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Das Mehrfamilienhaus Auf der Großen Heide 31 in Bielefeld wurde 1914 erbaut, ist vollständig unterkellert und umfasst drei Wohneinheiten mit zusammen 288,48 m² Wohnfläche laut vorliegender Flächenberechnung. Das Grundstück misst ca. 1.243 m². Alle drei Wohnungen sind mit vier Zimmern, Küche und Bad geschnitten. Die Erdgeschosswohnung umfasst 99,71 m² und verfügt über eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss liegen 101,54 m² mit Balkon, im Dachgeschoss 87,23 m² auf zwei Ebenen, einschließlich einer Galerie im ausgebauten Spitzboden. Ober- und Dachgeschoss sind langjährig vermietet, das Obergeschoss seit 2008, das Dachgeschoss seit 2009. Die Ist-Jahresnettokaltmiete beträgt ohne Erdgeschoss 17.340 &euro. Die Erdgeschosswohnung wird zum 01.10.2026 frei und steht damit für die Eigennutzung oder für eine Neuvermietung zur Verfügung. Aus der Bauzeit erhalten sind Kassettentüren, der Ter

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In einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnsiedlung von Bielefeld-Brake befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in außergewöhnlich ruhiger Lage. Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und viel Privatsphäre. Das großzügige Grundstück mit 745 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Ruhe und Freiraum schätzen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der weitläufige Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gewächshaus sowie eine Gartenhütte ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung. Die Verkehrsflächen (Flure und Treppenhaus) wurden bewusst gering gehalten, sodass die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt wird. Dadurch verfügen die Wohn- und Schlafräume über a

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Vielseitig nutzbare Immobilie mit enormem Potential in strategisch guter Lage in unmitbarer Nähe zur A2, A33 und des Ostrings. Werbewirksames Eckgrundstück. und eines der wenigen noch verfügbaren, auch gewerblich nutzbaren Grundstücke. Auf 1733 m² (Flurstück 366+246) bieten sich in einem Mischgebiet, welches an ein großes Gewerbegebiet angrenzt, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, für Gewerbe, Wohnen, oder Mischnutzung. Mit einer GRZ von 0,6 (inkl. Slplätzen) und einer GFZ von 0,8 besteht enormes Potential für 12- 16 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit 1386 m² BGF (2,5 Geschosse/ Stafffelgeschoss bis Höhe 9m, Flachdach möglich). Zulässig sind Wohnbebauung, Einzelhandelsbetriebe, Geschäfts- und Bürogebäude, Schank- und Speisewirtschaften, Beherbergungsbetriebe und sonstige Gewerbebetriebe, wie Handwerk, Werkstatt, etc. Nicht zulässig sind Tankslen, Gartenbaubetriebe, soziale und Kulturelle Ein

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