57 häuser kaufen in Severingstraße, Dortmund

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Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1911, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, Dachgeschossausbau ohne Baugenehmigung

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Einzigartige Möglichkeit ein Stück Geschichte, in bester Innenstadtlage von Lünen, mit Blick auf die Lippe zu erwerben. Diese Immobilie wurde durch den Architekten Heitkamp für den Bauherren im Jahre 1977 erbaut. Ursprünglich ist im Erdgeschoss eine Gastronomie betrieben worden aber im Laufe der Jahre zur Ladeneinheit umgebaut, ist es bis jetzt durch den Teppichhandel betrieben worden. Das Ladenlokal wird bis zum 30.06.2026 freigezogen. Das 1. Obergeschoss ist mal in Wohnraum gedacht worden, jedoch zur Zeit als Gewerbefläche an ein Kosmetikstudio vermietet. Pläne zur Umwandlung in Mietwohnungen sind vorhanden Das 2. Obergschoss, ist mit einer Größe von ca. 250,00 m² Wohnfläche (überdimensional) mit zwei Loggien ausgestattet. Auch hier ist eine Teilung in zwei Mietwohnungen geplant worden. Die Tiefgarage mit 9 Slpätzten ist durch einen Lasten(PKW) Aufzug zu erreichen.Der Aufzug fährt bis in das 1. Obergeschoss! Hier lassen Sich verschiedenste Modelle planen: Wohnen und arbeiten unter ei

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: G Endenergiebedarf: 246.30 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1957 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Dortmund-Brackel! Dieses charmante Reihenmithaus aus Ende der 1950er Jahre liegt in einer wunderbar ruhigen Siedlung, die überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern besteht – der absolut perfekte Rückzugsort für Paare und junge Familien. Beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie sofort die einladende Atmosphäre. Über die Diele, vorbei am Gäste-WC und einer praktischen Garderobennische, gelangen Sie direkt in den großen Wohnbereich. Dieser geht fließend in die offene Küche über und bildet das harmonische, kommunikative Herzstück des Hauses. Ein absolutes Highlight ist die breite Fensterfront, die den Blick auf die Terrasse ermöglicht und in die Räume viel Tageslicht lässt. Von hier aus betreten Sie Ihre große, überdachte Terrasse, die Ihnen nicht nur bei gutem Wetter, so

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint historischen Ursprung mit moderner Neubauqualität. Das ursprünglich im Jahr 1890 errichtete Gebäude wurde Mitte der 1950er Jahre erweitert und im Jahr 2025/2026 umfassend kernsaniert. Heute präsentiert sich die Immobilie technisch, energetisch und optisch in einem nahezu neuwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden Fassade, Dach und Mauerwerk vollständig erneuert sowie sämtliche Leitungen, die komplette Elektrik und die Sanitär- und Heiztechnik modernisiert. Das Haus wurde von Grund auf auf einen zeitgemäßen und hochwertigen Standard gebracht. Bereits beim Betreten überzeugt das offene Raumkonzept mit klarer Struktur und großzügiger Gestaltung. Hochwertige, großformatige Fliesen im Format 1,20 x 1,20 Meter unterstreichen das moderne Ambiente und verleihen den Wohnräumen eine elegante, ruhige Ausstrahlung. Die Räume sind offen, lichtdurchflut

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Das Gebäude liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse mit guter Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Haltesle Straßenbahn ca 50 m) Im Umkreis von ca 1 bis 2 km befinden sich einige Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule, Ärzte, Hallenschwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten. Grundriss EG und 1.OG sind identisch. Das Gebäude wurde in der Zeit von 2010 bis 2012 kernsaniert. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Anfragen bitte nur von Privatpersonen, keine Makler

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 122.50 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1902 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Etagenheizung Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit, eine begehrte Immobilie in einer der attraktivsten und gefragtesten Lagen der Stadt zu erwerben. Ob als weitblickender Kapitalanleger, der den erstklassigen Standort schätzt und verborgene Potenziale heben möchte, oder als Selbstnutzer, der das eigene Wohnen clever mit lukrativen Mieteinnahmen kombiniert – dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen den idealen Grundstein für Ihr Immobilienvorhaben. Raumangebot und Mieterstruktur: Auf einer stattlichen Gesamtwohnfläche von ca. 451 m² verteilen sich sechs optimal geschnittene Wohneinheiten. Vier dieser Wohnungen sind aktuell verlässlich vermietet. Ein Blick auf den hervorragenden Pflegezustand der bewohnten Einheiten verrät sofort, dass die Mieter außerordentlich gerne hier wohnen und ihr Zuhause mit großer Wertschät

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Alleinstehendes MFH in gute Lage mit 6 Wohnungen von 32-100 qm Wohnfläche

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