Setterich Immobilie. Häuser zum Verkauf in Setterich - Nestoria

4 Schlafzimmer Haus Übach Übach 105468899

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Haus · Zum Kauf

269.000 €

NEU

4 Schlafzimmer Haus Übach Übach 105468899

Setterich

· 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten · Terrasse · Parkplatz

Setterich · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten · Terrasse · Parkplatz

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022/2023 bietet die Möglichkeit, einen modernen Neubau nach den eigenen Vorslungen fertigzuslen. Die offizielle Rohbauabnahme ist bereits erfolgt. Im Anschluss wurden zahlreiche weitere Ausbauarbeiten in Eigenleistung ausgeführt. Die Immobilie befindet sich derzeit jedoch noch nicht im bezugsfertigen Zustand. Das Haus überzeugt bereits von außen mit einer modernen weißen Putzfassade, dunkelblauen, dreifachverglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden sowie einer passenden Aluminium-Haustür und einem elektrischen Sektionaltor. Vorgarten, Zufahrt und seitliche Flächen sind gepflastert. Der Garten verfügt über eine Terrasse, eine pflegeleichte Rasenfläche und einen Sichtschutz zum Nachbargrundstück. Von der Garage besteht ein zusätzlicher Zugang zum Garten. Der durchdachte Grundriss umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Gart

269.000 €

6 Schlafzimmer Villa Übach Übach 105448409

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Villa · Zum Kauf

695.000 €

6 Schlafzimmer Villa Übach Übach 105448409

Setterich

· 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa

· Garten

Setterich · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Villa · Garten

Diese gepflegte Immobilie mit heller Fassade umfasst zwei Doppelhaushälften mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 238,74 m². Das Gebäude verfügt über glasierte Tonziegel, Dachgauben sowie markante, von außen sichtbare Turmelemente mit Fensterausschnitten. Beide Haushälften besitzen separate Eingänge mit weißen Eingangstüren und Glasausschnitt. Die linke Doppelhaushälfte mit ca. 147,8 m² Wohnfläche überzeugt durch ein modernes Raumkonzept. Die Diele ist mit einem Boden im Schachbrettmuster, weißen Wände sowie stilvolle, anthrazitfarbenen Wände gestaltet. Von hier aus sind über schwarze Glastüren das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Abslraum erreichbar. Eine Treppe mit Granitstufen und Edelstahlgeländer verbindet alle Etagen. Das geräumige Wohnzimmer bietet durch die große Fensterfront eine helle Wohnatmosphäre und direkten Zugang zum Wintergarten sowie in den Garten. Anthrazitfarbenes Click-Vinyl, ein Elektrokamin sowie der offene Übergang zur Küche schaffen ein modernes Ge

695.000 €

5 Schlafzimmer Haus Übach Deutschland LS104879298

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Haus · Zum Kauf

385.000 €

5 Schlafzimmer Haus Übach Deutschland LS104879298

Setterich

· 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Setterich · 5 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in gut sichtbarer Lage direkt an der Hauptstraße und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Eigennutzung, Vermietung oder Weiterentwicklung. Die Immobilie wird vollständig mietfrei übergeben, da sowohl die Wohnbereiche als auch der derzeitige Friseursalon aktuell von den Eigentümern selbst genutzt werden. Dadurch ergeben sich für den zukünftigen Eigentümer maximale Flexibilität – sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Neuvermietung oder alternative gewerbliche Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich ein modern ausgestatteter Friseursalon mit großzügiger Fensterfront und mehreren Arbeitsplätzen. Der aktuell eigengenutzte Friseursalon steht dem zukünftigen Eigentümer zur freien Nutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Inventar sowie der bestehende Kundenstamm können bei Interesse übernommen werden. Alternativ eignet sich die Fläche auch ideal für andere Dienstleistungs-, Büro- oder Praxisnutzungen. Über das separate Trep

385.000 €

4 Schlafzimmer Haus Übach Übach 105448423

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Haus · Zum Kauf

259.000 €

4 Schlafzimmer Haus Übach Übach 105448423

Setterich

· 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Setterich · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Dieses freistehende Einfamilienhaus in attraktiver Hanglage überzeugt mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 95 m Länge und 11,5 m Breite sowie einer Wohnfläche von ca. 100 m². Über einen Gehweg und eine seitlich angelegte Treppe aus Natursteinen gelangen Sie zum Hauseingang. Die dunkelgrüne Holz-Eingangstür mit Glasausschnitt harmoniert mit den überwiegend doppelt verglasten Holzfenstern sowie dem passenden Holzgaragentor. Ein gepflegter kleiner Vorgarten mit liebevoll angelegten Hortensien empfängt die Besucher des Hauses. Das Gebäude verfügt über ein Flachdach sowie einen zusätzlichen Dachbereich mit Spitzboden, der als praktische Staufläche genutzt werden kann. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 64 m² eine Diele mit Holzlamellendecke, weiß gestrichenen Wänden und einem Fliesenboden sowie das großzügige Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie in das Kellergeschoss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet durch seine gro

259.000 €

9 Schlafzimmer Haus Übach Übach 105448418

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Haus · Zum Kauf

359.000 €

9 Schlafzimmer Haus Übach Übach 105448418

Setterich

· 9 Zimmer · Haus

Setterich · 9 Zimmer · Haus

Das leerstehende Wohnhaus bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die eine Immobilie mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Das Gebäude verfügt über verschiedene bestehende Einheiten und kann im Zuge der Sanierung neu gegliedert und an die persönlichen Vorslungen angepasst werden. Denkbar ist sowohl die Nutzung als großzügiges Mehrfamilienhaus für eine große Familie als auch ein individuelles Wohnkonzept für mehrere Generationen. Ebenso können die vorhandenen Bereiche zu separaten Wohnungen neu aufgeteilt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig entkernte Einheit, in der bereits mit Umbaumaßnahmen begonnen wurde. Unter anderem wurden neue Wände errichtet. Eine weitere Einheit erstreckt sich derzeit über das Erd- und Obergeschoss und verfügt über einen direkten Zugang zum Innenhof. Zusätzliche Einheiten sind vorhanden. Auch das Dachgeschoss bietet weiteren Gestaltungsspielraum. Unter anderem ist dort ein Wäschebereich und Stauflächen vorhanden. Das Wohnhaus ver

359.000 €

3 Schlafzimmer Villa Übach Übach 105448417

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Villa · Zum Kauf

159.000 €

3 Schlafzimmer Villa Übach Übach 105448417

Setterich

· 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa

· Garten · Parkplatz

Setterich · 3 Zimmer · 1 Badezimmer · Villa · Garten · Parkplatz

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den sonnigen Garten sowie die zur Wohnung gehörende Garage. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abslraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein modernes Wohngefühl und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Ausstattung der Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Wände und Decken sind verputzt und mit Tapeten beziehungsweise Raufaser versehen. Innentüren aus Holz mit Eichefurnier sowie weiße doppelt verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung unterstreichen den soliden Ausstattungsstandard. Rollläden sind größtenteils vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangt man über ein großes Fenster-Türelement auf die gepflastert

159.000 €

4 Schlafzimmer Haus Übach Übach 105448415

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Haus · Zum Kauf

339.000 €

4 Schlafzimmer Haus Übach Übach 105448415

Setterich

· 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Garten

Setterich · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Garten

Dieser voll unterkellerte freistehende Bungalow mit einer Wohnfläche von 124,22 m² liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Übach und bietet sehr viel Platz für die ganze Familie. Schon von der Straße aus fällt das Haus auf: wilder Wein überzieht das gesamte Flachdach üppig und verleiht der weißen Klinkerfassade einen ganz besonderen, grünen Charakter. Die im Fischgrätenmuster gepflasterte Einfahrt führt Sie zum Bungalow. Durch den überdachten Eingangsbereich betreten Sie die zentrale Diele mit charaktervollem Backstein-Fliesenboden und Holzdecke. Von hier aus sind alle Räume erreichbar, ergänzt durch einen praktischen Einbauschrank für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Links befindet sich das gemütliche Gäste-WC mit heller Holzvertäfelung und einem Fenster zum Garten. Es folgt die Küche, die sich über eine Lederziehharmonika abtrennen lässt; hier liegen noch die ursprünglichen, robusten Spaltplatten. Daran schließt sich das großzügige Ess- und Wohnzimmer an: Holzdecke, Parkettboden

339.000 €

4 Schlafzimmer Haus Übach Übach 105448412

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Haus · Zum Kauf

299.000 €

4 Schlafzimmer Haus Übach Übach 105448412

Setterich

· 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Terrasse

Setterich · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Terrasse

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Außenbereich. Die weiß verputzte Fassade verleiht dem Haus eine zeitlose und freundliche Ausstrahlung und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild ein. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der aus Sie das großzügige Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie den lichtdurchfluteten verglasten Anbau erreichen. Dieser slt ein besonderes Highlight der Immobilie dar, dank der großzügigen Falttüren, die sich vollständig zur Seite schieben lassen, entsteht ein fließender Übergang zur Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. So genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein helles und angenehmes Wohnambiente. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Kellergeschoss verfügt über großzügige A

299.000 €

Villa · Zum Kauf

285.000 €

2.688 €/m²

Wohnen mit Charakter!

Setterich

· 106 m² · 4 Zimmer · Villa

Setterich · 106 m² · 4 Zimmer · Villa

Einfamilienhaus in 52531 Übach-Palenberg Wohnen mit Charakter! Diese freistehende Immobilie in gewachsener Wohnlage von Übach-Palenberg verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Stilvolle Stuckelemente, dekorative Säulen und die repräsentative Fassade verleihen dem Objekt eine außergewöhnliche Ausstrahlung. Das Eigenheim wurde um 1930 (Baujahr laut Energieausweis) in unterkellerter Massivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 106 m². Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche und Terrassenzugang) Obergeschoss: Drei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer). Der größte Raum wurde bereits für den Einbau eines Badezimmers vorbereitet; Anschlüsse vorhanden. Das Dachgeschoss (ca. 47 m² Nutzfläche) verfügt über einen Raum sowie ein Bad (mit Wanne) und bietet Ihnen eine evtl. Ausbaureserve (baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt). Weitere praktische Stau- und Nutzflächen befinden sich im Kellergeschoss. Die Nutzflächen

285.000 €

Haus · Zum Kauf

532.639 €

3.328 €/m²

Haus zum Kaufen in Baesweiler 532.639,00 EUR 160 m²

Setterich

· 160 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Setterich · 160 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 4 - 160: Baesweiler - kaufen

532.639 €

Haus · Zum Kauf

299.000 €

2.847 €/m²

Haus zum Kaufen in Übach Palenberg 299.000,00 EUR 105 m²

Setterich

· 105 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Setterich · 105 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 4 - 105: Übach-Palenberg - kaufen

299.000 €

Haus · Zum Kauf

499.000 €

3.992 €/m²

Haus zum Kaufen in Übach Palenberg 499.000,00 EUR 125.5 m²

Setterich

· 125 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Setterich · 125 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

haus - 4 - 125: Übach-Palenberg - kaufen

499.000 €

Platzwunder 280 m2 Gesamtfläche mit XL Grundstück in Bestlage 8 Zimmer, 3 moderne Bäder & Solar

4 bilder

Haus · Zum Kauf

399.000 €

3.500 €/m²

NEU

Platzwunder 280 m2 Gesamtfläche mit XL Grundstück in Bestlage 8 Zimmer, 3 moderne Bäder & Solar

Setterich

· 114 m² · 8 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Keller · Heizung

Setterich · 114 m² · 8 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Keller · Heizung

Platzwunder mit XL Grundstück in Bestlage Birkesdorf Nähe Krankenhaus: 8 Zimmer 3 moderne Bäder & Solar Provisionsfrei & energetisch gut aufgeslt. Diese gepflegte Immobilie bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und beeindruckendem großem, sonnigen Grundstück rd. 792 m2. Das Haus ist ein echtes Raumwunder und bietet ideale Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer die sich wie folgt verteilen: Offizielle Wohnfläche 114,71 m2 Großzügige Räume im Erdgeschoss/Haupthaus Wohnlich ausgebaute Nutzfläche: 72,84 m2 Das Dachgeschoss und der Anbau bieten zusätzliche, voll nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderparadies, Home-Office eignen. (Baurechtlich als Nutzfläche deklariert) Zusätzlich Nutzfläche ca 93 m2 Voll unterkellert für reichlich Stauraum sowie Garagen mit zusätzliche Abslraum direkt am Haus. Bäder-Komfort: Das Haus verfügt über insgesamt 3 moderne, stilvolle Badezimmer (umfass

399.000 €

Schönes Reihenendhaus mit Keller in Aachen Haaren

4 bilder

Haus · Zum Kauf

650.000 €

3.757 €/m²

Schönes Reihenendhaus mit Keller in Aachen Haaren

Setterich

· 173 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Keller

Setterich · 173 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Keller

Wir bieten hier unser lieb gewonnenes Reihenendhaus, aus dem Jahr 1991, zum Verkauf an. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² liefert dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf drei Etagen finden sich 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für komfortables Wohnen. Die Immobilie befindet sich in Aachen-Haaren und somit ca. vier Kilometer nordöstlich der Aachener Stadtmitte. Haaren besteht aus zwei Ortsteilen: Haaren ist im Tal am Haarbach gelegen und Verlautenheide befindet sich oben auf dem Horst, der ringförmig Aachen umgibt. Als Nachbargemeinden grenzen Würselen im Norden und Stolberg im Osten an. Der Haarberg ist ein beliebtes Freizeitziel geworden, das mit Spazier- und Radwegen zu einem Tagesausflug einlädt. Vom Haarener Kreuz aus, hat man einen wunderschönen Ausblick bis weit in die Niederlande und Belgien und über die Stadt Aachen. In Haaren befinden sich insgesamt vier Schulen: die Gemeinschaftsgrundschule Am Haarbach, die Lin

650.000 €

Attraktives Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

4 bilder

Haus · Zum Kauf

150.000 €

1.875 €/m²

Attraktives Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

Setterich

· 80 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Setterich · 80 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

Dieses gepflegte Reihenhaus in attraktiver Lage von Hückelhoven überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist das Voll ausgebautes Dachgeschoss: Exklusiv erreichbar über ein Durchgangszimmer – ideal als private Master- Suite mit Lounge, Ankleide oder Ankleidebereich. Das Gesamterscheinungsbild des Hauses präsentiert sich gepflegt und lädt zum sofortigen Wohlfühlen ein. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Hückelhoven. Die Innenstadt beziehungsweise das Stadtzentrum ist fußläufig bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A46 sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Mönchengladbach, Aachen und Düsseld

150.000 €

modernisiertes Haus mit Balkonkraftwerk und Speicher

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Haus · Zum Kauf

250.000 €

2.016 €/m²

modernisiertes Haus mit Balkonkraftwerk und Speicher

Setterich

· 124 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Terrasse

Setterich · 124 m² · 5 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Terrasse

Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Hückelhoven – 5 Zimmer, 2 Garagen, Dachterrasse und moderne Energietechnik Zum Verkauf steht ein gepflegtes und teilweise modernisiertes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Hückelhoven. Mit ca. 124 m² Wohnfläche, einem 340 m² großen Grundstück und zahlreichen praktischen Extras bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare und alle, die Wohnen, Hobby und Werkstatt miteinander verbinden möchten. Raumangebot und Ausstattung Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Werkstatt sowie einen separaten Hauswirtschafts-/Technikraum für Heizung und Waschmaschine. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen, ein zusätzlicher Slplatz sowie eine Dachterrasse. Modernisierungen Erste Teilsanierung im Jahr 2013: Gasheizung Erneuerung der Heizkörper und Leitungen Erneuerung der Warm- und Kaltwasserleitungen Modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Zusatzofen f

250.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial

4 bilder

Haus · Zum Kauf

250.000 €

2.808 €/m²

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial

Setterich

· 89 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Keller

Setterich · 89 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Keller

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial: Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 694 m² viel Platz für individuelle Wohnideen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 89 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die Wert auf ein großzügiges Grundstück und Entwicklungsmöglichkeiten legen. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich -Küche -Wohn-/Esszimmer -Badezimmer -Abslraum -Diele Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Durch das hochgelegene Erdgeschoss (Hochparterre) gelangt Tageslicht in den Keller. Die Kellerräume bieten dadurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Hauswirtschafts- oder Abslräume. Weiteren Stauraum bietet der Dachboden. Ei

250.000 €

Wunderschönes saniertes Haus mit riesigen Garten und Tierhaltung/Hundezucht in ruhiger Feldlage

4 bilder

Haus · Zum Kauf

489.000 €

2.859 €/m²

Wunderschönes saniertes Haus mit riesigen Garten und Tierhaltung/Hundezucht in ruhiger Feldlage

Setterich

· 171 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten

Setterich · 171 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten

Willkommen in einer besonderen Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Dieses großzügige, umfassend sanierte Einfamilienhaus, verteilt auf ca. 172qm Wohnfläche sowie ca. 150qm Nutzflächen, befindet sich in begehrter, ruhiger Feldrandlage von Heinsberg-Unterbruch und vereint komfortables Wohnen mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail und hohem finanziellem Aufwand modernisiert und ist heute das Zuhause unserer kleinen Familie. Die großzügige Wohn- und Nutzfläche bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder andere persönliche Wohnkonzepte. Auch der Außenbereich wurde bereits umfangreich aufgewertet. Der Garten befindet sich in der Neugestaltung und bietet viel Potenzial für Erholung und Freizeit. Zudem wurde eine schöne, funktionelle und großzügige Hundezuchtanlage mit großen Auslaufflächen gestaltet. Die bestehende Hundezuchtanlage slt ein besonderes Zusatzangebot dar

489.000 €

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Haus · Zum Kauf

359.000 €

2.639 €/m²

Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit historischem Charme in Aachen Brand

Setterich

· 136 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus

· Ausgestattete Küche

Setterich · 136 m² · 4 Zimmer · 1 Badezimmer · Haus · Ausgestattete Küche

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1780 verbindet historischen Charme mit einem großzügigen Raumangebot auf drei Wohnebenen. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die denkmalgeschützte Fassade, die dem Haus sein unverwechselbares Erscheinungsbild und einen besonderen historischen Charakter verleiht. Auf einem ca. 191 m² großen Grundstück bietet die Immobilie insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige Terrasse mit ca. 34 m², die einen attraktiven privaten Außenbereich zum Entspannen und Verweilen schafft. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche, ein Flur, ein praktischer Abslraum sowie ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen angenehmen Wohnbereich und ausreichend Platz für den Familienalltag. Das Obergeschoss verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- od

359.000 €

4 bilder

Haus · Zum Kauf

698.000 €

2.970 €/m²

Beste Wohnlage in Aachen Brand Ihr neues Zuhause mit Garten und vielseitiger Nutzung

Setterich

· 235 m² · 9 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus

· Garten

Setterich · 235 m² · 9 Zimmer · 3 Badezimmer · Haus · Garten

Wie möchten Sie gerne wohnen? Diese großzügige Doppelhaushälfte in Aachen-Brand passt sich Ihrem Leben an – nicht umgekehrt. Ob als klassisches Familienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach, mit Platz fürs Homeoffice oder mit der Möglichkeit zur Teilvermietung: Hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Perspektiven. Finden Sie Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen von Aachen-Brand, im beliebten Wohngebiet „Kollenbruch“. Die massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 überzeugt durch ihre solide Substanz und ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Auf rund 235 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet sie viel Freiraum für individuelle Wohnkonzepte. Das Obergeschoss kann als eigenständige Wohneinheit genutzt oder in das Haus integriert werden - ideal für Familien mit Platzbedarf oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Der Kaufpreis wurde kürzlich angepasst und eröffnet Ihnen zusätzlichen Spielraum für individuelle Gestaltungs- und Modernisieru

698.000 €

Gebäudeensemble im Aachener Altstadtquartier Büchel mit Entwicklungspotential, provisionsfrei

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Haus · Zum Kauf

2.150.000 €

1.488 €/m²

Gebäudeensemble im Aachener Altstadtquartier Büchel mit Entwicklungspotential, provisionsfrei

Setterich

· 1.444 m² · 40 Zimmer · Haus

· Keller

Setterich · 1.444 m² · 40 Zimmer · Haus · Keller

PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER Ensemble aus 3 Mehrfamilienhäusern zentral gelegen im Aachener „Altstadtquartier Büchel“ Aufgrund der Lage und der Durchgängigkeit der Grundstücke von der Kleinkölnstrasse bis zur Antoniusstrasse bietet das Areal enormes Entwicklungspotential. Objekt Kleinkölnstr. 20/22 — Baujahr 1956 — Grundstück 760 m2 (Flurstück 2442) — Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen — Voll vermietet — 8 Wohnungen mit ca 525 m2 Wohnfläche — 1 Gewerbeeinheit mit ca 600 m2 — Voll unterkellert (Lagerräume ca 400 m2) — Nettokaltmiete 123'600 EUR p.a. Antoniusstrasse 17 — Baujahr ca 1960er Jahre — Grundstück 104 m2 (Flurstücke 1790, 1793 & 2046) — ca 152 m2 Wohnfläche — ca 31 m2 Nutzfläche Antoniusstrasse 19 — Baujahr ca 1930er Jahre — Grundstück 93 m2 (Flurstücke 2044) — ca 167 m2 Wohnfläche — ca 34 m2 Nutzfläche (Keller) LAGE MITTEN IN DER AACHENER ALTSTADT Das Objekt liegt im historischen Kern von Aachen-Mitte, im sogenannten Büchel-Vier– nur rund 150m vom Marktplatz und dem Aachene

2.150.000 €

Kernsaniertes Einfamilienhaus auf Neubau Niveau mit Effizienzklasse B Provisionsfrei

4 bilder

Haus · Zum Kauf

485.000 €

4.330 €/m²

Kernsaniertes Einfamilienhaus auf Neubau Niveau mit Effizienzklasse B Provisionsfrei

Setterich

· 112 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

Setterich · 112 m² · 4 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

ECKDATEN - Kaufpreis: 485.000 € - Wohnfläche: ca. 112 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² (großzügiges, herrlich angelegtes Gesamtgrundstück) - Zustand: Erstbezug nach hocheffizienter Kernsanierung (2026) - Energieeffizienz: Top-Klasse B (Endenergiebedarf nur 56,6 kWh/m²·a) - Heiztechnik: Zukunftssichere, moderne Wärmepumpe - Zimmer: 4 Zimmer (großzügiger Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer) + Küche, Bad, Gäste-WC und Abslräume - Extras: Massives Gartenhaus, durchgehend elektrische Rollläden OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet den charmanten Charakter eines eingewachsenen, weitläufigen Grundstücks mit dem exklusiven Wohnkomfort eines modernen Neubaus. Das ursprünglich 1965 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2026 kompromisslos kernsaniert und energetisch perfekt für die Zukunft aufgeslt. Das absolute Highlight für Familien und Gartenliebhaber ist das ca. 1.000 m² große, traumhaft und neu angelegte Grundstück. Eine grüne Oase di

485.000 €

Großzügiges Einfamilienhaus mit wünderschönem Garten

4 bilder

Haus · Zum Kauf

420.000 €

2.372 €/m²

Großzügiges Einfamilienhaus mit wünderschönem Garten

Setterich

· 177 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller

Setterich · 177 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Keller

Zum Verkauf steht ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Ortsrandlage von Stolberg-Gressenich. Das 1976 in Fertigbauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch seinen klassischen Bungalowstil, ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und vor allem durch das beeindruckende Grundstück mit rund 844 m² Fläche. Hier eröffnet sich viel Raum für individuelle Wohnträume – vom liebevoll angelegten Familiengarten über großzügige Terrassen- und Freizeitbereiche bis hin zu Spiel- und Rückzugsflächen im Grünen. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 176,99 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit gehobenem Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Hobby komfortabel miteinander verbinden möchten. Die Wohnfläche verteilt sich auf etwa 120,68 m² im Erdgeschoss sowie auf rund 56,31 m² wohnwirtschaftlich genutzte Bereiche im Untergeschoss. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer durchdachten und komfortablen Raumaufteilung. Neben der Diele, e

420.000 €

„Provisionsfrei: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten & ca. 467 m² Wohnfläche“

4 bilder

Haus · Zum Kauf

399.500 €

857 €/m²

„Provisionsfrei: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten & ca. 467 m² Wohnfläche“

Setterich

· 466 m² · Haus

Setterich · 466 m² · Haus

PREISANPASSUNG: Der Angebotspreis wurde nochmals angepasst und berücksichtigt bereits die noch ausstehenden Arbeiten am Objekt, insbesondere im Bereich der Fassade, des Flachdachs bzw. der ehemaligen Terrasse sowie der Außen- und Gartengestaltung. Diese Punkte wurden bei der aktuellen Preisfindung bereits entsprechend berücksichtigt. Der neue Angebotspreis beträgt 399.500 € VB. Zum Verkauf steht ein provisionsfreies Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Stolberg-Schevenhütte. Das ursprünglich 1977 errichtete Gebäude verfügt über ca. 466,66 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.113 m² großen Grundstück. Die Nutzungsänderung zum Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten wurde baurechtlich genehmigt. Für die einzelnen Wohnungen liegen entsprechende Planunterlagen und Flächenberechnungen vor. Das Objekt ist vermietet und erzielt derzeit jährliche Einnahmen von rund 30.700 €. Darin enthalten sind die Nettokaltmieten der Wohnungen, die Garagenmiete sowie die Einspeisevergütung der vorhandenen Photov

399.500 €

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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Haus · Zum Kauf

583.000 €

2.429 €/m²

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Setterich

· 240 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Parkplatz

Setterich · 240 m² · 7 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Parkplatz

Provisionsfrei ohne Makler Wir haben den Preis für Sie gesenkt und Sie können bereits ab dem 1.2.2027 über das Objekt verfügen! Bilder und Worte können den Charme des Hauses nur annähernd beschreiben. Ein kleines Paradies für Kinder, auch als Mehrgenerationenhaus gut geeignet. Einfamilienhaus (240qm) mit zusätzl. derzeit vermieteter 70qm Einliegerwohnung im 1. OG (separater Zugang über Aussentreppe, keine Garten- und Kellernutzung), Mieteinnahme 500€ kalt, siehe 6 unbenannte Bilder der Einliegerwohnung im 1.OG. Der voll unterkellerte Altbau stammt aus dem Jahr 1963 und wurde innen vollständig modernisiert. Der an den Hof angrenzende Neubau stammt aus dem Jahr 1998. Im Jahr 2024 wurde eine Ölbrennwertheizung eingebaut. Aufgrund von Nachfragen: die Brennwertheizung ist Wärmepumpenfähig. Eine Wärmepumpe kann in die Anlage integriert werden. Neben der Doppelgarage befindet sich ein 20.000 Liter fassender, doppelwandiger, überdachter abgeschlossener Heizöltank, welcher zusätzlich in einer A

583.000 €

Ein Haus, viele Möglichkeiten Platz für Familie und Beruf in drei separaten Einheiten

4 bilder

Haus · Zum Kauf

880.000 €

2.595 €/m²

Ein Haus, viele Möglichkeiten Platz für Familie und Beruf in drei separaten Einheiten

Setterich

· 339 m² · 9 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus

· Parkplatz · Heizung

Setterich · 339 m² · 9 Zimmer · 4 Badezimmer · Haus · Parkplatz · Heizung

Außergewöhnliches freistehendes Architektenhaus mit ca. 338 m² Wohnfläche auf 974 m² Grundstück in ruhiger Lage nahe des Wassenberger Stadtzentrums (Luftkurort). Die Wohnfläche von insgesamt rund 339 m² gliedert sich in drei voneinander unabhängige Bereiche, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen: - Hauptwohneinheit: ca. 224 m² - Einliegerwohnung: ca. 60 m² - Eigenständige Einheit (aktuell als Schulungsraum genutzt): ca. 55 m² Dank dieser durchdachten Struktur ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Mehrgenerationenhaus, die Verbindung von Wohnen und Beruf, eine teilweise Vermietung oder eine individuelle Kombination verschiedener Konzepte – die flexible Aufteilung bietet vielfältige Optionen. Es stehen eine Doppelgarage und ein Slplatz zur Verfügung. Weitere Ausstattungen: Moderne Energietechnik mit Wärmepumpe, Photovoltaik und Energieklasse A+. Dieses moderne freistehende Architektenhaus verbindet großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem z

880.000 €

Wohnen auf ca 1600m² Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baupotential

4 bilder

Haus · Zum Kauf

429.000 €

3.131 €/m²

AKTUALISIERT

Wohnen auf ca 1600m² Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baupotential

Setterich

· 137 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Abstell-kammer

Setterich · 137 m² · 6 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Abstell-kammer

Privatverkauf - Besichtigungstermine & Rückfragen gerne efonisch unter: +49 171 4117 453 Wichtiger Hinweis zur Preisangabe (!): Der auf einzelnen Immobilienportalen automatisch errechnete Quadratmeterpreis der Wohnfläche bildet dieses Angebot nicht sachgerecht ab. Der Kaufpreis von 429.000 € bezieht sich auf das gesamte Anwesen – bestehend aus dem Einfamilienhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche, dem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.600 m², einem großzügigen Nebengebäude/Halle sowie dem zusätzlichen Bebauungspotenzial des rückwärtigen Grundstücksbereichs. Eine Immobilie mit besonderen Möglichkeiten Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Hürtgenwald-Vossenack auf einem großzügigen, von zwei Seiten erschlossenen Eckgrundstück. Gerade das Grundstück macht dieses Angebot besonders: Neben dem bestehenden Wohnhaus bietet der rückwärtige Grundstücksbereich eine interessante Perspektive für eine weitere Bebauung. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes ist eine zu

429.000 €

Modernes Wohnen auf einer Ebene hochwertiger Bungalow im Kreis Düren

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Haus · Zum Kauf

510.000 €

5.666 €/m²

Modernes Wohnen auf einer Ebene hochwertiger Bungalow im Kreis Düren

Setterich

· 90 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Terrasse · Ausgestattete Küche

Setterich · 90 m² · 3 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Terrasse · Ausgestattete Küche

Stilvolles Wohnen, moderner Komfort und alles auf einer Ebene. Zum Verkauf steht ein moderner, freistehender Bungalow im Kreis Düren, der mit seinem durchdachten Raumkonzept, einer hochwertigen Ausstattung und zeitgemäßer Haustechnik überzeugt. Auf rund 90 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Zuhause, bei dem die vorhandene Fläche ausgesprochen effizient genutzt wird. Klare Strukturen, kurze Wege und die vollständig ebenerdige Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und machen die Immobilie für unterschiedliche Lebensphasen interessant. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Großzügige Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine schöne Verbindung zum Außenbereich und zur Terrasse. Die separate, modern gestaltete Einbauküche verbleibt im Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Damit bietet das Haus beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Der private Bereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide. Ein weiteres Zimmer er

510.000 €

Letzte Chance solide Doppelhaushälfte mit Süd/West Balkon

4 bilder

Haus · Zum Kauf

324.000 €

1.905 €/m²

Letzte Chance solide Doppelhaushälfte mit Süd/West Balkon

Setterich

· 170 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Garten · Keller · Balkon

Setterich · 170 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Garten · Keller · Balkon

170 m² Wohnfläche, 8 Zimmer und ein liebevoll gestalteter Garten – großzügiges Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Dieses Wohnhaus ist im Jahre 1965 als Ein- bis Zweifamilienhaus erslt worden. Im Laufe der letzten Jahre ist der Grundbesitz umfassend modernisiert und renoviert worden… Grundstück: ca. 335,00 m² Bauweise: 1,5 geschossige Massivbauweise - Einseitig angebaut - Voll unterkellert - Ausgebautes Spitzgeschoss - Satdach mit Dachgauben - Dacheindeckung aus Betondachstein - Außenwandflächen mit energiesparendem Wärmedämmverbundsystem - Außenwandflächen weiß geputzt - Geschossdecken in Stahlbeton - Dachgeschossdecke in massiven Holzbalken - Dachflächenfenster im Dach- und Spitzgeschoss - Fenster- und Türelemente in Kunststoffprofilen, innen weiß, außen anthrazit - Fenster- und Türelemente mit einer Dreifach-Isolierverglasung - Fenster- und Türelemente überwiegend mit Außenrolladen, - Außenrolladen in Kunststoff z.T. elektrisch - A

324.000 €

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Haus · Zum Kauf

798.000 €

3.192 €/m²

Erkelenz OT, Wohn u. Gewerbeimmobilie

Setterich

· 250 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus

· Kamin

Setterich · 250 m² · 8 Zimmer · 2 Badezimmer · Haus · Kamin

Vierkanthof / Vierseitenhof mit reaktivierbarer Reitanlage! Hier wartet Potential. Zum Erwerb steht hier eine Wohn-und Gewerbeimmobilie, welche sich am Ortsrand (gute Anbindung) auf einer Grundstückfläche von ca. 8664m² befindet. Das große Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250m², welche sich über insgesamt 2 Etagen und 8 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder (Regendusche mit Deckenmontage, Doppelbadewanne) und 2 WC`s erstreckt. Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Das Wohnhaus ist zudem mit einem Gewölbekeller versehen, eine Renovierung der Wohnräume komplett mit hochwertigen Materialien wurde bereits durchgeführt. Geheizt wird das Objekt mits einer Öl-Zentralheizung, die Fenster sind zweifach verglast. Ein Energieausweis ist vorhanden. Desweiteren steht ein ausgebauter Partyraum mit nettem Ambiente wie Beamer, Leinwand, Sofa, Kühlschrank und Kamin für private Events zur Verfügung. Die ehemalige Reithalle wurde trockengelegt, (Sand aus

798.000 €

869 häuser kaufen in Setterich

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