182 häuser kaufen in Siedlung Hammerschmiede

Diese Doppelhaushälfte bietet die ideale Basis für alle, die ein Zuhause mit viel Platz, einem großzügigen Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten suchen. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1956 steht auf einem ca. 658 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Zwei Badezimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Ausstattung präsentiert sich in einem einfachen Zustand. Eine ältere Einbauküche ist bereits vorhanden. Gleichzeitig bietet das Haus viel Potenzial für eine Modernisierung nach den eigenen Vorslungen und die Verwirklichung individueller Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Die weitläufigen Gärten laden zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse genießen Sie sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Wohnbereich. Diese Immobilie vere

Es gibt in der oberen Etage 3 ZKB (mit Badewanne), unten 2 ZKB (mit Badewanne) und eine Einliegerwohnung mit 1,5 Zimmer + Toilette. Das Grundstück spricht drei Zielgruppen an — jede mit eigener Vision, alle vereint durch eine seltene Kombination aus Natur am Lech und kurzer Anbindung an die Augsburger Innenstadt. Ein gewachsenes Haus mit Charakter. Wer den Bestand bewahren möchte, findet ein hochwertig gebautes Haus vor, das eine grundlegende Sanierung verdient. Energetik und Grundrisse lassen sich auf zeitgemäßen Standard heben — durch Anbau, Aufstockung oder Dachausbau auch räumlich neu denken — ohne den gewachsenen Charakter aufzugeben. Das volle Potenzial des Grundstücks. Für eine Neuentwicklung sprechen Lage, Zuschnitt und die belegbare Nachfrage in der direkten Nachbarschaft. Auf 681 m² mit ca. 23 m Straßenfront ist ein Mehrfamilien-Neubau im Maßstab der bereits realisierten Nachbarbebauung möglich — mit Tiefgarage, voller Unterkellerung und barriere freiem Aufzug. Ein unabhängig

Geräumiges Reiheneckhaus mit Vollkeller und Terrasse. Mit einem Wintergartenzubau kann der Wohnkomfort nachhaltig weiter gesteigert werden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut inklusive Dachdämmung. Die Garage verfügt über eine Tür zum Garten. Der Kaufpreis (720.000,-) setzt sich wie folgt zusammen. Kaufpreis Haus 667.000,- Garage 19.000,- Slplatz 12.000,- Neuer Fassadenanstrich (Erstbezugstandard 2-farbig) 12.000,- Neuanstrich sämtlicher Innenräume (Erstbezugstandard 1-farbig RAL weiß) 10.000,

Dieses gepflegte Reihenmithaus, Baujahr 1983, mit einen sehr guten Energieeffizienz Klasse B, und neue, in 2026 erst eingebaute 3-fach verglaste Fenster und Tueren ausgestattet, im beliebten Wolfram-/Herrenbachvierbietet ca. 138 m² Wohnfläche auf einem 175 m² großen Grundstück. Es verfügt über 5 Zimmer, einen großzügigen Garten mit viel Privatsphäre sowie einen ausgebauten Dachgeschoss mit einer separaten Toilette. Zuzueglich eine Einzelgarage mit elektrischen Anschluss und Zaehler. Zwei Mieterinnen bewohnten gemeinsam das Haus und ziehen am 06.Oktober 2026 aus. Monatliche Abschlagszahlung fuer Gas, Strom, Wasser betraegt zusammen nur 206,- EUR (vorweisbar), dies spricht fuer die Energieeffizienz des Hauses. Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wohnen mit Garten in guter Lage suchen

Dieses modernisierte Reiheneckhaus bietet eine attraktive Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen gepflegten Außenbereich. Durch umfassende Sanierungen in den Jahren 2021/2022 befindet sich das Haus in einem sehr guten, sofort bezugsfertigen Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das 2022 um einen warmen, ganzjährig nutzbaren Wintergarten erweitert wurde. Die teilweise vorhandene Fußbodenheizung und der Kachelofen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Im Obergeschoss stehen ein modernes saniertes Bad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Alle Räume sind hell und praktisch geschnitten. Das Dachgeschoss wurde 2021 vollständig neu ausgebaut und mit zusätzlichen Dachfenstern versehen. Der große, helle Raum eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer. Der Außenbereich ist ebenso gepflegt wie vielseitig nutzbar. Eine große Südterrasse lädt zu sonnigen Stunden ein, während der Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Doppelhaushälfte in Augsburg-Lechhausen vereint großzügiges Wohnen, hohen Komfort und eine familienfreundliche Lage. Auf 182 m² Wohnfläche und 7 vielseitig nutzbaren Zimmern bietet sie reichlich Platz für Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminoffen bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die großzügige Terrasse, der weitläufige Garten sowie zwei Balkone schaffen Ihre persönliche Wohlfühloase im Freien – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Genießen sonniger Tage. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad, 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie eine Brauchwassersolaranlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffizientes Wohnen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zwei Garagen können je

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 qm und wurde vor geraumer Zeit aufwendig durch Fachbetriebe renoviert und modernisiert. Es verfügt über sechseinhalb helle Wohnräume, welche teilweise durch Mauerdurchbrüche miteinander verbunden sind. So ergibt sich ein offenes und gleichzeitig gemütliches Flair, welches sich durch das gesamte Gebäude zieht. Die ansprechende und äußerst gepflegte Küche ist ebenfalls Teil des Angebots und wird durch eine direkt angrenzende Speisekammer ergänzt. Neben den Wohnräumen und der Küche bietet das Haus ein lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne, ein weiteres Badezimmer mit barrierefreier Dusche sowie eine separate Gästetoilette. Alle Sanitärrume, das Dach sowie sämtliche Dachfenster wurden zuletzt im Jahre 2020 saniert. Das Dach ist gedämmt, das Dachgeschoss ist ausgebaut, die hochwertige und äußerst sparsame Gastherme wurde ebenfalls im Jahre 2020 installiert und ist an das städtische Gasnetz angeschlossen. Es handelt sich dabei um einen Niedertemperatur

Kurzvorslung: Wohnfläche: 111m² Zimmer: 4 Grundstücksfläche: 322m² (davon ca. 235m² Haus und Gärten) Haustyp: Reihenmithaus Baujahr: 1975 Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision Online-Besichtigung: Nicht möglich Balkon, Terrasse, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage, Garten, Aktuell vermietet Immobilienbeschreibung: Dieses Reihenmithaus in Augsburg-Lechhausen bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche vier gut nutzbare Zimmer. Es besitzt einen Garten mit Terrasse hinter dem Haus und es hat einen Garten vor dem Haus. Zusätzlich gibt es einen Balkon mit Blickrichtung auf den hinteren Garten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage im nahegelegenen Garagenhof. Das Haus wurde 1975 errichtet und verfügt über die für ein Reihenhaus dieser Bauzeit typische Raumaufteilung. Die Wohnräume verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Küche, Gäste-WC und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obe

haus - 5 - 109: Augsburg - kaufen

Das EFH befindet sich in Augsburg - Ost, in absolut ruhiger Lage. Eine Bushaltesle ist 300 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schule in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar. Das Haus ist vollständig unterkellert und in massiver Bauweise erslt. Zum Haus gehören eine großzügige Garage, ein Wintergarten, ein Garten, der das Haus umschließt und eine Photovoltaikanlage. ( 8,16 Kw/p) Das Gasbrenngerät wurde 2021 erneuert. Das Dach ist von 2001, der Wintergarten aus 2004. Das Haus ist renovierungsbedürftig, steht leer und wird von privat verkauft. Es fallen also keine Maklergebühren an. Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Energiebedarf: 265,43 kWh/(m²* a) Energieeffizenzklasse: H Ausslungsdatum 24.03.2026 Gültig bis 23.03.2036 Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Erdgas

<!CDATADieses Wohngrundstück in Augsburg-Firnhaberau bietet mit seinen 1465 m² viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Die Erschließung, eine eigene Zufahrt von 50m und die Möglichkeit der Bebauung nach § 34 BauGB machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die gute Anbindung an den Fernverkehr und den öffentlichen Nahverkehr machen es ideal für Familien und Investoren. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause oder investieren Sie in die Zukunft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erschlossen - Grundstück mit viel Potenzial - Art und Maß der Bebauung nach § 34 BauGB möglich - Eigene Zufahrt - gute Anbindung für Fernverkehr - gute Anbindung an ÖPNV - ideal für Familien - ideal für Investoren - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden' Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren

haus - 5 - 130: Augsburg - kaufen

Das historische Mehrfamilienhaus von 1905 wurde in der Epoche des Deutschen Kaiserreichs Wohnhaus mit Gaststätte und Metzgerei (früheres Nebengebäude) erbaut und 2010-2012 aufwändig kernsaniert. Es ist voll unterkellert und hat heute 4 bewohnbare Geschosse mit gesamt 11 Wohnungen. Zustand Auf dem aktuellen Stand der Technik, kein Sanierungsstau und sehr energiesparend errichtet. Arbeiten ausgeführt: Dach, Fenster, WDVS, Balkone, neue Heizanlage, Bodenheizungen, Edelstahl Frischwasserleitungen und Silent-PP Abwasserleitungen, Stromnetz, Lüfter, Türen, Parkettfußböden. Arbeiten ggf. erforderlich: evtl. Abgang zum Fahrradkeller (Wände und Stufen) erneuern, evtl. neuer Bodenbelag für den Hof (beides nicht eilig), regelmäßige Wartungen und kleine Reparaturen nach Bedarf. Baubeschreibung: Das Haus wurde 1905 erbaut und 2010 bis 2012 kernsaniert und dabei insgesamt sehr energiesparend gestaltet worden: * 45-60 cm dicke Massivziegelwände mit 22 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) * besond

haus - 4 - 146: Augsburg / Firnhaberau - kaufen

haus - 8 - 168: Augsburg - kaufen

haus - 5 - 104: Augsburg - kaufen

haus - 9 - 217: Augsburg - kaufen

Diese Doppelhaushälfte bietet die ideale Basis für alle, die ein Zuhause mit viel Platz, einem großzügigen Grundstück und vielfältigen Möglichkeiten suchen. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1956 steht auf einem ca. 658 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Zwei Badezimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Ausstattung präsentiert sich in einem einfachen Zustand. Eine ältere Einbauküche ist bereits vorhanden. Gleichzeitig bietet das Haus viel Potenzial für eine Modernisierung nach den eigenen Vorslungen und die Verwirklichung individueller Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Die weitläufigen Gärten laden zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse genießen Sie sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Wohnbereich. Diese Immobilie vere

haus - 6 - 171: Augsburg - kaufen

haus - 5 - 143: Augsburg - kaufen

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet auf rund 51 Quadratmetern einen funktionalen Grundriss. Der Wohnraum präsentiert sich in einem soliden Neu-Renovierten Zustand und umfasst ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche, die den Einzug wesentlich erleichtert. Die Einbauküche erhielt eine neue Arbeitsplatte und Bodenfließen. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme (Wolf CGU-2K-18) beheizt, was die Eigenkontrolle des Strom/Gasverbrauches unterstützt. Die Steuerung des Raumtemperaturreglers befindet sich im Wohnzimmer. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar. Ergänzend zum Wohnraum steht ein sehr großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss zur Verfügung, der zusätzlichen genügend Stauraum bietet. Außerdem wurde der Kellerboden in 2026 mit den Sanierung arbeiten versiegelt. Zudem profitieren Bewohner von einem gemeinschaftlich nutzbaren Grünfläche, der den Außenbereich bereichert. Die Garage zur Wohnung ist komplett Renoviert und der Boden versiegelt worden. In

Hier darf Familie einfach Familie sein! Die Terrassentür steht offen. Aus dem Garten klingt Kinderlachen, in der Küche wird gemeinsam gekocht und am Esstisch wartet schon der Lieblingsplatz auf jeden. Genau für solche Momente ist dieses Zuhause gemacht. Das moderne Einfamilienhaus schenkt Ihrer Familie auf rund 127 m² den Freiraum, den ein lebendiger Alltag braucht. Im Erdgeschoss wird gemeinsam gelebt: Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und in den Garten. Drinnen und draußen gehen ineinander über – beim ersten Kaffee in der Morgensonne, beim Spielen am Nachmittag oder beim Grillabend, der wieder einmal länger dauert als geplant. Oben darf jeder seine eigene Tür schließen. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Eltern und Kinder. Ein Ankleidebereich und das großzügige Familienbad machen den Alltag angenehm leicht. Das zweite Bad im Erdgeschoss sorgt dafür, dass selbst am turbulenten Morgen niemand warten muss. Und wenn das Leben mehr Platz verlangt? Im voll

Es gibt in der oberen Etage 3 ZKB (mit Badewanne), unten 2 ZKB (mit Badewanne) und eine Einliegerwohnung mit 1,5 Zimmer Toilette. Das Grundstück spricht drei Zielgruppen an — jede mit eigener Vision, alle vereint durch eine seltene Kombination aus Natur am Lech und kurzer Anbindung an die Augsburger Innenstadt. Ein gewachsenes Haus mit Charakter. Wer den Bestand bewahren möchte, findet ein hochwertig gebautes Haus vor, das eine grundlegende Sanierung verdient. Energetik und Grundrisse lassen sich auf zeitgemäßen Standard heben — durch Anbau, Aufstockung oder Dachausbau auch räumlich neu denken — ohne den gewachsenen Charakter aufzugeben. Das volle Potenzial des Grundstücks. Für eine Neuentwicklung sprechen Lage, Zuschnitt und die belegbare Nachfrage in der direkten Nachbarschaft. Auf 681 m² mit ca. 23 m Straßenfront ist ein Mehrfamilien-Neubau im Maßstab der bereits realisierten Nachbarbebauung möglich — mit Tiefgarage, voller Unterkellerung und barriere freiem Aufzug. Ein unabhängiger

MFH,es besteht aus 8 Wohneinheiten,alle sind Vermietet Mehr info per kontakt 49 171 1870778

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Pavillon – ein idealer Start ins Eigenheim! Sie träumen vom eigenen Haus mit Garten, in das Sie einfach einziehen und nach und nach hineinwachsen können? Diese Doppelhaushälfte im Augsburger Stadtteil Bärenkeller bietet auf zwei Wohnebenen rund 100 m² Platz für die ganze Familie – mit gemütlicher Wohnküche im Erdgeschoss, hellen Zimmern unterm Dach und einem liebevoll gepflegten Garten samt Pavillon, Gartenhaus und Terrasse. Dazu eine eigene Garage, ein Vollkeller und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld. Ein Zuhause zum Wohlfühlen von Anfang an – mit Raum für Ihre eigenen Ideen. Neugierig geworden? Fordern Sie noch heute das Exposé an und entdecken Sie selbst, warum diese Immobilie Familien begeistert

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Zur Ausstattung gehören zwei Balkone und ein Keller. Ein Tiefgaragenslplatz ist vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 225.400 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

haus - 3 - 277: Augsburg / Hammerschmiede - kaufen

haus - 5 - 140: Augsburg - kaufen

Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Gartenzugang in bester Innenstadtlage von Augsburg Wohnen mit Charakter – historischer Charme trifft moderne Wohnqualität - energetisch saniert. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohngebäude aus dem Jahr 1907 und verbindet den Charme eines historischen Altbaus mit einer attraktiven, ruhigen Wohnlage mitten in Augsburg. Trotz der zentralen Lage genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten – eine seltene Gelegenheit, mitten in der Stadt eine grüne Oase direkt vor der Haustür zu haben. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles – hier finden Sie ein Wohnambiente mit besonderem Flair. Ausstattung Historisches Wohngebäude, Baujahr 1907 Zentrale und dennoch ruhige Lage i

haus - 9 - 155: Augsburg - kaufen