aufeinander abgestimmt ist

STREIF-Doppelhausentwurf 5 - behaglich mit Satdach Die Gestaltung dieses Doppelhauses besticht durch ein Satdach und einen Zwerchgiebel mit Flachdach, was von Anfang an eine behagliche Atmosphäre schafft. Die charakteristischen Dachschrägen im Inneren schaffen besonders gemütliche und geschützte Schlafbereiche, die das Wohlbefinden der Bewohner fördern. Der gesamte Wohn-, Ess- und Kochbereich ist clever konzipiert und bietet großzügigen Platz sowie lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit, optional eine zusätzliche Dusche im Erdgeschoss zu integrieren, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Im Flur ist eine praktische Garderobennische geplant, um den Alltag der Bewohner noch komfortabler zu gestalten. Das Dachgeschoss verfügt über Platz für drei Schlafzimmer und ein behagliches Badezimmer. Dieses Doppelhaus präsentiert eine Architektur, die Gemütlichkeit und Wohlbefinden in den Vordergrund slt und dabei eine inligente Raumplanung bietet, um Ihren Wohnansprüchen

Herzenshaus CITY in Größe XXL Viel Platz und von Licht erfüllte Räume bietet die Stadtvilla XXL auf 175 m² Netto- Raumfläche für eine Familie mit drei Kindern. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m² das Herzstück des Hauses. Der gesamte Wohnbereich wird von drei Seiten mit Tageslicht durchflutet. Die Küche ist übereck angeordnet, so kann sie nicht direkt vom Flur oder vom Wohnbereich aus eingesehen werden. Weiterhin befinden sich ein optionales Duschbad, ein Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum, eine schöne Diele sowie ein praktisches Zusatzzimmer (Gäste/Hobby/Schlafen/Kind) im Erdgeschoss. Der Grundriss ist so konzipiert, dass auch bei Krankheit oder im Alter das Wohnen auf einer Etage möglich ist. Das Obergeschoss ist mit drei Kinderzimmern und einem Kinderbad geplant. Der Elternbereich überzeugt mit einem Ankleidebereich und einem Bad en Suite. Der Flurbereich ist als Galerie ausgestaltet. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach

Architektur, die anders denkt - ein Zuhause, das begeistert Modern. Außergewöhnlich. Familiengerecht. Und direkt an der Natur. Willkommen in einem Einfamilienhaus, das klassische Wohnkonzepte einfach hinter sich lässt. Dieses außergewöhnliche Zuhause aus dem Jahr 2011 verbindet innovative Architektur, großzügige Offenheit und eine unglaublich clevere Raumaufteilung zu einem Wohngefühl, das man nicht jeden Tag findet. Auf ca. 154 m² Wohnfläche und zusätzlichen 83 m² Nutzfläche wurde hier ein Haus geschaffen, das nicht nur schön aussieht, sondern vor allem eines kann: richtig gutes wohnen. Vier Schlafzimmer - endlich kein Kinderzimmer-Streit Vier helle, großzügige Schlafzimmer liegen so geschickt angeordnet, dass nahezu alle Zimmer vergleichbar groß und hervorragend belichtet sind. Ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - hier muss niemand das 'beste' Zimmer für sich beanspruchen. Eine ideale Lösung für Familien, die heute und auch in Zukunft flexibel bleiben mö

Ein Zuhause, das mit Ihren Lebensplänen wachsen kann: Großzügiges Wohnen trifft auf außergewöhnliche Flexibilität. Ein heller Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur privaten Terrasse schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die separate Dachgeschosswohnung vielseitige Möglichkeiten eröffnet – für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Umfangreich modernisiert und sofort bezugsfrei mit rund 155 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnbereiche mit Maisonette-Charakter. Insgesamt sieben Zimmer, drei Balkone und eine große Terrasse bieten einfach mehr. Abgerundet durch die zentrale Lage wird dieses Haus zu einem Zuhause für heute – und morgen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- flexibles Wohnkonzept mit separater Dachgeschosswohnung - ideal als Einfamilien-, Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen & Vermieten - Maisonette-Wohnbereich über zwei Ebenen mit interner Treppe - mit eigener Garage - zzgl. 20.000 Euro - ca. 155 m² Wohnfläche auf drei Ebenen

Sie kommen nach Hause und parken Ihr Auto in der Garage, im großen Carport oder auf dem Slplatz. Das EG sowie das OG haben jeweils einen eigenen Eingang sind aber auch durch eine Treppe im Haus miteinander verbunden. Nachdem Sie die Wohnungstür im Obergeschoss geöffnet haben, befinden Sie sich inmitten schönen Wohnens. Hier gehen das Wohnzimmer, der Essbereich sowie die Küche offen ineinander über. Die Böden aus Feinsteinzeug, die Küche hochwertig, elektrische Oberlichter für mehr Licht im Wohnzimmerbereich und ein direkter Zugang auf die großzügige Terrasse mit extra Grillbereich sowie dem Gartenhaus. Im Schlafbereich haben Sie 3 Schlafzimmer, eines wird als große Ankleide genutzt sowie das Tageslicht-Badezimmer. Über die Haustreppe gelangen Sie in die untere Wohnung auf Erdgeschossebene. Hier finden Sie 2 Schlafzimmer, den Wohn-/ Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse der Wohnung sowie das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche vor. Der Heizungsraum in welche

Dieses charmante Altbau-Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von 141m² genügend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine gemütliche Terrasse, einen Balkon und einen großzügigen Garten mit 700m². Zudem steht eine Garage zur Verfügung. Die Massivbauweise und das Satdach verleihen dem Haus einen traditionellen und ansprechenden Look. Die Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten insgesamt 6.5 Zimmer. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und laden zum Wohlfühlen ein. Die Öl-Heizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten. Der Keller mit einer Fläche von 70m² bietet zusätzlichen Stauraum und ist praktisch für die Aufbewahrung von Gegenständen. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Das Haus wurde im Jahr 2007 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die großzügige Grundstücksflä

Kaufpreisfaktor: 16,90 Bruttorendite: 5,92% Auf der Wohnebene im Obergeschoss befinden sich 4 der 5 attraktiven, möblierten Zimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch das schöne Tageslicht-Badezimmer, eines der beiden Gäste WC´s sowie die Gemeinschaftsküche mit Esstisch. Im Dachgeschoss liegt das 5. Zimmer sowie großzügige Ausbaureserve. In diesem Bereich befindet sich auch das sanierte, zweite Gäste WC. Im Untergeschoss befindet sich die große Pkw Garage in welcher sich eine Waschmaschine und ein Trockner befinden, der Heizungsraum mit der modernen Pelletheizung sowie eine große Werkstatt welche gerade für Euro 150,- pro Monat vermietet wird. Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch dieses gut vermietete Renditehaus. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung